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Nuevas informaciones

Actualizado 23/03/2005
336 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
  serj
18/03/2005 14:23
Hola a todos. Ayer hablé con Gustavo y la verdad hay determinadas noticias que no son del todo optimistas. (En titulares, para que cada cual saque sus conclusiones y que a quien le interese saber más que llame a la cooperativa).

1.- Plan parcial se retrasa al menos tres meses por culpa de una radiobaliza del aeropuerto de Barajas.
2.- Los habitantes del poblado de El Cañaveral han comprado (he dicho bién, han comprado) sus terrenos plq son propietarios de todo derecho y ahora nadie tiene el derecho de decirles que se vayan de ahí o que les dan realojo en otro sitio.
3.- Tenemos aproximadamente 70.000€ de márgen cada cooperativista para posibles subidas.
4.- Fecha entrega estimada Gustavo (Día 17.03.05) es de FINALES DEL 2008.
5.- Ya no tenemos colchón de tiempo de ventaja frente posibles retrasos. A partir de ahora todo retraso repercutirá en la fecha de entrega.
6.- No van a sacar más fases en Vicálvaro. A día de hoy están actuando como agente urbanizador en Mudéjar (un pueblo de Guadalajara) en el que van a vender chalets.
7.- Posiblemente la reunión en Junio.

Bueno, nada más, he preferido escribirlo así para no alargarme mucho ni dispersarme en comentarios que realmente no añaden nada.
Bueno, pues nada, que tengais unas muy buenas vacaciones.
ene.-2003
85 mens.
Usuario Habitual
21/03/2005 00:00
hola futuro vecino. Yo pertenezco a la 1ª fase.
---Lo de la entrega de los pisos a finales del 2008, me parece que va a ser imposible, ya que el ayuntamiento de madrid, estimaba la entrega de pisos para el 2010.
---Por otro lado, yo creo que por mucho que los gitanos hayan comprado los terrenos (que lo dudo), cuando comience la expropiacion de toda la zona, creo que los realojarán en algun sitio.
---No entiendo mucho que quieres decir con los 70.000 euros de margen, ¿te refieres a todos los socios?
---Lo que me han comentado, un conocido, que están esperando a ver si madrid sale alimpica, para aprobar el plan parcial, por si tuvieran que hacer alguna modificación.
Un saludo y espero que este foro resurja de nuevo.
mar.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
  serj
21/03/2005 10:09
Hola josele22000.
Me refiero a que según Gustavo cada cooperativista tiene un margen de 70.000E (con la estimación de precios inicial) para poder afrontar subidas posteriores (tipos de interés, construcción,...)
Respecto a los del poblado: Información textual de Gustavo el día 16.03.05 aproximadamente a las 18 horas: "los habitantes del poblado han comprado por 450 millones de pesetas los terrenos que están habitando, y pasan a formar parte de la Junta de Compensación con pleno derecho.
Por otro lado ¿En base a qué se les tendría que realojar?. Actualmente ellos son MÁS PROPIETARIOS QUE NOSOTROS DE LA SEGUNDA FASE ya que ellos tienen en PROPIEDAD sus terrenos y a nosotros todavía nos falta por comprar.
Bueno, pues nada más. Un saludo
feb.-2003
165 mens.
Usuario Habitual
22/03/2005 16:28
Hola vecinos, que significa lo de 70.000 euros? que nos pueden subir hasta esa cantidad el precio que nos dieron al principio?

muchas gracias y un saludo.
mar.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
  serj
23/03/2005 15:35
En principio eso es lo que yo le entendí a Gustavo, aunque también me dijo que aunque era un márgen considerable tampoco era descomunal, ya que además del aumento de los precios en la construcción, también hay que estar al tanto de la subida de los intereses bancarios y del IPC.
Bueno,que paseis una muy buenas vacaciones.Saludos
mar.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
  serj
23/03/2005 16:12
Casturyfox: me explico mejor: Para mantemer el precio estimado, los costes pueden subir un máxino de 70.000€ respecto a los estimados inicialmente.
Saludos
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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