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Sobre pago de plusvalias a Pryconsa

Actualizado 15/07/2004
490 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
515 mens.
Usuario Frecuente
30/06/2004 18:43
Queria haceros una pregunta desde otro foro, pero quizas nos podais ayudar.

Nosotros estamos discutiendo que vamos a hacer al respecto de las plusvalias, para lo cual tenemos pensado en contratar un abogado.

La pregunta es ¿que hicisteis vosotros a este respecto?

Un Saludo y agradezco vuestra colaboracion.
jun.-2003
492 mens.
Usuario Frecuente
30/06/2004 20:19
Hola David_28, yo consulté por internet y descubrí que el pago de plusvalía por regla general debía ser pagado por el vendedor a no ser que se pactara al contrario, luego me lei el contrato y había una claúsula donde ponía que era yo el que pagaba la plusvalia asi que me toco ajo y agua.

Creo recordar que existían otros conceptos donde la ley si exigía que fuera el vendedor quien los pagará y se decía que si un contrato lo incluía no era válido aunque hubiera sido firmado por ambas partes, pero desgraciadamente la plusvalía no era uno de estos conceptos (si los de Pryconsa no son tontos).

Un saludo
nov.-2002
130 mens.
Usuario Habitual
04/07/2004 09:37
Es cierto que la ley dice que lo pagará el vendedor salvo acuerdo por ambas partes. Yo no utilicé la gestoría de Pryconsa y lo hice por mi cuenta: había que ir cerca del Ayuntamiento y hacer unos papeles. Lo curioso es que aunque hice los papeles en ese momento no se podía saber la cantidad que había que pagar, así que no lo pude liquidar para pedir a Pryconsa la provisión de fondos. Mi mayor sorpresa es que tardaría en saberse la cantidad (supongo que cuando recibamos el IBI) y que ¡¡¡ESA CANTIDAD SE LE PIDE SIEMPRE AL VENDEDOR!!!. La chica que me atendió estaba indignada por la poca vergüenza de las constructoras y me dijo que por mucho que yo lo quisiera pagar siempre se le exige al vendedor.

Así que al no haber utilizado la gestoría, tendré que preguntar cada cierto tiempo si han liquidado la plusvalía. De haberlo sabido no habría hecho el papeleo.

Un saludo.
sep.-2003
515 mens.
Usuario Frecuente
04/07/2004 18:48
Raul, podrias explicarte mejor...

He entendido que hiciste el tramite por tu cuenta, en lugar de hacerlo a traves de Pryconsa. Mi pregunta es

-¿En que se supone que te beneficiaba eso? (supongo que te ahorrarias unas perrillas)

-¿Se supone que al final en la provision de fondos a Pryconsa, tuviste que incluir el valor aproximado de las plusvalias?

Gracias
jun.-2003
22 mens.
Usuario Ocasional
  soco
15/07/2004 11:07
Hola
La plusvalia salvo acuerdo debe pagarla el vendedor, pero en el contrato si lo has firmado sin más ponía que debía hacerse cargo el comprador. Si has firmado sin poner ninguna objección, me temo que ya no vas a poder hacer nada. Cuando me tocó firmar a mi les hice que incluyeran una claúsula por la cual no me hacía responsable de la plusvalia en su totalidad ( no había forma de que accediera a encargarse ellos ) , solo si no superaba cierta cantidad . Discutí con los comeriales mucho diciéndoles que era abusivo , y me dijeron que lentejas .Por eso añadi la claúsula , a lo que si accedieron, por eso hemos pagado menos . Yo plantee esto en el foro hace meses y si no recuerdo mal me contestaron en plan muy listillo que la ley patatin patatan pero no vi ganas por parte de nadie de moverse, si nos hubiéramos puesto todos de acuerdo quizá se podía haber conseguido algo. Pero al final creo que es mejor no tener en cuenta a nadie, y hacer las cosas por uno mismo. Siento decirte una vez más que si has firmado el contrato, has querido decir que estabas de acuerdo, y es poco probable que ahora puedas reclamar. Suerte !!
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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