Hola,
Estuve hablando con Inma en las oficinas de Ibosa el lunes 4 y esto es lo más importante de lo que me comentó:
1. El pago de los 35.000€ de enero se retrasa al día 30.
2. La elección de vivienda quieren que se lleve a cabo sobre el día 15 de este mes. La verdad es que dudo que lleguen a tiempo porque antes hay que convocar a una asamblea de la cooperativa para que se apruebe formalmente el anteproyecto. Aun así, estaban barajando otras posibilidades como la aprobación por la junta rectora y la posterior ratificación por parte de la asamblea.
3. El objetivo que tienen es mandarnos el contrato de adhesión a la cooperativa la semana que viene.
4. Se puede pedir en la sucursal de CajaMadrid en la que Perseus tiene abierta la cuenta (Serrano, 213) el certificado de aportaciones a la cooperativa y el de cuenta blindada. Yo fui a recogerlo y lo cierto es que la persona que me atendió no sabía de qué le estaba hablando. Le mandé un mail a Inma indicándole esto.
5. Comentamos el asunto de las terrazas de los terceros, que son descubiertas. Inma nos dijo que era una cuestión de edificabilidad del solar. Por lo visto, estando descubiertas computan 0 a la edificabilidad (no confundir con cómo computan a los metros cuadrados de la vivienda) y si se cubren computan al 100%. En el anteproyecto propuesto, la edificabilidad está al máximo, así que es difícil cubrirlas. Se podría proponer en asamblea la modificación para cubrirlas a cambio de que todo el mundo reunciase a parte de la superficie de su piso y de esta manera la edificabilidad del solar no se viese aumentada por encima de lo permitido. Siendo 12 terceros y 42 viviendas el resto, aunque se llevase a asamblea esta propuesta sería difícil que saliese adelante.
En cuanto a la predilección por la elección de la vivienda, estaba apuntando a un tercero (descartados los áticos, claro) per lo cierto es que con la terraza descubierta y estando bajo cubierta directamente (encima tienen gran parte de las terrazas de los áticos), la verdad es que veo que tienen todos los inconvenientes de un ático (frío, calor, humedades... a los que se suman los ruidos en terraza que suelen tener los áticos y que afectan directamente a la vivienda de abajo) y ninguna ventaja, porque la terraza es igual en todas las viviendas que no sean áticos.
Con todo esto, mi preferencia irá hacia un segundo cualquiera.
Bueno, ahora a ver si es verdad que elegimos vivienda en las fechas que nos han dicho (o al menos antes de la segunda aportación importante) y nos quitamos una inertidumbre más.
Saludos.