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Puente de Retamar Puente de Retamar

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Valla

Actualizado 27/10/2003
3623 lecturas acumuladas
46  mensajes1234Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
oct.-2003
57 mens.
Usuario Habitual
08/10/2003 09:48
Hola,

Siguiendo con el tema de la valla. En la web de Colonial, en las imágenes virtuales que dan de la promoción, hay una que muestra claramente que el cerramiento es mixto: de ladrillo y metálico. Es la zona de los bajos con jardín, pero parece prolongarse hacia la entrada, y desde luego da a entender que todo el cerramiento de la urbanización es del mismo tipo.

Yo ya he enviado un mail a Colonial en este sentido, y en cuanto tenga alguna contestación os lo comento.

Un saludo
jun.-2003
227 mens.
Usuario Habitual
08/10/2003 10:02
¿Estas imágenes aparecen en el vídeo promocional, o en algún sitio web?
oct.-2003
20 mens.
Usuario Circunstancial
08/10/2003 10:07
En las imágenes del web no se ve la parte de la valla, a mi me suena haber visto que la valla de la parte de la entrada era de ladrillo en los folletos promocionales que nos dieron cuando nos compramos la casa. Los buscaré a ver si se ve claramente.
¿A alguien le suena si en el video aparece?
jun.-2003
227 mens.
Usuario Habitual
08/10/2003 10:08
Soy abogado, como seguro que también lo son muchos vecinos. Os voy a contar, desde mi experiencia profesional, lo que funciona y lo que no:

1. Lo que no funciona: decirle a una empleada, comercial, de una empresa, que tenemos una queja sobre nuestras viviendas. Esto no suele llevar a ninguna parte, y de todas formas ya está hecho (Maribel me confesó que ya había muchos vecinos que se habían quejado, pero que claro, como eso dependía del departamento técnico de la empresa...)

2. Lo que funciona, y se puede utilizar judicialmente: redactar entre todos un texto con todas nuestras quejas, y que cada vecino envíe un burofax tomando ese texto como base (añadiendo quejas individuales si se quiere) a las oficinas centrales de la empresa.
oct.-2003
27 mens.
Usuario Ocasional
08/10/2003 13:15
En el video se ve claramente la entrada de la urbanización con el cerramiento mixto: ladrillo y valla. Además, en la caseta de venta, tienen unos cuadros con imagenes de la promocion donde se ve claramente que el cerramiento es de ladrillo y valla (despacho de Silvia y Maribel). Sería bueno hacer alguna foto de esos cuadros antes de que los hagan desaparecer como hicierón con la maqueta, donde también aparecía el cerramiento mixto.
oct.-2003
27 mens.
Usuario Ocasional
08/10/2003 13:23
Totalmente de acuerdo, Maribel no puede hacer nada. Hay que dirigir todas las reclamaciones a Colonial: en Madrid 91 7820880 (Jacinto) y en Barcelona 93 4048521 (Angeles).
oct.-2003
57 mens.
Usuario Habitual
08/10/2003 13:25
Si en el video aparece, yo creo que tenemos todo a nuestro favor, puesto que la constructora puede modificar elementos de la construcción y calidades, siempre y cuando éstos sean de igual o superior calidad, no es así?

Elaboramos un documento de queja y enviamos el fax que propone Davaguco? a mi me parece muy bien.
jun.-2003
227 mens.
Usuario Habitual
08/10/2003 13:40
Sólo somos 8 vecinos, creo que habría que intentar primero poner un cartel en la obra, para que acudan a este foro más vecinos, y cuando ya seamos muchos, mandar los burofaxes. De todas formas podríamos ir ya redactando este burofax.
jun.-2003
227 mens.
Usuario Habitual
08/10/2003 13:44
Yo podría redactar el burofax, pero necesito saber antes todas las quejas que tenemos. Se me ocurren las siguientes:

1. Valla exterior
2. Bajantes

Estoy seguro que existen más, ¿podríais detallarlas un poco más? Yo la verdad es que de construcción y materiales no sé nada, me vendría bien alguien que pudiese exponer de una forma un poco más precisa los defectos existentes, comparándolos con los que aparecen en la publicidad.
oct.-2003
57 mens.
Usuario Habitual
08/10/2003 15:49
tengo una pregunta, a qué os referís con las bajantes? no tengo mucha idea de detalles constructivos, pero me suena a canalones o algo así.

Por favor si alguien me lo puede explicar se lo agradecería para poder fijarme el próximo día en la obra.

Por otro lado, el sábado voy a pasar a ver la obra por la tarde, a eso de las 7 de la tarde, voy a aprovechar para poner cartel del foro en nuestra "querida" valla, a ver si así se une más gente y podemos hacer un poco más de presión.

Un saludo
oct.-2003
27 mens.
Usuario Ocasional
08/10/2003 16:11
Fíjate en parte cubierta de las terrazas de los bajos y de los primeros, y veras como han dejado al descubierto la bajante (desagüe)de la terraza del piso superior. Si quieres ver como deberían haberlo hecho, acércate a la promoción de ferrovial o cualquier otra de la zona, y veras como las terrazas van rematadas con un falso techo de lamas de aluminio que oculta las bajantes. No hay color entre un acabado y otro.

oct.-2003
57 mens.
Usuario Habitual
08/10/2003 17:11
Ok, me fijo. Gracias!
oct.-2003
13 mens.
Usuario Circunstancial
08/10/2003 17:38
Buenas tardes
¿Sabeis si lo del falso techo de lamas en las terrazas aparece en la memoria de calidades?.Porque si no es así poco tenemos que hacer.Podríamos quedar algún día en la obra ¿os parece bien?.Otra pregunta ¿Han empezado ya a enseñar los pisos?.Un saludo
jun.-2003
227 mens.
Usuario Habitual
08/10/2003 18:34
A mí lo de las bajantes no me afecta, porque estoy en un segundo piso, pero sin embargo fuí a ver la urbanización con una amiga mía que es arquitecta, y lo primero que me dijo fue: "¿y esas bajantes? ¿pero cómo las han puesto así al descubierto? ¡Qué chapuza más grande!"

Independientemente de lo que ponga en la memoria de calidades, la calidad general de la promoción se encuentra determinada no solo por lo establecido en la memoria de calidades y en los contratos, sino también por la publicidad de la promoción. Recordemos que la publicidad es vinculante, independientemente de que los promotores adviertan que no lo es, ya que no pueden evadir el cumplimiento de la ley con esta frase ("esta maqueta no tiene valor contractual alguno" o "este vídeo no tiene valor contractual alguno"). Es, evidentemente, parte de la publicidad de la promoción, y por tanto parte del contrato en todo aquello que beneficie al consumidor.
oct.-2003
57 mens.
Usuario Habitual
09/10/2003 09:26
Estoy de acuerdo en que la publicidad también es vinculante, de hecho la "publicidad engañosa" es un delito.

Por mi parte, voy a ir el sabado a eso de las 7 de la tarde a la obra, para fijarme un poco en todo lo que estamos comentando y a colocar un cartel del foro para ver si lo conoce más gente y podemos conocer la opinión de los demás respecto a las bajantes y la valla.

Si alguien tiene pensado ir por allí a esa hora el sábado, por favor que lo diga y quedamos por allí.

Un saludo
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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