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BURNY
07/01/2008 11:08
aquinuevovecino dijo:


Creo que si sabias donde pedirlo, podrias haberlo puesto en este foro. si todos los que nos enteramos de algo lo ponemos, redunda en beneficio de todos.

de todos modos, en la reunion se quedo que lo iba a solicitar la administradora. espero que no lo hayamos perdido la mayoría es bastante dinero.


Buenos días,

Yo fui de los que solicitó la bonificación del IBI, al igual que RAFAOR. Y "aquinuevovecino", solo decirte que en este foro se dijo varias veces que se podía solicitar en cualquier junta municipal. Puedes comprobarlo por ejemplo en mi comentario en este foro de la página 86 (día 14/12/2007 a las 11:14 h).

En cuanto a la calefacción estoy deacuerdo en que deberíamos reunirnos cuanto antes. Desde aquí ruego a la presidenta convoque una junta para buscar entre todos una solución al problema. Yo llevo con gripe casi un mes y no me termino de ponerme bien porque en mi casa hace frío !!!

Por otro lado, me han regalado por reyes un home-cinema. En la documentación que nos entregaron ponía que la preinstalación para ello estaba hecha. ¿ Alguien sabe si esto es cierto o se trata de otro cuento chino que nos metieron ??

Gracias. Un saludo a todos y feliz año !!
 
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maabca
06/01/2008 20:52
hola! perdonad la intromisión pero soy de vallecas 17 y nos acaban de dar las llaves, y no tenemos colocados ningún extintor en todo el edificio ¿vosotros también empezasteis a vivir sin ellos? ¿no es ilegal? gracias por adelantado por vuestras respuestas
 
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A
aquinuevovecino
06/01/2008 20:04

Creo que si sabias donde pedirlo, podrias haberlo puesto en este foro. si todos los que nos enteramos de algo lo ponemos, redunda en beneficio de todos.

de todos modos, en la reunion se quedo que lo iba a solicitar la administradora. espero que no lo hayamos perdido la mayoría es bastante dinero.
 
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rafaor
06/01/2008 19:50

Ally: a mí tb me lo regularon, pero sin resultado positivo. No dan suficiente calor para calentar la casa. He probado lo que decía alguien, de poner un burlete de silicona en las ventanas. Mejora, pero poco. Si estoy fuera toda la mañana y entra el sol, no dejo la calefacción -a mí tb me comentaron lo mismo que a ti sobre dejarla encendida- para calentar las plantas.

Nuevovecino: no sé cómo va el tema de la bonificación del Ibi. Es verdad que se dijo algo. Yo de todo modos lo solicité en la Junta de Vallecas Villa. No sé cuándo acaba el plazo.
 
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aquinuevovecino
06/01/2008 18:54
Sigo
quiero decir que compramos, ojo compramos una casa, no nos la han regalado. y aunque sea mas barata, no tenemos pq aguantar ocn lo que no nos da servicio.

Y no tenemos porque seguir con servicios que no funcionan.

lo normal es una reunion o que se de un toque a intasa. tb deberiamos tener cuentas y saber en que se esta gastando el buen dinero que pagamos la administradora y saber porque no se ponen las famosas puertas, las de fuera, etc...

por cierto, en la reunion alguien la pidio si se podia encargar ella de las bonificaciones del ivi. es un 50 % y dijo que si. sin embargo el otro día me han dicho en la junta de distrito que si no se han presentado las solicitudes antes del 31 de diciembre... no tenemos derecho. y supongo que no se an presentado pq no las hemos firmado. ya seria el colmo que perdamos las ayudas. ella dijo que las solicitaba, pero tienen qe ir firmadas y nos nos las ha dado. ¿alguien sabe algo?
 
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A
aquinuevovecino
06/01/2008 18:40
La temperatura puede ser más alta y lo normal es calentar y no pagar tanto.

Sí nos engañan y nos roban nuestro dinero. Lo hacen ya. Si se les ha pedido que lo solucionen. pagamos y este sistema de calefaccion es ruinoso y caro no es lo que nos vendieron. es un engaño. es verdad que no tienen ni pagina web ni aparece nada. probablemente sera algun amiguete y se lo estan llevando, pq es mucho lo que se paga por servicio y de cuota. y con eso, el servicio recibido es vergonzoso.

si creo que todo lo que tenga que ver con la emv no nos funciona. no funciona la calefacción, que adjudicaron a algun amiguete, pq ni cristo conoce intasa y es verdad que la calefaccion es un engaño.

estoy de acuerdo tb con alguien que decia antes que pagamos y no hemos recibido nada desde mayo. es verdad, ni correos, ni las puertas ni las puertas de la calle, ni la limpieza ni nada. Y aqui los responsables somoso todos por consentirlo. peto tb la junta y sobre todo la administradora esa que siempre anota las cosas en la reunión y luego se la olvida. que hace con el dinero. no lo veo. el jardin muerto, todo sucio, las peurtas rotas.

Y esta administradora la puso la emv. pq cuirosamente en una reunion en la que no sabiamos de que iba nos la presentan ¡o milagro! y la contratamos.

llevamos mas de siete meses y que pasa, que hace con nuestro dinero, donde estan las obras que se iban a hacer,

No es un tema de complejitos ni de demostrar. de esigir lo que pagamos. y que ya esta bien de que nos engañen. comprar la casa a precio vpo a la emv no significa tener que tragar con los amiguetes que nos an dejado (administradora, intasa y demas).

con 70 euros que pago de comunidad, se puede exigir.
 
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X
xuxgarcia
06/01/2008 14:54
Tengo una idea, supongo que Intasa podrá aumentar la temperatura si se lo pedimos. al fin y al cabo si la temperatura de los radiadores es mas alta despiden más calor y los kilovatios gastados son mas. ojito asi las facturas más altas como es normal, que nadie diga despues horror alarma nos quieren engañar, nos roban nuestro dinero. ¿alguno se lo a pedido ya?
¿fuera todo lo que tenga que ver con la emv? no creo que eso sea normal, no te sientas intimidado ni con menor libertad, tranquilo nadie te quiere engañar ni eres menos que nadie xq no te hayan preguntado, no es necesario que demuestres nada. no tengas complejitos.
 
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A
Ally
06/01/2008 14:36
Hola vecinos,
Yo cambié un radiador con la empresa de calefacción que nos da mantenimiento. Después noté lo que decis vosotros, que no calentaban bien los radiadores, en especial, la parte inferior.
Los llamé y regularon todos los radiadores.
A partir de entonces, en mi casa no se pasa frio. He puesto un programador y lo tengo fijado para que la casa durante todo el día este a 19 grados y el resto del tiempo, cuando estoy en casa a 24. Durante la semana serán 8 horas a la máxima temperatura y el fin de semana 10 horas. El resto del tiempo siempre a 19 grados mínimo.
Este mes he tenido todos los días programada la calefacción, 31 días y 24 horas, y he pagado algo más de 100 euros.
Siempre me aconsejaron no apagar nunca la calefacción y desde luego este mes he notado que mi casa siempre estaba bien de temperatura y la factura no se me ha disparado.

Lo que sí es cierto, es que nunca consigo que la casa llegue a 24 grados. Nunca me sube de 22 grados. Creo que no es suficiente los radiadores que tengo en casa y quizá me plantee poner alguno más en el salón.

Espero haberos ayudado.
Un saludo
 
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A
aquinuevovecino
05/01/2008 19:35

totalmente de acuerdo con vosotors. una reunion ya ya.
Esto es impresionante. la calefvaccion es un engaño. el radiador esta caliente pero si tocas abajo no tanto. no cojen temperatura suficiente pra calentar la casa. y no est ema de aislantes pq la casa es nueva, bune ladrillo. no es una chavola.

tenemos que hacer algo. estoy de acuerdo con la reunión y exigir que se pidan otros presupustos y a ver que nos dicen otras empresas.

fuera ya, joder, pagamos y pagamos por na. Fuera toddo lo que tenga que ver con la emv, pq menuda jollita nos han dejado y impuesto. intasa no tiene ni web y luego nos habla de eficiencia y tecnología. estos son unos amigos de alguien de la emv y nosotros les financiamos.

tienen que dar la oportunidad de quitar la calefaccion esta o buscar otra. en la reunion no vivia aun y alucinaba un poco. pero ahora esto es impresonante. que pasa con la junta, no dice nada???

y si no nosotros. hay que exigir una reunión y buscar soluciones.
 
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rafaor
05/01/2008 19:24
Dato: Sábado, de noche ya (19,15 h) con un frío del carajo en la calle:

- En mi casa, em. Vellón: El agua caliente de los radiadores entra en mi casa a 60,09 ºc.

- En casa de unos amigos con caldera individual: 82ºC.

A la temperatura que la tenemos, calienta en radiador, sí, pero no lo suficiente como para calentar la casa.
 
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rafaor
05/01/2008 19:16
De verdad que me alegra y me preocupa que hay gente que piense igual que yo. Me alegra, pq descubro que no estoy loco ni bajo los efectos de alguna sustancia, y me preocupa, pq veo que los problemas que hay en el bloque son reales.

La calefacción es una cachondada. Yo tb estoy planteándome seriamente lo del cambio de radiadores. De calor azul salen por menos. He estado en una casa que han entregado a unos amigos con esta calefacción y pagan sobre 80 euros y lo tienen todo el día. Ala, en su casa están en manga corta y no como yo ahora, con camiseta polar y un jersey de lana más la calefacción de Intasa.

Más sobre lo que decía nivea:
- Papeleras para los portales. Se dijo que se pusieran en la última reunion. Hoy casi la compro a 4,5 € en Ikea, pero de repente pensé que esto es lo que pago al mes por los honorarios de administración... Llevamos un mes sin ellas y tener cajitas de cartón, como hasta ahora, me parece de la peor cutrez (si no pagáramos, vamos, pero con lo que sí hacemos el día 3).
- Correos. Dicen en correos que no nos lo traen, pq hay que poner una placa indicando que la entrada a em. navacerrda 31-35 es por la calle adyacente (una flechita). Esto -que francamente toca los c..- lo dice la supervisora. Dice que es normativa y tal y tal. Si vais, presionadla, pero no sale de ahí. Se dijo esto allá por octubre, se recordó en la reunión de primeros de diciembre... y seguimos sin que se ponga. NO puedo entender por qué. No tenemos correo y si hubiera un certificadoo algo urgente... sé a quién tendré que reclamar.
- Intasa, tenemos que hacer algo, y exigir otros presupuestos y/o soluciones. No es normal. Pagamos la ostia y no puedo entender que ellos nos regulen y nos pongan el agua como quieren.

Para ver la temperatura: en los contadores, el botón de la izquierda va diciendo distintas medidas: kw gastados (lo que te van a crujir a fin de mes sin contar los nueve euros de impuesto revolucionario) + temperatura de agua de entrada + temperatura de agua de salida. No sé si es el orden, pero lo veis fácilmente pq se pone un triángulo sobre un dibujo de agua roja caliente.
Esto de medirlo está bien pq así veis la temperatura... cuando han venido a ver cosas los de intasa, curíosamente había subido...
Estoy de acuerdo en lo de la reunión que decís. El problema, por favor, luego tb decid en la reunión vuestra opinión, pq luego parecemos dos quijotes en un bloque donde todo es maravilloso.
Personalmente, creo que nos lo ha vendido -y no regalado- la emv, pero todo los servicios que heredamos(Intasa, Administración...) son deficientes. Y somos ya mayores para decidir si nos combiene cambiar. Sobre todo, pq pagamos, luego podemos exigir.
 
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rafael33
05/01/2008 18:14
En cuanto a la calefacción yo ya me estoy cansando.

Hoy han tardado como tres en ohoras en calentarse los radiadores, y no mucho.

Me estoy plantaendo el ver si puedo cancelar el contrato con itasa y pillarme unos radiadores de aceite a la correitne electrica.

Si no fuera por el tema del agua caliente...

Es muy fuerte que haa días que el pasillo comun de mi planta se mantenga más caleinte que mi casa...

Y habría que montar otra reunión para este mes.
 
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nivea_mad
04/01/2008 19:26
Hablando de todo un poco...
que pasa con la reclamacion que debemos hacer a la EMV para decirles que las medidas que nos han cobrado son superiores a las que tenemos en realidad?

Creo que como he dicho antes.. es urgente una reunion para ver que debemos hacer con todos estos temas pendientes.

Por cierto.. pagar lo que pagamos es una verguenza... conozco amigos que pagan menos en comunidades igual de tamaño y con mejores servicios.
 
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nivea_mad
04/01/2008 19:21
Una cosa mas q se me olvidaba.

La tarifa que nos cobra Intasa la 3.4 de Gas Natural, es la que mas nos perjudica..

No entiendo para que queremos los paneles solares, mis padres pagan menos por gas natural y agua caliente.. y no tienes los panales solares..

No entiendo nada.
 
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N
nivea_mad
04/01/2008 19:16
Estoy de acuerdo en que los 4.61 € al mes por agua caliente es una verguenza.
son unos ladrones, hay que decirlo en la proxima reunion o mejor que la presidenta se ponga en contacto con ellos y revisar el contrato y si no aceptan las condiciones de la comunidad se busca a otra y ya está.
Somos una comunidad grande y muchas empresas estarian interesadas en entrar.
Por lo tanto, hay que convocar reunion urgente para este asunto.
Por otro lado, ha pasado un mes desde la ultima reunion y aun no sabemos nada de las puertas de acceso a los garajes, y si seguimos así, en la proxima reunion que será para mayo si no presionamos nos diran que que queremos hacer.
Tampoco se ha hecho nada de la valla que se iba a poner para separarnos del edificio que tenemos dentro de la zona nuestra y que pueden saltar de un sitio a otro.

Por cierto, tampoco se ha recibido una copia del contrato de seguro de hogar que tenemos con OCASO.

Me estoy cansando y soy nueva en esto... pero o cambiamos rapido o esto es un cachondeo.

Solo funciona una cosa.... el día 3 ó 4 de cada mes... religiosamente.. pasan el recibo de la comunidad... de lo demás... muchas reuniones.. muchos comentarios.. pero nada de nada.

Gracias


 
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rafaor
03/01/2008 21:14
Hola pude ser yo el de la llave allen. Eso es lo que me digeron. Cerraron ligeramente el radiador de la entrada -pero me han dicho que da igual que lo hagas con la llave de arriba-. Cierras y va más agua caliente al resto.

Pero es todo mentira. El agua caliente para los radiadores está sobre 65 grados cuando en cualquier casa está a 80. Claro, esta diferencia caliente el radiador pero es insuficiente como se está viendo.

Si te sirve, tras una neumonía -no es coña- he puesto un radiador de aceite enganchado a la luz y este sí caliente la habitación, luego no me vale la escusa de los aislantes y demás rollos macabeos que cuenta la empresa instaladora. Sí tengo radiadores de aceite y calientan y no lo hacen los de Intasa... Mal negocio...

Curiosamente, sólo el día de nochevieja el agua entraba a 73 grados. No lo suben por lo que sea. Y no entiendo que tengamos placas solares, NUESTRAS, y el kilovatio lo paguemos igual que el de gas natural. Suena a tongo.

Pero ya desisto, luego vamos a la reunión y todo es perfecto y vivimos en los Mundos de Yupi con un bloque limpísimo, una calefacción eficientísima y una administradora superatenta (que tal vez por eso ha mandado arreglar las puertas de entrada y de las cancelas, ha puesto la placa de correos en la puerta de los garajes indicando que embalse de nav. 31 a 35 está en la calle lateral -como reclama correos y por lo que no nos traen el correo y que ya se le notificó allá por octubre...). Creo que debemos pensar cambiar de ficha tb en administración.

Llevamos ya siete meses. Viejos problemas, nulas soluciones ; pero pagando un buen dinero todos los meses. Esto parece una ONG a favor de la EMV, Intasa, Administración y demás. No a favor de los vecinos.

Por cierto, se sabe algo de aquel tipo que decía que le iban a devolver el dinero de los metros que nos cobran de más sobre trasteros y garajes?¿?¿? Supongo que no. Tpco me convence eso que decía la administradora de que dejemos a ver que le dicen que es más fácil que lo haga uno y luego el resto a que se lo hagan a todos. Lógicamente, si se hace como comunidad hay más fuerza, pero por lo que sea, parece que no le interesa actuar. Voy a intentar pensar bien.

Son muchísimos euros y el tiempo pasa y hay un plazo máximo para reclamarlo. Yo voy a hacerlo a nivel personal, ya que ni como comunidad, ni a través de la administración veo que se quiera mover el tema y ya me he cansado de escusas porque llevo desde mayo pagando más metros útiles de trastero o garaje de los que tengo.

Por cierto, soy de letras y me mola, pq si supiera hacer mentalmente las siguientes cuentas...:

- Intasa, 4,61 euros por agua caliente más 4,61 euros por calefacción x (148 vecinos + 3 locales )= el dinero por la cara que se lleva Intasa ¡al mes! sin contar consumos, arreglos... Por favor, no digamos que las visitas son gratis. El resultado es elevado, muy elevado. Y si contamos el servicio recibido...

- Administración-comunidad: (58 euros al mes x 84 viviendas de 2 pisos) + (36 viviendas x lo que paguen al mes) + (28 viviendas x 70 euros) + (3 locales x lo que paguen)= el dinero que llevamos pagando mensualmente desde mayo... a cambio de los servicis recibidos.

En la reunión, digeron que en el bloque de al lado con piscina pagan menos de comunidad... Jo, no quiero pensar lo que pagaríamos si la comunidad tuviera piscina climatizada y calentada por Intasa...
 
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L
La Lopez
03/01/2008 14:10
Hola! creo que se referían a la tuerca que hay en la parte baja de los radiadores que está tapada con una tapa que se desenrosca. Pero para mover esa "tuerca" necesitas una llave "allen" de esas...o como se escriba...
Feliz 2008!!
 
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V
vallecanos
03/01/2008 13:09
hola, el dia de la reunion alguien dijo que abriendo no s que llave del radiador salia mas calor.me podia alguien decir que llav es?.gracias y feliz año 2008.
 
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A
ALN
02/01/2008 15:48
lo primero que tenemos que hacer para tener mas seguridad es que no nos dejemos nosotros mismos las puertas abiertas y que esperemos que la puerta del garaje se cierre, porque yo sigo viendo gente que se va sin esperar.

otra cosa, acabo de venir de mi casa y me encuentro la sorpresa de que no tengo ni calefacion ni agua caliente, me la han cortado el porque porque les a dado la gana, les llamo para haber que ha ocurrido y me dicen que no tienen ni idea y que si quiero tener el servicio puesto que me de yo de alta, que hoy es imposible que un tecnico se pase,, creo que la empresa no se esta portando nada bien, y lo hare saber a la administradora.
muchas gracias y feliz 2008
 
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E
edusan
02/01/2008 13:52
Hola a todos,
Tener en cuenta a la hora de comentar nada acerca de nuestra seguridad que este foro es público, es decir, cualquier "persona" puede leer lo que aquí se comenta.
El punto debil de la seguridad es el garaje, como en cualquier edificio desde el garaje es facil acceder al resto del edificio. En la última reunión de vecinos se comentó que ya habían robado 2 coches, quizás alguno más desde entonces, es facil imaginar que de alguna manera que algún indeseable tiene el mando a distancia de la puerta.
Por favor, si alguno a perdido o le han robado el mando a distancia que lo comunique a la presidenta o su vocal cuanto antes para que podamos cambiar su código. Algo más que nuestros coches y viviendas está en juego. Sobra decir que los mandos a distancia no deben dejarse en los coches, en mi caso uso únicamente la llave de plástico que llevo siempre en el llavero con el resto de llaves de casa.
Saludos.
 
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L
lunamartin
02/01/2008 10:14
Hola Feliz Año Nuevo a todos.
Os dejo un teléfono de un cerrajero por si quereis cerrar el tendedero 91-477-77-38.
 
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D
dzr
01/01/2008 21:32
Ante todo, Feliz 2008 vecinos. Espero que poco a poco vayamos ocupando nuestras casas este año y empiece a haber vidilla en el edificio...que esto ha estado muy solitario desde Agosto.

Sobre la calefacción

Mi consumo es más o menos de 6 kWh por hora que es lo que se ha comentado en algún mensaje por ahí. He estado vigilando el consumo de este mes y es difícil no pasarse de 900 kWh al mes.

Para mejorar el aislamiento, estoy poniendo silicona por las juntas del interior de las ventanas porque detecté que había pequeñas holguras por las cuales se escapaba el calor (incluso se sentían corrientes frías). De todas formas, cuando uno se acerca a las paredes de las ventanas, se nota que el aislamiento no es el mejor.

En cuanto al manejo de las llaves de los radiadores, me parece que no influye mucho porque no sé si el cerrar varios radiadores se concentra el calor en los que están abiertos (el radiador de la entrada no puedo cerrarlo porque impide el paso de agua al resto ; ¿sabéis alguno qué hay que hacer para arreglar eso?).

Sobre las puertas y las cartas de Correos

No sé si Correos ya viene a repartir las cartas (yo no he recibido nada). Creo que los carteros van a pasar de repartir porque al problema de la plaquita con el nombre de la calle se ha añadido que los telefonillos no abren las puertas de los portales y se irán aburridos de intentar entrar. Hay que arreglar las puertas ya. En el 33 la cerradura está totalmente deformada y suena un zumbido todo el santo día.

Sobre la seguridad en el garaje
Es imposible garantizar la seguridad al 100% en ningún sitio. Lo único es aplicar medidas disuasorias. Hay garajes en los que se pone una pegatina en la que pone que el garaje está vigilado las 24 horas aunque luego no sea verdad. A lo mejor eso funciona.


Saludos
 
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M
maslipk2
27/12/2007 23:21
Gracias bea_llekana da igual que el tono sea diferente porque luego lo cubrira el mueble del baño. Dime en que piso te puedo localizar y sobre que hora. Saludos.
 
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M
maslipk2
27/12/2007 16:04
Hola me gustaría saber si algún vecino de los que ha cambiado el radiador del baño le sobraron azulejos de color marfil para poder comprarselos a el y no tener que esperar a que me los traigan los de Pamesa. Saludos y Felices Fiestas.
 
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N
nivea_mad
26/12/2007 22:43
no puedo entender como os puede interesar mas el tema de cerrar un tendedero que el hecho de reclamar a la EMV la diferencia de los metros cuadrados que nos han cobrado de mas... en fin... cada uno a su bola.. y ya veremos como nos va
 
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I
Inma30
26/12/2007 18:14
BURNY dijo:

jtf_tre dijo:

Hola Burny.

Ya te han cerrado el tendedero?

Si es asi, que tal ha quedado el trabajo.

Muchas gracias y saludos
Jose


Hola Jose, sí me lo han cerrado y ha quedado bastante bien.

jtf_tre dijo:

Hola Burny,
¿sabes si la calificación definitiva son varias hojas o es sólo una? Es que dudamos sobre lo que es.

Gracias


Hola Inma. Se trata de unas 5 ó 6 hojas grapadas. No lo tengo aquí, pero viene con el sello de la Comunidad de Madrid. Como ya ha apuntado alguien no es la original, pero a mí me lo han cogido sin problemas.

Un saludo



Muchas gracias Burny, me has sido de gran ayuda
 
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I
Inma30
26/12/2007 18:14
BURNY dijo:

jtf_tre dijo:

Hola Burny.

Ya te han cerrado el tendedero?

Si es asi, que tal ha quedado el trabajo.

Muchas gracias y saludos
Jose


Hola Jose, sí me lo han cerrado y ha quedado bastante bien.

jtf_tre dijo:

Hola Burny,
¿sabes si la calificación definitiva son varias hojas o es sólo una? Es que dudamos sobre lo que es.

Gracias


Hola Inma. Se trata de unas 5 ó 6 hojas grapadas. No lo tengo aquí, pero viene con el sello de la Comunidad de Madrid. Como ya ha apuntado alguien no es la original, pero a mí me lo han cogido sin problemas.

Un saludo


 
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E
edusan
24/12/2007 11:05
Hola,
¿Alguno ha cerrado el tendedero con le empresa que pidio apuntarse en los portales? La empresa se llama Aluminios ANPA y daba un presupuesto de 550€. Le di mis datos y tfno, pero no han llamado ni consigo localizarlos en el tfno que nos dieron.
Gracias
 
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H
Hep
24/12/2007 08:20
La Lopez dijo:

Hola hep! La verdad es que estuvo el verano de por medio... entonces tardaron más, porque en agosto todas las fábricas cierran. Pero sin contar agosto no tardaron mucho. En fechas normales igual un mes. Te doy el teléfono: 91 324 11 12. Un saludo.


Muchas gracias La Lopez!
Voy a llamarles esta semana.

Feliz navidad!!
 
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B
BURNY
22/12/2007 23:04
jtf_tre dijo:

Hola Burny.

Ya te han cerrado el tendedero?

Si es asi, que tal ha quedado el trabajo.

Muchas gracias y saludos
Jose


Hola Jose, sí me lo han cerrado y ha quedado bastante bien.

jtf_tre dijo:

Hola Burny,
¿sabes si la calificación definitiva son varias hojas o es sólo una? Es que dudamos sobre lo que es.

Gracias


Hola Inma. Se trata de unas 5 ó 6 hojas grapadas. No lo tengo aquí, pero viene con el sello de la Comunidad de Madrid. Como ya ha apuntado alguien no es la original, pero a mí me lo han cogido sin problemas.

Un saludo

 
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E
edusan
22/12/2007 18:18
Hola a tod@s,
Rafaor, no digas que parezco francamente de Intasa. Relee mi correo, digo que el frio que hace en mi casa no se debe al sistema de calefacción por lo que te expongo aquí. LLego a casa y hace un frio atroz, en una vivienda cerrada no debería hacer tanto frio aun con la calefacción apagada si se encendio el día anterior, enciendo la calefacción y 30 segundos despues están tan calientes que no puedo aguantar la mano en el radiador ni un momento, sin embargo la casa tarda mucho en calentarse (19º en el mejor de los casos), sospecho que el motivo es la perdida de calor por paredes, techos y suelos porque calentando los radiadores como calientan la casa tarda en coger calor y sobre todo porque pasada 1,5 o 2 horas de apagarla estoy a 11º (caso real, viernes 15dic07). Una vez que apagas la calefacción esta no tiene nada que ver con que en mi casa caiga tanto la temperatura, sin duda hay pérdidas de calor debidas a mal aislante térmico de mi casa durante (que evita que se caliente + y +rápido) y despues de encender la calefacción (que provoca el descenso tan rápido). Yo he reclamado a la EMV por esto. Ni el mejor camping gas ni pegarle fuego al sillón calentarán ninguna casa mal aislada térmicamente, perdonarme la broma.
La única queja que podriamos tener sería el precio, yo aprximadamente pago 50 cents/hora con la calefacción a todo tren, no me parece caro. Si mi casa no perdiera calor (por el motivo que sea: mal aislante o piso nuevo o mis vecinos no están o las ventanas son malas) no tendría necesidad de encender la calefacción más de 5horas exagerando. No me parece nada caro. Y he comparado con las facturas de amigos y familiares, creo que salimos ganando respecto al coste por hora de calefacción.
Cualquier empresa a la que nos dirigieramos nos prometeria en oro del moro o un precio mejor por hacerse con la gestión ¿y luego qué?. Y no conseguiriamos que la calefacción caliente más, por poner un ejemplo: si mi calefacción calienta menos cuando soy el único que la ha encendido de toda mi planta o descansillo que cuando la encendemos todos, eso va a seguir pasando con la empresa que sea.
No se si las cuotas que nos cobran son caras o baratas, pero si se que mi calefacción calienta y que Intasa ha sido rápida en todas las ocasiones que alguien cambiando radiadores ha vaciado el circuito completo (sin ser culpa de ellos), siempre que les he llamado su atención y servicio me ha parecido ok, por ahora no ha habido un solo día sin servicio ni en calefacción ni en agua caliente, los problemas de tarificación se han solucionado en cuanto se han detectado y se ha reembolsado lo cobrado de más... en fin no veo motivo para cambiar.
Esta es mi opinión.
Jlopez25, nos cobran por kilowatio consumido, se produzca por combustión de gas o por placa solar.
FELIZ Y FRESQUITAS NAVIDADES A TODOS. Y ahora a comer turrón que eso si que tiene calorias.
Abrazos.
 
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J
jlopez25
20/12/2007 22:28
Volviendo al tema de la calefacción (que a mi por cierto los días que voy los radiadores están bastante caliente, aunque luego en la casa haga un poco de frío..)

Tengo la siguiente duda: ¿cómo podemos saber si las placas realmente funcionan? Me explico: si tuviéramos calderas individuales, podríamos ver que si está todo el día funcionando es que no llega energía de las placas solares.
Con eso de la caldera central, puede que un día no funcionen las placas, como lo tendría que cambiar INTASA o la empresa que sea no lo haga pq sea muy caro para ellos, tire siempre de la caldera de central, y no nos enteremos, y paguemos al final de mes un güevo por el consumo de gas, ¿no os parece?
 
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N
nivea_mad
20/12/2007 19:33
aquinuevovecino dijo:


Pues lo del Ibi se quedo en la junta que lo iba a tramitar la administradora...

pero parece que pasa... y será una putada si hay gente que no lo presenta pq quedo ella que lo hacia y luego pierde la bonificación

Me suena a chufla, como aquello de que no denunciaramos la medida de los trasteros pq ya lo hacia un vecino y luego todos.

Si lo hacemos los 148 tenemos mas fuerza que solo uno, que ni sabemos si realmente es vecino.

son cerca de 4000 euros que nos cobran de mas.


Realmente.... como hay que medir el tema de los trasteros.
la presidenta y vocales deberían hablar con el de forma urgente para preguntarle q midió, como lo midió y demas cosas y asi los demas ir preparndonos
 
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A
aquinuevovecino
20/12/2007 18:41

Pues lo del Ibi se quedo en la junta que lo iba a tramitar la administradora...

pero parece que pasa... y será una putada si hay gente que no lo presenta pq quedo ella que lo hacia y luego pierde la bonificación

Me suena a chufla, como aquello de que no denunciaramos la medida de los trasteros pq ya lo hacia un vecino y luego todos.

Si lo hacemos los 148 tenemos mas fuerza que solo uno, que ni sabemos si realmente es vecino.

son cerca de 4000 euros que nos cobran de mas.
 
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J
jtf_tre
20/12/2007 14:57
Hola Burny.

Ya te han cerrado el tendedero?

Si es asi, que tal ha quedado el trabajo.

Muchas gracias y saludos
Jose
 
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I
Inma30
20/12/2007 13:44
BURNY dijo:

Hola Inma30,

Yo lo acabo de solicitar esta misma mañana. Puedes hacerlo en cualquier junta municipal. Unicamente tienes que rellenar el impreso que te dan y adjuntar fotocopia de la CALIFICACION DEFINITIVA de la vivienda de la Comunidad de Madrid. Esto está en la documentación que nos dieron cuando nos entregaron la vivienda. No tardas nada en hacerlo y has de hacerlo antes de que termine el año.

Inma30 dijo:

Hola.
¿Alguien sabe si la Administradora va a tramitar la reducción del IBI para todos o lo tenemos que hacer de forma individual?

Muchas gracias



Hola Burny,
¿sabes si la calificación definitiva son varias hojas o es sólo una? Es que dudamos sobre lo que es.

Gracias
 
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I
Inma30
20/12/2007 12:26
BURNY dijo:

Hola Inma30,
HOLA, SABES SI ESTO SON VARIAS HOJAS? ES QUE NO SABEMOS QUE PAPELES SON EXACTAMENTE
GRACIAS
Yo lo acabo de solicitar esta misma mañana. Puedes hacerlo en cualquier junta municipal. Unicamente tienes que rellenar el impreso que te dan y adjuntar fotocopia de la CALIFICACION DEFINITIVA de la vivienda de la Comunidad de Madrid. Esto está en la documentación que nos dieron cuando nos entregaron la vivienda. No tardas nada en hacerlo y has de hacerlo antes de que termine el año.

Inma30 dijo:

Hola.
¿Alguien sabe si la Administradora va a tramitar la reducción del IBI para todos o lo tenemos que hacer de forma individual?

Muchas gracias

 
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A
aquinuevovecino
20/12/2007 12:24
Estoy de acuerdo.
Llevamos poco tiempo y medio vivimos aun. Es horror el frío.
Los aislantes que tenemos son normales, inclusio buenos (persianas de aluminio, buenas ventanas bien cerradas y rematadas, normal tabiquería y buena constructora...).

Aun en el caso de que fueran malos, daría igual porque es la calefaccion la que tiene que calentar lo que haya dentro a un precio adecuado. E INTASA INCUMPLE AMBAS. Incluso un camping gas calienta una chabola o tienda de campaña... y a nosotors nos medio calienta sólo lo que nos han puesto.

esta noche tenía la calefaccion y los radiadores medio fríos. Entraba el agua entre 32 y 40 grados... y claro...

MIRAD LA PARTE BAJA DE LOS RADIADORES, ya que calientan a veces arriba y no abajo.

Creo que hay que hacer algo, porque es ilógico pagar tanto y recibir tan poco.

Es verdad lo del post anterior, pagamos 9 euros por la cara a parte de los servicios. 9 euros x (148 vecinos + 3 locales)= muchísimo dinero al cual hay que añadir consumo...

Creo que no es normal quejarnos tanto. Tenemos que hacer algo y sería bueno que la administradora y la junta pidieran a otras empresas que lo vieron y nos comentaran. Es bueno tener una segunda opinión.

 
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R
rafaor
19/12/2007 21:48
edusan, pareces francamente de Intasa.

Las facturas que estamos -todos- pagando son elevadas. No corresponden a un sistema de "elevada eficiencia energética" como nos vendieron. A lo mejor ellos sí ahorran, pero estoy pagando más que con una calefacción de gas natural individual.

No se calienta todo, ok, porque hay aún gente que no vive, que si las paredes, etc... pero esto pasa en todos los bloques nuevos y en cualquiera de ellos hay un confort y facturas inferiores.

Aparte, alguien, conso79 creo, escribía antes que venían a ver su sistema los de Intasa "sin coste". Perdón, no es sin coste, ya que3 todos los meses les pagamos 4,5 euros por el agua caliente más otros 4,5 por la calefacción aunque sean meses sin ella. Es decir, todos los meses aunque no haya servicio cobran 9 euros. En el contrato y en la famosa charla de la EMV ya digeron que no tocáramos nada que todo lo tenían que hacer ellos. Es más, lo dice el contrato que tenemos con ellos.

Lo mejor, es, como con la limpieza, ponerse manos a la obra y o Intasa se pone las pilas o tener que mover ficha y buscar una empresa que sí responda a los vecinos y no esté semiimpuesta por la EMV (y no quiero pensar mal...).
 
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E
edusan
19/12/2007 20:58
Hola,
El termostato te permite efectivamente regular la temperatura. Tú fijas una temperatura y la calefacción trabaja a un ritmo constante hasta alcanzar esa temperatura, se apaga cuando la supera y vuelve a encenderse sola cuando vuelve a bajar la temperatura de la fijada. Por tanto creo que los termostatos funcionan bien.
Si se te enciende la calefacción sola es por ser inferior la temperatura a la mínima que recoge el termostato. A mi también me ha pasado, pero se enciende y enseguida vuelve a apagarse, en cuanto aumenta 1 grado la temperatura. Creo que la mejor solución es poner un termostato que te permita controlar la calefacción por tiempo también y no sólo por temperatura.
Los radiadores funcionan bien, al menos en mi casa nada más encenderlos se ponen al rojo vivo. Creo que si no conseguimos una buena temperatura no se debe al sistema de calefacción, sino a que son pisos nuevos (los materiales de construcción hasta que no pasa cierto tiempo mantienen cierto grado de humedad), a que los tenemos a medio amueblar, sin cortinas en muchos casos... Creo que lo que tenemos que vigilar son los defectos en materiales aislantes de paredes, suelos y techos. Si no consigues que tu vivienda alcance 20º o si la temperatura cae en picado pasada sólo una hora de apagar la calefacción el problema está en los materiales aislantes y no en la calefacción.
Creo que la empresa Intasa está respondiendo bien y cumpliendo correctamente, por lo que se ha dicho en este foro los problemas de tarificación encontrados se han solucionado sin ningún problema.
He llevado a casa a conocidos mios, ingenieros industriales en la rama de energía y la de mecánica, y pedido referencias sobre esta empresa y estas han sido buenas. Los elementos que componen todo el mecanismo del sistema son lo mejor que existe actualmente.
En fin, parece que me va algo a mi con esta empresa... y si, si me va, yo vivo aquí. A mi modo de ver nos equivocariamos de pleno al cambiar la empresa que ha instalado este sistema de calefacción.
Abrazos.
 
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