Donde está el señor administrador??

¿Cuáles son las responsabilidades del administrador de la comunidad?

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Por lo que tenemos entendido respecto a la puerta del garaje se supone que Dragados ha avisado al administrador para el buen mantenimiento de la puerta, pero que este, está de vacaciones permanente. Además, no ha contratado todavía los servicios de riego de las zonas “ajardinadas” al igual que el sistema de seguridad contra incendios.. si esto no es dejadez por parte de él a mí que me lo expliquen!!
El administrador está para administrar, eso me queda claro, pero .. todavía después de casi 3 MESES, estoy esperando a que se digne a darme una respuesta con el tema de la avería que hubo en la planta -1 y que consiguió que tenga manchas de humedad en mis paredes y la tarima levantada. No tenemos un seguro de la comunidad que es el que se hace responsable de estos problemas? No se supone que este señor debe hacer que este seguro cumpla? No se supone que el administrador cobra por este tipo de gestiones?.. se suponen muuuchas cosas.. pero mientras se suponen yo sigo sin tener las cosas arregladas por la negligente actuación de esta persona. Entiendo que es verano y que las cosas se puedan retrasar, pero desde el día 9 de JUNIO que fue la avería creo que han tenido tiempo suficiente para arreglarla, a lo mejor somos nosotros los que tenemos prisa y estas cosas van así de lentas, pero creo que no.
Acabo de hablar con el administrador, ya se que este no es un problema que afecte a todas las viviendas, solo a las que nos afectó esta averia y me cuenta que el seguro de la comunidad no se hace responsable. Vamos a ver, 3 meses esperando y nadie se hace responsable?? no me lo puedo creer. Dice que le de de margen hasta el lunes, creo que hay una junta convocada y espero que se solucione algo. Lo que tengo claro es que no voy a avisar a mi seguro por algo que no he provocado yo en mi vivienda, y lo que no me parece lógico es que tenga yo que estar llamando al administrador para preguntarle como va el tema y siempre esté con evasivas...
Si cada vez que pasa algo en alguna vivienda o en las zonas comunes vamos a estar en este plan....

cuales son las tareas de un administrador???

Artículo 20. 
Corresponde al administrador:
a.Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.
b.Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.
c.Atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al presidente o, en su caso, a los propietarios.
d.Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.
e.Actuar, en su caso, como secretario de la Junta y custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad.
f.Todas las demás atribuciones que se confieran por la Junta.