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Puente de Retamar III Puente de Retamar III

Puente de Retamar III

Viviendas en Las Rozas de Madrid
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Cuota comunidad (Orientativo

Actualizado 04/02/2005
815 lecturas acumuladas
18  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
107 mens.
Usuario Habitual
08/01/2005 16:56
He estado leyendo los foros de la 2ª fase, y para que nos hagamos una idea, una vivienda de 4 dormitorios (140m2) y dos plazas de garaje paga 214€ de comunidad.

Hay que tener en cuenta que son 77 vecinos en total, tienen servicio de vigilancia 24 h y un supuesto servicio de limpieza (se quejan de lo sucio que está todo y que nadie ve a los limpiadores).

Bueno, como normalmente en todas las comunidades se paga proporcionalmente al tamaño de cada piso...... haced las cuentas! :-)
oct.-2003
68 mens.
Usuario Habitual
  Jujo
10/01/2005 01:47
No se a mi me parece algo excesivo.....

Mejor dicho, me parece una autentica barbaridad

Un saludo

Jujo
jun.-2004
361 mens.
Usuario Frecuente
10/01/2005 11:50
Si, a mi me parece carísmo. Yo les pregunté (a través de el foro) y me dijeron que pagan tanto por que tienen vigilancia 24 horas, y que no están nada contestos porque el vigilante no sirve de nada, y que sería mejor 8 o 12 horas ya que sale más barato. Otro motivo por el que era tan caro, es por que la que lo dijo tiene un piso de 4 habitaciones como ha dicho Kaiteki) y dos plazas de garaje, pero sobre todo se quejan del vigilante y la limpieza
jul.-2004
110 mens.
Usuario Habitual
13/01/2005 21:29
hola! a mi me parece una sobrada, pero creo q es lo que se paga por esta zona en los demás pisos, yo tengo una amiga en un piso de por aquí y paga 30000pts por un piso de 3 habs. Pero sinceramente me parece una pasada, vamos a pagar casi mas de comunidad q de letra!!
jun.-2004
361 mens.
Usuario Frecuente
14/01/2005 10:32
Si, por eso habrá que intentar no contratar cosas innecesarias que lo único que hagan sean producir gastos, y no reportarnos ningún benefecio
feb.-2004
16 mens.
Usuario Circunstancial
14/01/2005 12:20
Hola a todos. soy un vecino de la promocion II de Colonial. Efectivamente, se paga un monton de comunidad. En mi caso una vivienda de 3 dormitorios y 2 plazas de garage: 187 €. ¡OJO! Este es el precio del primer año porque a partir del segundo en teoria es peor ya que los primeros meses hay ciertos gastos de mantenimiento pagados por la inmobiliaria....

Si veis lo que se paga de cada concepto alucinais, os dareis cuenta que el sueldo de un ministro y de un vigilante es casi lo mismo....
jun.-2004
361 mens.
Usuario Frecuente
16/01/2005 18:57
Gracias por la información, propietario, asi por lo menos nos vamos preparando y no nos pilla por sorpresa.
Me parece que nos dediquemos a lo que nos dediquemos, nos hemos equivocado!! yo he estudiado una carrera 6 años y seguro que no me pagan tanto!!
ago.-2004
45 mens.
Usuario Ocasional
23/01/2005 22:02
Hola vecinos, veo que estais bastante preocupados con la cuota de comunidad y siento deciros que no es para menos.
En alguna ocasión he comentado que familiares míos se dedican a la administración de fincas. Para que tengais una idea, el servicio de vigilancia 24 h cuesta alrededor de 6.000 €/mes que entre 77 vecinos sale a unos 78 € (si todos tuvieramos los pisos iguales), pero nuestra comunidad tiene otras desventajas, 12 ascensores (el mantenimiento es una pasta) y servicios mínimos de los que no puedes renunciar...limpieza, jardineria, socorrista, mantenimiento de puerta garaje, telefonillos, antenas, mantenimiento..., yo calculo que rondará los 150 € par un piso de tres dormitorios, espero equivocarme. De todas formas en breve los sabremos. Saludos
jun.-2004
361 mens.
Usuario Frecuente
24/01/2005 11:45
Si es carisimo...pero, de verdad pensais que la seguridad 24 horas es efectiva. Yo creo que no, el vigilante estará la mitad del tiempo durmiendo, o sin prestar atención a las pantallas de televisión (leyendo una revista, etc..), eso sin decir que no creo que en invvierno con el frio se pasee por las zonas comunes para echar un ojo...

Y además, a los que teneis un bajo (lo digo por que son los más fácil acceso)quien os garantiza que nadie va a entrar saltando las vallas, pq el vigilate no va ir por la calle para vigilar todos los accesos....

No se yo creo que poner un vigilante 24 horas, lo único que supone es un gasto descomunal, y no creo que nos de más seguridad...en cualquier caso supongo que se podrá pobar, y si no estamos conformes reducir este servicio.

Creo que es más efctivo contrartar cada uno alarma en su casa
nov.-2004
107 mens.
Usuario Habitual
27/01/2005 00:10
Garman, yo creo que te has calculado por lo bajo. Viendo lo que pagan en la fase II, ese importe será más bien para uno de 2 dormitorio.... aunque espero equivocarme.

Pmrozas, yo estoy contigo. Además, el servicio no es de vigilancia, porque para eso hay que pagar un vigilante de seguridad, que suele costar unos 12000€/mes. Lo normal es que haya conserje 24h, y evidentemente, ante cualquier intruso, no asumen los riesgos que en teoría sí asumiría un vigilante de seguridad. Además, como decías, no hay cámaras en toda la urbanización, por lo que pueden saltar por cualquier bajo sin ser vistos. Sólo he visto cámaras en cada una de las puertas, pero no en el perímetro.



De todos modos, habrá que pedirle a Colonial que ponga una verja alta encima de la puerta del garaje, porque si no va a ser un coladero.
jun.-2004
361 mens.
Usuario Frecuente
27/01/2005 10:11
Se pueden decir defectos de las zonas comunes cuando nos enseñen los pisos? lo digo por lo de la verja del garaje...
jul.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
27/01/2005 11:56
Sí se pueden decir defectos de las zonas comunes pero creo que se hace en nombre de la comunidad, es decir, cuando ésta esté constituida si no me equivoco.
Pero creo que lo de la verja es más una mejora que un defecto.
Yo creo que si queremos ciertas mejoras deberíamos hacer un escrito común y mandarlo todos los propietarios (o al menos los del foro) de forma individual para hacer más presión, es mi opinión.
jun.-2004
361 mens.
Usuario Frecuente
27/01/2005 13:43
Si, la verda es que tienes razón, nunca podría ser un defecto ya que no está rota, ni nada, simplemete nos parece que es muy baja, pero seguramente ya estaba previsto así cuando compramos.

Lo de la carta no es mala idea, pero aqui sólo somos 11...no se si será suficiente...
jul.-2004
110 mens.
Usuario Habitual
03/02/2005 00:34
sobre lo de vigilante, nosotros creemos que es importante q haya una persona para controlar las cámaras y eso, sobre todo de noche. Yo por ejemplo si llego de noche al garaje me siento más segura pensando q hay una persona vigilando q si se q no hay nadie, y sobre todo hay portales tales como el nuestro, q desde la entrada del portero hasta el portal, hay un caminito y pensar q hay alguien vigilando da mayor seguridad. Lo q yo pienso q en lugar de contratar una empresa tal como securitas q nos va a costar mucho y en el fondo el hombre no haría nada si ve algo, contratar unos conserjes q sale mucho mas barato. Los q tenemos bajos ( q yo aún no estoy muy convencida de haber elegido bien) tenemos casi q poner perros presa! porq a mi me impone mucho el pensar q se meta alguien en mi casa, tendremos q poner rejas, alarmas ( y casi un conserje en cada casa!!!
jun.-2004
361 mens.
Usuario Frecuente
03/02/2005 10:08
Si, si lo del conserje es lo que tienen en la fase II, un vigilante creo que cuesta muchiiiisimo más. Yo si creo que es importante que haya un vigilante(o conserje)pero por la noche, no todo el día..en cualquier casoeso habrá que someterlo a votación y ver que quiere la mayoria...ya se verá.

Si que es cierto que los de los de los bajos os vais a tener que poner una alarma,(yo si tuviera uno lo haría) pq la verdad es que da la sensación de estar muy al alcance de "la calle", aunque luego seguro que no es para tanto, con una plantas o algo así lo tapa más
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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