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Puente de Retamar II Puente de Retamar II

Puente de Retamar II

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puente retamar

Actualizado 17/02/2004
2067 lecturas acumuladas
38  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ago.-2003
14 mens.
Usuario Circunstancial
02/08/2003 01:37
hola a todos

me alegra mucho ver que existe un foro para nuestra promoción

creo que el bloque de la entrada del garaje es la más lenta porque es por donde tienen que entrar las máquinas para el garaje

algunas dudillas que tengo:

1) habéis conseguido introducir alguna mejora en el piso p. ej. enchufes etc...

2) en que consiste exactamente la preinstalación del aire acondicionado

3) gastos de comunidad: tengo entendido que serán unos 120 € al mes, os cuadra???

4) como están los precios para un piso de 2 habs.

saludos a todos
jul.-2003
127 mens.
Usuario Habitual
02/08/2003 13:19
Hola Panocha

Genial, ya somos unos poquillos...
En lo que respecta al bloque de los garages, es cierto que es el más lento, o al menos eso me parece, es el mio ;)...

En lo de las mejoras no hemos hablado con Inmobiliaria colonial del tema, pero creo que no va a ser posible... de todas formas tenemos TODAS las habitaciones cableadas con teléfono y toma de TV, y en lo de los enchufes de electricidad... bueno habrá que verlo... no lo sabes hasta que no tengas los muebles colocados y necesites un enchufe más que seguro que nos va a pasar a todos, pero de antemano ni yo sé los que voy a necesitar (seguro que muchos...).

Lo de la preinstalación de aire... consiste en que tenemos TODAS las habitaciones y el salón con salidas de aire acondicionado con rejilla como las de las instalaciones de tiendas, y lo que necesitamos es poner en el falso techo del baño secundario el aparato (mochila) de aire, pero... claro nos tendrán que sugerir la marca, puesto que los enganches no son los mismos entre marcas, pero si disponemos de desagüe de aire y tomas de aire a enfriar y de fuerza (electricidad).

En lo de gastos de comunidad me esperaba más o menos eso, puesto que somos pocos vecinos(72) y tenemos jardines, farolas, conserge, garages, piscina, gimnasio, socorrista de piscina... todo eso son gastos.

Enlo de los pisois de 2 habitaciones creo que no queda ninguno, pero aún así no tengo ni idea del precio...

Un saludo.
ago.-2003
14 mens.
Usuario Circunstancial
03/08/2003 21:52
os puede interesar saber que si vais entre semana a la hora de la comida el acceso a la obra está abierto y podéis entrar (con cuidado eso si) a un bloque.

el jueves pasado estuve a las 14.30 y pude suber a mi piso, aunque por fuera la cosa va bien, por dentro aún no están (al menos en mi bloque) la separación de las habitaciones, salón...

de todas formas te hace ilusión entrar y ver como va quedadndo, aunque la verdad es que no te enteras de nada...

saludos
jul.-2003
127 mens.
Usuario Habitual
03/08/2003 23:13
A qué bloque se puede entrar... porque el mio es el del garage...

Estuve esta mañana y parece que del bloque a la izquierda del garage están ya terminando con las paredes de las habitaciones. Del bloque que queda arriba en la avenida Lazarejo, están empezando a poner las separaciones de habitaciones, y están por la mitad más o menos. en el que queda en la bajada a la carretera del Escorial, están casi como el que está a la izquierda del garage, es decir, muy avanzado... el más lento, como siempre... es el mio, el del garage... el Murfi NUNCA FALLA ;)...

De todas formas a lo mejor pruebo lo que me dices y me paso un día a esas horas, lo que pasa es que a las 14:30 es dificil... habrá que convencer al jefe...

Un saludo.
ago.-2003
14 mens.
Usuario Circunstancial
04/08/2003 21:30
la cuestión es ir un día laborable preferiblemente a la hora de comer y además ahora que hace mucho calor al mediodía casi nadie está trabajando, más bien echando la siesta es un lugar conm sombra!!!

yo entré por donde está la subestación eléctrica

a ver si tienes suerte.

oct.-2003
2 mens.
Usuario Circunstancial
13/10/2003 00:43
Hola a todos,

respecto al tema de la preinstalación de aire acondicionado, tengo que llevarle la contraria a lcprieto, ya que la preinstalación que vamos a tener es la misma que se ha puesto en la Parcela 17 (Puente de Retamar I)

Esta consiste en máquina intercambiadora (en tendedero o terraza) y splits en cada una de las estancias habilitadas (normalmente salón y dormitorios). Esto quiere decir que no se pondrá equipo en el falso techo del baño secundario, y que en cada una de dichas estancias nos dejarán un hueco, supongo que sobre la puerta, para instalar cada uno de esos splits o máquinas secundarias que se conectarán a la condensadora a través de la preinstalación ya hecha.

Lógicamente, la máquina principal y los splits los tendrá que poner cada uno en su casa, ya que no vienen de obra...

Saludos.
jul.-2003
127 mens.
Usuario Habitual
13/10/2003 11:12
Hola Euridice.

Bienvenido/a al foro.

En cuento al aire acondicionado, parece que la fase uno lleva diferentes calidades.
Si revisas la documentación del contrato podrás ver cómo disponemos de un receptáculo en el baño secundario en el que se instalaría la bomba de aire (frio/caliente).

Estas instalaciones se basan en dos rejillas en cada una de las habitaciones, una para la toma de aire a procesar, y otra para la salida del aire adaptado a la temperatura seleccionada. tengo algunas fotos en las que se aprecian cómo nos han hecho una serie de orificios en lo alto de las puertas de acceso a las habitaciones, en las que se instalarían las rejillas.

Además de ellos, tenemos la ventaja de que no necesitamos hacer obra para la instalación de la climatización, puesto que todas las conducciones de aire a todas las habitaciones ya estarían hechas.

Solo tenemos una desventaja con este tipo de aire, y es que siempre sale más caro (3.100 € Carrier y 2.500 € Hitachi (creo que son los fabricantes) ofertado por El Corte Inglés) frente a 800 € por Splitter y unos 400 € por la maleta compresor.

Tengo unos amigos en otro barrio en los que les acaban de entregar el pisocon la misma instalación, a ver si hago una fotos y las publico en el foro... prometido. En dicha instalación podreis ver cómo en el baño secundario se nos pondría un hueco en el que instalar el aparato (no incluido en las calidades), y cubierto por unas lamas de plástico del mismo color que el falso techo del baño.

La verdad es que podremos poner el aire a nuestro gusto, pero os recomiendo que useis la preinstalación que nos están haciendo, a parte de que hemos pagado por ello. De todas formas, el poner una máquina en el tendedero, acaba siendo útil, porque es una secadora estupenda, seca toallas empapadas en 10 minutos, lo digo por propia experiencia ;). Fuera bromas, la preinstalación de aire acondicionado que nos están poniendo es bastante más útil a mi juicio, pero cada uno es libre de ponerlo como quiera, pero de verdad, te recomiendo que, aunque sea más caro, utilices la preinstalaciòn.

Un saludo
jul.-2003
127 mens.
Usuario Habitual
15/10/2003 12:36
Hola a todos.

Siguiendo con el mensaje anterior... creo recordar que en una de mis visitas a las obras, me fijé con detenimiento en la Fase 1 y, juraría que comenté "mira las rejillas del aire que ya las tienen puestas. No sé si son las ganas de que sea así o no, revisaré las fotos que tengo a ver si localizo alguno, sino el primero de nosotros que pueda pasarde, a ver si desde la calle que baja a la rotonda acertamos a ver por los ventanales de la fase 1 en busca de las rejillas.

De todas formas lo hablaré con un arquitecto más que experimentado a ver si se estila la preinstalación con splitter, cosa que me extraña.

Haciendo memoria, recuerdo que Silvia, la chiquita comercial de IC, me comentó que en el baño secundario habría un sitio para la máquina de aire acondicionado, no que tendríamos que poner una en el tendedero.

Revisando las fotos que hice hace 15 días, perdón por no volcarlas aún (prometo hacerlo enseguida), nos han hecho unos rectángulos encima de las puertas que parecen ser de las rejillas, ya veremos como va el tema.

Por cierto... las cocinas van en bloanco con una cenefa gris en color liso. Los tendederos nos los están alicatando ene l mismo color blanco, lo que será más limpio que una simple pintura...

Ah, y muchisimas gracias por las fotos de la piscina... por lo menos ya sabemos que tendremos...

Un saluod.
oct.-2003
57 mens.
Usuario Habitual
  Vans
20/10/2003 12:37
Hola a todos!

Me acabo de encontrar esta pagina de casualidad y me parece muy interesante!
Yo me he comprado un piso en el bloque 2!

La verdad es que no sigo muy de cerca las obras, pero si que me parece que van bastante bien. Tengo amigos que se han comprado casas en otras promociones y que se supone que su fecha de entrega es anterior a la nuestra y van bastante mas retrasados!

Ah! Muchas gracias por toda la informacion que estais dejando en el foro, esta muy bien!

Un e-saludo!
jul.-2003
5 mens.
Usuario Circunstancial
20/10/2003 20:42
Queridos Panocha y lcprieto, queda muuucho tiempo como para preocuparnos del aire acondicionado, yo mas bien me preocupo de ver si la obra avanza, .... y no de lo que le ponen a la fase anterior, entre otras cosas porque, aun siendo la misma inmobiliaria, son distintas calidades, y si les ponen ó no valla que les guste,me parece un poco secundario.
jul.-2003
5 mens.
Usuario Circunstancial
20/10/2003 20:44
Por cierto lcprieto, ¿es que te dedicas a vender sistemas de aire acondicionado? ó es que te has comprado más pisos últimamente, porque lo de saber lo que cuestan unos y otros en diferentes sitios, me parece la pera, ....
oct.-2003
65 mens.
Usuario Habitual
27/01/2004 22:22
Hola de nuevo.

Veo que este apartado lleva un tiempo abandonado... Bien! Solo comentar que sí, que esos 120 euros, puede ser una cantidad bastante apróximada, pero que mejor no nos hagamos nuestros presupuestos en base a ella, ya que estos temas hasta que no se establezca la comunidad son un poco aventurados. Yo por mi parte y siendo un poco fatalista, me he hecho los presupuestos con una comunidad algo más elevada, de lo que me alegraría equivocarme :) Yo oí algo por esos foros de Dios de que rondaban las 18000 cucas de antes, pero en comunidades de más de 100 almas. Pero no nos precipitemos ni creemos rumores baratos, que ya tendremos suficientes fantasmas con nuestras respectivas hipotecas :(

Solo un apunte sobre las ventanas y, que podéis echar un vistazo en el primer apartado del foro. Me atrevería a asegurar que nuestra climatización es por "splitt".

Un cordial saludo vecinos.
oct.-2003
65 mens.
Usuario Habitual
27/01/2004 22:24
¿Por qué he dicho yo ventanas??? º< :O)
jul.-2003
127 mens.
Usuario Habitual
28/01/2004 15:21
Hola.

Tal y como dices, parece que es con este tipo de instalación (splitter), pero para ser sinceros, me da lo mismo, tan sólo me importa que tendremos un sistema de climatización (la legislación obliga).

De todas formas, para serte sincero... bastante tendremos con la hipoteca como para andar pensando en poner aire acondicionado ;) al menos por un tiempo... aunque todos acabaremos poniendo uno. De todas formas, en elpiso en el que vivo en este momento está montado con splitter, y no me ha pasado nada malo... siendo además de lo más silencioso.

Por otra parte, lo único que sabemos al respecto es que en el baño secundario tendremos para poder poner la maleta (motor) y no tener que verla en las fachadas... al menos es lo que Silvia nos confirmó en su día.

La verdad es que es lo que menos me importa en este momento, puesto que lo que ahora espero es que todo acabe en fecha y podamos disfrutar de nuestras casas.

Parece que las calidades son buenas, habrá que ver realmente cómo son en el momento en el que nos las enseñen.

En cuanto a la cantidad de la comunidad, en fin, me parece un poco pronto ;) Es cierto que tendremos que pagar una comunidad algo alta, la piscina, el gimnasio, todo eso hay que pagarlo, pero creo que todos nos hemos hecho una idea de lo que vamos a tener que pagar y esas 18.000 de las antiguas pesetas, siendo como es la urbanización, al final se nos pueden quedar cortas. Es una barbaridad, ya lo sé, pero seamos realistas, nuestros pisos no son precisamente baratos, y eso se paga... De todas formas todo ello habrá que verlo en la primera reunión de vecios a la que todos (los 4 bloques) estemos convocados.

En fin, un saludo a todos ; futuros vecinos.
Ánimo, ya queda menos para que podamos disfrutar de nuestras viviendas.
feb.-2004
16 mens.
Usuario Circunstancial
03/02/2004 20:10
Tengo algunas preguntas.
En mi piso en particular la puerta de entrada se abre hacia el armario empotrado de la entrada lo cual es un problema. Lo normal es que se abriera hacia el otro lado (hacia la pared lisa) pues solo hay que cambiar las bisagras de lugar y el beneficio es enorme. Lo comente con la inmobiliaria y no me hicieron caso pero creo que si todos decimos algo se podria cambiar.

El otro dia estuve y desde fuera me parecio ver las puertas del salón que son de doble hoja (una con cristal y la otra no). Sinceramente, no parecian muy buenas y eso de tener una hoja sin cristales quedaba regular.

Tambien pedimos que no nos pusieran la puerta que hay en el pasillo para separar la zona de dia y de noche porque te quita el espacio del marco pero tampoco hicieron caso y mira que en este caso era facil, con no ponerla ya estaba...
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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