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flipo
28/01/2009 13:39

Nos queda un tiempo largo todavia

¿Cuál es el estado actual del proyecto de construcción del puente y el parque en Torrejon de la Calzada?

5.450 lecturas | 64 respuestas
Hoy he estado hablando con el arquitecto municipal de Torrejon de la calzada.
Me comenta que todavia no se ha recibio informe hidrografico del tajo para realizar la construcción del puente y que ira para largo, que todavia no hay suministros contratados ya que estan en negociaciones y tramites administrativos con la luz y el agua que no se sabe para cuando revisaran expedientes, que el parque no se esta construyendo (zonas verdes) aaa dice que no vale el aval que hay depositado porque ese mismo tiene otros fines no al que la gestoria hace referencia para el parque y el puente. Osea que aunque en febrero terminasen de urbanizar que mucho me cuesta creerlo y aunque nuestras viviendas esten totalmente terminadas, Yo personalmente y por los sintomas que he percibido hablando con este señor que arriba menciono, creo que esto todavia va para largo.
Y no me refiero a 2 o 3 meses, sino para largo.
Me enfurezco con esta situación, pero es la sopa que hoy nos tenemos que comer todos.

Que hacemos?
 
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GRAMOS
17/04/2009 13:32
son 185 viviendas entre pisos y chalet protegidos y los chalet de renta libre
 
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flipo
17/04/2009 13:22
hoy he estado en la cooperativa y me han comentado que ya han pagado segun el banco 108 personas.
¿Cuantos somos en la cooperativa?
Porfavor si alguien lo sabe que me lo diga que se me ha pasado preguntarselo a la persona que me ha atendido.
Gracias.
 
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GRAMOS
20/02/2009 10:17
hola buenos días, creo recordar de la última reunión el plaza de caja españa vencia en 2010
 
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jagartin
19/02/2009 21:13
hola a tod@s.
a mi parecer se han vuelto a descubrir al decir que van a comenzar las obras del parque.
no se jartaban de decir que habian entregado el aval para en un futuro realizar las obras?
que pasa que ahora las tienen que hacer?
y me imagino que la constructora adjudicada sera YPS.
QUE CASUALIDAD. CON LO RAPIDOS QUE SON.....
ahora nos vendran con que hasta que no acaben todo el proyecto, cosa que todos sabiamos, no concedera el ayuntamiento la licencia. no se si os suena eso...
esta todo mas que pensado.
lo que tienen que pensar es que los precios de las casas ahora estan mas asequibles y que en esta no nos ahoramos nada.
es buen momento de buscar y mandarlos lejos.....
pero bueno es una reflexion en alto...
Una ultima cosa:
alguien sabe a ciencia cierta cuando vence el periodo que caja españa nos mantenia las condiciones?
yo ya tengo tal lio que no me acuerdo y como no pienso mal
Un saludo
 
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flipo
19/02/2009 10:06
Ayer estuve hablando con Gescasares y me comentaron que estan poniendo postes, subiendo pozos y trabajando en la zona. Que hay una calle que estan subiendo los pozos porque donde decia el ayuntaamiento que se encargaba de asfaltar, ahora dice que lo asfaltemos nosotros. que estaban colocando placas de hormigon en la zona donde descargan las aguas y que todabia no se sabe cuando van a empezar a asfaltar las calles y por lo tanto tampoco cuando podran decirnos una fecha aproximada de entrega de nuestras viviendas.
 
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Jose183
18/02/2009 22:34
Os adjunto el último mensaje que me ha mandado David Rey esta mediodía. Las fotos a las que alude han sido colgadas esta tarde en la página de GESCASARES. Perdonad que no haga comentarios personales pero estoy bastante actarrado y no tengo el cuerpo ni el ánimo para extenderme.

Saludos a todos.

Hola todo va según lo previsto. Se siguen realizando los trabajos pendientes en el Camino de Cubas en cuanto a rebajes de pasos de cebra, hormigonado de calzada, bordillos, etc.

Hoy se ha visitado la Obra con la Dirección Facultativa de la Urbanización revisando los trabajos pendientes.

Se ha cerrado también la construcción del parque con lo cual se comenzarán sus obras también en breve dado que en estos días se espera el informe de la Confederación Hidrográfica.

Hoy se está preparando la Losa para la cámara de descarga del Agua del Canal que se sitúa justo antes del puente, tras lo cual se hormigonará dicha zona.

En cuanto al asfaltado el viernes me confirman el día que comienzan una vez que se han avanzado los trabajos en el Camino de Cubas.

Los avances son visibles si visitas las obras y no se ha parado de trabajar.

Voy a colgar cuando pueda algunas fotos en la Web para que veas dichos trabajos.



Un saludo



David Rey.

Director Técnico.

Gestiones Inmobiliarias Gescasares S.L.
 
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serana2003
18/02/2009 21:28
Hemos estado esta tarde y la cosa no avanza, solo estan los palos de las señales y nada mas, lo bueno es que con lo despacito que va lo estaran haciendo todo muy bien..... en fin seguiremos esperando no nos queda otra,
Un saludo vecinos y animo.
 
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nuevo100
16/02/2009 13:00
pero que morro que le hechan, solo espero que para primeros del mes que viene podamos escriturar, que ya esta bien, los meses pasan y nos van dando largas......, ¿pero tan complicado es? yo veo otras promociones que no tienen tantos problemas. La culpa de quien es, ¿del ayuntamiento? ¿de gescasares?.....
 
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ICV
16/02/2009 12:55
Esta semana no van a asfaltar porque tienen que arreglar unas cosillas, dicen.
 
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ICV
16/02/2009 10:22
Esta mañana he pasado por la obra y todavía no las están asfaltando las calles, esto es un cachondeo, no se cuando van a terminar ya y poder de disfrutar de nuestras viviendas.
Si alguién habla hoy con Gescasares por este tema por favor que lo indique.
Gracias
 
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Jose183
05/02/2009 23:08
No me siento humillado por intentar planificar mi futuro, sin importarme el plazo en el que ese futuro ocurra.

Yo acepto la explicación meteorológica para el retraso en la culminación de obras de urbanización. La doy por buena a fecha de hoy.

Ya sabemos que las previsiones del tiempo a varios días no son fiables, pero según la Agencia Estatal se supone que a partir del martes que viene, y sin saber por cuantos días, habrá una ventana de buen tiempo, hasta con buenas temperaturas. De confirmarse durante el fin de semana esta previsión, si yo fuera YPS prepararía maquinaria y material durante el lunes, y metería doble turno los dos días siguientes, o algunas horas extras. No sabemos si será así, pero ...

... al menos yo me voy a informar de cómo esté el panorama el lunes, bien en persona, bien a través del compañero de trabajo que vive allí cerca. Si no ha ocurrido nada, y si el martes, a una llamada de cualquiera de nosotros, no se nos da una fecha de inicio en Gescasares o YPS, propongo pasar a "la lucha armada".

No vamos a matar a nadie ni a poner bombas, que no somos tan malos pero podemos:

- Bloquear el teléfono de las empresas con nuestras llamadas pidiendo información.

- Bloquear el fax mandando cualquier cosa que sea coherente con la actividad de las empresas y nuestros intereses, por ejemplo, enviar los planos y fotos que tenemos para que nos los devuelvan con algún tipo de duda aclarada.

- Saturar todas las direcciones de correo electrónico de Gescasares e YPS enviando todo tipo de correos siguiendo el procedimiento que antes he dicho para el FAX. Mientras más gordo sea el fichero que anexéis mejor.

- Contactar con algún medio de comunicación enemigo de Telemadrid, y por tanto de Esperanza Aguirre, para que exista la posibilidad de dejar en evidencia a la empresa modelo que aparece en el video la página web de Gescasares.

- Con el ayuntamiento no os cuento la de posibilidades que se nos ofrecen llegado el caso, y más habiendo cuestiones de urbanismo de por medio.

Todo lo que propongo es muy clásico, pero suponen acciones más allá de las quejas reiterativas en este foro y ante Gescasares, gente con la que por otro lado me llevo bastante bien en los contactos que tengo con ellos. Las cosas con educación y respeto siempre son mejor que con coacción y malos modos.

Dicho esto pienso seguir apoyando y participando en las acciones comunes que nos permitan mejorar la habitabilidad de las casas a un precio razonable una vez entregadas. No hacemos mal a nadie y no creo que nos despistemos del primer objetivo, que es la entrega de las mismas.
 
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flipo
05/02/2009 22:24
jajajajajaja yo flipo aqui el que no corre vuela.
Es vergonzoso.

No No No esto es humillante.

Nos hemos caido de un puto guindo y nos estan pisando, no me creo que estemos haciendo publicidad y negocio en estos momentos y en esta situación.
Porfavooor...
 
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jagartin
05/02/2009 22:14
Hola a todos yo conozco una buena constructora que nos entregaria la casa en su plazo. Os hace?
Primero a lo importante que es que se estan riendo de nosotros de nuevo y que no nos cuentan la verdad y luego hacemos negocio con los muebles....
 
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juanjo1963
05/02/2009 20:23
Yo no pienso escriturar sin licencia de 1º ocupacion,primero -porque el banco no me lo va a a aceptar,
-porque el notario hará todas las salvedades en la escritura y que exonere de todo a gescasares.
-porque sabe dios cuando van a aasfaltar una ve< z que ya tengan la pasta de todos
-porque nadie sabe cuando vamos a tener luz < la luz de obra abastece como mucho a 2 -3 casas no es ilimitada)y cuanto hay que pagar .
-.porque nadie sabe que puente nos van a exigir y cuanto va a costar y como se va a pagar.
-Porque nadie sabe cuando se va a tener agua y cuanto va a poderse enganchar apesar de que pageumos la adenda
-porque nadie sabe cuando se va a hacer la zona verde (sectores que empezaron mucho despues ya la tiene hecha)
-porque en el ayuntamiento nadie se fia de gescasares y hasta que no esté todo nadie va a firmar nada ni el arquitecto ni el alcalde.
¿quereis más razones?, eso si el que se aventure ...lo tiene dificil para reclamar.


 
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flipo
05/02/2009 14:57
En estos momentos y despues de ver los e mail que estamos poniendo caigo en la desesperación tan deseperada de que somos unos pardillo y nos hemos desviado del tema.
Que vamos a mirar si nos sabemos si nos entregaran este año la vivienda.
Seguro que la gestora esta leyendo este foro y se esta partiendo de risa creyendo que ha desviado la atención de nuestra preocupación y malestar. COmo si lo estuviera VIENDO sentados en una silla con ruedas delante del ordenador y diciendose unos a otros ... -"Ja Ja Ja mira estos ilusos pero que facil es dominarlos", -"seguro que mas que si les pusiesemos sus series preferidas en la tele o el futbol". -"Ya vereis como nos dejan un rato tranquilos pensando que en este mes les vamos a llamar para escriturar sus viviendas". -"Quereis un cafe, venga que yo invito. Es vergonzoso coño".
 
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MINIDO
05/02/2009 13:09
YA SOMOS TRES, PERO POR FAVOR IR PONIENDO VUESTRO EMAIL EN EL OTRO POST, VALE??
GRACIAS
 
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ICV
05/02/2009 12:02
Contad con nosotros también.
 
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mariobg
05/02/2009 11:53
Yo me uno al tema de los muebles de cocina...
 
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MINIDO
05/02/2009 10:20
Pues vamos a ponerlo en marcha desde ya¡¡¡¡
Abro otro espacio con listados, en el podremos ir poniendo empresas de conocidos, o que sepamos que estan bien, etc....venga a unirnos todos¡¡¡
 
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GRAMOS
05/02/2009 09:37
hola, yo si teneis pensamiento de mirar rejas etc, contad conmigo que yo me apunto para haber si siendo mas nos hacen mas descuento
 
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flipo
05/02/2009 09:31
Estoy de acuerdo con la union al pedido de materiales y moviliario.
Para ello quizas no tendriamos que reunir los interesados, realizar una lista cada uno de lo que desea y hacer un montante en una unica lista definitiva de pedido. Todo esto si nos sale un % mas barato pues dinero para el bolsillo.
 
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Jose183
04/02/2009 23:00
Yo no escrituro hasta que no haya licencia de ocupación, entre otras cosas porque mi banco (Pastor) dice que no me presta dinero hasta que esté todo legalizado. Por otro lado, la experiencia que conozco de gente que escrituró sin licencia es película de terror (Residencial Odisea, en Sevilla ; el nombre del barrio lo dice todo).

Yendo a temás más técnicos, y por lo que sé, no se debe asfaltar con esta meteorología. Si no fuese porque estamos todos interesados en que esto acabe lo antes posible, ¿os gustaría una chapuza en vuestras calles?.

Una cosilla más. Imagino que muchos de vosotros conoceréis que la empresa que ha suministradoo los muebles de cocinas es una llamada JOARCO, de Valmojado. Al menos nosotros vamos a meter algún mueble más en la cocina, y vamos a contactar con esta gente para que sean iguales a los muebles que ya tenemos. Si alguien más tiene esta idea podríamos hacer bloque para que nos hicieran un buen descuento en los precios, ya que según está la construcción deben de estar locos por pillar un buen pedido.
 
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nombela
04/02/2009 15:57
Tampoco estan pintando nada...estan preprarando los rebajes de aceras para los pasos de cebra...antes de asfaltar...luego se pinta...
 
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tengounchaletoesocreo
04/02/2009 15:53
todos tenemos parte de razon, pero yo os digo que lloviendo no se puede asfaltar ni pintar los pasos de peatones y os lo digo yo que me gano la vida con ese trabajo, asi que haste que no deje de llover nada. Ademas si es verdad que alguna vez se ha asfaltado medio lloviendo pero no es recomendable por que el asfalto no queda bien sellado y con el tiempo se puede arrugar o levantar por algunos sitios. saludos a todos y espero que nos lo den lo antes posible.
 
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flipo
04/02/2009 14:20
He visto como los operarios que deben de asfaltar las calles trabajan sin cesar llueva o aga frio, en circunstancias peores que las que se encuentra una urbanización cerrada como la nuestra, en calzadas donde tienen ademas que cortar ellos mismos o ir dando paso a los vehiculos y peatones. ¿que pasa que los que tienen que hacer el trabajo en el pinar de la peñuela son mas señoritos?. Creo que los que van de traje y corbata son los causantes reales de este retraso.
A mi que no me digan lo contrario pero nos han engañado, mentido, manguneado y toreado todo lo que les esta dando la gana. Tienen un aguante escandalosamente sin verguenza y aqui hay gente que se le ha olvidado 6 años de sufrimiento, sin noticias, sin realidades, con promesas e ilusiones rotas y con desamparo. Ya esta bien cuando quieran entregar las viviendas que las entreguen, pero joder que dejen de reirse de nosotros.
 
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aversiacaban
04/02/2009 14:16
dos cosas:
yo no voy a firmar hasta que no den la licencia, bastante problemas tenemos ya como para quedarnos con el culo al aire. total, se llevan solo un mes de diferencia.
otra, el sabado por la tarde paseando en varios chalets del pinar habia luz en las ventanas del cuarto de baño, cuando yo fui a ver el mio no habia luz ni bombilla y tuvimos que ver con linterna ¿habra entrado gente ya? que raro
 
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caeslo
04/02/2009 11:23
Aunque soy nuevo en el foro, me gustaría dejar algunas preguntas en el aire, para aquellos que estáis pensando en escriturar sin licencia:

Aparte de si el banco sería capaz de entregar el dinero o no,cosa que dudo, en el caso de que la entrega de las viviendas se vuelva a retrasar meses (como llevan esperando los de renta libre) y a alguien le surgiera un problema de liquidez y tuviera que tirar de vivienda....cual calculáis que sería el precio de una vivienda que no tiene cédula de habitabilidad?......Es fácil, coged una calculadora, poned precio a vuestra vivienda y a continuación lo multiplicáis por 0 y el resultado es lo que os darían por vuestra casa.

Hay algunos que ven esta posibilidad como un sistema de presión para el ayuntamiento, pero la realidad es que quien nos ha vendido la casa ha sido GESCASARES y si les hacemos el favor de firmar, la vivienda pasa a ser nuestra y ellos ya han cobrado (a través del banco), por lo que nuestra capacidad de presión se limitaría solamente al ayuntamiento y no como en estos momentos, que la presión (aparte de nosotros), la tiene GESCASARES porque van venciendo los créditos y necesitan de esta liquidez, para nuevos proyectos.

No sé que pensáis.....
 
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calzada14
calzada14
04/02/2009 10:47
Yo estuve el otro dia, y practicamente me dijeron lo que a Minido,pero no especificaron en lo de luz de obra y el agua ; aunque por conocidos se que les han mantenido el agua y la luz durante bastante tiempo. Lo que no sabemos es el precio definitivo de las viviendas.Por lo menos nosotros.
 
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GRAMOS
04/02/2009 10:17
yo conozco a gente de firmo sin tener licencia de primera ocupacion, un chalet de renta libre y tenian agua y luz de obra e incluso estaban viviendo alli , y si el banco con quien te vas a subrogar te da el prestamo sin licencia de primera ocupacion.
Cuando se firma el acta de recepcion de obra las llaves se entregan a la gestora, no en ese acto pero en unos dias las tienen, otra cosa es que ello digan que no se puede entrar porque seria un cachondeo porque tendrian que mandar a alguien para que nos abrieran las puertas
 
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MINIDO
04/02/2009 09:56
Por cierto pregunté si dejaban ver las casas (por un tema personal) y me dijeron que no, porque la obra estaba entregada, ccreo haber entendido que es porque las llaves las tienen ellos....no??
 
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M
MINIDO
04/02/2009 09:54
No entiendo nada de nada, resulta que ayer estuve en Gescasares y Nuria Fernández, me comentó que tenía que decirla si queríamos escriturar sin cédula de habitabilidad o con ella, la diferncia me dijo que era la siguiente:
SIN CÉDULA: Escrituramos en 10 días.
CON CÉDULA: En unos 20-30 días.
Por cierto que la pregunté que si escriturabamos sin ella, si nos dejaban agua y luz de obra para poder ir pintando, entonces me dijo que NO.
Que lo único que se puede hacer es METER MUEBLES no se PUEDE VIVIR.
Que pensais de esto??
Soy de Renta Libre, y de echo tengo que contestarla ya.
No entiendo que ya pregunten si escrituramos de una manera u otra sin tener claro todo lo que se está comentando, es decir, quiero pensar que no me ha mentido y que esto es cuestión de un mes...
 
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GRAMOS
04/02/2009 09:05
estoy de acuerdo contigo piskueto, no estan haciendo nada, ayer llame a la cooperativa y me dijeron que estaban poniendo señales y pintando pasos de peatones, imaginaros pintando los paso sin estar asfaltado, se acerco mi marido y alli como dices no hay nada puesto y si ni tan si quiera hay movimiento, volvi a llamar a la cooperativa indignada por que no nos pueden engañar y menos ahora que ya lo vemos venir.
Pero en esta semana no espereis que asfalten porque como las previsiones eran de lluvia y nieve los de YPS no tienen orden de la gestora, asi que como les dije , es que teneís algun problema con ellos , segun ellos no pero vamos ayer no llovio en todo el dia y hoy hace un sol que raja, yo no hago nada mas que llamar para presionar, podiamos hacer todos lo mismo, haber si les metemos presion.
 
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2008 y sin casa
03/02/2009 14:05
Hola a todos.
No entiendo lo de escriturar sin licencias la verdad con los problemas que eso acarrea, yo conozco por desgracia bastantes casos como ese, y llevan un año sin agua y sin luz.
 
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GRAMOS
03/02/2009 12:24
BUENOS DÍAS, HOY HE LLAMADO A LA COOPERATIVA Y ME HAN DICHO QUE TODAVIA NO HAN EMPEZADO A URBANIZAR POR EL TIEMPO ( HOY NO LLUEVE) Y ME HAN DICHO QUE ESTABAN PONIENDO SEÑALES Y LOS PASOS DE CEBRA QUE HA SOLICITADO EL AYUNTAMIENTO, ¿ALGUIEN HA ESTADO ALLI Y LO HA COMPROBADO QUE ESTAN HACIENDO ESO?, PORQUE NO SE SI HABIS VISTO LAS PREVISIONES PARA ESTA SEMANA SON MALAS AL FINAL NO URBANIZAN ESTA SEMANA
 
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tengounchaletoesocreo
02/02/2009 19:55
yo estuve el sabado y la cosa va viento en popa
 
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Jose183
02/02/2009 17:29
Hola a todos:

Esta mañana me ha contestado el director técnico de Gescasares (David Rey) al e-mail que les envié el viernes. Me han dicho que están procediendo a la ejecución de pasos de cebra (no sé en qué consiste esto exactamente) y otras peticiones del ayuntamiento, y que ya estaban poniendo la señalización vertical. Tenían pensado asflatar en estos días, pero la climatología no acompaña, como decía el anterior vecino.

Me hubiera gustado pasare por allí ayer domingo, pero no estaba el día para excursiones.

¿Alguno de vosotros le echó valor?.
 
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nuevo100
02/02/2009 11:42
me parece a mi ,que esta semana no van a hacer nada de nada, que oportuna esta lluvia.
 
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tengounchaletoesocreo
31/01/2009 17:48
hoy he padaso por ally y siguen limpìando la zona, la cosa va para adelante.
 
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tengounchaletoesocreo
30/01/2009 16:29
estoy emocionado, esto ahora si que parece que va para adelante, y con un poko de suerte podremos celebrarlo pronto.
 
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Fin del hilo
65  mensajes12>
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