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Varios

Actualizado 07/06/2004
671 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
260 mens.
Usuario Habitual
03/06/2004 11:23
Hola a todos,
Parece que las cosas están tranquilas.
El fin de semana pasado fui a nuestra casa y puede ver los juegos de niños. Es una pena que no hayan puesto mas zona ajardinada, en vez de las piedrecitas bajo los árboles, que dan sensación de aridez (hay mas superficie de piedras que de jardín. Me imagino que siempre podremos cambiarlas por cesped cuando nos entreguen las viviendas, ¿qué pensais?
Sabeis que en el foro general las tablas están montando una reunión para este sábado? Se recomienda que vaya el presidente de cada urbanización, pero nosotros aun no tenemos porque Colonial no nos ha llamado para constituir la comunidad de propietarios. Tienen previsto constituirla con los primeros propietarios avisados para firmar, y por tanto ellos elegirán presidente, vicep,... He preguntado por los estatutos que regiran en la Comunidad y me han dicho que están a disposición de todo el mundo en las oficinas de Colonial.
Alguien va a asistir a la reunión del sábado?
Habeis visto los precios por los que han salido a la venta algunas viviendas de nuestros vecinos? (ver foro montesauce)
ene.-2004
292 mens.
Usuario Habitual
  fozie
03/06/2004 12:21
No nosotros no vamos a ir. Me parece alucinante el precio de los pisos, la tasación en Montesauce es de 3,750€ m2, lo que equivale, a groso modo, que un piso de 3 dormitorios, 110 m2, se tasa a € 412,500, lo que significa, apróximadamente, un incremento del 16% en el piso.

Con el tema del cesped, estoy de acuerdo, cuanto más mejor, si os vais a Montesauce vereis que está muy bonita la decoración en las zonas comunes.

Por cierto, a los de los áticos, en Montesauce ya van a juicio !!!!!

Ciao
jun.-2003
701 mens.
Usuario Muy Frecuente
03/06/2004 12:30
Yo también apoyaría el poner más césped.
No opino de la reunión del sábado, me parece un poco pronto para nosotros, dado el estado de las obras.
Los precios son una pasada, para variar. Lo sorprendente es que sale más caro el m2 del piso más grande, es un poco inusual.
Con este baremo, nuestro piso de 121 m2 valdría casi 500.000 Euros, no creo que sea muy realista.

Artemisa, ¿entraste en la finca? ¿te acosaron los tanos ? ¿Hay algún piso abierto ?
ene.-2004
292 mens.
Usuario Habitual
  fozie
03/06/2004 12:49
No te creas es tan descabellado. Los pisos, en un año han subido un 17% en el 2003, por tanto, la subida es acorde a esto. Ten en cuenta que es vivienda nueva. Yo he contado la subida excluyendo el IVA, si lo incluyo, la subida es sólo, realmente, del 11%.

Por supuesto, la tasación valora la altura del piso, orientación etc...

Como prueba, si vas al foro de Montesauce, un cuarto piso sin terraza de 3 dormitorios se vende, TRASPISA, a € 450,000.

Saludos
feb.-2004
260 mens.
Usuario Habitual
03/06/2004 13:29
Regatillo,
Entré en la finca, pero sólo tuve acceso a las zonas comunes. Los portales estaban cerrados.
El truco para no encontrarse a los tanos es ir a la hora de la siesta ; como buenos españoles no se pierden ni una.
Por cierto fozie, veo que te llaman mucho la atención los áticos. Sueñas con los juicios?. Lo digo por la frasecita a la que quieres dar tono de amenaza ...
ene.-2004
292 mens.
Usuario Habitual
  fozie
03/06/2004 13:54
Artemisa ;

No, no sueño con los juicios, tan sólo os digo lo que ha pasado en otras promociones.

No te pases de listillo
jun.-2003
701 mens.
Usuario Muy Frecuente
03/06/2004 17:21
Fozie, yo también me refería al foro de Montesauce! En fin, que dan ganas de venderlo e irse a las Molucas.
En todo caso, hace una semana ofrecían en Las Tablas (ya.com) una opción de cooperativa de 4 dorm.+ 2 pz.garaje a 55M , entrega en 2005, por eso no me creo esos precios
mar.-2003
156 mens.
Usuario Habitual
04/06/2004 10:52
pues me parece bién que a los áticos les den caña y los lleven a juicio. No estoy de acuerdo en que la gente amplie su vivienda y siga pagando la misma comunidad (por eso del coeficiente de participación) además de cambiar la estética del edificio y encima pasándose la autorización de la comunidad por el forro.
Ánimo y a los juzgados
feb.-2004
260 mens.
Usuario Habitual
04/06/2004 13:22
La verdad es que el que hizo la reforma del ático de Montesauce se pasó un pelo, además cantaba mucho porque era un ático de esquina ; pensaría "ahora que no me ve nadie". Era como si aprovechara los inicios, cuando se supone que todavía no hay nadie en la casa o están de mudanzas.
Entiendo que sus vecinos estén molestos.
Regatillo: vas a pasarte por la casa este fin de semana?
jun.-2003
701 mens.
Usuario Muy Frecuente
04/06/2004 22:12
Of course, mr.Artemisa, pero llevaré el tanodeteictor preparado, y tú ?
feb.-2004
260 mens.
Usuario Habitual
07/06/2004 10:55
pues al final no he ido, pero he visto las fotografías casi aéreas de Dans y he podido ver como novedad las farolas. By the way, las de la piscina son muy negras, pero están bien.
Pudiste esquivar a los tanos?
jun.-2003
701 mens.
Usuario Muy Frecuente
07/06/2004 11:23
Estuve el sábado a última hora a eso de las 9 de la noche, aunque no entré porque se nos hacía un poco tarde para el pequeñajo.
Había una pareja en las inmediaciones (Hyundai accent granate) y también pasó un LandRover Discovery (¿érais alguno de vosotros?)
En cuanto a las fotos , de nosotros dependerá que la vegetación sea un poco más frondosa, me parece que está un pelín austera, espero que no tengamos una comunidad en la que nos neguemos a ninguna mejora, por el coste económico, en mi opiníón sería interesante que las zonas verdes comunes fueran agradables, ahora son demasiado escasas.

Los tanos merodeaban, parece que a algún bienaventurado le han pillado,(ver foro) entiendo que no te van a atizar, pero seguro que da bastante susto, especialmente uno que tiene los bigotes como los mejicanos de las películas de vaqueros
Un truco para esquivarlos es aparcar lejos e ir andando, se fijan mucho en los coches que hay cerca de la promoción.

Bromas aparte, cuanto más veo nuestra casa más me gusta, la construcción es muy original, y tiene un aspecto de bastante solidez. Los materiales utilizados no creo que sean malos, al menos en impermeabilización están utilizando productos de primeras marcas (trabajo en el sector). Saludos
ene.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
07/06/2004 14:19
Hola a tod@s,
estamos con vosotros en que ahora mismo las zonas comunes están un "poco triste", se ve poco verde...pero, a lo mejor también hay que esperar a que las plantitas, césped y los arbolitos crezcan...
feb.-2004
260 mens.
Usuario Habitual
07/06/2004 14:34
Y qué piensas de las piedrecitas blancas?, esperamos a que crezcan también?. Es broma.
Está claro que cuando haya césped todo quedará más bonito, pero sigo pensando que la superficie que destinarán a plantas se queda muy reducida en comparación a la total, teniendo en cuenta que no tendremos paddle. En fín que a mí personalmente no me gusta ese tipo de pedruscos.
mar.-2003
156 mens.
Usuario Habitual
07/06/2004 14:42
el problema de esas piedrecitas blancas es cuando las cojan un grupo de niños pequeños jugando y las empiecen a tirar por todos los sitios... va a ver piedrecitas blancas hasta en la piscina, y sino, tiempo al tiempo....
No hay mas que ver la cantidad de piedras sueltas que hay por todas las Tablas de las que han puesto por las isletas centrales.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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