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E
estemate
15/10/2007 10:01
Buenas vecinos,

despues de la reunion de vecinos y gracias a un comentario fortuito acerca de las escrituras que hemos recibido los que firmamos con la CAM, descubri un error en la minuta que nos ha cobrado el registro de la propiedad.

Hago un aviso a los que firmaron el dia 19 de junio, ya que dos vecinos que firmamos ese dia nos han cobrado de mas, ya que si leeis la minuta nos han metido el arancel 3.1 COMPRA en vez del 2.1 COMPRA VPO + ANEJO cosa que encarece la minuta en torno a 50 euros.

En ambos casos nos han devuelto lo que nos habian cobrado de mas sin ningun problema.

Lo digo por si alguien mas firmo ese dia que se fije no vaya a ser que tambien le hayan cobrado de mas.

Un saludo
 
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decris
15/10/2007 09:49
Hola a todos,

siento tener que entrar en el foro para ponerme "regañoso", y no es mi intención dirigirme a nadie enconcreto, pero quería pediros un segundo de atneción sobre el tema de la seguridad.

Desde que hemos constituido la comunidad viene siendo una preocupación (muy loable a mi parecer) constante la seguridad de la misma. Es ahora precisamente cuando hablamos de gastarnos miles de euros en la misma cuando menos lógica me parece la actitud de algunos vecinos que no están dispuestos a comprobar que se ha cerrado bien la puerta del portal o esperar a que cierre la del garaje.

Creedme si os digo que son medidas muy sencillas que se muestran altamente eficaces en el 100% de las comunidades con problemas de intrusión, así que ¡¡ por favor !! no esperemos a tener dichos problemas porque de nada serviría entonces derrochar como locos un dinero que muchos no tenemos si luego no nos tomamos las más mínimas molestias.

Espero que nadie se moleste, pero es un tema ya comentado y al parecer no se toma del todo en cuenta.

Saludos a todos.
 
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soloman
12/10/2007 17:05
Hay alguien mas interesado en poner Canal plus?
 
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V
vergel
11/10/2007 13:00
Ya que está en el foro Presi,

me podrías decir exactamente a cuanto ascendía el ppto de cerramiento tenderos grandes?? ayer pedí uno a un familiar mío que se dedica a esto y me gustaría compararlos. Bueno, lo que decía en el post anterior, a ver si puedes ponerlos en los portales para ver exactamente como es.
Sobre todo que los cristales sean climalit claro.
Muchas gracias.

Ah!! he llamado a jazztel apra comprobar que no habría problema con los 3 mg que he contratado y me han confirmado que tenemos cobertura y no pasa nada.

POr cierto, desde que me montaron la cocina cada x tiempo se nos va la luz, alguien tiene el mismo problema?? vamos a comprobar si es problema de los electrodomésticos?? no es el botón de tope de luz, sino el diferencial de la casa, el que está al lado.

muchas gracias .
 
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mildred roper
11/10/2007 12:10
Paco_v18, hablas en serio? has visto un ratón en el cuarto de basuras? de qué portal? y estaba abierto el cuarto de basuras?
En cuanto al recibo, a mi sólo me han cargado uno, de más importe porque nos han cobrado ahí los mandos que nos dieron en la junta, llama al administrador a ver que ha pasado. Si tu has pedido alguno tendrás que acercarte a la oficina del administrador a por él.
 
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Paco_V18
11/10/2007 08:43
Hola a todos,

¿alquien sabe por que este mes hay dos recibos de la comunidad y uno de ellos mucho mayor de lo normal? Seguro que es por algo que se habló en la junta, pero como no pude ir os agradecería si alguien me pudiera decir algo.

Otra cosa, ¿ el ratón del cuarto de basuras paga alquiler o es propietario?

muchas gracias
 
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V
vergel
10/10/2007 18:04
Yo tb tengo ya línea!!! esta mañana me lan dado!!

Pues yo ya he contratado lo de jazztel 3 mg, es lo más económico que he visto y conozco gente que lo tiene y están contentos. Tardarán unos 20 días en gestionar todo, de momento si llamo, me cobra telefónica.

respecto a los tenderos, nosotros estamos deseando cerrarlo, yo voy a llamar a alguien que se dedica a esto y a ver que me cuenta, y en cuanto la presi lo ponga en el portal, pues a comparar calidad precio.

Que bien, poco a poco se van consiguiendo las cosas.

Saludos.
 
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deandres
10/10/2007 17:59
Bueno, pues ya tengo teléfono! y lo primero que he comprobado es que no tenemos cobertura para la oferta de los 20Mb de Orange.

Vergel, he visto la oferta de Jazztel y está bastante bien, hay muchas posibilidades de que finalmente me quede con ésta, yo tb he oído muy malas cosas de Orange.

Gracias por la información.

Respecto a los tendederos, nosotros estamos locos por cerrarlo, en cuanto veamos los presupuestos seguro que llamamos.

...y por último, se sabe algo de los cerramientos de la finca?

Un saludo a todos!
 
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V
vergel
10/10/2007 10:36
Buenos días chicos,

bueno deciros que hoy tambien me instalan la línea de telefónica y me dijeron lo mismo, que tenían que entrar en un cuarto. Imagino que como están los de seguridad por alí le abriran la puerta. Seguramente contrate jazztel con adsl 3 mg + llamadas + línea (12.95), todo por 40.48 € iva incluido. Orange sale por lo mismo incluyendo tv PERO si os vais a comprar una tv con tdt os digo que vienen casi los mismos canales y no he oído hablar muy bien de orange ( cada uno te cuenta una historia...).

Respecto al tendero, hemos visto que uno de los pequeño ya lo ha cerrado. Presi, vais a poner los presupuestos en los portales?? es para comparar precios. Yo quiero poner climalit y no sé si lo incluye, no sé si es aluminio o es pvc, por fi, puedes ponerlo lo antes posible?? Muchas gracias .Yo lo quiero cerrar cuanto antes que ya se nota el fresquito por las noches y por las mañanas desayunando!!

Otra cosa, ultimamente me encuentro la puerta del portal 19 abierta, no sé si es que la gente se la deja abierta o es un problema de la bisagra que no tiene la fuerza suficiente para dejar la puerta encajada, con lo que habría que revisarlo también. O poner un cartel en el cristal de CERRAR LA PUERTA. GRACIAS.

Espero vuestra respuesta a lo del cerramiento de tenderos.
Muchas gracias.
 
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deandres
09/10/2007 19:47
Qué velocidad los de Telefónica, el domingo por la noche solicité el alta de línea y me acaban de llamar para pasarse mañana miércoles por la mañana.

Al parecer tienen que entrar en el cuarto de comunicaciones, ¿estará abierta la puerta?
 
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mildred roper
09/10/2007 18:59
Dedu, a veces es simplemente un interruptor que se ha quedado enganchado, en mi escalera pasaba eso, mira a ver si es eso, de todos modos le diré al que vaya a cambiar la luz del quince que se pasé por ahí también.
1saludo
 
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M
mildred roper
09/10/2007 12:27
Pedrillo, ayer mismo le comenté lo de las luces de nuevo al administrador y también el mismo lo oyo en la junta. Acabo de decirles ahora que envíen a alguien hoy mismo. Si mañana sigue así, coméntamelo. De todos modos, coméntaselo también a la vocal de tu portal en el 1º, Raquel, para que también ella persiga el tema.
 
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soloman
08/10/2007 15:46
deandres dijo:

Hola vergel,

Yo tb estoy empezando a ver ofertas de ADSL y de momento la que más me convence es la de Orange, pero no incluye el alta de línea... esto habría que hacerlo con Telefónica:
Línea Individual (si lo haces desde < a href=http://www.telefonicaonline.com target=_blank >www.telefonicaonline.com< /a > te sale gratis) y luego contratar con Orange el siguiente paquete Línea + ADSL + TV + Llamadas
por 34´95 €/mes, cuota de línea incluida.

Bueno, lo mejor es que le eches un vistazo en esta direccion < a href=http://www.tienesderechoainternet.com target=_blank >www.tienesderechoainternet.com< /a >

Un saludo.



Ya que mencionais el tema de las comunicaciones... En la primera reunión al parecer tratasteis el tema de la parabólica, para la cual se ha pedido permiso a la EMV. Podríais por favor aclararme de qué parabólica hablamos? Tiene algo que ver con el tema de Digital Plus? Y si no tiene nada que ver, se ha tratado este tema en alguna otra ocasión? Alguien más está interesado en contratarlo?
 
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soloman
08/10/2007 14:54
Nosotros llamamos a Remica porque teniamos presión en el agua fría pero no en la caliente. Vino el técnico y dijo que no era un problema de ellos sino que probablemente fuera del Canal. Ayer al parecer hubo una rotura de tubería importante en la zona sur de Madrid así que probablemente fuera eso. Y por lo visto el miércoles tuvieron otra rotura en la zona de Méndez Alvaro.
 
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Panic
Panic
08/10/2007 13:00
Hola yo soy vecino del 21 y hemos tenido también problemas con el agua. Lo mejor de todo es que el sábado a la mañana no salía ni gota. Llamamos al Canal y nos dijeron que comprobásemos la llave de contadores. Bajamos a comprobarla y estaba CERRADA¡¡¡¡¡¡¡ Cómo es posible????. Estamos hablando del armario del canal que está a la salida del edificio en la calle Cabeza Mesada y que está cerrado. Alguién sabe algo del tema???. En cualquier caso todo este finde han estado haciendo las tuberías cosas raras...Ruidos, pérdidas de presión......
 
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MONRIC
08/10/2007 09:22
hola vecinos no se si este fin de semana como yo ( portal 19 LETRA A ) habies tenido problemas con el agua. yo ayer por ejemplo no tenia presion en el agua fria y no tenia agua caliente, luego por la noche parece que funcionaba mejor. a alguien le paso lo mismo ???? puede ser porque esten preparando lo de la calefaccion ????? sigue entrando la calefaccion ????
 
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Pedrillo
07/10/2007 23:30
Buenas noches,

Un día más al bajar al garaje del portal 15, seguimos sin luz en el descansillo del sotano 2. Ya lo comenté en la reunión que sería conveniente poner las bombillas que están fundidas ya que es imposible ver nada cuando se cierra la puerta de acceso al garaje.
Mildred por favor intenta que se solucione el problema.

Gracias.
 
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deandres
04/10/2007 18:39
Hola vergel,

Yo tb estoy empezando a ver ofertas de ADSL y de momento la que más me convence es la de Orange, pero no incluye el alta de línea... esto habría que hacerlo con Telefónica:
Línea Individual (si lo haces desde www.telefonicaonline.com te sale gratis) y luego contratar con Orange el siguiente paquete Línea + ADSL + TV + Llamadas
por 34´95 €/mes, cuota de línea incluida.

Bueno, lo mejor es que le eches un vistazo en esta direccion www.tienesderechoainternet.com

Un saludo.
 
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V
vergel
04/10/2007 17:30
Hola a todos vecinos!!
hacía tiempo que no entraba en el foro y la verdad que se agredece la ayuda que entre todos nos damos.

Necesito vuestro consejo, queremos poner ya la línea de teléfono y por lo que estoy viendo no nos llega ni ono ni tele2 que son los únicos que nos dan la línea.
habéis visto alguna oferta buena?? creo que me daré de alta con telefónica en la línea pero luego contrataré otro operador más barato para el adsl.
´Habéis encontrado alguna oferta buena??

Por cierto, ya se nota el frío y los tenderos no pueden esperar más, ya podemos cerrarlos por nuestra cuenta, no?? eso se dijo en la última reunión, mientras se guarde la estética, claro, en cuánto la presi ponga los presupuestos en los portales hay que hacerlo o no pelaremos de frío y el agua se nos meterá hasta dentro, ( el arquitecto no contó con ello, por eso se le olvidar poner desagües en ellos).

Espero vuestra ayuda con lo del teléfono.

Un saludo a todos!!!
 
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Raspilla
04/10/2007 11:05
Muchas gracias nostrarain, también soy del 15, aunque no tengo ni idea de donde hacen el botellón,pero imagino que con el resto de tu indicación sere capaz de encontrarlo. Deandres, gracias también a ti, en mi caso el tio de iberdrola se piro demasiado rapido como para poder decirle nada. A ver si con vuestra ayuda consigo resolver estos problemillas. Mil gracias de nuevo
 
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N
Nostrarain
03/10/2007 17:53
En mi caso, que son los del portal 15, donde hacen el botellon.A la derecha del garaje en un pasillito.
 
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D
deandres
03/10/2007 16:30
A mi, cuando me dieron el agua CALIENTE, tuvieron que abrir una llave de paso en el rellano. Pero con el agua fría no hicieron nada.

Sin embargo, con los de la luz me pasó lo mismo ... llegó el tio de Iberdrola y tuve que bajar con él a los contadores, que estan bajo el portal 19. Puso una especie de "tuerca" en el contador de mi piso y ya está.
 
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Raspilla
03/10/2007 10:08
Muchas gracias nostrarain, solo una pregunta más, donde esta ese c.agua?
 
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N
Nostrarain
02/10/2007 23:52
Solo te puedo ayudar en lo del agua.

En mi caso tuve que bajar a un C. Agua a mover la llave de mi casa. El piso y la letra estan escritos, facilmente detectables. Suele estar abierta, sino hay una llave estandar que la puedes comprar en cualquier ferretería que te abre ese C. Agua.
 
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R
Raspilla
02/10/2007 18:15
Os voy a parecer gilipollas, pero cuando te dan de alta el agua hay que abrir una llave de paso o algo así que este fuera de la casa??

Y aquello que comentasteis de un fusible que os habian quitado y que por eso no teniaís luz? hoy ha venido el de fenosa y me ha puesto lo de la luz, y cual ha sido mi sorpresa cuando he ido a dar la luz y no ha pasado nada, ¿os paso lo mismo?¿era lo del fusible que comentabís? ¿que se supone que tengo que hacer y que evidentemente no he hecho?

Muchas gracias.

Denadres, lo siento pero no se nada de lo de los tendederos, me tuve que ir de la reunion antes de que se tratase ese tema
 
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deandres
01/10/2007 23:52
Hola!, hay alguna noticia con los presupuestos de los tendederos?
 
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N
Nostrarain
27/09/2007 18:00
Bueno , he contactado con la gestoría del banco y en mi caso tienen un departamento especifico de defectos de calificaciones. Asiq a priori me echan un vistazo para intentar subsanar lo del registro.
Lo siento raspilla pero no se el sitio, supongo que en el patio con arena como la anterior.
 
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R
Raspilla
27/09/2007 14:10
Alguien me puede decir donde se celebra esta tarde la reunion?, muchas gracias por anticipado, y a la tarde nos vemos
 
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Paco_V18
26/09/2007 13:54
Hola de nuevo,
Uffff ... ya me han inscrito la hipoteca.
Ojo con el tema que es la pescadilla que se muerde la cola. En principio el problema es para el banco ya que es su escritura de hipoteca. La gestoria no liquida mientras no pueda hacer un tramite que no depende de ellos y si hay suplidos porque se hagan mas gestiones al final es posible que los pagueis vosotros. El notario se hace el orejas y el registro pone las condiciones.
¿bonito verdad?
yo hoy me voy de vacaciones
 
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Nostrarain
26/09/2007 12:59
Hola Presi.

En principio los 1500 euros que pagas son para los gastos de notaria y gestión de la documentación. Es decir que el banco es el encargado de inscribirte en el registro la propiedad sobre la que hay una hipoteca a su favor.
Por tanto o nos devuelven la pasta o nos hacen la gestión.
Yo mañana me incorporo al trabajo que es donde me deje la documentación y empezaré a indagar. Cualquier cosa os la comento.
 
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mildred roper
26/09/2007 12:37
Bueno chicos, yo también he sido afortunada, también me pone en un papelito grapado a la escritura que deniegan la inscripción por defectos insubsanables, pero no me ha llegado ninguna carta, la verdad es que yo todavía no he visto la escritura pero mi pobre madre me lo ha leído por teléfono, ya que al ver que nostrarain y paco_v18 habíais tenido problemas, he pensado Y yo no? imposible y la he llamado para que me lo leyera.
Y yo me pregunto y los cabrones de la notaría se quedan tan tranquilos, y perdonad el lenguaje pero es que estoy hasta .... de todo y necesito expresarme. Me sabreis disculpar...
Por favor, orientadme que no sé que tengo que hacer. Si hay mas afectados lo hablamos el jueves.
1abrazo
 
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Nostrarain
26/09/2007 11:28
Madre mia Paco¡¡¡¡¡
Gracias x la información. Mañana que empiezo a trabajar e intentare mover los hilos. La gestoría del banco creo que es la encargada de hacer esto asique ire a por ellos.
Mucha suerte hoy.
 
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Paco_V18
26/09/2007 09:00
ah! yo voy hoy con con los poderes originales del representate de la entidad bancaria y la escritura directamente al registro. Fue lo que me dijeron. ya te contaré.
 
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Paco_V18
26/09/2007 08:56
Pues que fastidio. Te lo vas a pasar pipa.

Ojo con la solución de presentarlo en otro registro ya que te cuesta el doble y no tienes garantías de que lo acepten y te registren la escritura.

La oficial de la notaria se llama Mónica, por lo menos es maja, pero en mi caso no han movido un dedo.

El registro es el 19, el telefono no me acuerdo, pero si llamas al colegio de registradores 902 02 12 42 y preguntas por el telefono del de madrid 19 te lo dan.

Si quieres preguntar algo.... aquí estamos.
 
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Nostrarain
25/09/2007 21:35
Paco , ya somos dos, a mi me acaba de llegar la dichosa carta también. Ahora a montar el pollo nuevamente. Dios que cansado es esto.
Probaré primero con los de la gestoría y sino con la notaría.
 
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Paco_V18
25/09/2007 17:20
Hola nostraranin,

Del tema esta siendo un culebrón demasiado largo, resumiendo:

-la escritura de compra se ha registrado como tal, pero sin la condición resolutoria que tenía y que hacía referencia al plazo para habitarla. A mi esto me da igual e incluso es bueno.

- La escritura de prestamo sigue sin registrarse, el Notario (Santiago Mora Velarde), por mucha razón que tenga, me ha dejao tirado, se niega a subsanar la escritura y despues de 4 meses yo sigo con el prestamo sin inscribir. Desde que firmé estoy dando la coña a todo el mundo para solucionarlo y pese a que el notario tendría que ser quien lo solucionara (aunque solo sea pq cobra 8 veces mas) al final ha sido el registro el que justo ayer me dio una alternativa. Veremos... mañana a primera hora vamos para allá.

Todo el lio este es pq el notario q nos toco tiene que tener algún tipo de enfrentamiento con el registrador y segun parece, se estan puteando mutuamente (uno no registra, el otro le pone tropocientas quejas... recursos...etc, etc). De otro modo, este follón, no tiene sentido.

Lo malo de todo, es que me han hecho llevar las escrituras de un lado para otro varias veces, y me temo que los gastos...

a mi me extraña que solo yo tenga este problema, pero parece que aquí nadie dice nada. De todas formas mi prestamo no es cualificado, pero la compraventa es igual para todos.
 
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decris
25/09/2007 17:17
Hola charrote,

bonita sorpresa lo del cheque eh? yo la verdad no esperaba tanto.
He medido el hueco del tendedero 120 cm x 145 cm (ancho x alto). Soy de la letra C del 21 pero supongo que todos son iguales no?

saludos a todos
 
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N
Nostrarain
25/09/2007 11:17
Por si me lee Paco V_18,

¿Que paso con lo del defecto de forma en las escrituras y el rechazo que te hicieron en el registro de la propiedad?
 
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C
charrote
25/09/2007 10:45
Hola vecinos..
Como se ha comentado antes, iban a enviar las escrituras, yo las recibí ayer con el respectivo cheque con lo que restó de la gestora, y va a ir de cabeza a algun mueble, je, je.
Me gustaria saber ¿que medidas tienen las ventanas de los tendederos de los portales 15 y 21?

gracias. chao
 
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Raspilla
24/09/2007 13:18
Muchas gracias Monric, de todas formas intentare pasarme a recoger la información del buzon antes del jueves
 
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Fin del hilo
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