Buenos días vecinos. 

Ultimamente ando un poco liado y apenas miro los foros, ayer si que estaban trabajando en los forjados. Durante el puente no he estado en casa, asi que no puedo decir si hicieron algo, pero creo que siguen a un buen ritmo.

Un saludo

El lunes me pase por la mañana y tampoco había nadie trabajando.

Subo fotos de esta tarde en el privado. Finalizando séptima planta. 

Me ha extrañado que a las 17:00 y con buen clima (contaminación a parte), ya no hubiera nadie trabajando. Supongo que el puente a adelantado hoy la hora de irse, a diferencia de otros viernes que a esta hora seguían dándole.

Saludos.

Gracias por las fotos! Ya no queda nada para que terminen el armazón.

Muchas gracias por las fotos, ya va quedando menos!!!

Gracias por confirmar este punto. Yo también soy del portal 1, y no he tenido acceso a dichos planos oficiales que comentas. Bien es cierto que no pregunté si venía así o era una simple errata de la infografía.

No sé los pros o contras que podremos tener con respecto al resto de tendederos, aunque a priori creo que es algo positivo, y al ser la fachada que da a la calle hace al edificio más vistoso.

No me había fijado. Ni idea de qué puede ser.

De todas formas no sé hasta qué punto la infografía responde fielmente al diseño final. A mí me surgió también otra duda de la fachada oeste del edificio, en lo que respecta al portal 1. Si te fijas en la infografía de esa fachada, es la única que la cocina, en lugar de llevar la típica rejilla del tendedero como en el resto del edificio, lleva una especie de mirador acristalado del mismo estilo que el que llevan los salones. Me cuesta creer que en dicho portal los tendederos de la cocina sean distintos al resto y vengan acristalados.

He subido a nuestro foro una foto del tema que comentaba el 18 de noviembre Caosmar.

Así mismo he subido una nueva foto de la evolución de la obra de ayer también en el foro privado.

Como anécdota, ayer que estaba el día algo inestable, cuando me bajé en Valdebebas para hacer fotillos por la tarde, me pasó lo mismo que los días que he ido a entrenar por allí con algo mal tiempo. Lo que en Madrid era algo de viento, allí era un viento enorme. Y con el añadido de que al haber tantas parcelas aún sin construir con tierra y en obras, el viento levantaba arena y pequeñas piedrecitas. Tenía el coche aparcado y parecía que lo estaban acribillando de como sonaba a sonar contra la chapa la arenilla. Dejo pequeño video, muetra clara de esto que comento, tambiéne en la sección de evolución de la obra del foro privado, ya que en su día tratamos este tema. Lo gracioso es que a los 20 minutos y ya en Madrid ciudad, no parecía que hubiera casi aire, pero en Valdebebas era muy desagradable.

¿Alguien tiene el correo de Paloma?

Buenas tardes a todos!!

Según el dossier de Prygesa actualizado a día 17/11/15 solamente faltan por venderse 4 viviendas.

¿hace mucho que habéis firmado? ¿a alguien más le han llamado para ir a firmar el contrato?

Nosotros ya hemos firmado todo.

Como curiosidad comentar (quizás la mayoría ya lo supiérais) que el número de la calle Jose Antonio Coderch será distinto para cada portal. Así por tanto un portal será el número 30, otro el 32, 34, ..etc

Daba por hecho que éramos el número 30, y que luego dicha comunidad tenía 5 portales. Pero no. Cada portal tendrá asociado un número de calle.

Pd: Dejo en el foro privado el primer tema que he propuesto para debatir. Me gustaría tener vuestra opinión. Espero vuestros comentarios. 

Saludos.

El tema es que yo no tengo que esperar a Bankinter ya que tengo el scoring…. de todas maneras la mandaré los materiales por e-mail.

he hablado con Virginia, Bankinter esta retrasandose muchisimo con los expedientes que se empezaron a tramitar despues de verano. Me ha comentado que le enviemos por email el documento con las calidades firmado, posteriormente tras la firma de los documentos le entregaremos el original.

Hola a todos!

a nosotros ya nos han escrito hoy para ir a firmar, supongo que lo irán haciendo según vayan teniendo los contratos de adjudicación hechos.

Yo el aval ya lo firme, porque me dijeron que al día siguiente me llamarían para firmar los contratos de adhesión y adjudicación… pero sigo esperando… esperemos que todo salga bien. Si hoy no me llaman mañana enviaré un correo a Virginia con los materiales elegido para que quede por escrito mi elección.

Hola, nosotros estamos igual, hemos enviado varios correos pero seguimos a la espera de firmar el aval y entregar el papel con los acabados.

Yo también estoy esperando a que me llamen para firmar. Hable con Virginia el jueves pasado y me dijo que el viernes llamaría para decir si tenían todo para que fueramos a firmar, pero todavía no me ha llamado.

En cuanto tengáis contestación comentar!!!

Por cierto, hablando de los materiales, ¿os han llamado ya para ir a firmar y entregar la elección de los materiales?

Nosotros cumplimos todos los requisitos para poder ir pero de momento no nos ha llamado nadie y se supone que el plazo vence este viernes, ¿no?

Gracias,

Saludos.

Hola a todos!! Oscar30 y Pitrue yo la verdad que lo vi este fin de semana a la luz del dia y es cierto que no hay casi diferencia de tonalidad entre la pared y el suelo. Pero tambien es cierto que con la luz de los focos de la caseta, la primera vez que la vi, se veia que no eran iguales. No se a que es debido pero solo espero que cuando los tengamos en casa y con nuestros focos/luces, siga sin notarse.

Saludos!

No no, la zona es muy silenciosa. Lógicamente casi no tiene tráfico, y por las calles hay poquísima gente. Lo que digo, es que precisamente por dicho silencio, muchos días sí se escuchan los aviones incluso desde la zona de nuestra vivienda, que es la más alejada. Recientemente me acerqué a la parcela del centro comercial, en donde también habrá al final viviendas, y me quedé sorprendido de lo mucho que se escuchaban allí. Y digo sorprendido porque he oído repetidamente en el foro, que al no estar en la zona de huella de sonida del despegue no se oían. Pero las viviendas que están allí pegadas, se escucha mucho. Aún con todo y ello, vivir en el centro, es tener muchísimo más ruído que allí.

En cuanto al viento, estas tres semanas de anticiclón como es lógico, ha hecho bueno en todos lados allí incluido. Pero me he pateado mucho las semanas previas que eran días de aire, y la diferencia entre estar en la ciudad y estar allí, era enorme. De hecho en otras promociones ya entregadas, se habla del tema del aire allí. Incluso de los ruidos que genera en la vivienda el aire en invierno, debido a los malos aislamientos y lo fuerte que pega. Pero bueno, sí, es un tema que no tiene mucha vuelta de hoja, y cuando vivamos allí ya lo veremos.

Saludos. ;)

Buenas a todos, 

Yo alguna vez he ido por aquella zona a hacer deporte con la bici y a conocer el parque tan maravilloso que tenemos al lado y no he sentido tanto aire y ruido, pero bueno en el momento que podamos estar allí viviendo lo veremos!!! jejeje

A punto de quedar terminada la quinta planta. Para primeros de diciembre empezarán con los áticos.

ORIGINAL

Fotos a 6 de noviembre:

Comienzo de quinto piso en zona este del edificio:

Diferencia de altura en zonas comunes con finca colindante:

Finalizando piso cuarto en cara oeste del edificio:

Sobre Valdebebas comentar, que hoy que hacía una tarde estupenda, se podían escuchar bastante bien el paso de los aviones. Siempre he dicho que esta zona alejada era la mejor, y que no se llegaban a escuchar, pero cierto es que hoy por lo que fuera, se oían nítidamente al despegar. Bien es cierto que simplemente el paso de un coche generaba mucho más ruído que el avión. Por tanto el poder escucharlos sigue siendo consecuencia del silencio absoluto del barrio.

El otro handicap que le he visto al barrio en estas semanas, viniendo mucho por aquí, sobre todo a hacer deporte, es el tema del viento. Para los que hayáis venido a ver las obras un par de veces y en coche, quizás no lo hayáis percibido del todo. Yo de los días que he venido, hoy es el primero que no corría un aire realmente fuerte. Ha habido días que viniendo del centro de Madrid, con un día algo ventoso, en Valdebebas era simplemente como estar en lo alto de la sierra. Espero que con la proliferación de edificios y crecimiento de árboles, la sensación se amanse un poco. Pero preveo que los inviernos aquí serán un punto más duros aún que los otros ya de por sí fríos PAU’s de la zona norte.

Hola Pitrue y Bienvenida!! Ahí tengo que darte la razón Caosmar, demasiado que elegimos azulejos de todo, suelo y carpintería. Yo lo único que decía y que ello no supusiera un coste para la constructura, es igualar el suelo de los baños y aseos, con uno de los dos colores de la pared. Nada más. Por lo demás estoy super contenta con la posibilidad de elegir y poner la casa lo más similar a mi gusta y el de mi pareja y que la obra avance tan bien. No tengo queja ninguna :)

Desde Prygesa me han dicho, que no hay un azulejo del mismo color para pared y suelo (cosa que me parece rarísimo porque en los baños de todas las casas el suelo es del mismo azulejo que la pared) pero que iban a intentar igualar lo máximo posible el tono si encontrasen uno que se asemejara más. No sé si finalmente lo harán (crucemos los dedos) y menos una vez que ya has firmado la elección de calidades, pero por intentarlo que no quede!!

Un abrazo!

Hola de nuevo. Tras pasarnos de nuevo físicamente por las oficinas, la verdad es que nos ha aclarado bastante las ideas.

Es muy importante ir, ya que los colores de la web distan mucho de los reales. Sobre todo en la opción 1:

- En baño principal, azulejos de las paredes parecen casi blancos, y son de un tono gris, y la zona interior de la pared de la bañera que en la web es casi negra, en realidad es gris más claro.

- En el aseo de la opción 1, parece todo con tonos anaranjados. En la vista real, no tiene dichos tonos anaranjados en absoluto.

Como conclusión, a nosotros la opción 1 en vivo nos ha gustado mucho más que en la web.

La opción 3 era la alternativa, pero quizás la mezcla de colores es más atrevida y llamativa. Ahí entran ya los gustos. 

En el suelo estamos en dudas entre los dos más claros. Y en cuanto a las puertas, nos gusta el toque que le puede dar las blancas. Recientemente leí en un foro, recomendaciones de interioristas, y hablaban de la buena combinación que hace el roble claro con puertas blancas lisas con ranuras horizontales. Quizás nos dejemos guiar.

Espero que compartáis comentarios, que nunca está de más ver los gustos de los demás, y los motivos.

Nosotros seguramente nos quedemos con la opción 3, aunque sigo sin entender porque en todas las opciones han puesto tres colores diferentes, a mi gusto, el suelo deberia ir acompoañando a uno de los otros dos colores y no distintos de ellos.

En cuanto al suelo del baño de invitados, el cual no me gusta nada, lo cambiare hay unos suelos de goma que simulan piedra que son muy bonitos y super faciles de poner asi que...

Hola a todos!

A mi lo que no me gusta y por eso he hice referencia a la diferencia de color de los azulejos del suelo y las paredes, tanto del baño como del aseo de la opción 1, es que creo que no queda bien una pared gris, la pared de la bañera marrón y el suelo en gris claro (beige y gris no pega ni con cola), es una tricombinación que no veo. Al igual me pasa con el aseo de esa opción (aunque es menos llamativo), la pared es con cuadraditos marron-beige anaranjado, la pared anaranjada y el suelo más tirando a amarillento. Cuando vimos los azulejos por primera vez de las paredes, nos dijeron que el suelo sería del mismo tono (que es lo suyo) pero parece ser que no existe…

Saludos!

Gracias por los apuntes Caosmar. Nosotros iremos de nuevo a ver los azulejos para tomar la decisión final. Quizás la opción 3 al final nos guste más. Seguimos en duda.

Lo de los pisos, todo indica que deberían venderse todos no sólo antes de la entrega de llaves, sino incluso este mismo año. Desde luego al ritmo que se han vendido de verano a Octubre, así lo hacía indicar. Supongo que el hecho de que 3 sean para personas con diversidad funcional, y los otros 5 sean de plantas primeras y segundas ha frenado algo la velocidad.

Lo que está claro es que es de las pocas construcciones en valdebebas de obra nueva, con la obra ya tan avanzada (sin casi riesgo alguno), a estos precios, bien ubicada, y con una entrega de llaves tan cercana.

Gracias Mechedukis. Pensé que la fecha de finalización era hacia finales. Supongo que será entre ambas fechas, aunque cuanto antes esté mejor.

En cuanto a la selección, nosotros tenemos parecidos razonamientos. Nos gustan las opciones 1 y 3, pero quizás el aseo morado nos eche algo para atrás, por lo que es posible que la 1 sea nuestra opción final. Es una pena no poder hacer distintas combinaciones de baño y aseo.

En cuanto a suelos y puertas, tampoco lo tenemos seguro, pero nos inclinamos a priori por una combinación moderna como puertas blancas y suelos de roble claro.

Hola Oscar30! Que buen ritmo llevamos!! Gracias Mariote2010 por la foto :)

Según el timing de ejecución de la obra, la obra se tiene que terminar la segunda semana de septiembre y a partir de ahí lo que tu dices: tramitación de licencias de habitabilidad, escrituración, etc.

Yo he recibido hoy un correo en el que se nos indica que hay que hacer la elección de materiales antes del 20 de Noviembre. Que opción vais a elegir? 

Nosotros seguramente escojamos la opción 1 porque a pesar del pequeño problemilla con la diferencia de los azulejos de la pared y el suelo, tanto del baño como del aseo, es la que más nos gusta. La opción 3 me falla el aseo en morado y la 2 me falla el azulejo en brillo de la cocina, porque me gusta más mate.

Y vosotros? Qué opinais? Cual vais a escoger? Y de suelo y carpintería?

Un saludo!!

Nueva foto de Mariote2010 en la sección de fotos. Están terminando con la cuarta planta y la semana que viene empezarán con la quinta.

La fecha estimada para la finalización de la obra era sobre noviembre 2016, verdad? (Luego quedaría sumar los 4 meses de licencias y papeleos para la escrituración).

Por cierto, parece que en breve hay que decidir ya el tema de la elección de materiales. Lástima que este foro sea tan básico, y no permita encuestas. Habría que plantearse ir abriendo uno privado para ciertas temáticas. Estaría bien poder compartir las elecciones de los vecinos.

Saludos.

Gracias por la foto , da gusto ver como avanza 

Foto viernes 30 por la tarde. Ya iniciado el desarrollo del cuarto piso.

Foto original: http://www.nuevosvecinos.com/fotos/parquevaldebebas2010/original/20151031010103593_Parquevaldebebas_Oscar30_30oct15_04.jpg

Gracias Musher. 

Sí, techo de la tercera planta o suelo de la cuarta planta. Según se mire. ;)

Pd: Gracias también a Mariote2010 por la que ha colgado en la sección de fotos.