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S
sanmatca
29/04/2007 19:15

petición reunión toldos

¿Cómo se debe proceder para la elección y colocación de toldos en la Comunidad de Vecinos?

2.502 lecturas | 24 respuestas
Hoy he hablado por teléfono -durante cuarenta minutos- con el Presidente de la Comunidad de Vecinos. A pesar de que la conversación se cortó por motivos ajenos a mi voluntad (me quedé sin saldo en el móvil), no he vuelto a llamarle porque la conversación estaba prácticamente finalizada.

El miércoles a las seis de la tarde acudiré a pedir por escrito a GAMO que incluya como punto del orden del día a tratar en la próxima reunión el tema de la elección de toldos por la Comunidad. Quien lo desee puede venir ; tendré escritos para todos los que lo deseen.

Ley de Propiedad Horizontal: " Cualquier propietario podrá pedir que la Junta de Propietarios estudie y se pronuncie sobre cualquier tema de interés para la comunidad ; a tal efecto dirigirá escrito, en el que especifique claramente los asuntos que pide sean tratados, al Presidente , el cual los incluirá en el orden del día de la siguiente Junta que se celebre. "

Debéis saber que la colocación de toldos está considerado en la Ley de Propiedad Horizontal como una obra menor .

Artículo 7 .1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores , o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.

Afecta a la estética del edificio (A SU ESTADO EXTERIOR) y por lo tanto este permiso es obligatorio.

El primer vecino que vaya a poner toldo tendrá que exponerlo a la Comunidad de Vecinos y que ésta apruebe o desapruebe el color.

En Junta General se aprobarán los modelos de toldos y quedará reflejado en el acta el modelo, color, forma, materiales, etc.

Como no se está actuando siguiendo un protocolo correcto (seguramente el miércoles 2 de mayo ya se instalen algunos toldos sin la autorización de la Comunidad de Vecinos) habrá que esperar a la siguiente reunión de vecinos en la que habrán de incluir en el Orden del Día la aprobación o no del color que ya hayan puesto algunos, y en caso de que la Comunidad no apruebe el color, van a tener que cambiarlo por el color que se decida democráticamente.

Las personas que se adelantaron en poner el aire acondicionado sin pedir autorización en Junta General han sufrido algo parecido: cuando se celebró la Junta y no se aprobó el sitio donde habían colocado su aire acondicionado, se les instó a que lo retirasen y lo colocasen en el sitio acordado por la Junta General.

Además de pedir que en la siguiente Junta General se trate el tema de los toldos para que aprobemos o instemos la retirada de los que ya haya puestos, pediré que se traten otros temas de bastante importancia solicitados por los vecinos el viernes 27 en la parcela.
 
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Etiquetas
Ley de Propiedad Horizontal Obras menores Autorización de la Comunidad
C
Clarc
11/05/2007 13:53
Muy bien dicho mph, a ver si ya deja el tema, auque el día de la reunión otra vez tema toldos!!!!!
 
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M
mph
11/05/2007 13:42
Menos mal que alquien se preocupa de otras cosas ademas del color de los toldos! Demasiadas cosas hay en una comunidad de las que hay que preocuparse para que el único tema a tratar sea el color de los toldos, que bien o mal ya hay gente sin ninguna mala fe que se ha gastado su dinero en ponerlos como creian que tenian que ponerlos para que ahora los demas queramos que se cambien, yo ni les he puesto ni me gusta el color pero creo que tanto la comision como por supuesto los que los han comprado han actuado pensando en que estaban haciendo bien las cosas.
 
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J
JANIRA
11/05/2007 11:06
Buenos dias a todos,
Arranaba, agradezco mucho tu aclaración, de verdad.
Cuando entre en este foro y vi las opiniones me cabreé mucho, pero por lo que vais contestando creo que en definitiva pensamos todos igual.
Está claro que todos queremos lo mejor para la comunidad, y llevarnos bien, que esto es para toda la vida y hay que convivir.
No podemos seguir discutiendo lo de los toldos eternamente, porque ademas ya no tiene solucion.

He visto lo de la piscina ¿Por donde podriamos ampliarla?

¿Porqué los baños estan siempre cerrados? ¿Si estas jugando al padel y le entran ganas a uno de ir al baño? ¿Si estas con tus hijos en el parque y le entran ganas a los niños?
¿Si no quieren dejarlos abiertos pues que nos den una llave a cada vecino? Los baños son de todos.

¿Quien tiene la llave de las verjas? ¿porque no la tenemos los vecinos?

¿Que pasa con la sala que ocupa metrovacesa, no se supone que la podiamo usar todos? ¿Cuando va a ser eso?

Alguien tiene respuesta por favor.
 
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A
arranzba
11/05/2007 10:55
Me gustaría aclarar un par de cosas, no a nadie en particular, sino de manera general. Primero yo no he metido ningún papel en los buzones, no he puesto ningún cartel en el ascensor, pero agradezco a las personas que lo han hecho para poder saber mi opinión y también la opinión del resto de la comunidad. No he hablado con ningún vecino para intentar convercerle de mi opinión con respecto a la elección del color, si quieren lo harán en la próxima junta. Segundo agradezco a la comisión su trabajo para la elección del color, el tiempo que han dedicado y su esfuerzo pero como vecino quiero dar mi opinión y es que no me gusta ese color tan oscuro y ya está, ¿Es tan grave?. Otra cosa de la que no estoy de acuerdo es que la comunidad corra con los gastos del cambio de la tela de los toldos, yo lo oí en la reunión de la parcela, y ojo no discuto una sola palabra de los chicos que los pusieron, songohanda, que ellos actuaron correctamente, según la información que tenían. Y ya por último, sanmatca,songohanda,Gel,vicali,haydea,clarc,1221,pablopatri,mph y muchos más que han participado en los otros temas relacionados con los toldos, saco una conclusión: que se hizo mal, con buena intención, y ahí es donde entra GAMO no la comisión y me remito a lo que escribe haydea.
No quiero volver otra vez a repetir lo mismo, quienes vamos a decidir libremente somos los vecinos en la junta , oiremos a la comisión porque la elección de ese color y si se decide el que eligió la comisión pues ya está y si se pone otro pues también y seguro que no va a gustar a todos.
 
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V
vicali
10/05/2007 19:59
Estoy totalmente de acuerdo con haydea, creo que los comentarios de JANIRA estan fuera de lugar, esto no es cosa de uno, ni de 31, es cosa de una comunidad de vecinos en la que las cosas no se estan haciendo bien. Y SI janira somos mas de 31 los que queremos que las cosas empiecen a funcionar y a hacerse bien. De todos modos espera, y verás.
 
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H
haydea
10/05/2007 18:35
Hola a todos,
menudo mensajito el de JANIRA... para mí está fuera de lugar y de tono. En ninguna comunidad que yo conozca se toman decisiones que afectan a todos sin la votación de la junta de propietarios, pero bueno, lo de convocar una reunión por un vecino que no es el presidente es un derecho recogido en los estatutos de una comunidad así que obviamente todos tenemos derecho a recoger esas 31 firmas si un cuarto o un tercio de los vecinos, la verdad es que no sé el porcentaje... creen que un tema debe ser tratado en junta y el presidente no lo considera, si se consiguen se hace la reunión y si no, no ; y no creo que se trate de manipulación ni malmeter a nadie, todos somos adultos y pensamos por nosotros/as mismos... Así que por favor, JANIRA, cambia la perspectiva en este sentido, convocar una reunión es un derecho de todos los vecinos, no supone maipulación ni nada parecido y se puede protestar y no pasa nada y el que uno sea o no voluntario en una comisión no depende solo del deseo de uno sino de sus circunstancias personales, hay veces que quieres y no puedes.
Un saludo a todos
 
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J
JANIRA
10/05/2007 12:41
hOLA,
Soy otra de las personas a las que le gusta el gris.
Al principio me sono raro, todos pensabamos en teja.
He visto los que estan colocados, y quedan genial con la fachada. Desde luego es el color que mejor va, y otro teja no os parece que ya bastante teja tenemos en la fachada.
Gracias a la comisión por dedicarnos su tiempo y elegir el toldo.
Para mi este tema esta zanjado porque ya hay toldos puestos.

ARRANZBA, POR FAVOR DEJA DE MANIPULAR A LA GENTE. SI NO TE GUSTA EL COLOR HABER FORMADO PARTE DE LA COMISIÓN. ES MUY COMODO QUE LOS DEMAS PIERDAN SU TIEMPO EN ELEGIR TOLDOS, PASEMOS LOS DEMAS Y LUEGO PROTESTEMOS. Hay que ser mas serios. La comisión se creó para elegir, no para que perdiera su tiempo en ir de tiendas para luego tener que esperar a otra reunión de vecinos para votar.... Las cosas no se hacen asi en ninguna comunidad que yo conozca.
Se eligen voluntarios, TODO EL MUNDO PUEDE PARTICIPAR, y luego se acata la decisión de los voluntarios Y SI NO TE GUSTA PUES HABER SALIDO VOLUNTARIO/A. Es mas comodo estar en tu casita y luego manipular a los vecinos con escritos en los que se les hace firmar, no un color de toldo sino la petición de una reunión a espaldas del Presidente. aHHHHHH, se me olvidaba tenias que tener 31 firmas ¿las has conseguido? ¿O has tenido que ir por los portales comiendo la oreja a la gente para que te firmen?
 
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J
juan_1978
09/05/2007 12:33
Lo primero dar las gracias a la gente que formó parte de la comisión, quizás la elección no ha sido del agrado de la mayoría pero al menos fueron los únicos que se ofrecieron a ir...
Para mi el tema queda zanjado, porque desde luego no me parece justo lo que algún vecin@ propone y es que corramos la comunidad con los gastos del cambio de toldos de los vecinos que ya lo han instalado. Yo (al igual que otros tantos vecinos supongo) de momento no pienso poner un toldo pero aunque lo fuera a poner no me parece razonable que la comunidad corramos con los gastos de cambio de toldos ya instalados. Yo no tengo por qué pagar ese dinero, eso me parece tanta o más imposición como la del color del toldo.
 
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A
anamh
09/05/2007 10:36
Hola,

Desde luego tras la polémica de los toldos creo que no nos volverá a pasar lo de dejar en manos de una comisión la decisión de todos. Yo he visto algunos toldos puestos y particularmente si que me gustan, pero si que creo que va a absorver más el calor que otra gama de color.
De todas maneras creo que este tema queda un poco zanjado puesto que varios vecinos que seguramente no lean este foro ya habían encargado sus toldos antes de que llegaran las notas a los buzones ya los han colocado. Yo no tengo idea de poner toldos, y con lo que no estoy en absoluto de acuerdo es tener que poner una cantidad de dinero para que los vecinos que lo tienen encargado o puesto cambien de color.
 
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M
mph
08/05/2007 19:24
Hola, Decir que lo que stoy totalmente de acuerdo es en la opinion que tenemos de GAMO, yo tambien vote en la primera reunión que no fueran ellos los administradores, creo que son de los que cobran (y bastante) y pasan de todo.
Lo de los Toldos que esta dando tanto que hablar, creo que lo correcto hubiera sido elegir varios colores por parte de la comision y enviar con ellos una circular para que por mayoria todos los vecinos eligieramos uno, de todas formas yo tambien agradezco a los de la comision que hayan usado su tiempo en esto ya que todos pudimos ser de la comision y no muchos levantaron la mano precisamente, si ya hay toldos puestos o encargados no se van a cambiar, es absurdo ninguna proposicion y emnos que ni los que lo han puesto tengan que cambiarlo ni que la comunidad vaya a pagar otros de otro color, ni que le sobre el dinero a nadie para tirarlo! A mi no me gusta el gris pero si pongo toldo logicamente sera de ese color, y para la proxima a dejar más claras las cosas en las reuniones de comunidad.
 
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P
pablopatri
08/05/2007 13:29
Hola a tod@s,

creo que la polemica está servida con este tema, pero creo que como dice vicali para gusto los colores.
Creo que la eleccion del color en si misma es acertada porque es el que le va más a la fachada pero cro que no se ha tenido en cuenta el calor que puede dar ese color.
Yo creia que la comision decidia entre varios colores y los vecinos decidian... que es lo que muchos hemos entendido o querido entender.
Ya han puesto vecinos los toldos?
 
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V
vicali
05/05/2007 11:53
1221: Muchas gracias por recomendar esa pagina. La verdad es que es muy completa y me ha descubierto cosas que no sabia. He buscado como dices un color parecido al ANTRACITA, y no he visto ninguno, el mas oscuro que aparece, creo que es el CAMBRIDGE 8626 que es a rayas verdes y es el que filtra 100% de los rayos UVA y UVB. De todos modos sigo pensando que un color tan oscuro como el que se ha puesto, casi negro, es imposible que sea bueno para lo que se pretende: EL NEGRO DE TODA LA VIDA ATRAE EL CALOR. Si por lo menos fuese a rayas como el de la página que recomendaste visitar....En fin como dices, para gustos colores. Pero no se puede hacer comulgar a la gente con ruedas de molino.
 
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1221
05/05/2007 11:22
Perdonad , la página web correcta es www.dickson-constant.net
 
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1221
05/05/2007 11:16
Hola, yo soy uno de los vecinos a los que si les gusta el toldo elegido, aunque creo que es normal la polémica, como se suele decir "para gustos los colores". Si teneis oportunidad visitad la web www.disckson-constan.net, aparecen una serie de criterios para acertar con la elección de toldo según los distintos tonos, protección de los rayos UVA, calor que transmite, protección visual y coloración de la luz, si tomais como referencia uno de los colores de su carta parecido al elegido, el resultado que se obtiene desde mi punto de vista es de los mejores.
Otro tema que me parece muy importante y del que también se ha hablado en el foro, es de los malos olores que tenemos en el garaje cada vez que llueve,si realmente se trataba de un atranque, ceo que no está solucionado.
Un saludo a todos.
 
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A
arranzba
05/05/2007 10:20
haydea dijo:

Hola,
acabo de ver que hay ya un par de toldos instalados...
tengo delante el acta de la última reunión y en ningun momento se dijo que era la comisión la que decidía el color sino que se formaba esa comisión para garantizar la uniformidad estética del edificio... Es solo en la carta previa al acta (no en el acta, no en lo que se habló en la reunión por tanto)en la que se asume que hay un color elegido... en la reunión de propietarios no se delegó esa decisión en la comisión... solo se pidió un grupo de voluntarios para elegir una muestra de colores y modelos... Yo creo que el color se ha elegido pensando en lo mejor (quienes lo han elegido son propietarios, no van a elegir algo malo para ellos mismos/as)pero, posiblemente no sé si el administrador que no está para estas cosas o que no les ha informado de la conveniencia de una reunión, o no sé... pero desde luego, desde algún sitio alguien se ha saltado un paso fundamental que es el acuerdo de la junta de propietarios... Supongo que se encontrará una solución para esto ya que en realidad no es un problema grave, a mi se me ocurre que puesto que la fachada tiene 3 tonos, se puedan poner toldos en esos tres tonos (quien los quiera negros- bueno, gris oscuro- y barajar otros tonos más claros (la piedra del edificio es un color más claro...) también está el color del ladrillo, estilo color teja... o diferentes tonos de gris...
La parte positiva es que la próxima vez que se cree una comisión para lo que sea todos tengamos claro que luego hay que votar en junta general...
Bueno, a ver en qué queda esto, yo quiero poner toldos pero no quiero toldos casi negros y como yo hay bastante gente, por otra parte ya hay toldos puestos... así que... que hay un problema es obvio pero también tengo claro que no es algo grave y que tampoco tiene sentido crear un ambiente malo, tiene que haber soluciones...
Un saludo a todos

Totalmente de acuerdo, lo mismo que opina vicali, yo también quiero poner toldo pero no ese color. El problema está en que la junta directiva, creo ojala me equivoque, no va a modificar la decisión. Y sobretodo que somos una comunidad de vecinos, y como tal debemos llevarnos bien, o por lo menos intentarlo. ¿No se puede llegar a una solución buena para todos?. Según tengo entendido ya somos bastantes vecinos los que queremos opinar sobre esto, todos los vecinos no vamos a poner toldo, está claro, pero los que estamos opinando somos los que tenemos idea de poner toldo, y somos la inmensa mayoría por lo oido en la reunión de la parcela.
 
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V
vicali
05/05/2007 09:57
Opino exactamente igual que haydea, lástima que en GAMO no se nos haga caso absolutamente en nada, porque según ellos el ACTA DE LA ÚLTIMA JUNTA NO SE PUEDE IMPUGNAR. Es igual que a la mayoria de los vecinos que queremos poner toldos no nos guste el color. LA COMISION DECICIÓ. Y ahí es donde radica el problema, LA COMISION NO SE ELIGIÓ PARA DECIDIR. Creo que estamos hablando de una comunidad de vecinos y la verdad es que utilizar términos como IMPUGNAR UNA JUNTA, me parece algo tan excesivo como absurdo. Somo vecinos POR DIOS!!!. ¿No hay manera de llegar a un acuerdo que no perjudique a nadie?. Me parece buena idea respetar el gusto de los que lo quieren poner NEGRO, como ya han hecho, pero como dice haydea que nos dejen a los demas poner algo en la misma gama de colores del edificio, no cada uno de un color, pero si por ejemplo otro gris mas claro como las persianas o un color teja como se dijo al principio.
 
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H
haydea
04/05/2007 21:38
Hola,
acabo de ver que hay ya un par de toldos instalados...
tengo delante el acta de la última reunión y en ningun momento se dijo que era la comisión la que decidía el color sino que se formaba esa comisión para garantizar la uniformidad estética del edificio... Es solo en la carta previa al acta (no en el acta, no en lo que se habló en la reunión por tanto)en la que se asume que hay un color elegido... en la reunión de propietarios no se delegó esa decisión en la comisión... solo se pidió un grupo de voluntarios para elegir una muestra de colores y modelos... Yo creo que el color se ha elegido pensando en lo mejor (quienes lo han elegido son propietarios, no van a elegir algo malo para ellos mismos/as)pero, posiblemente no sé si el administrador que no está para estas cosas o que no les ha informado de la conveniencia de una reunión, o no sé... pero desde luego, desde algún sitio alguien se ha saltado un paso fundamental que es el acuerdo de la junta de propietarios... Supongo que se encontrará una solución para esto ya que en realidad no es un problema grave, a mi se me ocurre que puesto que la fachada tiene 3 tonos, se puedan poner toldos en esos tres tonos (quien los quiera negros- bueno, gris oscuro- y barajar otros tonos más claros (la piedra del edificio es un color más claro...) también está el color del ladrillo, estilo color teja... o diferentes tonos de gris...
La parte positiva es que la próxima vez que se cree una comisión para lo que sea todos tengamos claro que luego hay que votar en junta general...
Bueno, a ver en qué queda esto, yo quiero poner toldos pero no quiero toldos casi negros y como yo hay bastante gente, por otra parte ya hay toldos puestos... así que... que hay un problema es obvio pero también tengo claro que no es algo grave y que tampoco tiene sentido crear un ambiente malo, tiene que haber soluciones...
Un saludo a todos
 
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C
Clarc
02/05/2007 09:39
Hola a todos,
A la reunión que hubo el viernes no pude ir porque estabamos de viaje pero he hablado con un vecino que si que fué y me contó mas o menos lo que hubo.
He leído de nuevo el acta de la última junta que hubo y "a lo mejor si que viene un poco ambigüo", pero viene a decir lo que se dijo en la reunión, que la comisión elegiría el color del toldo y que tendríamos que atenernos a lo que eligieran. Primero se votó para decidir si de rayas o liso, salió liso, y luego se votó si estabamos de acuerdo en que la comisión eligiera el color y se dijo que sí, y en la comisión pudo formar parte quien quiso sino recuerdo mal.
Por lo que he leído hay vecinos que le ponen esta semana el toldo, y que ahora se diga que han actuado a espaldas de la comunidad o no se rollos y se compare como con lo del aire acondicionado me parece un poco el colmo.
Que quede claro que a mi no me gusta tampoco el gris, bueno ni el gris ni el teja y para remate ni que sea liso, pero es lo que se votó y se dicidió y tendremos que aguantarnos, y luego otra cosa que se ha comentado que si a los vecinos que hayan puesto el color que gris, que la comunidad pague otro toldo para cambiarlo me parece el colmo y de chiste.
Y a mi parecer ni Gamo ni los vecinos que forman la Junta General lo están haciendo tan mal.

Saludos
 
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S
sanmatca
01/05/2007 23:26
Voy a recordaros un detallito del que seguramente nadie os habréis dado cuenta:
Cuando se celebra una reunión de vecinos, lo primero que hace el Administrador es leer el acta de la Junta anterior y los vecinos decidimos si estamos de acuerdo o no con lo dicho en ese acta.
En la próxima reunión de vecinos, cuando el administrador nos pregunte si estamos de acuerdo o no, tenemos la oportunidad de decir que no a lo que se "acordó" con respecto a la elección de los toldos.
Fijaos hasta qué punto está actuando mal nuestro administrador enviando junto con el acta de la última reunión la elección de modelo y color de toldo.
HASTA QUE NO LO APROBEMOS NOSOTROS NO SERÁ VÁLIDO.
¡NO OS DEJÉIS ENGAÑAR!
Tenemos derecho a opinar.
 
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H
haydea
30/04/2007 13:02
Hola, yo fuí una de las 4 personas que a mano alzada votaron que NO a que fuera GAMO nuestro administrador,el simple detalle de la falta de puntualidad en cada convocatoria para mí es muy significativo (y me da igual que el administrador tenga 4 hijos y que justifique sus retrasos en eso, todos tenemos nuestros problemas y no por eso llegamos tarde a trabajar por ejemplo) pero bueno, creo que sería interesante que miraramos presupuestos de otros administradores para darselos al presidente y/o llevarlos a la próxima reunión de vecinos.
En cuanto a los toldos, a mi, estéticamente, no me disgusta el color aunque lo veo poco útil (de hecho yo en principio no los voy a poner), si la idea es que el toldo te proteja del sol y se elige un color oscuro que atrapa más la luz... no sé hasta que punto evitará la entrada de calor... yo también pensaba que una vez que la comisión eligiera varios colores (en plural) sería la comunidad quien decidiera... Yo agradezco a la gente que ha formado parte de la comisión porque yo no tengo tiempo de mirar nada (trabajo a turno partido y salgo por la tarde) pero lo del administrador... (es gamo quien ha enviado la carta con el color, etc) claro que es una decisión de comunidad, no solo de la comisión que miraba los colores.
Un saludo a todos
 
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V
vicali
30/04/2007 10:25
songohanda:
Creo que todos tenemos parte de razón en cada una de nuestras argumentaciones, pero creo por lo que se dijo en la reunión del viernes que vosotros tampoco estais muy conformes con la eleccion del color del cofre, por lo que habeis puesto el toldo por imposicion. Por supuesto que a mi tambien me parece que no hay que esperar dos o tres meses despues de la eleccion democratica de una propuesta en junta, para actuar, pero es que ahi es donde esta el problema: NO HA HABIDO ELECCION DEMOCRATICA.
No penseis que hemos empezado todo esto por ir en contra de nadie en particular, simplemente queremos que las cosas se hagan bien, y a nuestro parecer no se estan haciendo, como dice Gel, GAMO va a lo suyo, y no tiene en cuenta las opiniones de sus clientes (que somos nosotros), y el presidente tambien parece ser que se mueve por los temas que le interesa (pista de padel, puerta de garage.....), en fin esperemos que el nuevo presidente tenga en cuenta que es un REPRESENTANTE de los vecinos, a los que tiene que ESCUCHAR Y REPRESENTAR.

De verdad, creo que esto esta tomando una direccion equivocada y desde luego no es nuestra intencion perjudicar a ningun vecino.
 
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G
Gel
30/04/2007 09:31
Personalmente me parece que el administrador no tiene ni idea de como llevar la mayor parte de los asuntos de la comunidad. Cuando se pide la instalación de una antena para acceso a Internet o de una parabólica para tv por satélite, pasa de todos, se limita a poner pegas y dice que no por iniciativa propia (ni pregunta a la comunidad ni nada de nada), salvo que a él le interese y entonces no hay pegas y lo autoriza también sin preguntar (como el caso de Digital Plus).
En lo de los toldos, decidió crear una comisión que eligiera colores, sin dejar nada claro en la reunión si la decisión iba a ser luego discutida, si sería definitiva y vinculante, ni nada por el estilo. Al menos que yo recuerde la cosa quedó muy en el aire, y ahora vienen los problemas.
Los señores de GAMO campan a sus anchas haciendo lo que les da la gana, y creo que olvidan, que su sueldo sale de nuestros bolsillos, y que deben de actuar en beneficio nuestro, y no buscando el suyo propio.
 
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S
sanmatca
30/04/2007 00:45
Sí, tienes razón, la manera de actuar en este caso es diferente a la del aire acondicionado.
En esta situación quien ha actuado mal ha sido el administrador, diciendo que el color lo podían elegir cuatro personas, cuando hay que aprobarlo en Junta General.
Como hablamos el día 27, lo justo sería que toda la Comunidad corriese con las indemnizaciones si hubiese que cambiar el color: que a lo mejor el que más nos gusta es el gris.
Perdón si me expresé mal, pero no era mi intención.
 
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songohanda
29/04/2007 22:57
Hola,
soy uno de los vecinos que YA ha solicitado el toldo, el cual nos va a instalar Unitoldo el Miércoles o Jueves de la semana que viene.

He estado leyendo el articulo y parece que nos hemos olvidado de que ya se celebró una Junta en la que se trataba el tema de los Toldos y en la que se acordó crear una comisión de 5 personas (todos tuvimos la oportunidad de ser parte de esa comisión) para que decidieran los modelos y colores de los toldos a instalar y cuya decisión se transmitiria a los vecinos.

Nosotros hemos actuado conforme a una comunicación oficial enviada por el administrador (que es nuestro medio de interlocución con los vecinos) en la que definia el color y tipo de Toldo a instalar (lona antracita 8488). Al no estar de acuerdo con la resolución (sobre todo por el color del lacado del cofre), hemos llamado en repetidas ocasiones al Administrador y según él, teniendo conversaciones con el Presidente o Vicepresidente sobre las consultas que le hemos realizado, nos HA ASEGURADO que la decisión es firme e inamovible ya que según sus palabras, así se decidió en una Junta General y el acta de la misma no se ha impugnado.
Por estos motivos, hemos solicitado la instalación del toldo el día 16 de Abril. La nota explicando que había gente que no estaba de acuerdo nos ha llegado el día 25 y el día 27 hemos asistido a la reunión en la que se nos ha explicado lo que estaba ocurriendo en cuanto al color de la tela, con lo que os hemos advirtido que nuestra instalación ya estaba solicitada.
No obstante, el Sábado 28 de Abril nos hemos acercado personalmente a Unitoldo para ver si se podía cancelar el pedido pero la tela ya estaba en la tienda y no hay vuelta atrás.

Es obvio que nuestra forma de actuar en este caso, no tiene nada que ver con las instalaciones de aire acondicionado que realizaron algunos vecinos antes de que hubiera criterio establecido al respecto (mediante Junta General).

¿Que va a pasar a partir de ahora?, ¿no vamos a poder dar validez a nada de lo que se nos comunique a través del administrador o se decida en una Junta General?. Siempre va a ser posible que haya unos cuantos o muchos vecinos que no estén de acuerdo. ¿Que tenemos que hacer?, ¿esperar 1 o 2 o 3 meses para asegurarnos que no va a haber problemas?
Como comprendereis, no estamos dispuestos a pagar 2 veces los toldos pues hemos actuado conforme a las normas de la Comunidad.

Además, estamos hablando simplemente de un color y sinceramente, ni el teja ni el gris nos gustan. ¿que os parecería que cada vecino propusiera el color que le gusta? ¿porque os parece mal que se imponga el gris pero os parece bien que decidamos solo entre gris y teja? ¿porque solo se da la opción de decidir por 2 colores y no por 4 o 5 o 6?

Perdonad por el rollo que os he metido pero nos ha parecido muy mal que compareis esto con lo de los aires acondicionados instalados precipitadamente y queremos que todos veais claramente cuales han sido los pasos que hemos dado.

Saludos.
 
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Fin del hilo
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