Hola Skotis.
Me alegro de que la gente vaya apuntándose al foro. Cuantos más seamos aportando, mucho mejor :).
Si no te importa, voy a aprovechar tu correo para responder algunas cuestiones:
Cita:
No creo que sea lo mas conveniente echarnos las culpas de que yo os llame, que yo te fui a buscar, seria mucho mas conveniente y beneficioso para todos tratar de ayudarnos y no utilizar este foro como arma arrojadiza. Hay otros temas de este foro que nos han ayudado a muchos.
Completamente de acuerdo contigo. El foro no es el sitio adecuado, pero a priori (y a día de hoy) no conozco otro sitio (porque liarnos a guantadas entre vecinos en los corredores, me parece infinitamente peor :) ).
Disculpas a Demiurgo por si le ofendido pensando que, a lo mejor, el que escribia ese correo era él/ella.
Para que el foro funcione como un sitio de comunicación pacífica, TOD@S tenemos que sentirlo así. Yo abro muy pocos temas (intento dejarlo para cuando necesito que alguien me ayude con algo o cuando quiero transmitir algo que creo importante). Lo que pasa es que hay veces que mi higado me pide que conteste a algunos de los temas(que no a todos porque no haría nada más en el día) que se plantean.
De verdad que intento "no entrar al trapo" pero algunas veces no puedo más.
La presidencia y/o vicepresidencia de la Comunidad es un marrón que nos ha tocado, no lo hemos pedido. Hacemos lo que podemos lo mejor que sabemos. Pero la gente debe tener claro que ni nos pagan por ello ni es nuestra ocupación fundamental. En el tiempo que llevo de presidenta (desde abril, creo recordar), hemos visto 3 veces al Administrador, hablado con él al menos 6 veces, dos con la Arquitecto que nos está haciendo el estudio, dos con los abogados, una con un periodista, una a un vecino que tenía las cataratas del Niágara en su baño de abajo y una vez a la Guardia Civil (previa charla nada cordial con los de IMASATEC).
Es a todo lo que llego después de venir de trabajar a las 1000.
En cualquier caso, yo por mi parte, cedo gustosa "el nombramiento" a cualquier vecino que lo quiera. A lo mejor la vicepresidenta también está encantada si alguien quiere su puesto (no lo sé a ciencia cierta ; pero sería cuestión de preguntárselo).
Y bien es cierto que estamos pagando un Administrador de Fincas, pero si nosotras estamos así, aunque él cobre no creo que parte de su sueldo tenga que ser aguantar el descrédito y las faltas de educación que a veces recibe de vecinos de nuestra comunidad (amenazas, insultos, gritos...). No me lo ha contado él: lo he vivido yo "en directo".
Gracias a Dios, no todo el mundo es así.
Cita:
He visto en el foro que comentáis que se va a buzonear una carta de como actuar en todos los supuestos, si es así se agradece, así evitaremos muchas confusiones.
Sí. La carta ya está casi preparada (la están preparando los abogados). Jorge me ha dicho que salvo hecatombe, estará esta semana (al menos el borrador ; si tenemos que cambiar algo, para la que viene, pero no más allá).
Cita:
Pero creo que si hay algún tema grave en alguna vivienda es muy necesario intentar ayudarnos y solucionarlo lo antes posible. Creo que ha nadie le gustaría tener una piscina en su casa aunque sea teniendo suerte y sea de aguas fluviales. El que tenga mala suerte y el agua sea de otros lugares ya no se como llamar a eso.
En esto estamos todos de acuerdo ; no sé porque ha surgido el "mito urbano" de que no se van a arreglar desperfectos gordos en las viviendas. Insisto en que sólo pedimos que se haga de manera controlada (es decir: se levanta acta ante notario, se arregla y se reclama luego).
Cita:
Yo en mi caso tenemos goteras en la pared de salón y ya nos arreglaron en su día 25 agujeros pero claro quedaron otros 25 sin arreglar así que ahora cuando me levanto del sofá me sacudo la pintura que me cae, pero bueno puedo cohabitar mientras se resuelvan nuestras penosas viviendas. A no ser que la situación se agrave y empiecen a caer otros objetos de las paredes o la escalera que ya empieza a oxidarse, en ese caso me gustaría saber que me solucionaran el problema y no encontrarme sin saber a donde llamar.
Este ejemplo es perfecto para transmitir lo que quiero: en tu casa arreglaron 25 agujeros. Guay. El problema no son sólo los agujeros: son en general TODAS las juntas y el acbado del hormigón que se deteriorará - parece ser - en un tiempo record por la climatología (agua y hielo). Si tapamos los agujeros, cuando venga el perito del juez, verá que NO hay goteras. Pero es falso: te volverán a salir en unos años y ya NO podremos reclamar.
¿¿Que tu casa se convierte en un lago??. Acta notarial, arreglo paliativo y reclamación del coste.
Lo que se debe tener claro es que los arreglos que hasta ahora está haciendo la constructora NO son definitivos: son parches para que se pasen los plazos y poco más. Los arreglos que hay que hacer de algunos temas para que sean definitivos SON MUY COSTOSOS, y no se hacen en una mañana.
Cita:
De verdad espejaime se agradece que contestes a todos a los que nos asomamos al foro pero de verdad me gustaría que entre todos consigamos que este foro sirva para ayudarnos, así quizás algún día consigamos tener unas viviendas dignas.
Gracias, y yo también espero lo mismo.
Saludos.
Espe.