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Problemas en la escrituración

Actualizado 18/07/2006
1992 lecturas acumuladas
43  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
mar.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
14/07/2006 11:14
Hola buenos días:

Quería pedir por favor al Presidente de la Comunidad que si lee esto conteste.

Hemos recibido una llamada de Vitra pidiendo que contestemos deprisa y corriendo a si queremos escriturar ahora o en Septiembre.

Es que ha habido un problema con el Canal y se ha roto una cañería que ha inundado los garajes del sótano 3 y los transteros del portal 1, y 8 (entre otros) y por este motivo están preguntando a los afectados si escrituran ahora o en Septiembre puesto que el piso y sus anejos no están al 100%..... nosotros hemos dicho que sí, pero hemos pensado que necesitaríamos un justificante escrito de que el problema se ha producido con anterioridad a la firma. Puesto que una vez que firmas, quién te asegura que te lo arreglen pronto?????

Vamos a mandar un mail a Maria José, pero pensamos que si otros también lo hacen haremos más presión. Así que si queréis este es el mail Maria José Iniesta Olivares mjiniesta@gps-gestion.es.

A mi me han dicho que está de vacaciones, pero no consigo que me cojan el teléfono para que me digan quien la substituye......... así que se lo he enviado a ella, alguine conoce al otro?????

Muchas gracias y ya me diréis
nov.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
14/07/2006 13:19
Buenos días vecinosdehesa, te ha llegado a decir Vitra que si realizas las escrituras ahora, no hay opción a reclamar estos incidentes, o qué??
No entiendo que tiene que ver lo uno con lo otro, una cosa es el interior de cada vivienda, y otra las zonas comunes, no??, nos afectará a todos (a unos más, a otros menos).
No sé que problema hay, esto de las tuberías no es nuevo, creo recordar que ya en abril, en la 1ª visita a los pisos había problemas con las tuberías y las humedades en garajes y trasteros. El lunes que fuimos a ver la casa de nuevo tb había unos calefactores secando las paredes de la bajada de escaleras a la 3ª pl. de garaje (portal 10), y había agua en el suelo de los garajes.
Veremos que opinión teneis el resto al respecto, pero estamos como locos por firmar !! Saludos.
jun.-2003
141 mens.
Usuario Habitual
  makam
14/07/2006 14:32
YEPAAAAA!!! La semana que viene escrituramos... Imagino que ya os habrán llamado a la mayoría para decirlo.

mar.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
14/07/2006 14:37
Tenemos noticias de si se están ingresando los 300€ de la Comunidad???????
Avatar Roi
jul.-2003
305 mens.
Usuario Frecuente
  Roi
14/07/2006 18:09
Un amigo mío tuvo en Montecarmelo problemas para reclamar posteriormente por recepcionar la casa antes de los arreglos, porque al recepcionar das tu conformidad en la compra del inmueble, aunque fue otra constructora la que se desentendió.
Lo que no entiendo es lo de los problemas con el canal, será que al pasar el agua por nuestras cañerías, no estan bien y han roto por algún lado, lo único que hace el canal es enviar agua a la parcela.
A mi no me han llamado. ¿Quizá llamen sólo a los afectados?
También yo estoy mosca cuando venga la temporada de lluvias y su impacto en los garajes. Un dia me colé en las obras y había muchas goteras en los garajes.

Pero pensemos en positivo y enhorabuena a todos.
"la vida puede ser maravillosa, Salinas, aqui en la sexta"(digo en nuestros pisitos).
Saludos
oct.-2004
58 mens.
Usuario Habitual
  sial
14/07/2006 22:28
makam...preguntas que si escrituramos la semana que viene o lo afirmas??!!dinos...te han llamado para citarte ya??
si a alguno os han citado ya, por favor, decirnoslo...que a nosostros no nos han llamado!!y si lo han hecho...que os han dicho??
Avatar JFS
jun.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
  JFS
15/07/2006 14:05
Si, a nosotros nos han llamado para escriturar el próximo Viernes, dia 21 :)
Avatar JFS
jun.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
  JFS
15/07/2006 14:08
Perdona, voy a ampliar más la respuesta.
Nos llamaron ayer, para decirnos eso, que el dia 21 escriturabamos. Te dicen la hora y el lugar (Calle Ayala, 3 primera planta. El notario se llama Miguel Garcia Gil.

Ánimo, que ya casi estamos en nuestras casitas ;)
may.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
15/07/2006 17:07
Veamos, a mí me han llamado, y me han comentado lo del problema de la acometida del Canal. El día anterior al incidente, el Canal estuvo metiendo tuberíasy una de ellas ha reventado, mojando garajes y trasteros. Esto conlleva que tienen que dejar que se seque, para luego pintar y arreglar todos los desperfectos.

A mí me dan la opción de escriturar la semana que viene o esperar a septiembre, por si no me fío de que esté todo arreglado, ya que en agosto es imposible, como ya nos dijeron en la Asamblea.

Yo voy a escritura cuando me toca, el día 21. Hasta ahora, Vitra ha cumplido más o menos en todo lo que ha dicho. Así que ahora no tiene por qué ser diferente. Y el que no escriture por este incidente, hace el bobo, en mi opinión.

Una cosa más. A mí me han dicho que la responsabilidad de la acometida de agua (instalación de tuberías y demás) es del Canal, no de Vitra. Por tanto, si se ha roto la tubería, quién la tiene que arreglar o sustituir es el Canal.

Enhorabuena, vecinos
jun.-2003
141 mens.
Usuario Habitual
  makam
15/07/2006 22:24
Efectivamente, no pregunto, afirmo. Me han llamado, como al resto (imagino), y escrituramos el día 21.

Avatar Roi
jul.-2003
305 mens.
Usuario Frecuente
  Roi
16/07/2006 00:20
A nosotros nos han citado para el 20, nos dijeron que estaban llamando para el 20-21.
SOLO 4 DIAS...........preparando la botella ya!, para descorcharla.
"WE ARE THE CHAMPION, MY FRIEND"

SALUDOS
jun.-2005
137 mens.
Usuario Habitual
16/07/2006 12:16
Perdonad que no haya respondido antes.

Hablé con Vitra el Viernes. Me han comentado que se ha roto la acometida por SEGUNDA VEZ ; empiezo por el principio, segun mis datos.

1) En abril, cuando hicimos la primera visita las humedades fueron provocadas por las lluvias copiosas que hubo en ese momento.

2) La acometida del canal se terminó de poner en marcha el viernes dia 7 de julio lo que permite escriturar. Ahora bien, al poco tiempo de irse los tecnicos reventó la acometida y se inundaron los garages. En la revision del lunes, la nuestra, ya estaban mal los garages.

3) Hablo con Vitra el viernes dia 14 y me comentan que de nuevo, el miercoles dia 12 se ha roto una cañeria y se inundan los garages del sotano 3 y los trasteros de los portales 1, 10 y 9, los mas cercanos a la acometida.

¿Que es lo que me preocupa y no me preocupa?
-No me preocupa en exceso la humedad y las manchas ya que tienen facil arreglo.
-Me preocupa los fallos en la acometida
-Me preocupa que haya fallos dentro de las instalaciones de la comunidad, ya que puede haber sido que al pasar el agua por la acometida haya habido reventones en nuestras instalaciones.
-Me preocupa muchisimo que cada vez que haya un problema con el agua sean las misma zonas las que tengan problemas de agua. ¿no están funcionando los grupos de bombeos que achican al agua? ¿va a ser un problema habitual? ¿estamos preparados para esto? Puede suponer una autentica sangria para el presupuesto de la comunidad de vecinos.

Por ahora la responsabilidad de las obras recaen en la cooperativa y en la constructora, una vez que escrituremos la responsabilidad es nuestra y seremos nosotros quienes tengamos que solucionar los problemas, es decir, si hay que solventar el problema con el canal y la acometida del agua los que tenemos que estar detras del tema seremos nosotros.

En cualquier caso el lunes, o sea mañana, voy a pasar por el edificio, quiero que me enseñen como esta todo e intentaré informaros de todos lo que vea.

Un saludo
Marco Antonio Perez
Presidente de la Comunidad
jun.-2005
137 mens.
Usuario Habitual
16/07/2006 12:18
Los pagos van muy despacio, no han pagado siquiera la mitad de los vecinos, me sorprende mucho por que la gente parece muy ansiosa de entrar en la casa y no quiere aportar su parte para poner en marcha la comunidad.

Un saludo
Marco Antonio Perez
Presidente de la Comunidad
jun.-2003
141 mens.
Usuario Habitual
  makam
16/07/2006 13:40
Pues menos mal que pusiste en el escrito que SE PAGARAN LO ANTES POSIBLE , que sino...
ene.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
  ssrr
16/07/2006 13:48
hola vecinos y presidente!
Pero entonces, q nos recomiendas?, q no firmemos escrituras hasta q éste tema esté solucionado?
A nosotros nos han citado el viernes 21
Gracias y saludos!
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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