ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
París II París II

París II

Viviendas en Móstoles
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

VPP

Actualizado 30/10/2005
480 lecturas acumuladas
2  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
  minos
28/10/2005 22:09
Hola Vecinos.
Nosotros también vamos a ir a consultar a un asesor, aunque creo que deberíamos reunirnos y contratar todos a un mismo abogado, porque seguro que conseguiremos mayores resultados.
Bajo nuestro punto de vista hemos sido víctimas de un engaño:
1.- Nadie nos dijo que las viviendas fueran protegidas en el momento de la compra (por lo menos a nosotros). Sino, una vez desembolsado una gran cantidad de dinero, se nos informó que iban a solicitar a la Comunidad que nuestras viviendas fueran de VPP.
2. Las viviendas de VPP, que yo sepa, deben de ser "adjudicadas" en sorteo público. Y para ello se debe de solicitar y reunir una serie de requisitos (requisitos que no todo el mundo cumple).
3. Estas viviendas deben de tener un precio que en Móstoles, en 2005 me parece que anda sobre los 20 millones de pesetas. En 2001 sería algo menos, quizás 18 millones, más o menos. (No sé si las cantidades son exactas, pero serían aproximadas).
4. No sé la vuestra, pero nuestra vivienda supera con creces este precio. Por lo tanto nos sentimos totalmente estafados.
5. Además, no sé si estas viviendas también tendrán fijado un tipo de interés, que seguro de tenerlo, no tiene nada que ver con las condiciones que han pactado con el Banco de Santader.

Por todo ello, vamos a ir a un abogado para que nos aclare como está el tema de las viviendas VPP y nos diga como actúar ante esta situación ya que creemos que nos quieren vender un piso de VPP con las condiciones de renta libre. Y un piso de VPP supone no poder venderlo hasta pasados 10 años al precio que marca el Ayuntamiento (imaginaros 23 millones o menos, dentro de 10 años) o bien pasados 30 años a precio libre. Aunque la Comunidad quiere cambiar esto y tener ellos la primera opción de compra.

Un saludo a todos. Minos.





abr.-2005
1265 mens.
Usuario Asiduo
30/10/2005 15:53
Buenas
No pertenezco a esta cooperativa, pero simplemente quería confirmarte que los pisos VPP no pueden superar el precio máximo estipulado fijado por la CAM.
Sin embargo, no siempre un piso de protección es por sorteo, pueden ser de iniciativa pública o privada, pero los requisitos si son parecidos: no superar unos niveles de renta y no tener en propiedad vivienda libre en Madrid que supere el 40% del nuevo piso, ni vivienda protegida en España.
El precio del modulo de la CAM de la vivienda VPPB (vivienda de protección publica básica, es decir menos de 110 m2 construidos) y la vivienda VPPL (vivienda de protección publica limitada, es decir mas de 110 m2 construidos) no es el mismo. El de VPPB es 1263€ y el VPPL es de 1588€ y además luego no podéis optar a las ayudas de la CAM. Los garajes y los trasteros, valen igual, pero prorrateados por el 60 %. Por otro lado, el limite de ingresos son 7.5 veces el IPREM en las VPPL y 5.5 en las VPPB.
El precio depende del año de la calificación no de cuando comprasteis el piso, es decir, el precio de 2004.
Os pongo un ejemplo (un piso de 96 m2 utiles con 1 plaza de garaje y trastero)

Piso: 96 X 1585.72 = 152.229
garaje: 25 X 1585.72 X 0.60 = 23.785
Trastero: 8 X 1585.72 X 0.60 = 7611
Total: 183.625 Euros (Precio módulo de 2004) + IVA

Para pisos de hasta 110m2 construidos, 146.255.40 + IVA mas o menos.

Según la comunidad de Madrid, todo lo que supere este precio, es un sobreprecio ilegal y denunciable. Lo que no se es si os compensa o no meteros en pleitos con estos impresentables…
Os pongo el link de la guía del socio cooperativista de viviendas
http://www.madrid.org/ctrabajo/guia_cooperativa/guia.htm

y de la Oficina de Vivienda Comunidad de Madrid
Avda. de Asturias, 28 C.P. 28029, MADRID.
Tfno 012 Lunes a Viernes (de 9 h.a 20 h.) y Sábados (de 10 h a 13 h.).
Tambien lo podeis consultar en
http://www.madrid.org/oficinavivienda/

sep.-2008
808 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "VPP" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+