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S
silvanto
10/05/2009 13:21
Mañana el gran dia ,¿sabeis cuantos habian pagado el viernes ? llamare mañana por la tarde ,ojala se solucione salu2
 
I
isa40
08/05/2009 12:16
En el acta de la junta ordinaria del año pasado pone cuando terminan los creditos.
 
M
morej
08/05/2009 00:19
El prestamo de los pisos vence en el mes de julio y el de los chalets,creo recordar haber oido a alguien que vencia el año que viene.
Sera un gran problema si llegamos a julio sin viviendas.
 
S
silvanto
07/05/2009 13:47
Ha dia de hoy siguen 150 de 185 y no se puede cucbrir con aval tanta gente 35 son muchos pagad o esto puede ser muy ruinoso para todos,quedan muy poquitos dias para el 11 gracias
 
I
isa40
07/05/2009 12:25
En primer lugar gracias por las disculpas de Minido.
Y en segundo lugar lo que dice Nombela es exacto y a lo que referia a que todos tenemos el mismo interes, tanto unos como otros no tendremos licencias de ninguna clase si no tenemos agua. La licencia de la comunidad esta pendiente de que presenten el papel del Canal diciendo que esta todo OK y no hace falta explicar que para eso tienes de pagar los 2000 euros, sino no hay papelito.
Y por otro lado decirte Nomedejanescribir (vaya nombrecito, jejeje)que tenemos tanta prisa como todos, las situaciones personales de cada uno hacen que tengamos esa prisa, alquileres, niños en el colegio desde el curso pasado (con lo cual me hago 100 kilometros todos los dias entre idas y vueltas), creo que las prisas estan justificadas y de sobra tanto para unos como para otros.
 
N
nombela
07/05/2009 11:03
Kiero aclarar un cosa q se esta diciendo aqui por desconocimiento de los temas de vpo, em da la sensacion.
la comunidad de madrid no dara la calificacion definitiva de vpo (tramite necesario e indispensable para poder escriturar, con o sin licencia de ocupacion), sino estan todos los suministros ok, es decir luz agua y gas. Por lo tanto si no se paga el agua, el cnal no da el ok a ese suministro, por lo tanto NUNCA HAY CALIFICACION, POR LO TANTO NUNCA HAY PISO NI CHALET DE VPO, sino se paga el agua antes. Espero q esto haya aclarado las dudas al respecto. saludos
 
S
serana2003
07/05/2009 09:32
Hola Minido, nosotros escrituramos hace una semana y ya no eran 1900 Euros sino 2415 Euros los que pagamos de mas a la cooperativa, no se si te servira de algo. Esther es encantadora, pero no todo depende de ella, tener cuidado con los seguros intentar negociar.
 
M
MINIDO
07/05/2009 08:31
ISA40, perdona públicamente por el comentario, lo he entendido mal...lo siento....¡¡¡¡

Comentaros que ayer estuve en el Banco Castilla como ya os dije, la verdad que he de decir desde a aquí que Esther que es la persona que nos atendió es majísima y nos explico todo al dedillo e incluso hubo algunos aspectos que miró por nuestras circunstancias personales, la mejor manera de hacerlo.
Deciros q todo lo anterior expuesto referente a condiciones son las mismas.
Un único detalle que quizás muchos no sabéis es que tenemos el 3.75% como suelo de hipoteca, (incluido el diferencial), es decir que a día de hoy aunque el euribor está como está nosotros empezaremos pagando un 3.75

Por otro lado y creo que MUY IMPORTANTE.....

Como el crédito ha finalizado la cooperativa está pagando nuestro crédito a un 6% de ahí los otros famosos 1900 euros que tenemos que pagar antes de escriturar porque cada mes nos sube la hipoteca los intereses que está pagando la cooperativa por nuestros créditos, es decir a día de hoy ya no nos quedan 30 años por pagar si no 30 menos dos meses, que es por lo que tu escrituras, entonces nos baja el capital X y tenemos que pagarselo a la cooperativa....
Lo habéis entendido??
Saludos
 
S
silvanto
06/05/2009 22:21
Ha dia de hoy 150 de 185 saludos
 
I
isa40
06/05/2009 20:55
Jastre gracias por poner la afortunada frase a la que me referia, al final no lo he debido de poner muy mal cuando alguien lo ha entendido. Gracias.
 
I
isa40
06/05/2009 20:53
Minido te has pasado tres pueblos con la contestacion "que te den", como dice jastre para nada me referia a tu comentario, tu no has separado a los que han pagado de rl o los que han pagado de vpp, es del todo absurdo separar intereses que es justo lo que he dicho en mi anterior post porque todos vamos a un mismo fin. Pero vamos que ya veo que sere yo la "tensa" pero hay mas de uno un pelin tenso, y creo que no he puesto ninguna incoherencia.
 
J
jastre
06/05/2009 16:40
Supongo que isa40 no se refiere a ti, MINIDO, sino a la desafortunada frase de nomedejanescribir que no viene a cuento si no conoce la situacion de vpp......"la duda es si el que falta por pagar es de rl...si no es así, si realmente los de rl hemos pagado casi todos, el problema estaría en la vivienda protegida, que no les afecta en nada tardar en pagar más o menos, ya que ellos no tendrán la vivienda hasta que la comunidad de madrid lo autorice."
 
M
MINIDO
06/05/2009 12:36
ISA40 perdona pero creo que nadie ha separado intereses....a si es que no pongas nada donde no lo hay...sólo he dicho que soy de RL y que voy esta misma mañana a informarme para escriturar a si es que si encima que os informo para explicar las condiciones que hoy me den tú cojes y te pones borde.....pues que te den....nadie ha separado nada...si estás enfadada te entiendo pero no pongas cosas incoherentes ya que todos estamos en el mismo barco y lo sabemos....vale....y no te lo tomes a mal al fin y al cabo somos todos vecinos´´´´´
 
I
isa40
06/05/2009 12:18
Los de vpp estamos en lo mismo que vosotros si no pagamos no tenemos agua y sin el agua no tenemos la licencia de la comunidad, y sin la licencia de la comunidad no tenemos la licencia del ayuntamiento.Dejar ya de separar intereses porque todos tenemos el mismo interes tanto unos como otros.
 
Y
yoflipo
06/05/2009 09:52
Que os jugais que el dia 11 sucede algo que impida la reunion con el canal. Ley de murphi.
Ojala me equivoque.
Por cierto me han bloqueado el nik de flipo asique yo flipo
 
M
MINIDO
06/05/2009 08:07
Hoy tengo reunión con el banco castilla, vamos a Madrid a llevar lso papeles y a que nos informen...luego os cuento.
Hablo de RL.

Venga, crucemos los dedos para que todo el mundo pague y no haya más restrasos. Animaros a pagar que al fin y al cabo son las casas que socios como yo llevébamos esperando desde el año 2000
 
S
silvanto
05/05/2009 14:01
Que calladito esta todo ........alguien tiene alguna novedad
 
J
Jose183
30/04/2009 16:06
Minido, ¿me has mandado algo al final? no hay nada tuyo en mi correo...
 
M
MINIDO
30/04/2009 08:58
Otra vez llevas razón JOSE183¡¡¡¡
Ayer me personé en la cooperativa porque no me ha llegado la carta, y esto fue lo que me dijeron:

Se reunieron el Miercoles pasado con el Canal y efectivamente como tú bien has explicadohan llegado a un acuerdo verbal, de que el día 11 se volveran a reunir para ver si el número de personas morosas son inferiores a unas 10-12 personas, entonces se plantearina darnos la el ok, pero no es seguro.Como tú bien has dicho llevarna un aval bancario de esas personas y según dicen si el canal acepta les dan los papeles al día siguiente.
De no ser así, tomaran medidas legales a "malas" con las personas que no hayan pagado hasta la fecha.
Me comentaron ayer que hasta la fecha habían pagado unas 130 perosnas que faltan unas 50 y pico....pero que esperaban que la gente pagara YA.
Por otro lado, me comentaron que los de RL no habría problema en enganchar la luz y el gas siempre y cuando escrituremos.
Por cierto que me reúno el Miércoles que viene con Esther Banco de Castilla para llevar la documentación a si es que ya os iré informando.
Sería de gran información que alguien de los que ha escriturado nos explicara las condiciones y cosas que haya visto de la hipoteca para que no nos "engañen".
Gracias y ánimos a ver si con suerte estamos este verano en nuestras casas.

Jose183, te mando un mail privado.Gracias por todo
 
N
nombela
29/04/2009 17:31
primero la luz....q en teoria ...es ya mismo....si cumplne con eso...me emepzare a creer lo del agua
 
J
Jose183
29/04/2009 16:31
Creo que no os habéis leído bien la carta. El día 11 se reunen para ver el estado de cuentas ; sólo en el caso de que una pequeña parte de socios no haya pagado, aceptará el Canal el aval. Eso dice, pero no cuántos, si 10, 5 ó 2.
Tampoco dice que vayan a dar la licencia a los que ya han pagado, Minido, sino que le ofrecieron al Canal la posibilidad de dar la licencia sólo a los que han pagado si es que se admite el aval y se firma el día 11. Después de tantas esperanzas que nos han dado y quitado ¿os creéis algo de lo que dice Gescasares? También aseguraban hace apenas dos meses que lo del agua se pagaba después, en el enganche de cada socio. ¿Tienen un compromiso por escrito del Canal? No, dice que el Canal se comprometió a estudiarlo.

Además, ¿por qué ahora Gescasares sale con lo del aval si se lo hemos sugerido los socios en varias ocasiones y se han negado en redondo?

No echéis las campanas al vuelo tan pronto. Ojalá esta vez sea verdad lo que están contando, pero seamos cautos.

Saludos vecinos.
 
Y
yolanda O S
29/04/2009 13:30
hola a todos:yo estuve hace unos dias en el ayuntamiento y me conto creo que se llama belen la chica que me atendio,una vez arreglado el tema del agua y todos los servicio que pedian como luz,gas,telefono ,asfalto en fin todo lo que piden a la cooperativa para que no tengamos luego que hacerlo nosotros.Me dijo que la licencia en si ya esta osea que ya la tienen ellos pero queno se daria hasta que esten todo lo que piden espero que solo sea el tema del agua el que falta.Tambien deciros que ella me dijo que la licencia en una semana estaba una vez este todo.Y me quede agusto porque yo la comente que habia ido a matricular a las niñas al colegio y que yo no sabia si me lo darian para septiembre,ella me dijo y la vi muy segura de que para septiembre si estaria.Y nada mas como todos esperando que llegue ya ese dia y haber si es verdad que en el veranos estamos haciendo mudanza.un saludo y animaros que nos queda muy poquito por hacer fiesta alli en el pinar.
 
P
pclaud
29/04/2009 10:49
hola vecinos.

pues creo que van unos 124 pagados, no se cuantos haran falta para llevar la tramitacion pero sabiendo ya una fecha limite estoy trankilo, un saludo.
 
S
silvanto
28/04/2009 20:02
Alguien sabe la cifra cuantos socios han pagado?,MINIDO la comunidad otorga la licencia provisional son 10 dias depues del ok del agua es el unico tramite que queda alli luego esta en masnos del ayuntamiento pero renta libre enseguida podeis obtener todo saludos y creo que a finales de junio estaremos muchos hacendo la mudanza animo
 
P
pclaud
28/04/2009 19:15
chicos he conseguido que paguen 4 socios mas k no sabian nada d nada, nos les llego ninguna carta de la coopeativa ni nada de nada. pues al final se ve luz y tendremos las casas , un saludo
 
M
MINIDO
28/04/2009 13:02
No me lo puedo creer¡¡¡¡
Que buena noticia¡¡¡¡
Eso significa que el Ayuntamiento enseguida dará la licencia?? Es decir, si el día 11 Gesgolfares se reunirá con el Ayuntamiento más o menos en un plazo de nada, se irá dando la licencia de ocupación a la gente que haya pagado??
OJO: Me parece un poco raro que vayan dadno licencias según hayan pagado los cooperativistas más que nada porque VPP no tiene que ir en conjunto al Ayto. de Madrid?? Creo que de RL no pasa nada, pero de VPP me parece raro??
Alguien sería tan amable de explicarmelo?? Gracias

ánimo...quizás este verano podamos darnos un chapuzón en nuestras piscinas.....genial¡¡¡
 
S
silvanto
28/04/2009 10:25
En resumen luz ok,gas ok, agua el dia 11 mayo intentaran que este ok para los que han pagado ,los que no se quedaran sin licencia de primera ocupacion .parece que ya queda menos
 
M
MINIDO
28/04/2009 08:31
Alguien puede explicar que pone en esa circular, porque a mi no me ha llegado.
Gracias
 
N
nombela
27/04/2009 20:33
por fin algo de coherencia...a ver si es verdad y todos cumplen lo q dice la carta
 
S
silvanto
27/04/2009 16:33
Acaba de llegarme la circular de gescasares ,que os parece? sera cierto lo del dia 11
 
G
GRAMOS
27/04/2009 15:27
hola a todos sufridores, a mi me han dicho lo mismo que ati crisvi, y les he dicho que por que no ponian un ultimatun, es decir una fecha limite a los que no pagan y me han dicho que como van a hacer eso , que lleva mucho tramite, no me lo creo si hubiera gente esperando para entrar en la cooperativa y cubrir las plaza de la gente que no le sale de los huevos pagar ya lo habrian echo.
Pero la fecha limite tenia que haber estado puesta desde el primer dia, expectuando los que tuvieran algun problema para pagar , estudiando los casos, pero no porque a la gente no les de la gana pagar, ahora mismo estamos indefensos los que hemos pagado, no podemos solucionar nada, si a los que no quieren pagar no se les remueve la concia nosotros no podemos hacer nada
Una cosa clara es que por estos retrasos vamos a pagar todos tanto los que hemos pagado como los que no y vereís cuando nos pidan mas dinero por seguridad, prestamos etc y en verano privatizan el canal
 
N
nombela
27/04/2009 14:20
y pq lexes esperan tanto para mandar la circular....no lo entiendo....
 
M
MINIDO
27/04/2009 12:32
Pues claro, que si acaba el plazo hipotecario tendrás que pagar según vayan pasando los meses los intereses, para que te hagas una idea, según NURIA GESCASARES en los chalets de RL son unos 200 euros al mes
 
M
morej
27/04/2009 01:42
buenas noches.
Jose,no hay plazas de garage de mas en los pisos.son las justas y estan dentro del precio de la vivienda.
una pregunta a quien me pueda responder:el prestamo hipotecario de los pisos concluye en el mes de julio.si no estan entregadas las casas antes que consecuencias tendria?
espero que me respondais si lo sabeis,pues si supone mas gastos,renunciare a mi vivienda y me imagino que como yo,habra mas.
 
S
silvanto
26/04/2009 23:55
Se me han puesto los pelos de punta viendo el reportaje de cuatro un ejemplo la gestora dos años despues les toca pagar 4 millones mas por que la gestora les paso las letras de pago de la construtora a los de la cooperativa ,tambien me quedado muy bien con el abogado que reclamo por retrasos y lo va ganando ojo al dato ,vamos a ver esta semana si hay avances actualmente el ultimo dato eran unos 130 los que habian pagado un saludo
 
S
sin1duro
26/04/2009 17:36
yo tengo algunas dudas, ¿como sabemos que el porcentaje pagado al Canal no supera el 80 por ciento? lo mismo pasó con el pago del impuesto, os acordais??? todos los que estuvimos aquel domingo en el pinar decidimos que sí se pagase y con todos aquellso que hablamos lo mismo, sin embargo la gestora dijo que la mayoría prefirió lo contrario, dá desconfianza todo lo que venga de la gestora pues no termina de hacer las cosas bien.
Ahora mas de lo mismo, ¿aunque paguemos todos los 2000 euros? ¿tendremos licencia???
sería bueno una reunión extraordinaria pero nada de media hora para ruegos y preguntas que hasta eso es de verguenza
 
J
Jose183
26/04/2009 17:28
Es decir, que sí tendría que asumirlos la cooperativa. Interesante.

Lo que yo te comentaba es del año 1992. No había bastantes garajes ni para los socios de la cooperativa, y aún así se quedaron libres algunos.

Acaban de llamarme de Cuatro TV. Hoy echan en Callejeros un especial sobre problemas de viviendas de obra nueva, dónde cuabraba nuestra historia, pero me enteré ayer, a través de esta página de nuevos vecinos. y hemos llegado tarde, me temo. Lo siento, aunque dicen que se lo apuntan por si les cuadra en otro programa.
 
N
nombela
26/04/2009 15:35
Nosotros somos una fase independiente dentro de la cooperaticva po lo tanto....sun piso o chalet se quedara vacio por abandono o expulsion...se pasarai la lista de espera... y sino la hay...la ciiperativa ofertaria al esterior el piso o chalet....
Loq tu te refieres de las plazas de garaje...es por una ley q hay...o habia...porque si sigue en vigores aplicable a ls piso del pinar de l peñuela...es q hay que hacer uno tanto por ciento mas de plazas....q luego...al ser vendidas a los cooperativists o gente fuera de la cooperativa...ese dinero revierte en la coopertiva...es decir en nosostros....
 
J
Jose183
25/04/2009 17:35
Nombela, tengo una duda. Yo también estuve hace unos años en una cooperativa de verdad. Eran pisos, y se quedaron sin vender algunas de las plazas de garaje, que tuvieron que ser asumidas por la cooperativa en un principio, y tuvimos que pagar entre todos. En nuestras casas y pisos en el pinar, si alguien es expulsado o abandona la cooperativa, también es la cooperativa la que debería asumir esas casas. Mi duda es si lo asumiríamos sólo los socios de nuestra promoción o todos los socios de Fuente labrada, porque en ese caso no creo quea fácil explicarle a alguien de una promoción de Pinto que tiene que pagar una parte de una casa de Torrejón. La verdad, no sé cómo han apañado los chanchullos legales de la cooperativa. ¿Tú sabes qué pasaría en ese caso?.
 
N
nombela
25/04/2009 15:41
Os cuento...como exmiembro de un consejo rector...pero de verdad no puesto por la gestora...para cambiarlo hayq convocar una asamblea extraordinaria...pero teneomos un problema...el consejo rector es de toda la coopertiva...y creoq somo mas de 1000 pq esto es solo una fase...ycomo fase no tenemos consejo rector especifico...asi q esa via...lo mejor es dejarla...sigo insistiendo q lo mejor es pagar...q encima evita mas gastos...y luego a a yugular de kien corresponda...Os recuerdo,...qcuanto mas se tarde en pagar mayor sera lacantidatanto por amortizacion de inters del prestamo promotor...por seguridad etc...hayq ser parcticos...y evitar mas gastos...pq no queda otra q pagar...pq o dice el ayuntamiento y el canal...
 

Fin del hilo
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