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Residencial Parque Atalia
Viviendas de 1-2-3 hab. Hasta 4 plantas y bajocubiertas.Con garajes y trasteros.

Avance en la construcción

Actualizado 08/02/2019
8915 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2017
6 mens.
Usuario Circunstancial
23/01/2018 10:24

Hola de nuevo!

Con permiso de VecinoGijon745 os pongo el enlace a la noticia por si alguien no lo vio. (yo en mi ordenador no soy capaz de ver el enlace de su mensaje)

 

http://www.elcomercio.es/gijon/reactivacion-obra-nueva-20180121010159-ntvo.html

 

Bueno supongo que da esperanzas a que se reactive de una vez. Los permisos por parte del ayuntamiento deben estar dados, a mí me da la sensación de que el problema es la financiación con el Sabadell, esto es, según yo he leído en el informe técnico de mi nuevo piso, hay una burocracia muy definida a la hora de empezar una obra de construcción y lo primero es que la constructora sea lo sufiicente solvente y fiable como para que le otorguen un crédito de mínimo 1 millón de euros.

A día de hoy en Gijón con la poca construcción que hay es Sabadell quien copa  mucho de estos créditos a constructoras. Al menos CSB siempre financia con ellos en los últimos años tras crisis, aparte de que SOLVIA como sabéis es la constructora “brazo” de Sabadell que se hizo cargo de promociones abandonadas por constructores locales en Viesques/Parque Fluvial.

Me da la sensación que este es un caso parecido al de los pisos del fluvial, si bien por alguna razón están teniendo ese problema de “un papel”, pero que yo creo que es falta de solvencia o avales por parte de la constructora. Es mi teoría. Por ejemplo CSB acaba de terminar/entregar mi promoción entre Diciembre 17- Enero 18 teniendo en cuenta que empezaron a hacer el agujero en la tierra en Agosto del 16. Han cumplido con creces todos los plazos que nos dieron y ya están pendientes del siguiente edificio que van a construir cercano al mío, seguramente empiecen en primavera. Esto quiero decir, como son muy conocidos por el banco y saben que venden rápido todo los pisos que ofertan, pues el banco se relaja y da crédito de manera fácil.

En fin, sea como fuere, yo espero que os den una solución. Como dije en mensajes anteriores a mi no me dio confianza la reunión con Vicente, vi flecos que no me encajaban en la historia que me contaba.

Cuando yo me reuní con Vicente era Octubre de 2016, me aseguró que comenzarían a construir en Febrero del 17 y terminar año y medio después esto es: Agosto/Septiembre del 18 aproximadamente. Está claro que no van a cumplir y al menos a mi, que necesitaba un piso en determinadas fechas (no soy especuladora), me alegro de haber tomado la decisión de haber apostado por CSB. Estoy muy agusto aquí.

No me paga la constructora ni mucho menos (ojala! jaja) , es una opinión sincera de alguien que se vió entre la duda de escoger una u otra promoción. Por ahora creo que hice bien, aunque todo es mejorable con CSB y cualquier constructora que se precie por supuesto.

Os mando mucho ánimo y fuerza para luchar por lo vuestro y apretarle las tuercas a quien sea pero que os digan la verdad. Me quedo por aquí leyendo porque realmente me gustaría ver ese edificio algún día en pie y que todos quedásteis contentos. Un saludo.

 

 

oct.-2017
3 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  avp68
30/01/2018 10:47

Hola a todos! 

Acabo de hablar con Vicente, me ha dicho que van a empezar ya con la construcción. Le dije que como había habido tantos problemas y demoras que al final había comprado otro piso y que entraba pasado mañana a vivir en el. Os mando mucho ánimo, a ver si de una vez arrancan ya y podéis disfrutar de vuestras viviendas. Cuando estén finalizadas, me gustaría ver alguna foto de cómo ha quedado todo, aunque solo sea para ver lo que me he perdido ??

Un saludo para todos !

ene.-2017
47 mens.
Usuario Ocasional
30/01/2018 18:51

Hola, el problema es que ya llevan mucho tiempo prometiendo que inician la obra ya. Todos estamos impacientes porque empiecen de una vez…

 

Saludos

feb.-2018
25 mens.
Usuario Ocasional
03/02/2018 01:09
Buenos dias:
Estamos pensando en comprar un piso en esa promocion pero viendo estos mensajes nos surjen dudaas.
Vicente nos dijo que habia que pagar 3000€ en la reserva y luego a la firma del 10% del valor.
Ya se estan firmando los contratos?
Sabeis cuando arrancan?
En la reunion con el nos da la impresion de que todavia queda bastante x vender
jul.-2017
40 mens.
Usuario Ocasional
03/02/2018 09:53

Hola Lundra,

Los contratos aún no se están firmando, porque hasta que no empiecen las obras no creo que nadie quiera firmar y empezar a pagar ese 10% que hablas.

Aquí hay gente que ya lleva mucho tiempo esperando, incluso gente que ya ha desistido, porque las demoras que está habiendo antes siquiera de empezar la construcción están siendo bastante alarmantes.
Yo tengo un piso reservado, pero si lo llego a saber no lo reservo hasta que vea movimiento, porque el ritmo de venta de pisos es realmente bajo.
En su página web ponen que las obras empezaban en enero, y estamos a 3 de febrero y por allí no se ve nada de movimiento.
Siendo justos, creemos que van a empezar esta semana, cosa que nos alivia enormemente a muchos. Pero las sensaciones que nos ha dejado la promotora son realmente malas. Han gestionado penosamente mal la burocracia de proyecto de ejecución y licencias, y es prácticamente lo único que tienen que hacer, además de vender.
Esperemos que la constructora sea un poco más seria.

feb.-2018
25 mens.
Usuario Ocasional
03/02/2018 13:28
Hablamos con el hoy y nos han dicho que el lunes arranca.
Tenemos hasta el jueves para pensarlo.
Es un piso de alguien que desisitio .
ene.-2017
47 mens.
Usuario Ocasional
03/02/2018 14:15

Hola Lundra, bienvenida al foro!

Efectivamente por aquí todavía no se están firmando los contratos; lo que nos habían comentado era que primero empezarían las obras y luego firmaríamos los contratos.

A ver si es cierto lo de que empiezan el lunes… sería una alegría ver por fin movimiento por allí.

jul.-2017
40 mens.
Usuario Ocasional
03/02/2018 16:30

Lundra dijo:
 Tenemos hasta el jueves para pensarlo. .

Cuando nosotros reservamos también nos dio una semana para pensarlo porque en teoría había mucha gente interesada, y después de dar la reserva no vendieron un piso en un mes, pero bueno, es su estrategia para meter prisa.

feb.-2018
6 mens.
Usuario Circunstancial
03/02/2018 19:38
Buenas tardes a todos
Nosotros tenenos reservado un piso desde el 10 de octubre del 2016, en nuestro caso o lo reservavamos o nos quedabamos sin el. Nosotros vivimos muy próximos a la construcción, el viernes ya vino una grua a retirar cosas y hay señales de gruas el roxu para el lunes y el martes que imagino seran para poner la mueva grua, parece que la cosa por fin arranca!!!!
Respecto a la publicidad sobre obras en el nuevo roces, la verdad que no creo se pueda comparar una zona con otra, quiero decir que alguien que este buscando un piso por el natahoyo no creo que le interese irse a las afueras de Gijón por lo menos en mi caso, y la verdad sin animos de ofender parece que lleves comisión con esos pisos.
También deciros que a mi Vicente siempre me dijo que no tenia ningún problema si queria recuperar mis 3300€ de la reserva, pero la verdad no hay nada de obra nueva por el barrio y por mas que mire de segunda mano no me convencio nada.
Deciros que yo también vivi muchos momentos de incertidumbre y de decepción, pero espero y confio que esta vez si vaya para alante. Ya tienen firmado el credito con el banco sabadell desde hace 2 semanas, asi que espero que a partir de ahora solo tengamos buenos motivos para compartir en el foro
Un saludo
ene.-2017
47 mens.
Usuario Ocasional
03/02/2018 22:38

Gracias por la información de las señales que comentas, parece el primer síntoma realista de que vayan a empezar de verdad. Si vives cerca ya nos irás dando detalles del avance jejeje. Bienvenidos!!

Y comparto lo que dices, a ver si pudiéramos empezar a hablar de otros temas y no de retrasos y mas retrasos como hasta ahora; en mi caso también hace año y pico que reservé.

Parece que el foro empieza a anirmarse. Saludetes a todos

ene.-2017
47 mens.
Usuario Ocasional
08/02/2018 18:38

Hola Lundra, al final reservais el piso o no?

Yo me pasé hace un momento por el solar y no hay signos de obra de ningún tipo. Sí que estuvo allí un camión de desguaces algún día de esta semana para retirar la grúa que se había puesto en la obra inicial, pero es el único cambio que hay respecto a la semana pasada.

Eso está muy lejos de ser el inicio de obra que habían anunciado para esta semana. Indignante!

jul.-2017
40 mens.
Usuario Ocasional
08/02/2018 18:44

Y en su página web siguen poniendo que las obras empiezan en Enero. Vaya manera de reirse de nosotros.
Para la gente que no sabe de qué va la cosa, supongo que al ver que hay cimientos piensan que es cierto que están empezadas, pero esos cimientos llevan casi diez años ahí plantados.

Aún no han hecho nada de nada, 8 de febrero, y el tiempo sigue pasando.
En este sector abundan los incompetentes.

feb.-2018
25 mens.
Usuario Ocasional
11/02/2018 20:29
Al final si reservamos.
Espero que esto arrabque enseguida, dedde luego para firmar el contrato lo haremos con la obra iniciada.
Sabeis algo de la firma?.
ene.-2017
47 mens.
Usuario Ocasional
12/02/2018 10:41

Pues bienvenida al barco vecina! ;-)

De la firma de contratos no sabemos nada nuevo, simplemente que sería una o dos semanas después del inicio de obra, así que mientras no la inicien...

Esperemos que eso ocurra pronto y cuando tengamos los pisos ni nos acordemos de estos retrasos…

Saludetes

sep.-2017
6 mens.
Usuario Circunstancial
13/02/2018 13:17
Muchas gracias por la información,
sep.-2008
766 mens.
Administrador
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