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2ª PLAZA DE GARAJE

Actualizado 19/01/2005
612 lecturas acumuladas
15  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
174 mens.
Usuario Habitual
12/01/2005 15:27
hola vecinos me imagino que hayais recibido una carta de bigeco comentando lo de la segunda plaza. Os comento e estado esta mañana alli y me han dicho que el precio es el mismo que la anterior mas el 7% de iva y hay 2 modos de hacer el pago siempre y cuando esteis interesados.
nov.-2003
70 mens.
Usuario Habitual
13/01/2005 20:41
Hola Josemadro,me puedes informar de cuales son las formas de pago de la 2ª Plaza...Gracias.
sep.-2003
174 mens.
Usuario Habitual
14/01/2005 16:27
puedes pagar el 50% ahora a la firma del contrato mas la parte de iva que es un 7% y el resto en 18 letras hasta la entregas de las llaves que esto es a bigeco sin ningun interes. y otro forma es una Hipoteca mas aparte de la del piso de unos 9 mil y pico euros lo que a mi me dijeron que se empezaria a pagar cuando nos den el piso y el resto del valor de la plaza a la firma del contrato que es mas comodo alomejor pero tb con mas intereses ya que es una hipoteca, espero que te sirva de ayuda un saludo.....
nov.-2004
382 mens.
Usuario Frecuente
14/01/2005 19:16
Puede que lo mejor sea lo de la hipoteca. Lo mas probable es que te desgrave. Y eso es un 15% no? y lo de la hipoteca calculo que un 2,8%..me equivoco?
Por cierto, he estado cerca de las obras y lo veo lentiiiiiisimo...
may.-2004
56 mens.
Usuario Habitual
  Exup
15/01/2005 16:38
Pues yo voy a decantarme por la forma hipotecaría. La semana k viene me toca soltar unos 5500€ y el resto en una hipoteca de la 2º plaza cuando se entreguen las llaves. Aclaro k soy de la 2º fase..

salu2
jul.-2003
247 mens.
Usuario Habitual
  ALIVI
15/01/2005 17:44
Hola vecinos, deciros que no tengo muy claro que te puedas desgravar estas cantidades. Hay que tener en cuenta que esta hipoteca no es la misma que la del piso. Por lo tanto es considerado como un patrimonio o inmueble.

Lo que si tengo claro como te desgrava la hipoteca del piso.

Lo maximo que puedes desgravarte del piso es 9000 euros. De los cuales:

- Dos primeros años de la hipoteca:
* 25% de las primeras 4500
* 15% del resto
- Resto de años:
* 20% de las primeras 4500
* 15% del resto.

Un saludo.
ene.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
17/01/2005 15:41
Buenas
Respecto a las plazas de garaje, hoy mismo he estado hablando con Biggeco y por lo visto es de la siguiente forma:

El tamaño de la plaza sera el mismo que el que te dan con el piso pero la misma estara lo mas proxima del bloque ya que las primeras plazas ya estan asignadas.

El importe de la plaza con iva sera de 2507034,37 pesetas los cuales se podran pagar de dos formas:

A. Pago inicial de 4875,83 euros mas 10291,75 euros en hipoteca (iva incluido).

B. Pago inicial de 7533,79 euros mas 18 mensualidades de 418 euros.

Ambas formulas daran como precio de la plaza el arriba indicado.

Tambien os informo que me han indicado que la hipoteca se aumentaria por los 10.000 euros si elegimos la opcion A, en ningun momento me han dicho de que era una hipoteca a parte.


Podeis confirmarme si a alguno de vosotros os han dicho lo mismo.

Saludos
jul.-2003
247 mens.
Usuario Habitual
  ALIVI
17/01/2005 17:53
Hola EINYELX, difiero contigo. ES UNA HIPOTECA DIFERENTE y sino preguntale de cuanto tiempo es la hipoteca del garaje. Y te dira de 5 años o 10 años (no sabian de cuanto tiempo sera).
Yo estaba interesado, pero me dijeron que era una hipoteca diferente. Si fuera en la misma que la de el piso, yo la hubiera pillado (fiscalmente me beneficiaba, el pago se reduciria mensualmente,etc).
Un saludo,
may.-2004
56 mens.
Usuario Habitual
  Exup
18/01/2005 00:13
Hola.
A mi me han informado que en la opción con hipoteca habría que pagar ahora 5.437€, y k el resto en una hipoteca diferente a la del piso. No me cuadran las cantidades.. mañana volveré a llamar para k me lo vuelvan a explicar.
EINYELX de k fase eres? yo de la 2º.. no se si en la 1º los precios difieren...
may.-2004
56 mens.
Usuario Habitual
  Exup
18/01/2005 00:34
Por cierto, en la otra forma de pago me comentaron k tendria k dar 7.812€ al contado (50% del precio de la plaza) y los otros 7812€ en 18 letras de 434€. No entiendo nada.. a cada uno nos dicen una cosa..
A mi me han dicho k la plaza cuesta lo mismo k la k viene con la casa y hemos firmado en contrato (al menos yo), es decir, 14602.05€ + 7% IVA = 15.624€
Por favor alguien más k le hayan informado k nos digo k le han dixo..

Salu2
may.-2004
95 mens.
Usuario Habitual
  faina
18/01/2005 09:32
Hola Alivi, pues yo difiero contigo porque a mi me han dicho que la hipoteca es de 15 años (yo soy de la 2ª fase), entonces que pasa que se estan riendo de nosotros o que la gente no se entera de las cosas.
De todas formas segun me lo contaron a mi no están dificil de entender, solamente que te tienes que poner a echar numeros y ver si te interesa o no.
A mi personalmente no me interesa, no obstante pienso que los de bigeco son muy listos porque podrían meterlo con la hipoteca del piso no que hacen otra hipoteca a parte.... que listos son.
may.-2004
56 mens.
Usuario Habitual
  Exup
18/01/2005 12:30
Hola.

Faina, estoy de acuerdo en k lo mejor hubiera sido incluirla en la hipoteca, pero dentro de mi ignorancia creo k no es tan facil, sino k habria k hacer una ampliación de la hipoteca, k te la concedan, etc..
creo k asi por las buenas no puede figurar oficialmente una 2º plaza de garaje en la misma hipoteca k el piso, la 1º plaza y el trastero.
A ver si alguien k esté + metido en el tema nos puede informar un poco más.

Salu2
jul.-2003
247 mens.
Usuario Habitual
  ALIVI
18/01/2005 17:50
Hola vecinos, haber los listos son los del banco. En una hipoteca el banco desembolsa el montante de la operacion y luego las mensualidades que tu pagas son para el banco (con su correspondientes interes y comisiones). Al ser DIFERENTES HIPOTECAS te cobran comisión de apertura, comisión de estudios, etc...
Decirte faina que la información que puese ya estara desfasada. A mí, me comentaron que el banco aun no sabia el tiempo de la hipoteca(como puse anteriormente).
Solo pretendo informar y no condicionar. Creeme que de cuentas se un rato, trabajo en un banco.
Un saludo.
oct.-2003
43 mens.
Usuario Ocasional
  dnog
18/01/2005 21:02
hola vecinos,
como bien comenta Exup la hipoteca de la casa, nuestra hipoteca ya existe. BIGECO fiancia la construcción con un prestamo promotor que, una vez inscrita la division horizontal de la finca matriz, se divide en el prestamo al que nos subrogaremos cada uno de nosotros sobre la vivienda. Estos prestamos deben ser por tanto iguales para todos en función del tipo de vv y correspondera a cada cual el intentar variar algun aspecto antes de la firma mediante novaciones con los gastos correspondientes.
Es logico que el segundo garaje se financie con otro prestamo independiente al primero. Esto no tiene pq implicar + gastos de formalización pero es muy probable q las condiciones sean superiores.



ene.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
19/01/2005 23:35
hola, comentaros que yo soy de la 1ª fase y lo primero que me preguntaron era a qué fase pertenecía porque por lo visto las condiciones de pago son diferentes según a qué fase perteneces. Pero por lo que estoy viendo el importe final es el mismo tanto para unos como para otros, los 15000 € aproximadamente.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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