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C
cune
24/02/2007 13:37

Entrega de llaves

¿Cuándo recibiré mi casa y cédula de habitabilidad?

783 lecturas | 9 respuestas
Y yo me sigo preguntando que para cuando?, soy lector asiduo del foro, pero la verdad es que no suelo intervenir.

Tan solo intervengo en esta ocasión para mostrar mi más profunda desesperación, en la reunión que tuvimos el 30 de noviembre, nos comentaron que era cuestión de pocos días semanas que se solventara el papeleo para la entrega de nuestras casas, y desde entonces, el más profundo de los silencios, nos enteramos que tenemos calificación definitiva por el foro, llámamos para informarnos a Poscam y la respuesta es la de siempre "No sabemos cuando", nos dijeron (30/11/2006) que en cuanto tengamos la calificación en 15 días escriturábamos, pues bien la tenemos desde el 6 de febrero y hoy 24 de febrero ni tan siquiera nos han empezado a mandar las cartas para informarnos de cuando escrituramos.

En cuanto a la cédula de habitabilidad, ese documento debe ser algo de otra galaxia, en la reunión nos informaron que habían pasado los inspectores que habían detectado fallos menores que se habían o estaban a punto de resolverse y que en la primera quincena de diciembre volverían los inspectores para cerrar este tema (eso espaban), pero los inspectores deben ser extraterrestres xq no aparecen.

JODER YA ESTÁ BIEN, TAN SOLO QUIERO LO QUE ES MÍO.

Siento si con mi mensaje alguien se siento ofendido (sobre todo ultimad, que me merece el más profundo de mis respetos pues él está dedicando su tiempo por todos nosotros)
 
S
sway092
26/02/2007 18:12
Hola a todas/os, primero dar las gracias a Ultimad por la información puntual que nos viene facilitando y que es de agradecer.
Me gustaría saber si el mismo día , iremos los 101 vecinos o se escalonará en varios días?

Gracias de antemano.

 
A
Alexaa
26/02/2007 11:56
Hola a todos,

Me parece un poco excesivo 3.000 Euros. Me han comentado amigos que ya han escriturado este tipo de vivienda y allí en Dehesa Vieja que rondan los gastos sobre los 1.500€ (a no se de que se pida más por una previsión de fondos) ya que si nos subrogamos al prestamo cualificado nos ahorramos una escritura del prestamos. Lo único que nos cobran por escriturar es la vivienda y los gastos notariales. Corregirme si me equivoco.

Saludos a todos. Cada vez queda menos.
 
U
Ultimad
26/02/2007 11:08
Según creo recordar, en el momento de escriturar se nos entregará una carpeta con el Libro del edificio para cada vivienda (instrucciones de uso y manetenimiento, acciones en caso de emergencia, listado de subcontratas, etc), copia de llaves y plano, así como alguna otra documentación que se me olvida.

Los gastos oscilan entre los 1.800 y los 3.000 Euros, y si alguien piensa cancelar la hipoteca de la plaza de garaje, es IMPORTANTE que llame antes a POSCAM para confirmar el procedimiento (transferencia o cheque conformado).

Con eso y un apretón de manos ya podemos ir a NUESTRA casa (da yuyu decirlo asi) a disfrutar de ella.

Un día menos. Nos vemos allá.
 
J
jais
26/02/2007 09:45

Si
 
I
igres76
26/02/2007 08:55
Alguien sabe si las llaves nos las entregan en el mismo momento que escrituramos?

Gracias!
 
J
jais
26/02/2007 08:15

Ha sido nuestro destino desde el principio y no podía ser de otra manera. Escriturar en Martes y 13 (ni te cases ni te embarques). Hay que jöerseeeee!!!! ;-))

Gracias Ultimad por la información y espero que para ese día esté toda la documentación porque si no empezaremos la fase II del Calvario. Sin luz, agua y gas.

Los gastos de escrituración son unos 2000€ (+ ó -)

 
A
ajsc
25/02/2007 23:52
Muchas gracias por la informacion ultimad.

Me gustaria preguntar si alguien sabe cuanto son los gastos de notario y de escritura mas o menos, la tenerlos preparado lo antes posible

Muchas gracias y animo que ya queda muy poco.


 
U
Ultimad
25/02/2007 17:02
Hay un 95% de posibilidades de que escrituremos el 13 de Marzo. No puedo extenderme, que me tengo que ir, pero esa fecha es casi segura.

Desde hace 10 días en POSCAM se está trabajando a contrarreloj para que no quede prácticamente nada de papeleo pendiente a la Comunidad de Propietarios, toda vez que hay muchos papeles que dependen unos de otros y los primeros a su vez dependían de tener la Calificación en mano. La "Cedula de habitabilidad" que en realidad es la Licencia de primera ocupación se intentará que esté lista para la fecha, pero es pura burocracia interna que ya no depende de POSCAM, me temo.

Con todo, como ya os digo creo que el día 13 nos veremos en el notario.

Un saludo.
 
J
JurJur
24/02/2007 19:03
Bueno, por lo que comentó ultimad, la fecha de 6 de febrero es la fecha en que se resuelve el expediente, pero no la fecha en la que se tiene físicamente la documentacion (que es lo que permite realmente tramitar cosas), asi que los 15 dias (si realmente fuera ese plazo) no empezarían ese dia 6. En cualquier caso, deberiamos estar ya a puntito de empezar a escriturar, eso si que es cierto. Y yo escriturando, y con la llave en mi poder, que tarden para el resto lo que quieran.

Para la licencia de primera ocupación javi_miri (creo) comentó que le habian dicho en el ayuntamiento que estaban a la espera de alguna documentación (firma del colegio de arquitectos? algo asi era..). Que yo recuerde, estaban todas las visitas de los inspectores ya realizadas y pasadas.
En cualquier caso entre escriturar y arreglar un poquito las casas no creo que sea impedimento para que nadie pueda entrar a vivir.

A ver si hay suerte (porque en Poscam ya hay poco que confiar) y nos las dan ya.
 

Fin del hilo
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