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S
sheiluski
07/11/2007 19:59
Hola,
nosotros mandamos el escrito el 19 de Ocbre, y como a todos, no nos han contestado.
También he hecho un escrito para el 20 Minutos..haber que pasa...

Qué impotencia!!!

Saludos
 
G
goofy_ana
07/11/2007 19:52
Hola,
Jesedu , gracias por la información. Pues aparte del mail, mandaré el fax y la carta por correo certificado.

Shalom , en principio si es por la tarde a partir de las 17:30 yo tb podría acompañarte a la Junta de Vallecas, si es por la mñn lo tendría bastante complicado. Ah y decirte que si has visto un tfno. raro en tu movil 91798xxxx era yo que quería preguntarte si entregaste tu carta por la tarde) pero ya nada.

nosotros hemos llamado a Prasi, la chica muy maja ha llamado al jefe de obra y nos ha vuelto a llamar, pero no nos ha solucionado nada respecto del paro de la Obra, vamos su solucion es que vayamos a la EMV. Y nos dice que el jefe de obra les dice que nadie roba allí, porque la obra está vigiladísima...(sí, seguro, hoy a las 14:00, la caseta del vigilante abierta de par en par y allí no había nadie, vamos que me han dado ganas de robarle su microondas para compensar lo que nos están quitando).
La hemos dicho que preguntase a los obreros de las obras de al lado, que Prasi tiene otras obras al ladito, y bueno dice que... "es que les han obligado a contratar a ese vigilante y es que..." bueno, pero no te preocupes porque lo investigaremos.. Vamos otros como la EMV, que no sabemos porqué, pero no sueltan prenda.

Un saludo

 
V
vicky05
07/11/2007 19:27
Hola a todos:

Respondo por partes:

Alf_San - el correo electrónico de la EMVS es rps@emvs.es el fax 915168572

valeria - el que les roben el material no nos va a afectar en el precio, ya que nosostro pagamos sólo por m2, no perjudica porque tendremos más retraso.

Shalom - Depende del día y hora de la reunión en la JMD de Vallecas, podría acompañarte. Próxima quedada cuando querais, pero dado que empiezan los frios mejor en sitio cubierto.

Por otro lado, deciros que he recibido confirmación de lectura del e-mail que envié ayer, aún no tengo la respuesta pero bueno por lo menos sabemos que leen periodicamente el correo.

También quería deciros que no debemos dar mucha credibilidad a lo que nos digan los obreros, me temo que nos están tomando el pelo, tanto o más que la EMVS, como ejemplo cuando nos dijeron que al gitano le habían despedido por robar y sigue trabajando.

Saludos
 
S
shalom
07/11/2007 19:04
PD: y una próxima quedada urgente para tratar el tema en cuanto todos estemos de acuerdo en que vamos a hacer.
¿Nos damos esta semana de deliberación y quedamos para la siguiente?.
 
S
shalom
07/11/2007 19:02
Hola a todos.
Veo que ya se moviliza la gente con el tema de las cartas.
Eso está bien y es lo que se debe hacer.
Propongo lo siguiente:

1. Empezar a redactar entre todos una carta conjunta que vayamos a firmar.

2. Solicitar una reunión con la EMV

3. Empezar a mover lo de la junta de distrito de vallecas villa. A esa reunión yo me ofrezco totalmente voluntario, pero me gustaría que alguien mas me acompañara. Sería mejor para todos.

PD: Deberíamos ir pensando en denunciar a los medios de comunicación: 20minutos, adn, metro, el pais...lo que está pasando. Es tiempo de elecciones, asi que nos podemos valer de eso. ¿Qué os parece?.
Shalom.
 
A
Alf_san
07/11/2007 18:17
Por favor, alguien me puede facilitar el e-mail de la EMV y el fax.

Gracias.

 
V
valeria
07/11/2007 18:06
Hola Goofy_ana.
El fax creo que es el 915168572.
Por otra parte y corroborando lo que dices al respecto de los gitanos, ayer que estuve en la obra, y me comentaba el chico que manejaba la grua en nuestro castillo, que efectivamente en varias oportunidades han visto a los gitanos llevándose cosas de la obra. No sé que se puede hacer al respecto, pero esto habrá que denunciarlo, para parar este saqueo, pues al final nos cobrarán todo lo que tenga que reponer la constructora.
Espero vuestros comentarios.
Saludos.
 
J
jesedu
07/11/2007 18:01
Hola vecinos.

¡Ojo goofy-ana! No vale enviar correo electrónico y el fax, aunque judicialmente es válido, administrativamente creo que no. Lo puedes mandar por correo certificado (mejor con acuse de recibo) o si te pilla bien una Junta de Distrito ir al registro y "entrarla" por allí. También se puede poner un burofax (eso se hace en Correos) pero cuesta un pico y sólo aporta rapidez (en lugar de un par de días tarda un par de horas).

Saludos.
 
G
goofy_ana
07/11/2007 17:24
Acabo de llamar a la EMV y parece que el registro no abre por la tarde..pues menuda Mxxxxx. He enviado la carta por mail remarcando que lo del 5N ha sido un timo, y que después de un mes ya no me creo lo de la falta de material, que nos han dicho por telefono.
Mañana desde el trabajo la enviaré por fax..¿pero cual es el número del fax?¿me lo podeís dar?.

Si luego quereis que hagamos una conjunta, o solicitemos una reunion con la EMV contar con nosotros, esto empieza a pasarse de la raya.

Un saludo
Salu2.
 
G
goofy_ana
07/11/2007 15:10
Podriais decirme hasta que hora está abierto el registro de la EMV por la tarde. Nosotros vamos a llevarla esta tarde, y sobre todo porque me acabo de pasar por la obra, y me dicen los obreros de al lado, que no es que no sólo no estén trabajnado sino que de vez en cuando aparece una furgoneta de gitanos, se metan a la obra y empiezan a sacar material de allí... esto es ya lo que nos faltaba.

Bueno, si alguien me dice hasta que hora están por la tarde, por favor que nos lo digan lo antes posible.¿es mejor dirijir la carta a Mar Martín o a Gulliermo Pariente?

Un saludo
 
V
valeria
07/11/2007 14:54
Hola Vecinos.
Ya he llevado personalmente mi carta a la EMV con mi reclamo. A ver cuando nos contestan.
Sigo creyendo que también es buena idea hacer un escrito conjunto firmándolo todos los que podamos, pues es bueno que ellos se enteren de que nos estamos uniendo y se vean comprometidos a darnos una respuesta, pues uno a uno a lo mejor no nos hacen caso.
Saludos.
 
N
NPILOW
07/11/2007 08:58
Gracias bob-esponja por el modelo de carta, yo acavo de mandarla por correo, y por fax haber si me dan contestacion.

Bueno un saludo gente y animaros todos
 
V
vicky05
07/11/2007 08:58
Buenos días a todos:

Siguiendo el ejemplo de bob_esponja os pego la carta que remití el pasado día 16 por si os sirve de guia.

No es necesario presentarla personalmente, se puede hacer por correo certificado o a través de cualquier Registro del Ayuntamiento.

EMVS
Dpto. de Ventas
Att. Dña. Mar Martín
C/ Fray Luis de León, 11
28012 MADRID




Madrid a 16 de octubre de 2007



Estimada Sra. Martín:


Le remito la presente con la única intención de solicitar su ayuda en la aclaración de algunas dudas.

En primer lugar, permítame que me presente, soy adjudicataria de una de las viviendas que se sortearon el 30 de noviembre de 2005 con motivo de la XIV Convocatoria del Plan Primera Vivienda del Ayuntamiento de Madrid, en concreto en la promoción VALLECAS 4 situada en la Av. Provisional Ensanche de Vallecas, 4 Portal XX, piso XX (actualmente calle Honrubia, XX, planta XX).

En septiembre de 2006, fui requerida para la firma del contrato privado de compraventa, en el mismo se indica que: La finalización de obras se fija inicialmente en el día 30 de octubre de 2007.

Desde el momento en que se me notificó la vivienda adjudicada, he seguido la evolución de las obras, que según el cartel que se encontraba situado en las mismas tenían un plazo de ejecución de 20 meses, tenga en cuenta que en diciembre de 2005 se habían levantado dos plantas de la estructura.

A día de hoy han transcurrido 22 meses desde la adjudicación y la obra no se ha concluido y no parece que vaya a estar finalizada en un breve plazo, le expongo las causas de mis dudas:

 ; Desde el 29 de septiembre de 2007 no hay ningún operario trabajando en las mismas.
 ; Están pendientes de instalación los ascensores el inmueble, que se encuentran TIRADOS desde hace meses en el exterior de la obra.
 ; Las pasarelas y escaleras que dan acceso a las viviendas no están terminadas.
 ; El patio interior y el garaje del inmueble se encuentran sin asfaltar.
 ; Parte de la fachada no ha sido aún impermeabilizada y cubierta por la chapa verde que caracteriza el edificio.
 ; En algunas de las viviendas no se han instalado aún: ventanas, suelos y azulejos.



Los obreros que están trabajando en la construcción nos han indicado que:

- El jefe de obra ha sido sustituido.
- Que se han producido robos del material, cosa fácil de entender si tenemos en cuenta que durante meses ha estado abandonado fuera del perímetro de la obra.
- Actualmente todo el personal destinado a esta construcción se encuentra trabajando en otro edificio cercano de la misma constructora.
- Que la finalización de la obra estaba inicialmente prevista para marzo de 2007.
- Que al menos quedan 3 meses de trabajo.
- Que la Constructora “PRASI”, está a la espera de mantener una reunión con la EMVS.

La información recibida hasta el momento de la EMVS ha sido escasa y confusa, así:

 ; En el momento de la firma del contrato se indico expresamente que los fallos se verían alrededor del 31 de octubre.
 ; El mismo día se dijo que la entrega de llaves, tendría lugar 3 meses más tarde.
 ; Recientemente se nos ha dicho que, desconocen la paralización de las obras.

Por todo lo expuesto, la agradecería me informase sobre:

- La situación en que se encuentra la obra.
- Fecha prevista para la entrega de las viviendas.
- Las medidas que van a adoptarse para resolver esta situación.

Atentamente,

-------------------------------------------------------

Ayer de todos modos remití un correo electrónico, que tambien os pego:

Estimado Sres.:

El pasado día 16 de octubre les remití el escrito que adjunto solicitando información sobre el estado en que se encuentra la obra de la Promoción de Viviendas Vallecas 4.

Por el momento, no he obtenido respuesta por parte de la EMVS, no obstante, los obreros que trabajan en la inmediaciones y el personal de la empresa PRASI, constructora adjudicataria de la obra, nos indican que el problema del retraso el falta de pago por parte de la EMVS.

En espera de una pronta respuesta, reciban un cordial saludo.

En el momento en que me digan algo os informo
 
B
bob_esponja
07/11/2007 08:44
Hola chicos, ayer puse un Burofax de queja a la EMV después de pasarme por la obra y ver que está practicamente abandonada.

Estoy de acuerdo con vovostros, cuando reciban 127 cartas de queja se lo tomarán en serio.

Os adjunto la carta que os puede ser útil:

D. GUILLERMO PARIENTE
Subdirector Gral. Dpto. Adjudicaciones EMV Fax: 915168572
C/ Fray Luis de León, 15
28012 MADRID

Madrid, X de Noviembre de 2.007




Muy señor mío:


Me pongo en contacto con usted en mi condición de propietario de un piso de protección oficial en el PAU de VALLECAS, promoción “VALLECAS 4”, más concretamente en el Bulevar de la Naturaleza, nº X, XºX,
nº Expediente: 812/2004/00055

El motivo de mi reclamación es el retraso en la finalización y entrega de llaves de mi casa, cuya finalización estaba prevista según el contrato de compra-venta en Octubre de 2007, no habiéndome sido notificado su término, su retraso ni su motivo o causa si lo hubiere.

Actualmente vivo en un apartamento de alquiler y dicho retraso en la entrega me supone un gran problema, ya que a esto hay que sumar los pagos que hasta el momento he realizado y tengo que realizar a la EMV.

Le ruego procedan a la entrega de la casa a la mayor brevedad y, si procede en derecho, compensación con las indemnizaciones que para estos casos marca la Ley.

Quedo a la espera de su pronta respuesta, mientras reciba mi más respetuoso y a la vez afectuoso saludo,

Atentamente,






XX XXXXX XXXXX
DNI: XXXXXXX

C/ XXXXXX, X. XºX
280XX MADRID

Nº Tfno: XXX XX XX XX
 
Z
zickler
06/11/2007 23:27
Yo creo que lo mejor seria un escrito conjunto firmado por todos o por la mayoria q se pueda,pq no se si somos 127 pisos y va a ser un poco complicado reunir a todos o casi todos.Pero mi opinion es que mejor que hacer la guerra cada uno por su cuenta creo que seria mejor hacerla en grupo,parece q hace algo mas de presion y unidad y esa es la sensacion que va a dar si entregamos un escrito firmado por todos.
Yo envie mi escrito y a mi nadie me a contestado y m da que ni contestaran,es la administracion publica.
saludos
 
N
NPILOW
06/11/2007 23:11
Yo pienso igual que toñi yo no mande el escrito por que crei que era pasajero, yo pienso que no tenemos q empezar a cabrearnos, todos no tenemos el mismo tiempo para realizar escritos, yo particularmente me gustaria hacer un escrito conjunto ya que tengo dificultad de redactar y ya que es la primera vez que lo voy hacer. Yo en cuanto tengamos un modelo les acribillo a escritos.

Asi que q no cunda el panico, y si hay alguien que lo hace el escrito yo lo copio y mando un buro fax de esos.

Venga gente que abunde el buen rollo
un saludo
 
C
crisvalen
06/11/2007 23:01
buenas noches!! nosotros hemos de reconocer que fuimos unos de los que dijimos q ibamos hacer el escrito y no fue asi, se lo comente a mi tio(no se si te acordaras shalom, el hombre de la barba que queria ir contigo a la junta municipal) lo que pasaba y q me ayudase hacerlo, ya que a mi se me da mal redactarlo, me comento que era mejor que esperase a la reunion a ver lo que cada uno aportaba, si q estoy a favor de lo que decis, creo q en efecto cada uno deberiamos de mandar un escrito (he de decir y prometo que lo estoy redactando y lo intentare mandar en esta semana, pero a veces la situacion personal de cada uno, no le deja actuar y moverse como quisiera)y luego un en comun firmado por todos y exigiendo una explicación y ha ser posible una cita con ellos, quien va hacer ese escrito??? pues quien mejor se le de redactar, poniendo los puntos principales he importantes a tratar, si tenemos que quedar todos de nuevo hacer fotocopias, firmarlos todos personalmente pues seria cuestion de hablarlo. La verdad es que hemos tenido muy mala suerte, y es para preocuparse, por que supongo q al igual que muchos yo pago un alquiler a fondo perdido. y considerar lo que ha dicho tambien bob_esponja. un saludo para todos, y que descanseis
 
T
toni76
06/11/2007 21:00
Yo estoy contigo Shalom, no envié la primera carta porque pensaba que realmente sería un problema pasajero, pero se ha tornado en una verdadera tomadura de pelo, en fin, mi horario es muy malo y no puedo salir a hacer "gestiones", pero en tema de oficina si que puedo hacer lo que este en mi mano.
 
S
shalom
06/11/2007 20:22
Hola a todos.
Estoy con Vicky05: ¿No sería primer paso qué TODOS, Y DIGO TODOS, presentaran antes su escrito individual?.
Cuando hicimos la quedada, yo fui uno de los que preguntó en voz alga quien lo había presentado: levantamos la mano, si no me falla la memoria: 5 personas!!!, cuando habíamos dicho hasta la saciedad que TODO EL MUNDO PRESENTARA SU ESCRITO.
¿Qué lo hagamos todos juntos?: cuando lo presente todo el mundo, que firme la hoja donde algunos nos hemos mojado, aun cuando creo que no nos han respondido, a mi no, por cierto.
Mi primera acción va a ser denunciar (individualmente -estoy cansado de mojarme por personas que no lo hacen) ante la junta de distrito de mi barrio al servicio de información de la EMV por no recibir contestación a mi carta certificada con acuse de recibo que mande el jueves antes de la quedada.
La segunda opción para la gente que se moje, presentar una recusación en la junta municipal de villa de vallecas sobre nuestra situación administrativa a los grupos municipales de gobierno para que investiguen o tomen una decisión.
Y la tercera opción es pedir , por favor: QUE TODOS A UNA!!!!!.
sHALOM.

pd: No solo estoy cabreado por la tomadura de pelo que nos tienen sino por la pasividad que veo.
 
S
shalom
06/11/2007 20:17
Hola a todos.
Estoy con Vicky05: ¿No sería primer paso
 
V
vicky05
06/11/2007 19:56
Ordey de eso hablamos en la quedada del 28, lo que no confirmamos es sihacer un escrito conjunto o cada vecino por su lado.

De todos modos, hace unos días pregunté quienes habíamos presentado escrito y creo que sólo 4 vecinos contestaron.

En mi opinión, al menos para empezar, cada uno debe presentar un escrito a la EMVS pidiendo aclaraciones.

Saludos

PD. A mí aún no me han contestado y presenté el escrito el día 16 de octubre, de todos modo volveré a presentarlo.
 
O
odrey
06/11/2007 18:40
¿Cómo es ese escrito?¿Por qué no hacemos uno todos los vecinos?
 
A
Alf_san
06/11/2007 15:06
Hoy a las 11:30 no había nadie trabajando. Alfonso ha ido a la EMV y ha hablado con Mari Paz y le han dicho que este lunes empezaban de nuevo y que les sorprende.
Alfonso ha hecho un escrito que le han sellado y le ha tomado el tlf y dice que mañana nos llamrán para decirnos que pasa.
 
V
valeria
06/11/2007 14:40
Hola Vecinos
Hoy he pasado por la obra a las 11:30 y efectivamente no hay ninguna persona trabajando. Casualmente he hablado con un a persona que llevaba la grua en nuestra obra y me comentaba que aún no les han dicha nada de trabajar alli y me confirmaba que el paro de la obra se debía a que la EMV no le daba dinero a Prasi.
Creo que es necesario tomar algunas medidas para que no nos tomen más del pelo,sería pardidario de convocar alguna reunión en la que todos firmemos un comunicado y exijamos respuestas seria por parte de la EMV.
Saludos.
 
B
bob_esponja
06/11/2007 11:02
Hola chicos, he encontrado esto en "nuevosvecinos.com", hay que moverse...


Retraso en la entrega ¿Qué hacer? El promotor está obligado a entregarle su vivienda en la fecha prevista en el contrato o de lo contrario debe indemnizarle los daños y perjuicios que el retraso le cause.

La fecha de entrega debe de estar prevista en el contrato de una forma clara y precisa. Así lo dispone el artículo 5.5 del ´Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre Protección de los Consumidores en cuanto a la información a suministrar en la Compraventa y Arrendamiento de Viviendas´.

Si en su contrato no se establece la fecha de entrega debe formalizar una HOJA DE RECLAMACIONES ante el mismo promotor, pues dicha omisión constituye una infracción de las normas protectoras de los Consumidores y puede ser denunciado ante el órgano competente de la respectiva Comunidad Autónoma, el cual tras la oportuna tramitación impondrá una sanción a la promotora.

La vivienda no debe considerarse entregada hasta que vd. no reciba la copia de la licencia de primera ocupación y de la cédula de habitabilidad, además de los boletines de enganche a los diversos suministros. No acepte la entrega con ´suministros de obra´. Eso es una entrega defectuosa que no tiene por qué aceptar.

El primer día de retraso con respecto a la fecha prevista, es decir, en cuanto empiece el retraso, envíe un Burofax Certificado y con acuse de recibo al promotor exigiéndole la entrega inmediata de conformidad con lo pactado o una justificación del retraso. Aunque no le conteste conseguirá por este medio que quede constancia de su disconformidad con el retraso.

Para calcular la indemnización a la que tiene derecho lo primero que debe hacer es leer con detenimiento su contrato de compraventa. Si en el mismo se establece lo que el promotor le debe pagar en caso de retraso, entonces esa será la indemnización a la que tendrá derecho.

Si en el contrato no se prevé nada, tiene derecho a que le indemnice por todos los daños y perjuicios que pueda acreditar. A modo de ejemplo:

Gastos ocasionados por el alquiler de otras viviendas, cumplidamente justificados mediante el Contrato de Arrendamiento y los recibos o extractos bancarios acreditativos del pago de la renta mensual.
Gasto de Mudanzas, acreditado con factura.
Gasto de Guardamuebles, acreditado con factura.
Intereses legales del dinero representativo de la parte del precio que se pagó, pues no es justo que el vendedor se quede con ellos.
Daños morales. Algunos Tribunales son partidarios también de incluir entre los daños indemnizables los daños morales, si bien no es una opinión compartida por todos.
Si no puede acreditar ningún daño o perjuicio entonces no tiene derecho a indemnización. El simple retraso no es indemnizable.

Durante todo el tiempo que dure el retraso Vd. no debe dejar de cumplir con sus obligaciones de pago según el contrato, o de lo contrario perdería la razón para reclamar por el incumplimiento que supone el retraso.

El mero retraso no es motivo suficiente para resolver el contrato de compraventa con devolución de las cantidades entregadas.



Miguel Gastalver
Abogado especialista en Vivienda
Director de Forovivienda.com
 
O
odrey
06/11/2007 09:44
Menuda panda de sinvergüenzas. Esto ya suena a tomadura de pelo, que llevamos dos años esperando entre papeles y más papeles y sorteo y demás!!!

Bueno chicos, pues parece que vamos a tener que hacer algo... Por dónde empezamos?
 
N
NPILOW
05/11/2007 21:56
Hola vecinos me he pasado esta tarde a las 5:30 y por desgracia no habia nadie trabajando ni siquiera el jefe de obra, que he intentado localizarle donde me dijo y no habia nadie, ni si quiera el guarda.

Entonces ya tenemos que empezar a ponernos manos a la obra con nuestros escritos y con nuestra ayudas de las juntas vecinales.

Un saludo Npilow
 
J
jesedu
05/11/2007 18:47
Hola vecinos.

Esta mañana pasé por nuestro castillo y no había ningún movimiento. La pasada la hice a la una y cuarto (aprox.) y estaba todo tranquilísimo (por desgracia).

Me resultó curioso que sí hubiese gente con casco en la obra de PRASI de más abajo, creo que es Vallecas 11. Ahí sí que vi a gente con pinta de trabajar, no mucha, pero había tres o cuatro personas, ya os digo, con casco.

Seguiré pasando las veces que pueda y si veo movimiento os lo comunicaré.

Saludos.
 
V
Vit
05/11/2007 16:32
Hola vecinos.
Me ha sido imposible conectarme ultimamente y por lo que he leido hay mucha informacion nueva y no muy buena. Nos hubiese encantado ir a la quedada para conoceros a todos, pero bueno sera en la proxima.
Esperamos que realimente hoy vuelvan a trabajar y nos den nuestro pisito el febrero o marzo.
Muchos animos a todos y gracias por toda la informacion que nos dais a todos.

Saludos

 
N
NPILOW
05/11/2007 16:23
Hola muy buenas haber si es verdad que hoy empiezan a trabajar me pasare a las 18:00 y ya os contare q hay de nuevo.

Ah goofy_ana no se te olvide ir preparando ese cd con toda la evolucion del castillo.

Un saludo
 
G
goofy_ana
05/11/2007 09:33

Hola,
Crisvalen, lo de "buena" vamos a dejarlo en "normalita", pero bueno, yta tendremos más ocasiones para mejorarla, para verlas o bien al final de la página de
http://pauvallecasemv4.googlepages.com/elcastillo
o bien:
http://pauvallecasemv4.googlepages.com/nosotros2

Bueno, es el día 5N.¿Volveran a trabajar hoy?
 
C
crisvalen
04/11/2007 21:26
buenas noches!! una preguntita para goofy_ana, donde podemos ver esa buena foto que nos hicimos?
 
V
valeria
03/11/2007 15:47
Hola a todos mis vecinos.
Hace mucho tiempo no entrabamos en el foro ya que estuvimos sin conexión de internet. Hoy he visto la cantidad de cosas que han ocurrido durante este tiempo, vuestra reunión y los planteamientos que hacéis respecto a la problemática de la paralización de obras de nuestras viviendas. Ya le decía a mi esposa que algo ocurría con nuestra torre pues no veía nada de movimiento de obreros ni de trabajos durante unas semanas. Nos hubiese gustado estar allí en la reunión para poderos conocer. Como sé que habrá una próxima, estaremos pendientes para poder asistir. Al igual que otros vecinos opino que hay que escribir a la EMV y exigir respuestas. Cuando tengáis el escrito conjunto también lo firmaremos. Hoy pasaremos por la obra y por supuesto mañana me pasaré por alli para verificar que seas cierto lo que han dicho en la EMV.
Un saludo para todos.
 
S
sarco3
02/11/2007 22:04
Hola A todos. Hace mucho que no teníamos opción a entrar en internet y vemos que han pasado muchas cosas desde la ´´ultima vez.
siento mucho no haber ido a la quedada, aunque espero que tengamos otras ocasiones. Seguro, pues parece que de vecinos tardaremos un poco aún.
He leído una propuesta de hacer un escrito conjunto, firmado por todos los vecinos y creo que es una idea genial y si lo entregamos en grupo en la EMV, seguro que nos escuchan.
Estaremos pendientes de las propuestas que surjan. Estoy deseando que llegue el día 5 para ver si han reaundado las obras. Nos pasaremos a ver...
Un saludo.
 
V
vicky05
02/11/2007 15:30
Hola a todos:

Jeny la web del Castillo es:

http://pauvallecasemv4.googlepages.com/

Para lo que viven/trabajan por la zona ¿alguna novedad?, ¿se ve movimiento?

Buen fin de semana
 
J
jeny
02/11/2007 11:07
oye chicos m podéis pasar la dirección de la pág web del castillo?es q no sé dnd lo apunté
gracias
 
J
jeny
02/11/2007 09:49
hola a todos!
me quedé con muxas ganas d ir a la quedada xo es q casi todos los fin de semanas nos vamos al pueblo, xo si se hace otra ya sea x escribir una carta entre todos o por q sí allí estaré
me alegro d q la cosa esté más tranquila, xo es verdad q no podemos evitar pensar q son largas...d todas formas no sería un retraso muy grabde,hay gente tanto d la EMV como d constructoras q llevan 6mses esperando y se supone q no hay ningín problema...
en fin, q ganas d instalarnos ya!
buen puente!
 
S
sherlockh
01/11/2007 21:54
¡Buenas a todos los vecinos!,parece ser que ha habido algunas novedades en estos últimos días , veo que goofy-ana preguntabas si existía algún tipo de penalización a la constructora si se le pasa el plazo, supongo que sí, puede existir alguna claúsula penal en el contrato que se haya realizado entre la constructora y el promotor en su día cuando se presentaron a la licitación de obra, pero en caso de existir ello no nos repercute a nosotros en ningún aspecto al tratarse de un contrato firmado entre dichas partes intervinientes y no oponible frente a terceros, pero lo que si debemos tener en cuenta y es importante es el contrato de compraventa suscrito entre cada uno de nosotros con la EMV , ya que al ser nostros parte en el mismo quedan obligados contractualmente a cada una de las clausulas firmadas y nosotros reciprocamente, es por ello que debo decirle a Aior que el mail que te ha enviado la EMV contestando sobre plazos de entrega no lo extravíes, ya que en el mismo esta dando fechas concretas no para finalización de obra sino para entrega , ello es un elemento probatorio que puede servir para obligar a la EMV en caso que decidieramos realizar una reclamación judicial por retrasos.
Por ahí he visto tambien que algún vecino tiene dudas respecto al vencimiento del plazo máximo de 4 años de cuentas viviendas, pues para el indicarle que si hacienda te reclama el pago de las cantidades depositadas en cuenta vivienda, o tambien por cantidades anticipadas entregadas a promotor para la construc/adquisicion de vivienda habitual ,puedes solicitar una prorroga a hacienda del plazo máximo establecido, para ello tienes que presentar un escrito en hacienda con tus datos y los de la promoción de la que eres adjudicatario acompañado de un certificado que debes solicitar a la EMV en el que se detalle que eres adjudicatario de la vivienda descrita , de las cantidades que les ha aportado hasta la fecha (por ello si te las aceptan entrega la cantidad que te reclamen 3000 €)y en el certificado que te emitian conste el motivo del retraso en la entrega de la promoción así como el tiempo que consideran necesario para la finalización de las obras de construcción,ya que hacienda lo exige en la solicitud que realices, no olvides acompañar como documento el contrato de compraventa !y si te dan ese certificado con estos últimos datos quedate una copia ,ya que nos va ser muy valioso para saber plazo legal al que se compromete la EMV !
No creo que te vayan a poner ninguna pega la EMV ya que todos esos datos son solicitados por una Admon Publica la AEAT segun RD 1775/2004.
Buena suerte !
 
S
soraya
01/11/2007 13:10
hola chicos siento no poder haber ido a la reunion pero por motivo de mi pierna me fue imposible si hacemos ota quedada desde luego contar conmigo aunque me tenga que echar la pata al hombre,haber lo que pasa el dia 5 y ahora es cuando mas tenemos que estar unidos,animo
 
S
shalom
31/10/2007 20:48
Feliz Halloween para todos y esperemos que the day of the dead, nos traiga la casa...al menos a este mundo.
Shalom y feliz puente.
 

Fin del hilo
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