A

asuka

22/09/2008 21:23

PUERTA DEL GARAJE Y ENTRADA

¿Qué desperfectos en la seguridad tiene la urbanización de la segunda fase?

639 lecturas | 9 respuestas

Hola a todos!!!

Soy una futura vecina de la segunda fases y hace un par de fines de semana nos pasamos por la urbanización y nos encontramos a una vecina de la 1ª fase.

Estuvimos charlando con ella, y nos comento que la puerta del garaje no se cerraba bien y el mando a distancia tampoco, tardaba mucho en abrir. De hecho lo pudimos comprobar mientras otros vecinos de entraban. Ninguno usaba el mando y abrian con la llave y la puerta nunca se cerraba.

Otro aspecto que comprobamos es que las puertas se siguen abriendo. Si pasas la mano entre la verja llegas al pomo y la abres muy facilmente.

Creo que ahora que entramos la segunda fase debaríamos de hacer un poco de presión a la contructora para que lo arreglaran y ponerlo en los desperfectos de la casa.

Por lo general nos comento que la casa estaba muy bien acabada y que los desperfectos había que buscarlos con lupa.

Un saludo a todos y animo ya nos nos queda nada!!

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C

chuk

25/09/2008 15:59

Hola!!
con respecto a las humedades e inundaciones deciros que cuando estaban construyendo las casas vi que tuvieron problemas con las aguas subterraneas (o lo que sea) pero lo cierto es se les inundaba y daba problemas. Estaría bien revisar el tema en los garajes y trasteros los que ya tenéis casa.
Yo también vivo en Torrejón de siempre y en mi casa actual, que es de obra nueva, hemos tenido humedades e incluso charcos en el garaje.

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CARLSON

25/09/2008 11:00

ya se a lo que te refieres SRMIPE, se te llena el coche como de cal o algo parecido y luego cuesta un web sacarlo...

Psytec, yo tb he visto fotos de la calle enmedio como un rio. Parece ser que el arroyo Ardoz se desbordo, actualmente esta canalizado bajo torrejon y casi no tendra agua...

Vamos cosas que ya no deberian pasar nunca mas.. pero visto lo visto, nunca se sabe

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S

SRMIPE

25/09/2008 10:03

Más que el tema de las inundaciones propiamente, hice referencia al tema de las lluvias porque en el garaje donde vivo que es también una obra nueva, hubo problema de humedades en los techos que no se vieron al principio (entregaron los pisos en julio) y salieron con las primeras lluvias. Menos mal que tardaron poco en arreglarlo porque aparecían todos los coches llenos de pintura y yeso de los techos.
Entonces siempre existe la posibilidad de que haya alguna gotera o filtración y por eso preguntaba a la gente de la 1ª fase si ha visto alguna cosa.

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P

Psytec

24/09/2008 22:47

Desde luego si en un sotano o aparcamiento, los desagües funcionan mal, estamos jodidos, eso seguro.

En cuanto a lo de las inundaciones, la única inundación de la que tengo constancia (documental, no vivida) es la del año 1973, cuando el sistema de desagüe en torrejón sufria serias carencias. Por aquel entonces el rio henares tuvo una crecida descomunal, llegando al nivel de lo que hoy sería la ctra. de loeches. Desde luego, historicamente no es una localidad con espectaculares eventos climáticos, ya bastante es que nieve 1 dia cada dos años.

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CARLSON

24/09/2008 19:02

No me referia a una riada como la de Coslada, pero mi tienda está en Torrejon (yo tambien vivo en Torrejon de toda la vida y tampoco he visto inundaciones, pero se que antes si las hubo)y aparecio con un palmo de agua.

A veces, los sótanos sufren estas cosas porque la salida de agua esta mal hecha y se sale el agua, por eso preguntaba. por poder puede pasar, pero si no ha pasado nada, mejor para todos...

Recuerdo cuando tenia un garaje debajo del hoter Torre Henar (al lado del circulo) que se ve que tenia mal los desagües y en cuanto llovía se encharcaba, luego pusieron nose que bombas y ya no paso mas.

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P

Psytec

24/09/2008 17:03

Psytec dijo:

Coñas a parte eso sería de facil solución, sustituyendo el manillar por un poco , mucho mas complicado de mover y casi inaccesible desde la verja.

Donde digo "poco", digo "pomo".

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P

Psytec

24/09/2008 17:01

Lo de la puerta del garaje lo deberias (los que ya teneis el piso) llamar a la constructora para que lo arregle y ponerlo como desperfecto porque como nadie lo haga veo a un mono subiendo la puerta del garaje como en los picapiedra.

Lo de la puerta de la entrada es verdad y lo sabemos, pero como somos de la 3era fase y nos van a tardar en darlo todavia lo utilizamos para ver nuestras futuras instalaciones. Coñas a parte eso sería de facil solución, sustituyendo el manillar por un poco, mucho mas complicado de mover y casi inaccesible desde la verja.

Con el tema de las inundaciones, he vivido toda mi vida en torrejón y que yo sepa, inundaciones ha habido mas bien pocas tirando a ninguna. Las inundaciones del pasado dia 22 que se han sufrido en San Fernando, Coslada y Rivas, no llegaron a esta localidad....que yo sepa.

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CARLSON

23/09/2008 15:03

Mira, pues ayer lo pense eso de las inundaciones...
A mi me entro agua en el sotano de la tienda y el garaje del edificio donde la tengo estaba inundado...

Esperemos que no haya pasado nada, aunque una cosa asi no se puede preveer

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S

SRMIPE

23/09/2008 13:48

Gracias por la información asuka. Alegra mucho saber que los acabados son buenos y los desperfectos todos. Muchas veces se ha dicho en el foro que SJ8 tiene muy buena fama por eso mismo, pero está bien saber que precisamente con nuestros pisos, siguen manteniendo esa fama y todo parece que está muy bien.

Yo soy de la 3ª fase, pero me preocupa igual que a todos lo de la puerta del garaje. Como mucha gente del foro es de la 2ª fase, si aún no se ha solucionado el problema para cuando entreguen los pisos en octubre, es cierto que podréis hacer más presión todavía y espero que lo solucionen porque es inseguro.

Relacionado con los garajes aunque no con la puerta, tengo una pregunta que no sé si alguien de la 1ª fase podrá responder: con estas primeras lluvias del año (que además han sido muy fuertes y por conocidos sé que han causado muchos destrozos e inundaciones en garajes y trasteros de San Fernando) ¿se ha visto alguna gotera o defecto en los garajes y trasteros?.

Saludos!

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