Hola Maluka, al comprar el piso, tienes:
1ªGASTOS DE COMPRA-VENTA-VIVIENDA: Aqui esta el impuesto de actos juridicos documentados,notaria, .........etc, esto dependiendo del valor de tu piso asi vale. pero te aseguro que el gasto no te baja de 4.000 euros.
2º I.V.A. de lo que hipotecas se lo tienes que dar a la constructora, ahora depende que lo aumentes a la hipoteca o no.
3ºGASTOS CONSTITUCION HIPOTECA: Si te subrrogar con el BSCH, no tienes, si te van con otro banco los tienes, hay que ver si te interesa irte con otro banco esto cada uno de nosotoros tenemos condiciones distintas y lo que tienes que hacer es ir a otros bancos y que te ofrezcan hoy en dia la cosa esta chunga, pero muevete y pasate las cajas son menos usureras que los bancos, pero la verdad son todos unos autenticos PUFFFFFFFFFFF ........ prefiero ahorrarme el comentario.
De todas formas metete en internet y para que te hagas una idea pones gastos de compra de piso y te lo dicen.
Lo de la luz son gastos menores por decir algo yo la he contratado hoy son 140 eur creo lo hizo mi marido, y me falta el gas y agua ya te dire.
Cuando pase agosto pasate al banco concreta un dia con ellos, a lomejor por la tarde aunque cierran estan y le preguntas todas las dudas, no dejes de ver otras opciones