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Defectos vistos en piso visitado

Actualizado 09/05/2005
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Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
172 mens.
Usuario Habitual
05/11/2004 19:43
Solo escribo para que tengais una idea de los defectos que yo he encontrado en la vivienda.
Paso a enunciarlos un poco por encima para que tengais una idea y mireis en vuestras viviendas si pueden ser similares los defectos.
Os agradeceria que me dijeseis si habeis visto alguno distinto para poder volver a visitarlo y fijarme.
Son los siguientes:

1.La campana extractora se enciende pero no extrae humo, luego no funciona.
2. La puerta de la cocina tiene una goma que la hace estanca y esta aplastada por lo que puede entrar agua si se acumula en el canal que lleva.
3. La pintura oscura de la terraza esta defectuosa ya que han blanqueado algunas partes.
4. El desague del rebosadero del lavabo de la cocina tiene perdidas por las juntas que estan mal selladas.
5. Hay manchas en la parte inferior de las paredes. Son oscuras aunque son leves, pero se notan. En varias habitaciones.
6. Hay algunos radiadores, 2 en concreto, con las fijaciones en mal estado puesto que se balancean bastante.
7. La puerta de doble hoja de acceso al salon no cierra, puesto que los pasadores superior e inferior no encajan con el taladro de la parte fija.
8. Los rodapies estan bastante mal rematados en las juntas y en su pegado. Surgen manchas leves.
9. Tengo una llave de paso de un baño que no existe. Se ha desprendido.
10. Hay dos puertas con las bisagras mal colocadas y estan descuadradas con el consiguiente ruido que no es por falta de engrase.
11. Las juntas del falso techo de uno de los baños se ha desprendido o no la han aplicado, con el consiguiente daño estetico.
12. Hay varios remates de pintura bastante malos. Sobre todo en los angulos.
13. La moldura de la parte inferior del armario esta agrietada.
14. Las paredes que no son de Pladur,estan claramente mal pintadas y con enyesado defectuoso puesto que no estan aceptablemente planas.
15. En uno de los armarios, las puertas estan mal ajustadas y hay holgura en la parte superior. Descuadradas.
16. Hay plaquetas de marmol en el baño que estan mal colocadas y sobresalen del resto. Solo son dos pero se nota bastante.
17. La puerta del trastero no cierra por estar descuadrada.
18. El trastero esta sin pintar una pared. ?


No son grandes cosas, pero si que son visibles y voy a intentar que lo dejen de forma aceptable. Tampoco soy muy exigente, pero entiendo que debo decirlo e informaros por si alguno tiene interes.
Creo que la constructora se hara cargo de la mayoria o de la totalidad.
Espero que os valga como referencia y que me conteis si teneis algun defecto similar.
Saludos.
oct.-2004
172 mens.
Usuario Habitual
10/11/2004 18:03
Hola a todos.
Alguien tiene tantos defectos en su vivienda?
Le han garantizado que se vayan a reparar?
Creeis que Premier va a representarnos ante FCC con eficacia despues de lo que se esta viendo?
Que funcion a desempeñado el jefe de obra que tenia Premier para inspeccionar la totalidad de la construccion?
Si alguno tiene una opinion mas, os agradeceria que la compartieseis.
Saludos.
jul.-2004
19 mens.
Usuario Circunstancial
10/11/2004 18:24
Hola, ¿os habéis fijado si existe un termostato de la calefacción en el salón?. Gracias.
oct.-2004
45 mens.
Usuario Ocasional
10/11/2004 23:59
ola a todos/as
si hay un aparato en el salon de regular pero es mas para el aire acondicionado k xa calefacion pero no se como lo habran puesto al final.
nov.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
14/11/2004 19:34
Hola a tod@s:
Me gustaría contrastar la opinión de los vecinos que optaron por la pintura lisa, si han encontrado muchos fallos en paredes, o si simplemente no han pintado, que es lo que yo pienso que ha pasado.
Gracias.
nov.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
  Suker
14/11/2004 20:13
Airdon : te lo confirmo, no solo no han pintado, sino que los defectos( digase desconchones, roces o pegotes de yeso,cal,etc...) no los han quitado con lo que el pintor que te pinte (si has elegido uno particular) tendrá que currarse un poquito más las paredes.
Un saludo a todos.
oct.-2004
172 mens.
Usuario Habitual
15/11/2004 16:04
Para Suker y Aidon:
No consintais que un pintor que contrateis os cobre una labor de alisar y amaestrar paredes. Premier se lo debe reclamar a FCC.
Vosotros veris que haceis, pero seria interesante que ninguno dejaramos de reclamar una cosa mal hecha.
Intentemos conseguir lo que es nuestro derecho. Si les acostumbramos a que los fallos no quedan impunes, se acostumbraran a dejar las cosas bien.
Saludos.
may.-2004
45 mens.
Usuario Ocasional
17/11/2004 23:03
Otro defectos que yo he visto y en los que conviene fijarse son:
1. En los tableros que simulan madera (tableros de Parklex) situados en el exterior del edificio en los laterales de las ventanas, en la parte inferior, donde ya es imposible alcanzar con la mano faltan de 20 a 30 centímetros de pasta o silicona selladora. En nuestro caso es a ambos lados de la ventana del dormitorio 2 (piso de cuatro dormitorios).
2. En las ventanas hay una chapa metálica gris en la parte superior exterior y en varias ventanas está oxidada.
3. En el baño secundario, hay dos registros tapados con una tapa metálica y uno de ellos contiene la llave de vaciado de instalación de calefacción. En nuestro caso no tiene montada la llave y por la posición en que está montada da la sensación de que no se puede abrir y cerrar.

Por cierto, la pintura y el acabado del tendedero son realmente malos.
sep.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
  vlady
17/11/2004 23:18
He visitado mi piso y quisiera comentar al menos tres cosas para que me digais vuestra opinión:

1. El estado de las paredes en muy malo. Yo elegí la opción de pintarme yo el piso en pintura lisa y el pintor que he contratado se va a tener que emplear a fondo (me saldrá más caro, seguro)

2. No me gusta el acabado de las puertas de ¿roble? Al menos las mías carecen por completo de brillo y el tacto no es que destaque por la suavidad. Parece como si le faltasen una imprimación de ¿barniz? ¿cera?

3. En el baño principal, el mueble de baño es de una calidad y diseño ínfimo. Parece de una tienda de todo a 100. Además el espejo es un simple trozo de cristal cortado y pegado a la pared con ¿silicona? Inadmisible...

4. La ubicación de los radiadores parece ex profeso para frustar cualquier amueblamiento racional de la vivienda ¿no os parece?

En fin, que a pesar de que nos gusta mucho el piso y como está quedando la urbanización, detalles como los que os he comentado empañan un poco nuestra ilusión.

Saludos a todos/as
Avatar prh
sep.-2004
65 mens.
Usuario Habitual
  prh
18/11/2004 10:47
yo también estuve ayer, en general no está mal, pero hay cosas que son de juzgado de guardia como el mueble del baño principal, el alicatado de los azulejos de la cocina que parece que están puestos a mala leche, la tarima, en algunos sitios tienes que terner cuidado porque puedes tropezar de lo que sobresale, la pintura tiene parches por todos los sitios, sin mencionar el techo del sálón que es una auténtica chapuza y el armario del dormitorio principal (en el vestidor) tiene muy poco fondo y se pierde muchísimo espacio.
Un saludo a todos, y espero que se solucione pronto lo de la licencia, porque nosotros hasta que no esté concedida no firmamos.
sep.-2004
79 mens.
Usuario Habitual
18/11/2004 19:16
Estoy deacuerdo con todo lo que has dicho vlady, es increíble que hayan puesto lo que han puesto con lo que nos ha costado el piso, se tenian que haber esmerado más con las calidades.
abr.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
21/11/2004 10:03
hemos puesto pintura lisa y la obra no merece mas calificativo que DESASTROSA. con deciros q en algunas partes se notan las juntas y los tornillos del pladur...
como nos tenemos que ir cuanto antes(supongo que si se hubiese tenido que encargar premier no nos mudariamos en la vida) hemos empezado la obra por nuestra cuenta, estan alli los pintores alisando las paredes para luego pintarlas.
por otra parte, todas las puertas menos una chirrian o rozan contra el suelo, y la doble del salon ni siquiera encaja, el interior de un armario esta lleno de fisuras e incluso agujeros...
pero con los que mas cabreados estamos es con discocina, pero eso es tema aparte.
saludos y animo, parece ser que estamos todos mas o menos igual ;)
abr.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
21/11/2004 10:09
como dicen vlady y prh, no solo el mueble del baño es cutrisimo(en pereda los hay similares donde no busca nadie), sino que nos han dicho que para quitarlo hay que hacer una obra que ni la del escorial.
sin embargo los sanitarios estan bien, algo es algo
sep.-2003
85 mens.
Usuario Habitual
21/11/2004 11:44
Buenos dias.
Me preocupa un tema:
Yo debo hacer tb una obrita pequeña y me pregunto si Premier no puede decirte .. los desperfectos son causa de tu albañil, tu pintor o tu lo que sea ... y entrar con ellos en dimes y diretes, ya sabeis....
oct.-2004
172 mens.
Usuario Habitual
23/11/2004 17:50
Los que tengais que hacer "obritas pequeñas" podeis empezar a encomendaros a varios santos.
Yo lo que estoy viendo de Premier es de tal irresponsabilidad que se van a agarrar a cualquier clavito.
Si lo teneis que hacer de todas formas, realizar previamente a la obra una buen reportaje fotografico con los daños reclamables y a esperar a que se lo crean.
La opcion del notario es la mejor pero la mas cara.
Suerte y ya contareis que haceis cuando lo decidais.
sep.-2008
801 mens.
Administrador
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