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J
Jose183
23/02/2009 18:07

Por fin una fecha concreta para asfaltar

¿YPS asfaltará la próxima semana en Gescasares?

4.743 lecturas | 53 respuestas
Hola a todos:

Esta mañana nos han dicho los de Gescasares que YPS, por fin, asfaltará a partir de los días 3 ó 4 de Marzo, es decir, la semana que viene. ¿Será verdad?.

Me comentan que después de esto el ayuntamieno no debería tardar mucho en dar la licencia, al menos a los de RL. Lo consultaré mañana con los del ayuntamiento. Atreverse a dar una fecha para escriturar no se atreven.

Saludos a todos.
 
P
pesadilla en tdlc
22/03/2009 22:49
nos la han vuelto a meter.....
siempre nos prometen y al final nada de nada, seguimos sin tener nuestras casas.....
si comparais la ultima carta q hemos recibido con la que recibimos anteriormente, lo unico que hemos avanzado es q hemos asfaltado y punto
para mi esos son los resultados en cuantos meses......yo fui a ver los fallos x primera vez en septiembre y a fecha de hoy (6 meses despues) sigo sin tener mi casa
otra vez se ve la incompetencia de esta gestora.....y ahora hasta que todos los socios hagan el ingreso cuantos meses mas pasaran !!!!!!
porque no creo que en esta semana todo el mundo haga el ingreso, ni de coña
veo que se pasa este año y seguimos igual, vaya gestores, que verguenza!!!!!
 
S
silvanto
22/03/2009 21:47
De acuedo con poder escriturar ya pero como hacerlo si no tenemos ni la licencia de primera ocupacion por el tema del agua ........
 
S
sin1duro
22/03/2009 17:44
estoy de acuerdo contigo piskueto, lo de los intereses de carencia son una putada, yo creo que la gente todavía no es consciente de lo que realmente tienen entre manos, actualemnte hoy por hoy ya estamos "hipotecados" es decir YA ESTAMOS PAGANDO LETRAS DE NUESTRA VIVIENDA nada mas que a un interés mucho mas alto que el que firmemos con el bco. si no me equivoco a un 6 y pico..., es decir que al bco ya no le debemos los 200.000 euros originales ya le debemos 190 euros menos (solo de un mes)que son los que amortizamos, pero en contra le debemos a la cooperativa la cantidad de unos 1900 euros aprox (hablo de cantidades aprox) correspondiente a la primera mensualidad y a los gastos que se han sacado de la manga como asfaltado, farolas y todo lo que quieran contar. Otros mil y pico del mes corriente y asi sucesivamente...
Resumo: de aqui a nada tendremos que pedir otro préstamo para podernos hipotecar con el bco, pues vamos debiendo cada vez mas dinero a la coop.(que es quien está haciendo frente a los plazos del bco.)y que tendremos que pagar con talón a la hora de firmar.A este paso contra antes firmemos mejor para nosostros eso es lo que creemos, por que entre los 2000 del Canal, los atrasos y los meses que siguen corriendo....
Pienso que nos tendremos que reunir como tu bien dices pero no como las reuniones del pinar sino mas en firme y con las llaves en n/bolsillo, entonces será cuando por fín podamos estar todos a una para buscarles las cosquillas a todo aquel (incluido el Ayto) que se las merezca y mover "Roma con SAntiago" para que no se quede "el ladrón sin su castigo" saludos
 
P
pesadilla en tdlc
20/03/2009 10:37
buenos dias,
yo tenia dudas pero asumido que teniamos que abonar 2000 euros una vez que quisiera dar de alta el agua, pero ahora lo tengo clarisimo nos la querian meter......otra vez

si la Comunidad de Madrid requiere que este pagado para conceder la calificacion, es que es un gasto a incluir en el precio de la vivienda, es decir dentro del modulo.

Asi es que estoy deseandito que me llegue la circular donde me expliquen como lo van hacer......que nos van a requerir que paguemos 2000 euros, pues ese dinero tendra que descontarse del precio total de la vivienda y si no es dinero en B.......y por ahi no paso !!!!!

si los GESGOLFARES no hacen bien su trabajo y ni siquiera saben hacer las cuentas pues es su problema.....que nos vamos fuera del precio del modulo, pues que no hubieran puesto unas cocinas cutres para justificar dinero, que no hubieran permito poner unas piscinas para justificar dinero, que no hubieran puesto mejoras en viviendas que no estaban permitidas, etc, etc....si se han pillado los dedos que se jodan !!!! igual que nos llevamos jodiendo 6 años todos por su mala gestion y su afan de robarnos y meternosla por donde han querido......porque no olvidemos que nos acogemos a un precio del modulo mayor del que teniamos que haber tenido porque los GESGOLFARES presentaron la documentacion unos dias despues para encarecer el precio, y esa fue la primera!!!!!

y tienen que tener en cuenta que firmaron una cantidad de hipoteca que actualmente no cubre el precio de la vivienda que nos queda por pagar por su mala gestion y su incompetencia.....asi es que quizas muchos socios no puedan permitirse pagar 2000 eurazos de mas.....

Juan Casares se llenaba de orgullo de decir que somos de las pocas cooperativas que no han tenido que pagar dinero en B......haber cuanto tiempo lo mantiene !!!!!!

Reitero, puede que no tenga mi casa ni en este año, ni en el que viene, ni al otro, ni se cuando ya.....pero estos GESGOLFARES no van a tener ni un duro de mas del precio del modulo y lo demas me da igual......y a todo cerdo le llega su san martin.

Que pensais vosotros?
 
P
pesadilla en tdlc
20/03/2009 10:07
buenos dias,
yo tenia dudas pero asumido que teniamos que abonar 2000 euros una vez que quisiera dar de alta el agua, pero ahora lo tengo clarisimo nos la querian meter......otra vez
si la Comunidad de Madrid requiere que este pagado para conceder la calificacion, es
 
P
pclaud
19/03/2009 21:06
hola vecinos ,,


solo queria saber si jose o piskueto os podria llamar para enterarme bien de lo que esta pasando ya k veo que estais bien informados, yo no puedo enterarme bien de las cosas por las horas k le echo a mi trabajo y me gustaria saber si me podriais ayudar a entender lo k esta pasando , gracias de antemano. os dejo me correo para k me mandeis un telefono y llamaros gracias.

pclaud@hotmail.com
 
J
Jose183
19/03/2009 13:27
Estoy de acuerdo en todo contigo piskueto, en todo. Yo también tengo reservados los 2.000 euros para el agua desde hace tiempo, pero a lo mejor no todo el mundo los tiene. Somos 185 honrados cooperativistas, más o menos, pero quizás no todo el mundo pueda o quiera soltar este dinero ahora, ya que cada uno se habrá hecho sus planes de contratación del agua, ¿no?. Habría que poner el dinero con antelación, según dicen ahora, y coordinar eso puede llevar mucho tiempo, que es lo que queremos evitar.

Yo sé, como todos, que de sus palabras sólo te puedes creer las que se corroboran con acciones visibles, pero prefiero tener una relación cordial y educada, fruto de años de experiencia en negociaciones de todo tipo, aunque no tengo porque tener razón en esto, ¿vale?. Es mi forma de afrontar estas cuestiones. También te digo una cosa ; llega un punto en que el buen rollo se acaba y hay que pasar a otras formas de actuación. Yo soy partidario de fijar límites a lo que se hace, y actuar por las vía legales o administrativas, pero también comprendo, y no suelo condenarlo, que haya gente que se deje llevar por las pasiones o nervios y actúe de otro modo, ya sea con pintadas en la casa de los culpables, algún coche destrozado, e incluso sé que estas situaciones pueden derivar en una paliza a destiempo. Ya te digo que no lo comparto, pero puedo entederlo, como humano que soy.

Yo hago puente este fin de semana. Si a alguien se le ocurre algún sitio al que acudir para pedir ayuda, información, etc... que me lo diga. Mañana, por mi cuenta, llamo al Canal, a ver si consigo que me informen de algo, de la otra verdad, aunque espero no encontrarme con algún funcionario puñetero que en vez de ayudar te jode todo.
 
J
Jose183
18/03/2009 22:56
O lo de Gescasares hacen gala de unas artes negociadoras que no han aparecido hasta ahora, o la cosa va a estar jodida para todos, renta libre y protección. Os envío el último intercambio de e-mails con David Rey. Primero pero el suyo y después el mío. Que no haya dudas de nadie sobre lo que yo contesto. Ahora sí hay incompetencia demostrada en la gestión de Gescasares, ¿vale?. Creo que lo que les sugiero es más que asumible por su parte. Espero vuestras opiniones, porque a mí, sinceramente, me jode mucho que se de un tema por zanjado, el del agua, que asumamos el pago de los 2.000 euros, etc... y que ahora el pago deba hacerse por adelantado y todos al tiempo, con los nuevos retrasos que eso implicará. Yo aguanto retrasos por meteorología, por fallos de proveedores, por lo que sea, pero no porque no se firmen en su momento, por la inutilidad de los Gestores, los documentos que garanticen que no habrá problemas de ningún tipo. Han fallado los de Gescasares, los gestores de nuestra cooperativa, a los que se paga generosamente por su gestión, y como clientes y consumidores tenemos todo nuestro derecho a que nos satisfaga por su negligencia.

El mensaje de David Rey (yo le pedía aclaraciones sobre el "atasco" del tema del agua):

Efectivamente está atascado porque hay que soltar el dinero y hay que soltarlo todos los socios…el 100%. El canal está dando largas y poniendo pegas para que se paguen cuando cada uno dé de alta su contador así que teneis que decidir si se paga ya y nos quitamos el problema del “atasco” , es una forma de hablar . En estos días recibirás una circular donde se expone detalladamente la situación de la Promoción.

En cuanto a buenas noticias, ya se ha firmado la Cesión del CT a Iberdrola y la notaria va a pasar la escritura a la Compañía para gestionar el enganche. También se está realizando el pintado de la Señalización horizontal y ha llegado la señalización vertical.



Un saludo.



Y esta es mi contestación, en caliente, pero que creo que se me ha quedado corta:

David, si ahora resurge el problema del agua con nuevos matices, cuando se supone que todo estaba hablado y solucionado, creo que si podemos hablar de mala gestión por parte de Gescasares. El pago de los 2.000 euros estaba sumido, por desgracia, y se podrían haber pagado ya, pero ahora nos encontramos con un nuevo retraso.

Sin responsabilizar personallmente a los empleados de Gescasares, y sin conocer quiénes són sus propietarios, os aconsejo, visto ya como negocio puro, que sea Gescasares quién asuma el pago y satisfación inmediata de las cantidades que solicite el Canal, pues, al tratarse de una demora por evidente mala gestión demostrable (hay e-mail, actas, circulares, etc..que lo demuestran) sí podemos solicitar a Gescasares daños y perjuicios, todo ello sin ánimo de venganza y sólo como consumidores insatisfechos y no bien servidos por nuestra Gestora contratada. La situación puede salirle muy cara a Gescasares, por no hablar de la publicidad negativa que desde ya podemos hacer.

Haz llegar esta información a quién correponda. Creo que siempre se puede llegar a acuerdos económicos posteriores, pero el pago inmediato debe ejecutarse por Gescasares sin más dilación.

Saludos cordiales.



 
M
MINIDO
18/03/2009 15:31
Yo lo he propuesto en varias ocasiones, pero nadie ha dicho ni mú.
Yo no se nada sobre asociaciones, pero me apunto, siempre q sea para beneficio nuestro,
 
M
mariobg
18/03/2009 10:11
Totalmente de acuerdo contigo usechus, esto afecta a los de vppl y vpp, pero hay k tener un dato en cuenta, acordaros que por ejemplo en los chalets, el precio del metro cuadrado estabamos por debajo de precio como un 18% mas o menos por eso nos dejaron poner a los que quisimos piscina, el problema esta seguramente con esa gente que ya estan ajustados a precio de modulo como cobrarles eso, de todas formas desde aqui comentaros que yo tengo un conocido k le paso algo parecido y lo gano y le tuvieron que abonoar 4.500.000 de pesetas, asi que hay jurisprudencia por lo cual seria facil ganar el juicio llegado a este caso.... ahora yo digo una cosa siendo cooperativistas no lo tengo tan claro..... ya que se supone que los responsables somos nosotros......
Saludos.
 
T
togastur
17/03/2009 15:34

Buenas tardes a todos...

Acabo de pasar por la obra, ya han señalizado los pasos de cebra de la calle del polideportivo, y seguian trabajando...

Respecto a lo de la gestora, teneis que comprender que estamos en epoca de crisis y que tienen menos trabajo... Asi que van a intentar alargar lo maximo posible nuestra obra, para poder seguir llenandose los bolsillos con nuestro dinero. Y luego nos diran que si la abuela fuma y hay que pagarle los cigarrillos...

Saludos.
 
G
GRAMOS
17/03/2009 11:26
hola buenos dias, yo si he habladoo con la cooperativa y esto me han dicho:
La semana pasada se ha definido con la policía y el concejal de Seguridad el tema de la señalización vertical y horizontal. Las farolas que faltan ya se están colocando. En estos días se comenzarán los trabajos de pintura. Aún así, se realizó la visita del técnico de la Comunidad el viernes dando visto bueno a la urbanización y a las viviendas. Únicamente está pendiente que tengamos Agua y Luz para poder obtener la Calificación.
En cuanto a la Primera Ocupación el mismo viernes visitaron las obras de Urbanización por parte del Ayuntamiento y estamos a la espera de confirmar la cita para las viviendas.
En estos días vais a recibir una circular para detallar estos y otros temas sobre la situación de la Promoción. En concreto solucionar el tema del Agua que es el que está atascado.
Las viviendas entregadas no tienen luz ni agua de obra.
 
I
ICV
17/03/2009 10:12
Yo hoy he pasado por allí, no he visto a nadie trabajando. Desde el lunes pasado que dejaron de poner farolas en la calle del pinar, hasta ayer que repusieron las del camino de cubas no han echo practicamente de nada.
Llevamos una semana que la cosa está muy parada ¿no creeís? ¿alguien ha hablado con la cooperativa?
 
T
togastur
16/03/2009 20:30

Buenas tardes.

Pase hoy por alli, y aparte del asfaltado ya han arreglado la farolas de la calle del polideportivo y puesto las de las otras calles.

Saludos.

 
S
silvanto
16/03/2009 10:15
buenos dias como va el tema de los remates de la urbanizacion ,ya estaran casi acabados no?
 
M
mari2009
08/03/2009 19:49
Si dentro de una semana no tenemos las licencia, tenemos que movilizarnos como sea, hay muchos vecinos que ya no podemos aguantar más ; me joderia soberanamente esperar otros 6 meses para la puñetera licencia (económicamente, moralmente y psicologicamente hablando, no podemos permitirlo).
Un saludo
 
J
Jose183
08/03/2009 11:23
Ayer a las cuatro me di una vuelta por nuestras casas. efectivamente, sólo falta por asfaltar el camino de cubas, la calle del polideportivo, y allí estaban las apisonadoras y la máquina del alquitrán preparadas.

He mandado unas fotillos a la galería del foro, para que los que no podéis ir a verlo, o no os apetece tengáis una visión de cómo va la cosa. No sé cuando las colgaran, porque las he mandado esta mañana. En las fotos se ve que en la calle del pinar, y en una de las aceras de la que queda por detrás, faltan por poner las farolas, aunque hay muchos pies de farolas puestos. En el resto de las calles ya están puestas las farolas. Hay otra foto, la última, de una de las casas de esquina, las de la discordia. Sólo pude sacar bien el tejado, , que es lo que se ve al fondo, por detrás de una pared conchambrosa. Atentos a los tragaluces de la buhardilla.

Familia, toca joder unn poquito a los del GLITC (www.GLITC.es), que son los que gobiernan en el ayuntamiento, para que se aceleren los trámites. Hay que recordarles que somos 400 nuevos vecinos con derecho a voto, y que eso es bastante para cambiar el resultado de las elecciones locales.

Saludos a todos.
 
S
serana2003
07/03/2009 14:56
Hemos estado por alli y estaban todas las calles asfaltadas solo por finalizar el camino de cubas que seguramente acaben el lunes, si el tiempo aompaña,unos saludos vecinos ya si que nos queda poco,animo!!
 
P
pclaud
06/03/2009 14:09
pero quien esta escriturando ya¿ los de protecion o los de renta libre¿ yo si encontre muchos desperfectos , tambien pork me lleve a 5 personas conmigo y pude ver todo todo. la verdad esk me las han arreglado casi todas, por cierto he hablado con mi amigo por lo del sistema de seguridad y me ha dicho que me dira todos los datos para k conozcais las condiciones, mucho mejores que seguritas dirad claro esta y firmando por 1 año solo encima y con la cuota muy baja, bueno ya os dire como va la cosa,
 
I
ICV
06/03/2009 10:10
Nombela podías mandarme el precio por lo que te pintan el chalet.
vavano2@yahoo.es
Gracias
 
T
tengounchaletoesocreo
05/03/2009 19:14
esto va ser como la obra del escorial, casi no han avanzado nada, esperemos que mañana se les de mejor, pero yo creo que solo curran hasta la 13
 
N
nombela
05/03/2009 15:03
isabel pero el tuyo es de proteccion publica entonces no?...yo voy a dejar el gotele...pq soy un fan...como Benito el de la serie jjajaja. respecto al precio no lo pongo aqui pq no dejan dar presupuestos...pero sino recuerdo mal tenias mi mail no?
 
N
nombela
05/03/2009 14:11
yo tb tengo alguna no muy importante...son del asentamiento...y sobre todo los q tenemos chalets con junta de dilatacion....hoy han venid los pintores q me van a pintar mi casa (particulares)...y me han dicho q no me preocupe....por cierto son super baratos jajajapor si le interesa a alguie
 
F
flipo
05/03/2009 13:45
Buenos dias a todos. Enhorabuena a los que ya habeis podido escriturar la vivienda. Yo tambien soy de renta libre, Y por eso os lanzo esta pregunta a todos ya que en la ultima visita que tube al chalet me encontre con un monton de grietas en las paredes. ¿vosotros tambien las teneis?, para mi tranquilidad me dijeron que eran del asentamiento y que despues de escriturar nos arreglarian los desperfectos que tubiesemos. ¿Los estais gestionando Ya los que habeis escriturado? y los que como yo no han podido escriturar ¿teneis el mismo problema? Por fa porfa responderme si podeis.
 
I
ICV
05/03/2009 11:24
Yo lo tengo en la calle del pinar no, detrás.
 
N
nombela
05/03/2009 11:18
Bueno isabel ya te queda poco...pero vamos si tienes mono...te invito a la limpieza jajajaja....y lo de los 2000 es por el tema de seguridad q desde hace mes y medio corre por cuenta nuestra...interesese q paga la ccoperativ pero q se resta nde la hipoetca...y algunas cosas mas de urbanizacion...eso es loq me comentaron....luego esta lo de la escritura y lo del canal... por cierto tanto isabel como icv...donde teneis el chalet?
 
I
ICV
05/03/2009 11:14
Hola nombela, podías decirnos ya que tu has escrituras y te felicito, si a ti también te han cobrado 2000 € de más, a excepción de la hipoteca, la escrituración, y de lo del canal.
Gracias
 
N
nombela
05/03/2009 10:58
yo he estado esta mañana en mi casa...y tb he visto los avances...pero no se estaba haciendo nada...isabel...tu eras la del todoterreno azul?...creoq nos hemos cruzado ds veces en coche jajaja
 
T
tengounchaletoesocreo
04/03/2009 19:20
Pues bien an igualado el escalon de la calle camino de cubas, tambien en la misma calle han igualado el escalon que habia al final y han empezado a echar la capa definitiva en la calle del final del camino de cuban, han echado como 100 metros de capa definitiva. haber si mañana no llueve y pueden avanzar mas, saludos.
 
J
Jose183
04/03/2009 18:11
Me he pasado por allí a las tres y media de la tarde, cuando caía el diluvio por la zona de Getafe.

No han asfaltado, no, al menos la parte que yo he visto desde el coche, que no ha sido toda. Se ve que han rellenado el escalón del camino de Cubas, pero no he visto nada más. A esperar que amaine.

Y ahora un nuevo precio final. Verás que risa con el banco cuando se lo cuente.

Por cierto, el plano conmedidas ya está colgado en la zona de Descargas del foro, por si lo necesitáis.

Saludos y ánimo.
 
S
silvanto
04/03/2009 10:15
Hola buenos dias hoy no llueve estaran asfaltando???????
 
T
tengounchaletoesocreo
03/03/2009 19:54
uy uy uy uy, balon al poste, para una vez que hacen algo el dia que dicen va y llueve y nos tenemos que jooo....er, bueno han regado las calles con brea para que el asfalto agarre, pero mañana si no llueve tendran que volver a hacerlo.
 
G
GRAMOS
03/03/2009 15:07
Hola a todos, las maquinas estan alli y tambien los trabajadores, el corte que habia en el camino de cubas lo han igualado a la calle.
David rey me ha dicho hoy que estaban esperando a un claro para empezar, si les da tiempo ha hacer algo no vamos mal, porque las previsiones para mañana son peores.
 
I
isa40
03/03/2009 13:16
Yo he pasado esta mañana y ya estaban alli todas las maquinas para el asfaltado las acababan de bajar de un camion. Tambien he visto que han puesto con alquitran supongo (como una pintura negra) una parte del la calle el camino de cubas. Por lo menos pensamiento de asfaltar tienen .... que no es poco.
 
I
ICV
03/03/2009 13:07
Si alguien ha pasado por la obra, por favor que diga si hoy están asfaltando o no han podido por la lluvia.
Gracias
 
M
mari2009
02/03/2009 23:51

Muchas felicidades a los afortunados en escriturar, cuando tengáis un ratillo entre caja y caja y el mogollón de la mudanza, etc, por fa contad que tal ha ido todo, si tenéis luz de obra, agua... .

Gracias Jose183 por la info.

Un saludo vecin@s

 
J
Jose183
02/03/2009 22:58
Esto me lo mandan de Gescasares:

Hola, tal como comentaba en anteriores correos, la maquinaria del asfaltado ya está en la Urbanización. Hoy se han comenzado los trabajos de preparación y mañana se comienza a asfaltar.

El parque también se ha comenzado con el Movimiento de tierras.

El jueves visitamos al técnico de la Comunidad de Madrid para llevar la Doc. Requerida y las fotos justificativas del asfaltado de la Urb. Para las viviendas de Protección y esperar el informe de Calificación Definitiva para que a falta de la 1ª Ocupación al menos se puedan escriturar las Viviendas.

Os iré dando más noticias


Lo cuelgo pensando sobre todo en las viviendas de protección, ya que tenemos noticias de otros vecinos que han vistos las máquinas "y la luz". Es broma, no lo toméis a mal.

Voy a mandar un plano de obra a los administradores del foro, para que lo cuelguen en descargas, supongo. Espero que sirva de ayuda a quién lo necesite.

Me gustaría que alguno de los afortunados propietarios nos comentara las condiciones finales de Banco de Castilla, sobre todo en lo referente al posible seguro de vida a suscribir.

Serana2003, no la liemos antes de empezar a vivir. Todos hemos tenido la libertad de enterarnos de lo mismo que han suscrito los que han escriturado ya. Yo mismo, si mi banco hubiese querido, a lo mejor hubiese firmado ya, pero a mí no me han dejado ni la opción de hacerlo.

Saludos a todos, y ánimo.
 
M
MINIDO
02/03/2009 22:19
Hola, es verdad podrías comentar más o menos las condiciones yo estoy totalmente aterrada, y no sé muy bien que hacer....si escriturar o no, son buenas las condiciones del banco??
 
S
serana2003
02/03/2009 21:25
Parece mentira que escriture gente y no cuenten nada,ellos mismos,eso va en el tipo de persona de todas formas felicidades a los afortunados,animo vecinos y un saludo.
 

Fin del hilo
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