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algunas cosas

Actualizado 07/04/2004
325 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
  serj
07/04/2004 10:15
Hola, soy de la segunda fase. Ayer hablamos un buén rato con Gustavo y esto es más o menos lo que sacamos en claro:

1.- Se van a comprar para la segunda fase aproximadamente 30.000m2, de los cuales 10.000 están comprados a la cooperativa Platinum (Trayser) aunque no están todavía registrados. Los restantes 20.000 m2 se van a comprar a un particular (hay contrato de compraventa, aunque todavía no se ha pagado nada). Me comentó, además, que hay unos 600 m2 aproximadamente de suelo lindante entre parcelas con límites poco difusos, por lo que están ahora mandandose una especie de comunicaciones entre los propietarios y empresas que optan por esos lindes, por lo que hasta que eso no este resuelto no se podrán cmprar los terrenos en su totalidad. Dice que para fín de mes estará todo y nos mandarán una nota simple de la compra. (Dudo mucho que este todo a fín de mes, pero es lo que ha dicho Gustavo el día 6 de abril, por lo que ya tenemos algo con lo que guiarnos y realizar el seguimiento, dado que la fecha del 22 de marzo como fecha de compra ha quedado desgraciadamente ya obsoleta).
2.- Se va a comprar más suelo de lo necesario para (IMPORTANTE)PODER REVENDERLO DESPUES Y PODER MANTENER EL PRECIO DEL PISO (esto me lo dijo ante la "ingenua" pregunta de que si hemos pagado un dinero que ha permitido pagar más terreno de lo necesario, por qué no se aprovechava para hacer pisos más grandes...). Aquí, además me dijo que en el caso que saliera adelante la famosa sentencia acerca de los espacios protegidos en los desarrollos urbanísticos, y ese suelo haya que cederlo para espacios verdes, ese suelo ya no se podría vender, por lo que el precio del piso podría subir aproximadamente 4-5 millones de pesetas

2.- Los pisos serán aproximadamente de 87-92 m2 útiles aunque se escriturarán por 125-130 m2 (zonas comunes,...)

3.- El poblado chabolista de "El Cañaveral" posiblemente será realojado en Los Cerros, aunque en los ahijones SI se prevee realojos, posiblemente del poblado de Pitis (NO SE SABE EN QUE ZONA DE LOS AHIJONES)

4.- POSIBLEMENTE una de las estaciones de Metro este junto a una pequeña edificación que hay al lado de las vías y que parece una ermita abandonada o un bar abandonado.

5.- Como curiosidad, decir que en la zona van a ir oficinas del COI (Olímpico).

Nada más, espero que sirva no se si para tranquilizar o no, pero al menos, para saber más o menos,en que momento estamos.
Saludos
jun.-2003
189 mens.
Usuario Habitual
  eross
07/04/2004 10:23
Muchas gracias serj.

No te comento nada, sobre, si van a aplazar los pagos mensuales hasta tener el terreno, ¿verdad?.

Un saludo
mar.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
  serj
07/04/2004 11:52
La verdad es que se me olvidó preguntarlo, aunque supongo que si que los pasaran
mar.-2004
225 mens.
Usuario Habitual
  adam
07/04/2004 19:07
Hola,
Muchas gracias por la información.
Con respecto a las cuotas me han comentado, que sí van a pasarlas (sobre el día 10), aunque no esté cerrada la operación de compra, pues según ellos, está prácticamente hecho.

Saludos.

P.D. k lo paséis bien en Semana Santa ¡¡¡
Yo me quedaré cuidando Madrid ...


mar.-2004
225 mens.
Usuario Habitual
  adam
07/04/2004 19:18
Ahh por cierto se me olvidaba :
Como me sonaba lo de Platinum, me he dado una vuelta por los foros.
Platinum se supone que pertenece a la zona de los Cerros ; leyendo un mensaje de COM en el foro general de los Cerros se puede ver que esta cooperativa tiene terrenos comprados en el Cañaveral ¡¡¡
Y según habéis dicho también tiene terrenos en los Ahijones ¡¡¡ A los miembros de esta cooperativa les habían comunicado que tenían terrenos en los Cerros, pero no les han dicho nada ni de el Cañaveral ni de los Ahijones.
Un poco lioso ¡¡¡¡
Saludos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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