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R
Raspilla
17/11/2008 13:46
por si alguein le interesa, cuando he salido de casa, a eso de las 12.45 aprox. habia un inspector de la EMV llamando a los telefonillos del 21. No tengo ni idea para que, pero desde luego no creo que esperen pillar a esa hora a mucha gente en casa
 
R
Raspilla
14/11/2008 17:24
Cuando yo pregunte en el banco me dijeron que era imposible cancelarla antes de los 20 años,aunque como puedes reducirla en cuota si querias y te era factible podías ir amortizandola parcialemente (que efectivamente no te cobran nada, lo cual esta muy bien) hasta que te quedase por ejemplo 1 euro por pagar al mes. Bueno eso me dijo a mi el menda, pero claro, vete a saber. Lo que si que tiene razon Nantxi es que respecto a lo que hay por ahi, es lo mejor con diferencia. Lo siento si no me exprese bien en mi correo anterior.
 
A
albertrok
14/11/2008 15:18
Muchas gracias por las respuestas, una ultima cosilla (para nantxi) ya se que seria mucho pedir y abusaría de tu amabilidad pero te importaría si fuera mañana (sábado) para poder ver tu casa, así me hago a la idea, contéstame sinceramente que entendería y lo vería lógico si me dijeras que no. Muchas gracias
 
R
Raspilla
14/11/2008 12:50
perdon queria decir en cuota y no en tiempo
 
R
Raspilla
14/11/2008 12:48
Hola Albertrock

Yo también soy de dos dormitorios pero del 15. La hipoteca creo que la tenemos a un 5 y pico %, que me corrija alguien se me equivo. Es a 20 años (eso es inamovible), y solo la puedes reducir en cantidad y no en cuota. Si el piso vale unos 20 millones al final te sale por 35 (que es lo que le acabas pagando al banco), pero bueno eso te pasa con todas las casas.

Lo que pagues al mes depende de si amortizas algo al principio o no, pero calcula, si amortizas nada y pides el 80% del valor del piso (que es lo máximo que se puede, creo), te saldría la mes entre 500 y 600 euros, sino me equivoco. A esto sumale la comunidad de vecinos, que si no recuerdo mal son sobre unos 65 euros. Total que cuenta que el piso te sale al mes por 600 o un pelin más al mes.

Yo no te puedo decir si merece la pena o no, en mi caso es lo unico que podía pagar asi que era lentejas, o una casa como estas o nada, y bueno mejor que nada ya es. Eso si, las calidades dejan un poco que desear, pero bueno es una casa de proteción y eso ya se sabe, buen precio que repercute en lo demás, como es lógico.

POr lo demas, creo que a pesar de las acritudes del foro puedes estar bastante contento con los vecinos, al menos eso me parece a mi.

Espero haberte ayudado y no haber molestado a nadie
 
N
Nostrarain
13/11/2008 22:35
El tema de la hipoteca yo no te la puedo contar ya que no tengo la que ofrecían, pero vamos lo que te ha tocado es un chollo. ¿Pensarte por lo que matarían miles de jovenes madrileños?
 
A
albertrok
13/11/2008 19:25
Hola soy yo de nuevo, ya se que soy un poco pesaete pero tengo un mar de dudas en mi cabeza y por mucho que llamo a la emvs no me cogen el teléfono, voy a tomar un tema un poquillo delicado, el de la hipoteca, cuales son las condiciones de la hipoteca, vamos en definitiva que cuanto sale mas o menos al mes, espero respuesta por que antes de decir el "si quiero" me gustaría tener toda la información posible. Ya se que es un tema delicado pero en un mensaje mas arriba deje mi correo electrónico por si alguien me podría contestar. Muchas gracias.
 
M
mvk
13/11/2008 09:56
Buenas!

Hoy el ruido de las p.... ha estado más madrugador. Yo no se si los de Remica han ido o no (hoy no puedo llamar porque olvidé el teléfono...) pero bueno, creo que es un tema al que hay que buscarle soluciones, porque no tiene pinta de que se vaya a arreglar solo... y nos metemos ya en el fin de semana.

Presidente: se lo puedes comunicar tú al administrador??

Gracias!
 
A
amarilloyazul
12/11/2008 20:58
Soy del portal 15, y si mi reloj no estaba mal, el famoso ruido comenzó hoy a las 6:40h. Subí y bajé por las escaleras y el ruido era más fuerte en la tercera planta. Sigo pensando que se trata de un motor. ¿Cabe la posibilidad de que estén trabajando en el edificio de al lado a esas horas?

Hola Alberto, decirte que yo tengo un piso de dos dormitorios y están muy bien distribuidos, además las habitaciones no son pequeñas.
 
A
albertrok
12/11/2008 19:41
Muchas gracias por responder decris, y mas que un rato llevo ya dos dias mirando todo el foro y todas las fotos (que hay 2695) a ver si encuentro algo, solo una preguntita mas, estais contentos con el piso?
 
D
decris
12/11/2008 19:10
Hola albertok,
en primer lugar bienvenido a la comunidad y al foro. Tu piso es de los que se quedaron sin entregar, ha estado vacío todo este tiempo. De hecho hay recelos en cuanto al uso que le quería dar la EMVS, así que a poco normales que seais, os vamos a tener en palmitas :-)

es broma, no te piques.

Sobre problemas, impresiones, fotos, etc, etc, solo tienes que echarle un rato y repasarte los cientos de mensajes que hay para enterarte de todas las tribulaciones que hemos tenido en los dos últimos años,

lo dicho: bienvenido y un saludo
 
A
albertrok
12/11/2008 18:33
Muy buenas de nuevo, vuelvo a escribir con la esperanza de que alguien me conteste, me ha tocado un piso (exactamente el 4c del portal 21 de la calle cabeza mesada)y me gustaria saber si alguien tiene planos o fotos de los pisos y me las podria pasar, que impresion teneis de las viviendas (por que por lo que veo llevais ya tiempo viviendo alli) y si supierais decirme si el piso que me ha tocado ya ha sido habitado antes o no por que me parece raro que lo hayan sacado despues de año y medio. Mi correo electronico es mi nick seguido de arroba hotmail punto com, os lo dejo por si alguien me quiere contestar a el directamente. Muchas gracias por leer el rollo que he soltado y por favor espero respuesta. Muchas gracias.
 
M
mvk
12/11/2008 11:26
Hola de nuevo,

Aviso dado a Remica, me han dicho que se pasarán a lo largo de hoy para ver si se trata de algo de las calderas...

Saludos!
 
M
mvk
12/11/2008 09:19
Hola a todos,

Efectivamente.... El ruido...ha vuelto!!. Yo lo escucho en cada uno de los radiadores de la casa, asi que he llamado a Remica esta mañana, pero me ha saltado el contestador, así que le he dejado un mensaje y a ver si dan señales de vida, porque a mi me despierta antes de que suene el despertador...(imagino que como a la mayoría de vosotros)
 
P
Pedrillo
12/11/2008 07:28
Buenas vecinos,ahora mismo son las 7:23 de la mañana y me ha despertado el ruido celebre que todavia sigue.Parece comom un compresor de aire o algo parecido,aunque no es totalmente continuo asi que podria ser tb las tuberias.Vamos que ni idea.
 
A
albertrok
11/11/2008 22:40
Buenas, noches a todo el mundo, lo primero presentarme soy Alberto, y creo que muy pronto seré un nuevo vecino (eso espero), y me gustaría preguntarles sus opiniones sobre el edificio y las casas, puesto que me ha tocado una de 2 dormitorios y me gustaría informarme de todos los detalles. Muchas gracias de antemano.
 
A
amarilloyazul
11/11/2008 20:52
Hola vecinos,
estoy encantada de hablar con vosotros. Es mi primer mensaje en el foro. ¡ya era hora!!!!!!
Bueno, deciros por si puede serviros de algo que nosotros también escuchamos el ruido el domingo en torno a las 7:30h y el lunes a las 6:50h. Creemos que el ruido era producido por un compresor como el que utilizan los pintores o el que han empleado para limpiar el edificio de al lado. El domingo estuvo sonando hasta las 11:00h. El primer día pensaba que se me caía el techo del dormitorio encima. En fin... parece que el ruido ha pasado y podemos seguir durmiendo sin interrupciones.
Un saludo vecinos!!!!
 
M
mildred roper
11/11/2008 13:47
mvk, yo soy del 19 y si lo oía, ayer también, era como si viniera de la casa de al lado, era atronador, yo estoy en el segundo piso, ¿y tu? Debí oirlo porque mi casa está pegando a vuestro edificio. A mi ese ruido no me sonaba a lo de purgar los radiadores ni a que tengan algo de aire las tuberías. No creo que Remica cobre por echar un vistazo a ver que pasa más que nada por si fuera algo más grave y más vale prevenir que curar. Es cierto que ha sido los dos días a la misma hora y es un poco raro, no tengo ni idea pero a lo mejor la caldera tiene algo que se activa a esa hora...
 
M
mvk
11/11/2008 09:53
Gracias por la info estemate.

Esta mañana no ha vuelto a sonar el ruido, esperemos que haya sido un tema puntual... la cosa es que me mosqueó bastante que sonará 2 días seguidos y a la misma hora...
 
E
estemate
11/11/2008 09:23
Cualquier incidencia, tatno con la calefaccion como con los ascensores, aunque sea comunitario, se puede dar parte directamente a la empresa de servicio ; lo unico que habria que tener cuidado es si es en fin de semana o por la noche, que en tal caso y dependiendo que servicio, podria cobrarnos fuera del contrato de mantenimiento por mandar a alguien. En estos casos, salvo que sea algo grave, se deberia esperar al mantenimiento ordinario, o eso entiendo yo.

Si quereis se puede pasar por el administrador, pero tener claro que siempre que se detecte algun problema y se metan intermediarios se tardara mas en arreglar el problema.

En cuanto a Remica, el contrato que tenemos a nivel de comunidad es de los grupos de presion no de la calefaccion y agua caliente que ese es a nivel particular con cada vecino y cuando lo hicimos aparecen recogidas las condiciones del mismo ( horas extras,...). De todas formas lo del ruido que comentais en mi portal no se oye, salvo que os referais al crujido que hacen los modulos calefactores de cada habitacion cuando empiezan a calentarse (a veces suenan ya que no son muy buenos los mismos).

Lo de la puerta, ya esta tramitado a traves del seguro y ya he dado dos avisos de urgencia para acelerar el tema, pero por lo que me han comentado llevara un tiempo el hacer la hoja y cambiarla.
 
M
mvk
10/11/2008 17:10
Gracias por la respuesta nostrarain. Cómo tenemos que actuar?? Al ser un tema comunitario debe llamar el presidente, puedo haerlo yo dejando una incidencia a nivel comunitario? Se debe dar parte al administrador para que se mueva él?? Perdonar mi ignorancia, pero no se qué es lo más correcto, al no saber si nos van a cobrar por este tema.... me da apuro actuar independientemente.
 
N
Nostrarain
10/11/2008 17:05
Totalmente, un ruido bastante fuerte. También portal 15
 
M
mvk
10/11/2008 09:27
Buenos días,

Creo que lo que voy a exponer se trata de un tema a nivel comunitario. Confirmarmelo por favor. Ayer por la mañana, domingo, a eso de las 7 de la mañana, empezaron a hacer un ruido de tractor los radiadores, hasta las 12 más o menos estuvieron así, después paro el ruido de repente. Esta mañana me ha despertado el mismo ruido a la misma hora, me he ido a trabajar y estaba sonando. Hablé con Remica y me dijeron que era un tema de purgar los radiadores, que tendrían aire, lo hice pero no ha mejorado nada (por lo visto-oido esta mañana), además me di una vuelta por el edificio (soy del portal 15) y se escuchaba en todas las plantas el mismo sonido. Alguien más lo ha apreciado o es un tema exclusivamente mio?. Gracias.
 
D
decris
07/11/2008 09:24
Buenos días,

sobre el tema del ascensor del 21: Acabo de llamar a la empresa, me dicen que van a mandar ahora mismo a alguien. Yo creo que en estos casos deberíamos llamar los vecinos en cuanto se detecte el problema, independientemente de que luego se informe al presidente o al administrador. No creo que para ellos sea ningún problema recibir varias llamadas sobre un mismo problema.

Si he hecho mal, decídmelo, pero creo que no cuesta nada dar un telefonazo a la empresa de mantenimiento cada vez que se detecte algún problemilla de estos.

un saludo a todos.
 
E
Elektra123
05/11/2008 16:48
sdmt dijo:

Hola, el ascensor grande del portal 21 hace un ruido bastante desagradable y da miedo hasta cogerlo, se podría llamar a la empresa de mantenimiento?
Por otra parte, con respecto al otro tema se sabe cuándo van a solucionarlo ? llevamos ya bastante tiempo. Por cierto, estoy con Monric esto le podía haber pasado a cualquiera.

Gracias


Llevas toda la razón con lo del "otro tema". Ni veo normal que siga siéndolo desde hace más de una semana.

Presi, dinos algo, o por lo menos danos información de por qué sigue todo igual.
 
S
sdmt
05/11/2008 09:25
Hola, el ascensor grande del portal 21 hace un ruido bastante desagradable y da miedo hasta cogerlo, se podría llamar a la empresa de mantenimiento?
Por otra parte, con respecto al otro tema se sabe cuándo van a solucionarlo ? llevamos ya bastante tiempo. Por cierto, estoy con Monric esto le podía haber pasado a cualquiera.

Gracias
 
E
ELE74
03/11/2008 15:03
Gracias.
 
M
MONRIC
03/11/2008 08:44
buenos dias vecinos, la verdad no me gusta el camino que esta tomando este foro de reproches y ataques. Al principio pensaba que vecinovallekas era uno de esos que se dedican a reventar los foros que no son vecinos ni nada pero se divierten jodiendo en los foros. Pero vi que no era asi cuando en las notas informativas que puso el presi en los ascensores sobre el garage vi que un vecino se habia dedicado a poner "que lo pague quien lo ha hecho" o "vaya gracia que nos ha hecho la culpable" solo dos cosas. QUE SOMOS VECINOS Y POR SUERTE O POR DESGRACIA VAMOS A PASAR MUCHOS AÑOS JUNTOS Y A QUIEN NO LE GUSTE QUE SE HUBIERA COMPRADO UN CHALET EN LA MORALEJA Y QUE UN ACCIDENTE LO PUEDE TENER CUALQUIER INCLUSO EL QUE CREE QUE ES EL MEJOR Y RESPETO.
 
S
soloman
02/11/2008 03:47
nostrarain dijo:

soloman dijo:

vecinovallekas dijo:



Ademas empezareis a decirme que por qué no me presento yo, y la respuesta es clara, porque no tengo tiempo como para mejora todo esto.......Pero si tuviese tiempo........me presentaría y cambiaría 100%


Vaya tela... memorable...

En fin...


Yo creo que hacemos un bote y le libramos de que pague comunidad a cambio de que sea presidente. A ver si así acepta.


Va, y le subo las bolsas de la compra cuando venga del
Carrefour y le bajo la basura todos los días...

Qué grande...
 
N
Nostrarain
01/11/2008 00:17
soloman dijo:

vecinovallekas dijo:



Ademas empezareis a decirme que por qué no me presento yo, y la respuesta es clara, porque no tengo tiempo como para mejora todo esto.......Pero si tuviese tiempo........me presentaría y cambiaría 100%


Vaya tela... memorable...

En fin...


Yo creo que hacemos un bote y le libramos de que pague comunidad a cambio de que sea presidente. A ver si así acepta.
 
S
soloman
31/10/2008 22:08
vecinovallekas dijo:



Ademas empezareis a decirme que por qué no me presento yo, y la respuesta es clara, porque no tengo tiempo como para mejora todo esto.......Pero si tuviese tiempo........me presentaría y cambiaría 100%


Vaya tela... memorable...

En fin...
 
V
vecinovallekas
31/10/2008 11:45
Hola,

Ya empiezan los comentarios de que si se utiliza un tono que tal......que si el otro me ha dicho tal........

Vamos a ver, por un comentario que expuse hace un par de semanas, empezaron a tacharme de que si una cosa u otra cosa.....sólo quería opinar y creo que estoy en todo mi derecho, pago mi comunidad religiosamente y veo que los servicios funcionan igual de mal que el primer día.

Si soy mas crítico, es por lo que voy a decir a continuación y que ya dejé claro en mi anterior intervención: " Al presidente y junta nadie les ha obligado a presentarse". Si se han presentado voluntarios es porque tenían ganas de cambiar lo que había hasta su incorporación.

Qué es lo que ocurre? Pues que no han avanzado en ABSOLUTAMENTE NADA, y encima exponen que si esto lleva mucho trabajo. Y yo me pregunto, por qué os presentais?

La cuestón es que ni sabemos nada del cerramiento (yo por lo menos), el tablon de anuncios en cada portal no se para qué servirá pero sigue sin existir, pagamos lo mismo de comunidad, el Administrador tiene mas cara que espalda y seguimos con él, en cuanto sucede un problema no hay solución(puerta del garaje),.........Vamos que na de nada.

Ahora os sentireis ofendidos y no es mi intención. Ademas empezareis a decirme que por qué no me presento yo, y la respuesta es clara, porque no tengo tiempo como para mejora todo esto.......Pero si tuviese tiempo........me presentaría y cambiaría 100%
 
V
vergel
31/10/2008 10:58
Buenos días,

Veo cierta acritud en el foro y la verdad que deberíamos evitar cualquier tipo de susceptibilidades puesto que todos queremos el bien por la comundidad, y sería mejor que todos "discutieramos" las propuestas y sugerencias con el sólo ánimo de colaborar y apoyar a los que en este momento son Junta de Gobierno. Desde aquí, os apoyo en vuestro trabajo.
Es cierto que cuanta menos información plasmemos en el foro, menos pistas daremos a los rastreadores de foros con fines saqueadores, pero a veces con la mejor intención exponemos los problemas con el ánimo de comunicarlos, pero deberíamos tener más cuidado.

Lo que realmente quería decir es como están tardando tanto en solucionar ese problema del fin de semana, no se puede arreglar de forma urgente y luego pasarlo al perito? o si va seguir demorándose más la cosa, pues "propongo" que se de un plazo para que todos saquemos los "xxxx" y poder bajar la "xxxx", sería viable?

Un saludo.
 
M
mildred roper
29/10/2008 20:40
estemate dijo:


mildred roper, perdona si tal vez he malinterpretado tus intervenciones en el foro, posiblemente tengas razon que estamos algo susceptibles tras dedicar unas cuantas tardes ( por no poner muchas )a resolver asuntos de la comunidad, pero despues de notar una asiduidad al mismo que no tenias antes cuando eras presidenta, asi como un gran aporte de sugerencias que antes no manifestabas, me han hecho malinterpretar tus lineas.



Ya veo que no sólo con mvk utilizas la ironía, conmigo también. Sinceramente no creo que así vayamos por buen camino en este foro...¿Es necesario?
Evidentemente cuando era presidenta no tenía que "escribir" para ponerme en contacto con la junta de gobierno, para comunicarles algo, ya que yo era parte de la misma, aunque visitaba mucho más que ahora el foro para estar al tanto de averías y que se solucionaran lo antes posible. Pero por favor, si te parece, avancemos y no aburramos más con este tema.

En cualquier caso, por supuesto que podrás contar con mi colaboración si os puedo ayudar en alguna gestión.

Un saludo
 
M
mvk
29/10/2008 15:23
Decris, yo puedo reconocer que meto la pata, siempre que se me hable con respeto. En ningún momento le he quitado la razón a estemate, y el si ha admitido que se le fue el tono. Asi que si no quieres crear polemica, no la crees... Mi comentario no habría pasado mas que por eso, por un comentario puntual, de una situación puntual, si no le estuvieseis dando tanta bola...
 
D
decris
29/10/2008 14:02
mvk,

de veras que no es mi intención crear polémica, pero si has metido la pata (y te aseguro que lo has hecho) reconocerlo sería un tanto a tu favor. Estemate debe estar cansado de repetir lo que debería ser obvio para todos y yo entiendo que a la enésima vez que lo repite pueda sonar un poco "subido de tono".

Desde luego, ponernos a discutir no nos aporta nada nuevo. Por entonces como siempre a disposición de la junta de gobierno y así entre todos ir avanzando, ¿os parece?

un saludo a todos
 
E
estemate
29/10/2008 12:57
Tienes razon, mvk, que tal vez el tono no sea adecuado pero simplemente trataba de ser un poco ironico en la contestacion cuando lo que de verdad queria resaltar es lo que ya he puesto varias veces, que hay que tener cuidado con lo que se pone y como se pone, y el poner que estaba la puerta abierta toda la noche y que pasa con ella no me parece que sea bueno para nadie.

soloman, la referencia a tu mensaje es como ejemplo de buena practica porque informas del hecho de que estaba la puerta abierta y el tecnico estaba arreglandola sin dar mas detalle.

Se que es dificil ya que incluso yo mismo alguna vez he puesto mas informacion de la que se debe, pero por ello creo que debemos tener un poco de cuidado con lo que ponemos.
 
S
soloman
29/10/2008 10:33
estemate dijo:

... por lo que a la hora de colgar un mensaje en el mismo, y solo por ponerte un ejemplo, mira como soloman ha puesto su mensaje referente al tema de la puerta del garaje. Gracias a ti ya saben que hemos tenido la puerta del garaje estropeada una noche ; cosa que los implicados ( los que somos vecinos) ya sabiamos y no hacia falta que nos informaras de que te pareciera tan increible.


Tal y como has redactado tu mensaje, no soy capaz de entender si mi mensaje te parece un ejemplo de buena o de mala práctica...
 
M
mvk
29/10/2008 10:05
Estemate, te agradeceria que moderes tu tono cuando escribes. Estoy en mi derecho de escribir lo que me parece increible el dia después de que haya ocurrido, igual que se han hecho otras muchas veces con muchos asuntos en el foro.
 
E
estemate
28/10/2008 20:29
Lo primero de todo constatar que ya esta tramitada la reparacion de la puerta del garaje por lo que simplemente pedir paciencia a todos con este tema.
ELE74, un accidente lo tiene cualquiera, la cuestion es que la solucion ya esta en marcha.

mvk, y el resto de vecinos, vuelvo a recordar que cierta informacion en el foro es sensible de ser mal usada por gente ajena a la comunidad, por lo que a la hora de colgar un mensaje en el mismo, y solo por ponerte un ejemplo, mira como soloman ha puesto su mensaje referente al tema de la puerta del garaje. Gracias a ti ya saben que hemos tenido la puerta del garaje estropeada una noche ; cosa que los implicados ( los que somos vecinos) ya sabiamos y no hacia falta que nos informaras de que te pareciera tan increible.

mildred roper, perdona si tal vez he malinterpretado tus intervenciones en el foro, posiblemente tengas razon que estamos algo susceptibles tras dedicar unas cuantas tardes ( por no poner muchas )a resolver asuntos de la comunidad, pero despues de notar una asiduidad al mismo que no tenias antes cuando eras presidenta, asi como un gran aporte de sugerencias que antes no manifestabas, me han hecho malinterpretar tus lineas.

Lo de notificar desperfectos y realizar comentarios por el bien de la comunidad creo que han sido bien acogidos por la junta de gobierno sin contar que ya somos conscientes de muchos de estos fallos ; estamos trabajando en ellos para solucionarlos ; por lo que en ese aspecto se agredecera siempre cualquier sugerencia que se nos pueda escapar.

De todas formas para este tipo de sugerencias o desperfectos o cualquier otro tema que se quiera tratar seria mejor tener otras vias de comunicacion, como el buzon de la comunidad, mas que nada para que al final no haya en el futuro algun desperfecto sensible de ser conocido y mal usado por gente ajena a la comunidad.

Igualmente, entiendo que al ser el primer año y haciendote cargo tu sola de la junta de gobierno, tuvieras dificil el abordar todos los problemas existentes, por lo cual siempre te ofreci mi ayuda (sobre todo al final) para intentar solventar la falta de apoyo de los vocales.

Espero seguir contando con tu apoyo y colaboracion, en el caso de que sea necesario, para que nos eches una mano con las gestiones que bien comentas (y si algun otro vecino quiere ayudar tambien sera bienvenido).

Lo del cerramiento, tienes razon que lo hablamos el año pasado, pero debido a la urgencia y que en las reuniones de la comunidad no se concreto nada, pues al final hemos seguido esta gestion por cuenta de la comunidad como se quedo en la reunion referente a este tema, de todas formas dentro de los desperfectos de la comunidad se ha añadido esto.

Lo del voto de morosidad no lo sabia y bueno es saberlo pero de todas formas, y segun nos comenta el administrador, la EMV esta al dia con los pagos de la parte que le corresponden de comunidad, por lo que no podriamos aplicarselo.
 

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