estatutos

desde luego voto por cambiar a los administradores en cuanto pasen los cuatro meses, está claro que van a favor de la promotora...

¡¡¡¡¡ y eso no está pero nada bien !!!!!    :P

Dar publicidad de lo simpaticos y generosos que son en Pincasa no dice nada verdad? osea q podemos poner un cartel bien grande diciendo los ..... que son

Si claro no pagan nada pero tienen derecho a todo, y un comino como bien comentais los estatutos se tienen que aprobar entre todos los vecinos.

Desde luego hay que ver como cada uno mira su bolsillo. Si tienen llaves es porque van usar los portales y por lo tanto pagaran como todos los vecinos.

En fin tanta mariconada ya huele mal.

Completamente de acuerdo contigo Jipa, si Pincasa tiene un 24% de participación, esto puede someterse a votación verdad?. Por lo que has puesto, y como ellos son los propietarios de los locales, lo han puesto de tal manera que todo vaya a su favor.

Acabo de leer los estatutos. Este es un resumen de lo más destacado:

- los dueños de los locales los pueden unir o dividir sin autorización de la comunidad

- y pueden abrir huecos en la fachada para cada local resultante, así como poner cualquier cartel luminoso o no, marquesina, etc.. conforme a las ordenanzas municipales

- OJO y pueden comunicar sus locales tanto entre sí como verticalmente con sus viviendas sin autorización de la comunidad

- OJO los propietarios de los locales no contribuirán a los gastos de alumbrado, conservación ni limpieza del portal al que pertenecen por no tener acceso al mismo (aunque más adelante veremos que sí tienen acceso al mismo).

- todos los dueños de plaza de garaje pagarán los gastos en la misma proporción, independientemente del tamaño de la plaza. Y lo mismo con los trasteros.

Luego dice que el  compareciente ante el notario (que aún no sabemos quién es el compareciente) amplía el estatuto de la comunidad en los siguientes apartados:

- OJO los propietarios de la planta sótano primera podrán por sí solos o mediante terceros, explotar dicha planta desarrollando una actividad de estacionamiento privado con reserva de plaza o rotatorio. Osea, que nos pueden poner un parking público en casa.

- del aire acondicionado dice que hay que poner la máquina en el lado corto del rectángulo que forma el balcón (imposible porque es de chapa), pero deja pendiente adoptar un acuerdo en junta de propietarios para este tema.

- OJO los propietarios de los locales podrán acceder a la cubierta de los portales 1 2 3 para mantenimiento, reparación, etc.. de las instalaciones de los locales

- OJO los propietarios de los locales dispondrán en todo momento de las llaves de la urbanización, del portal y la de acceso aa la cubierta del portal 3, sin que por ello deban participar en los gastos ordinarios de la comunidad. Igualmente, pueden acceder a los demás cuartos de instalaciones que afecten a los locales.

Los estatutos hay que votarlos entre todos, y por lo tanto, como para aprobar esto no ha votado nadie más que Pincasa, deberíamos revisarlo.

Mandaselo a los administradores (si se puede enviar por correo) y q ellos nos lo manden a todos, q supongo q tienen todos nuestros mails...

no me deja, es un archivo grande para el foro y no sé como partirlo

ya tengo los estatutos. Voy a colgarlos en descargas

yo desde mi ignorancia pregunto..........¿no sera algo comun y no algo q hayan creado ellos? es decir, pienso q no se arriesgarian a hacer unos estatutos sin el consentimiento de todos los vecinos, mas q nada xq imagino q se pueden revocar si fuera asi y la mayoria no estuvieramos de acuerdo

Si por favor, sería conveniente que para la próxima reunión se llevase una copia para cada vivienda. No es lógico que haya unos estatutos y que no nos los hayan facilitado el día de la firma con el resto de documentación.