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J
juandepalo
22/02/2008 09:41
Buenos días es una buena propuesta, por lo menos desde mi punto de vista.

En Nuestro piso que da a una esquina se puede saltar perfectamente gracias a las chimeneas que tenemos en los patios. Aparte de impedir un fácil acceso evita el ruido
que pueda producir las máquinas de aire. que tener 20 cacharros encima del techo me imagino que no tiene que ser al menos silenciosos.

Mucha gracias cloropato por la idea, la propondré al presi y al administrador haber que opinan ellos.
 
C
cloracepato
22/02/2008 08:46
queria decir descender desde las azoteas a los aticos ( que estan debajo) y siguiendo la estetica propuesta de los bajos.


Mamparas de aluminio grisaceo y cristal verdoso.


 
C
cloracepato
22/02/2008 08:43
Que tal si se pusieran mamparas de cristal ; del mismo color que la fachada, aproximadamente de 2 metros de altura de manera que:

- En la azotea no se pueda descender a los bajos.

- Se amortiguen los ruidos de todos los aires acondicionados.
 
C
cloracepato
22/02/2008 08:40
presi estuviste bien y mas cuando las cosas no eran faciles
 
E
eich
21/02/2008 16:40
maiteci dijo:

desirfd,

siento discrepar contigo pero ninguna de las dos opciones que plateas me parece aceptable.

Yo no tengo por qué consentir que mis propios vecinos comprometan mi seguridad y mi intimidad , y para protegerme, acorazarme con rejas y demás reformas. Bastante tenemos con los cacos de fuera, como para encima saber que cualquier vecino, si le apetece, puede entrar en nuestras viviendas tranquilamente.

La azotea, como bien dices, no es un lugar de paseo, ni de contemplación de las terrazas. Hay una zonas de piedras en las que nadie debería pisar por riesgo a un deterioro grave de nuestros techos.

Para las instalaciones de los AC y mantenimiento de los mismos, que serán momentos puntuales, siempre se pueden solicitar las llaves al presidente, conserje o vocales.

Confío en que podáis entender nuestra postura.
Un saludo



Totalmente de acuerdo con Maiteci:las llaves deberían tenerlas solo presidente, conserje o vocales.El problema fue que el documento de la reunión se decía que solo los 5º tuvieran la llave de la azotea y el vecino del ático que expuso vuestra problematica lo repitio y que un vecino tenga las llaves de una zona común y otros no aunque sea por seguridad creara problemas, si aclarais que esta no es vuestra intención sumareis más apoyos el nuestro ya lo teneis.
 
M
maiteci
21/02/2008 13:49
desirfd,

siento discrepar contigo pero ninguna de las dos opciones que plateas me parece aceptable.

Yo no tengo por qué consentir que mis propios vecinos comprometan mi seguridad y mi intimidad , y para protegerme, acorazarme con rejas y demás reformas. Bastante tenemos con los cacos de fuera, como para encima saber que cualquier vecino, si le apetece, puede entrar en nuestras viviendas tranquilamente.

La azotea, como bien dices, no es un lugar de paseo, ni de contemplación de las terrazas. Hay una zonas de piedras en las que nadie debería pisar por riesgo a un deterioro grave de nuestros techos.

Para las instalaciones de los AC y mantenimiento de los mismos, que serán momentos puntuales, siempre se pueden solicitar las llaves al presidente, conserje o vocales.

Confío en que podáis entender nuestra postura.
Un saludo
 
D
davjul
21/02/2008 13:45
desirfd® y resto de vecinos

Esta claro que la azotea es una zona común , al gual que los cuartos de contadores, pero no todo el mundo debe tener acceso libre.
los motivos son seguridad de robos y posibles malos usos.
Saludos
 
D
desirfd
21/02/2008 13:08
Buenas, ayer no pude asistir, fue un "representante" mio y me estuvo resumiendo todo. Solo comentar que el tema de las llaves de las azoteas es comprensible que los de los aticos no esten dispuestos a que todo el mundo la tenga, sin embargo, como espacio común que es, todo el mundo tiene derecho a subir a la azotea cuando quiera. Evidentemente no es un lugar de paseo, pero es donde vamos a instalar las maquinas de AC todos los vecinos y para cualquier problema con las mismas necesitamos tener acceso. AL final las dos unicas opciones son:

1) Que los vecinos de los aticos pongan rejas a sus ventanas para sentirse mas seguros y todo el mundo tenga llaves de azotea. Al fin y al cabo también van a hacer lo mismo los de los bajos, que las ponen por el mismo motivo, porque ven comprometida su seguridad.

2) Hacer la reforma necesaria para dificultar el acceso azotea-vivienda.

Cualquiera de estas dos opciones genera controversia, pero es que la solucion de que tenga llave solo el presidente y vocales tampoco vale, ya que cualquiera podría hacer una copia de la llave en el momento en que te prestan la llave para subir.
 
J
jmartinvaca
21/02/2008 12:14
Hola a todos vecinos:

Ya casi recuperado del dia de ayer (llegué a mi casa a las 23:00h) deciros que maiteci ha resumido bastante bien todo. Se quedó en intentar tener una nueva reunion en 2 meses +-, y volver a tratar los temas de seguridad con ideas y presupuestos a ser posible. Os pediría precisamente eso, ideas, sugerencias, y un poco de interés en el tema. Logico que a los bajos y aticos les preocupe mas, pero es algo que concierne y preocupa a todos.

En cuanto al desarrollo de la reunión, y con el aforo que había, tampoco me pareció muy fuerte. Quitando algunos casos concretos ............., en general bien. De todas maneras, imaginaros sentados al lado del administrador, como si fueramos los malos de la peli. Quizá en algún momento te desesperas, pero llevadero. Si alguien se sintió ofendido por algún comentario o actuacion, disculpas de antemano, pero se hacía necesario, y además, antes que presidete soy un vecino.

Insisto, hacednos llegad propuestas, y entre todos buscar soluciones.

Salu2
 
E
Ethancillo
21/02/2008 11:44
Por cierto, si alguien de mi portal (blv. naturaleza 8) lee esto y es el que tira los escombros (o alguno de sus trabajadores) al cubo de basura, pordiossanto, que pesa un huevo para entrar y sacar, y ya que no hay nadie que se preste a hacerlo aparte de la menda lerenda, tirad lo que corresponda, ese no es lugar para escombros.
Y si despues de leer esto, alguien me echa un cable hasta que tengamos conserje en la tarea de los cubitos, pues genial. Gracias!! ;o)
 
E
Ethancillo
21/02/2008 11:40
A mi me pareció también bastante agresiva, con falta de educación y civismo de algunos vecinos además de larga, calurosa, etc.
Yo me fui a las 21,00 y no te puedo contar mucho praditos, maiteci creo que lo ha hecho genial (campeona que aguantaste hasta el final!!).
De todas maneras supongo que en unos dias nos pasaran el acta con los resultados finales.
Saludos ;o)
 
M
maiteci
21/02/2008 11:08
Hola vecinos,

yo aguanté hasta que se levantó la sesión, con algún amago de lipotimia incluido.

Estuvinos demasiado tiempo para sacar poquito en claro, hubo demasiados gritos y en general poquita educación. A ver si para la próxima somos capaces de exponer nuestras opiniones sin chillar ni faltar al respeto a nadie.

Los temas a los que pudimos llegar a acuerdo por votación individual fueron el del conserje y el servicio de limpieza. Después de numerosas discrepancias al respecto, se votó que vamos a contratar conserje, mediante una empresa de conserjería y un servicio de limpieza. El conserje, por tanto, no se va a dedicar en principio a limpiar.
Respecto a todos los mantenimientos que figuraban en la lista (ascensores, equipos de presión, antenas y telefonillos,...), se acordó contratar a los más baratos de los que se tenía presupuesto y en caso de no estar contentos con el servicio, ir pasando al siguiente.

Sobre el tema de fallos de obra no me pude enterar muy bien porque tuve que salir a que me diera un poco el aire, así que quizá otro vecino pueda concretar algo.

Se habló también de la necesidad de proteger las entradas a los portales. Las propuestas fueron de cerrar totalmente la primera puerta y/o poner cerradura en la segunda. Se quedó en mirar posibilidades y presupuestos.

Los propietarios de los bajos expusieron sus inquietudes con la seguridad de sus viviendas. Se acordó que se les permitía poner rejas en las ventanas, que deberían ser iguales a las que ya existen, así como aumentar la valla de sus patios y cerrar los huecos existentes.

Los de los áticos expusimos también nuestras propuestas en el tema de seguridad, que pasa por poner una valla al muro ya existente, así como la posibilidad de techar a modo de tendedero una pequeña parte de la terraza, que por otra parte, estaba prevista en el plano.
Donde hubo bastante controversia fue paradógicamente en el tema del acceso a la azotea. Había algunos vecinos que a toda costa querían disponer de una llave e incluso se propuso que cada vecino tuviera una copia para acceder a la azotea en caso necesario. Sinceramente me parece una auténtica barbaridad esta propuesta y me dejó bastante preocupada. Vamos a ver, usemos un momentito el sentido común: resulta que todos estamos dando una especial prioridad a la seguridad del edificio y de nuestras viviendas (por ejemplo, los vecinos de los bajos y los primeros están proponiendo enrejar y cerrar huecos para su seguridad, cosa totalmente razonable), y sin embargo, los de los áticos ¿¿tenemos que vernos expuestos a que cualquier vecino del bloque pueda acceder desde la azotea fácilmente a nuestras terrazas y por lo tanto a nuestras viviendas?? ¡¡Seamos razonables, por favor!! Esas llaves deberían estar como mucho en manos del presidente, conserje y los vocales de cada portal, lo que supondría ya 8 copias. El caso es que no se llegó a ningún acuerdo y se dejó para debatir en la próxima reunión.

Y esto es lo que os puedo contar.

Ah, para el próximo día nos llevaremos el "taper", sillas plegables, ábanicos y algún refresco, por que las reuniones tienen pinta de ser interminables.

Un saludo para todos
 
C
cloracepato
21/02/2008 09:00
eres un chachondo praditos...¿te quedaste en el conserje?...¿en cerrar los bajos?...ó ¿parte de lo que proponen los aticos no se llega a votar?


de todos modos todo empezo con aquello de "lo normal es empezar en la segunda convocatoría..."


 
J
juandepalo
20/02/2008 09:43
Buenas, alguien sabe hasta que hora esta reservado el centro cultural o que hora aproximada de fin tiene la junta de vecinos?.



Muchas gracias.

santuri, si es un poco más abajo a la izquierda. si bajas por la carretera real de arganda es hasta la glorieta a mano izquierda.
os envío la ruta desde la calle tineo hasta el centro cultural.

http://maps.google.es/maps?f=d&hl=es&geocode=&saddr=calle+de+tineo,+28031+madrid&daddr=Pza.+Antonio+Maria+Segovia,+s%2Fn.+28031&sll=40.37774,-3.622484&sspn=0.010543,0.020084&ie=UTF8&ll=40.377102,-3.621905&spn=0.010543,0.020084&z=16

 
S
santuri
20/02/2008 09:14
Muchas gracias Sonia

Eso está por el metro de villa de vallecas un poquito más arriba a la derecha ¿no?


Un saludo
 
S
sonhya
20/02/2008 08:40
Hola!

La reunión es en el centro cultural Pilar Miró, en la Plaza Antonio María Segovia s/n, en Villa de vallecas (Edificio nuevo color gris, por el barrio de la Uva).
La hora es a las 18h en primera convocatoria y a las 18’30 en segunda.

Saludos,
Sonia
 
S
santuri
19/02/2008 12:53
hola a todos

¿Donde os habeís metido?. Yo sigo sin papeles para el piso ¿me echará Rajoy? Llamé ayer al juzgado y todavía sigue igual. va para largo

La reunión es mañana a las 18h ¿no?. indicarme otra vez la dirección. porfa gracias

Un saludo
 
C
cloracepato
18/02/2008 18:27
pense que habria discrepancia respecto a los presupuestos o al menso a mi si me surjen dudas de los mismos....esperemos que la reunión sea rapida

 
S
sonhya
15/02/2008 08:02
Muchas gracias alftri!!! Espero poder ir mañana a por un par de baldosas (aunque si las has dejado en el descansillo, lo mismo se las llevan todos los de la constructora que dicen estar muy necesitados)

Otra cosa, ayer me dieron una idea para evitar que hagan botellón en nuestras puertas (que aunque yo no me entere debe de ser muy, muy ,molesto). En una promoción lo solucionaron poniendo Zotal por alrededor de donde los chicos se ponían a hacer el botellón y, como siempre van al mismo sitio, una vez que se van, no vuelven. Se acostumbran a quedar en otro sitio y dejan de venir.

Podríamos probar. Es un olor muy desagradable, pero si consigue que no vuelvan, habrá merecido la pena ¿qué os parece?

Saludos
 
A
alftri
15/02/2008 00:12
Hola a todos,

hace mucho que no entro ya que como estamos de reforma casi no tengo tiempo de nada.

Sé que hay bastante gente que quiere azulejos de la cocina y de los baños. En el descansillo del cuarto piso de Tineo 17 tenéis unos cuantos para los que estéis interesados. únicamente hay que subir y servirse, como en el super pero sin pagar en caja.

He dejado allí los que están en buen estado. También hay alguna baldosa de la cocina. Baldosas de baño no hay ya que no sale ni una entera.

Decírselo a los que sepáis que estén interesados pero que no entren en el foro.

Un saludo a todos.
 
I
Insalubre
14/02/2008 08:52
Eso eso, y que nos pongan los adoquines y las alcantarillas que han robado, pero eso creo que será tema del ayuntamiento. A título informativo, si alguien mete la patita y se lastima (acera en mal estado, alcantarilla rota, etc...), inmediatamente avise a la policia municipal para que levante acta y la denuncia vaya a cuenta del ayuntamiento.

Y a ver si la muchachada deja de hacer pintaditas y churretes en el mobiliario urbano y paredes comunales. ¡Que graciosines!
 
S
sonhya
14/02/2008 08:15
Buenos días vecinos!!

Para el que no lo sepa la reunión de la comunidad es el proximo día 20 a las 18h. El lugar exacto no os lo puedo decir porque no me he traido la dirección, pero no es en el edificio. Creo recordar que es en Villa de Vallecas (pero no se donde).

También han dado un presupuesto medio "orientativo" de unos 72 €/mes para una promoción estándar de 132 vecinos... Según pone, han elegido siempre los presupuestos más económicos, o sea, que si nos salimos de eso, será más caro. Este presupuesto medio, como siempre, se distribuirá en función del tamaño de la vivienda, es decir, los pisos más grandes pagarán más, y los pequeños pagarán menos.

Otra cosa que creo que es importante que hagamos ahora (o la más importante por lo que puede conllevar), es que el administrador reclame al promotor/constructor o agente urbanizador que nos asfalten (o pongan adoquines o cualquier otro material) los caminos. Es una vergüenza que a estas alturas y en esta ciudad dejen una calle en tierra. Ahora mismo, después de tan sólo dos meses de entregar las viviendas, ya hay unos baches impresionantes. Imaginaos lo que será dentro de un año...

Saludos,

Sonia
 
E
Ethancillo
12/02/2008 15:49
Nosotros tambien nos alegramos mucho que vinierais! Estuvo muy bien y terminamos a las mil! Yo (Silvia), aún ando recuperando sueño, noto que me hago mayor, trasnochar ya me cuesta!! ;o)
 
M
matyc
11/02/2008 17:58
Hola Insalubre, todavia no estoy viviendo porque he estado con alguna reforma que otra en la vivienda, especialmente en la cocina.
Por lo que respecta al mando a distancia del garage te comento que mi padre estaba el otro dia por la zona de Paracuellos del Jarama y se acercó a comprarlo, así que lamento no poder ser uno mas del grupo para poder conseguir mejor precio por compra de mayor cantidad.
Espero poder saludarte personalmente y hasta pronto.
 
S
silarrivi
11/02/2008 10:32
Hola! nosotros viviamos en un piso de alquiler de la EMV, y tenemos mando a distancia. ¿sabéis si podría valer sólo con cambiar el código?. es un Nice de 4 botones... Lo digo porque también nos costó lo suyo,, y pagar por pagar dos veces, es tontería... gracias! Sabéis dónde podría preguntar esto?
 
I
Insalubre
11/02/2008 08:45
Ethancillo, muy animada la fiesta, muchas gracias por la invitación. ¿Donde será la próxima?. Jejeje...

Matyc, encantado. Creo que no te conozco en persona, pero Cloracepato me ha indicado quién eres. ¿Ya estás viviendo allí?.

Acerca de los mandos la verdad que no tengo ni idea de donde conseguirlos. Lo único que sé es que pusieron un cartel con el número de teléfono. Pienso como los demás, que si se trata en la junta de vecinos y pedimos un buen número de ellos nos saldrá a un precio mejor.

Queda cada vez menos para el desenlace de la información...a ver que tal, que intriga...
 
E
Ethancillo
09/02/2008 14:55
Hoy me ha dicho acrack que el trastero nº 80 está inundado y está cayendo el agua a velocidad rapidita, por lo que tiene que estar echo una piscina y como siga así, inundará el resto de trasteros aledaños. Sabeis si hay algún nº 24 horas a donde podamos llamar para que hagan algo?
El otro día ya nos tocó a nosotros. En nuestro trastero hay una manguera contra incendios y las estuvieron manipulando. Como no es de extrañar, no la apretaron bien y gota a gota, se nos encharcó todo el trastero. Lo peor fueron los daños. TODOS los libros del peque, mis libros de cocina, los diccionarios de la carrera y sobre todo, FOTOS. Por suerte estaba José Sola (el señor de bigotes que estuvo en la reunión) y nos dijo que ellos tienen un seguro y lo cubren todo, pero el valor de las fotos es incalculable, sobre todo porque muchas son de carrete y no se si tendremos los negativos... en fin.
Que eso, que si alguien sabe algo, que lo diga, así evitamos males mayores.
Nos vemos esta noche en casa!!
 
C
cloracepato
09/02/2008 01:42
Mikeleone gracias por la invitación no esperaba menos ; lo mismo digo (pero igualse demora un poco, ya sabes sistema EMV).


Lo del mando ; la mayoria querran y seguro que en la junta de vecinos (que solo son 12 dias) seguro que se podra tratar y pedir para todos.
 
G
gemavk
08/02/2008 18:11
Hola vecinos para lo del mando contar otro para mi....

Que casi vale más el viaje a paracuellos que el mando!!
 
mikelone
mikelone
08/02/2008 17:12
Y yo! Por qué no lo tratamos en la junta de comunidad? A lo mejor, si lo cojemos toda la comunidad, además de no tener que ir a recogerlos, probablemente ajusten los precios bastante.

Cloracepato, yo me llevo fijando unos días en lo mismo, que ha habido un tiempo (1 semana más o menos) que se cerraba y ahora otra vez no se cierra bien, siempre lo compruebo, tanto al entrar como al salir. A ver si me acuerdo y me llevo el 3 en 1 en el coche y le hecho un poco. Por cierto, vosotros también estaréis invitados a unas birrillas en mi casa...

Saludos.
 
O
oscardeci
08/02/2008 14:42
matyc dijo:

Hola a todos

He leido en los portales que se puede adquirir el mando a distancia del garage. Hoy he realizado una llamada y me dicen que puedo ir a comprarlo a un polígono de Paracuellos del Jarama. ¿ sabe alguno de los vecinos si es posible comprarlo en algun lugar mas próximo?.
Insalubre soy tu vecino del bajo A es posible que con tus buenas relaciones tengas esa información



un saludo para todos




Ir hasta Paracuellos solo para comprar un mando, como que no apetece mucho... Te dan la posibilidad de venir ellos a traerlos si nos ponemos de acuerdo como mínimo 10 vecinos.
Maytc y yo, ya somos 2, faltan como mínimo 8. ¿alguien más se anima?
 
S
santuri
08/02/2008 10:24
hola a todos

Es verdad Praditos cuando juego al mus no puedo hacer señas porque hago duples sin querer y juego en desventaja, aún así si me gusta mucho. Habrá que hacer un torneillo en verano en el patio

Un saludo
 
M
matyc
08/02/2008 09:52
Hola a todos

He leido en los portales que se puede adquirir el mando a distancia del garage. Hoy he realizado una llamada y me dicen que puedo ir a comprarlo a un polígono de Paracuellos del Jarama. ¿ sabe alguno de los vecinos si es posible comprarlo en algun lugar mas próximo?.
Insalubre soy tu vecino del bajo A es posible que con tus buenas relaciones tengas esa información

un saludo para todos

 
E
Ethancillo
07/02/2008 17:27
Peeerdón! A partir de las 21,00h
 
I
Insalubre
07/02/2008 16:17
¿Y a que hora, rey o reina mora?
 
E
Ethancillo
07/02/2008 15:34
Hooola!!!
Ya estamos de nuevo por aquí (que no en la Comarca ya que creo que fuimos los primeros en mudarnos), por fin timofónica nos envió ayer le router y ya tenemos internet en casa, por fin!!!
A lo que voy. El sábado haremos la fiesta de inauguración del piso, así que si alguien se quiere animar, ya sabe. Se admiten cervecitas o lo que sea, que la cosa está muy achuchá de pelas ;o)
Es en el 4º C del portal 8.
A los que no vengáis, si hacemos mucho ruido decidnoslo aunque bien es cierto que me he chupao todos los ruidos de las obritas, asi que por un dia que haga ruido yo.... nos lo perdonaréis, no???
ale, que me voy a por el peque a la guarde.Besos para todos!!
 
S
santuri
07/02/2008 14:37
Hola a todos

Al final he ido a la EMV y Paz me ha hecho una fotocopia de todas las escrituras y eran un buen taco. Me comentó que no se envian totalmente. Menos mal que me dí cuenta que no estaba entera

Haber si no me piden más cosas y cuando este este papel me vaya directamente al notario para firmar

 
C
cloracepato
07/02/2008 14:18
ayer el portal de la calle estaba abierto...y al principio habia que cerrarla con llave y lo arreglaron pero no se si de nuevo se ha estropeado
 
A
angelgomez
07/02/2008 10:13
hola, sabeis si la constructora debe dar a los propietarios algun resto de material por si se deteriora algun azulejo. De todas formas se pueden comprar en pinto.
Cuando sepais algo de la reunion, que dia va a ser, por favor publicarlo en el foro, gracias
 
S
santuri
07/02/2008 09:09
Hola a todos

Quería comentaros que si a vosotros en las escrituras que nos dieron os aparecen dos partes fotocopiadas identicas y luego no termina el anexo II de las condiciones generales de contratación.

Voy a intentar hablar con Paz. Es que las páginas que tengo van desde la 0F5483458 hasta 0f5483431. Haber si lo podeís mirar si baja esa numeración.

Muchas gracias, Un saludo.
 

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