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cierre de terrazas y aticos

Actualizado 11/02/2007
3505 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
oct.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
  ARGO
18/10/2005 12:54
Ya que parece que este foro empieza a funcionar de nuevo, me gustaria que sin enfados la gente de su opinión sobre el polemico asunto del cierre de las terrazas y aticos, así como el uso indiscriminado e las zonas comunes del garaje por los propietarios de motos.

Adios
ago.-2003
9 mens.
Usuario Circunstancial
  aass
26/11/2005 15:00
argo, ya que pides opinión te doy l amía.
Pienso que se debe autorizar el cierre de terrazas y áticos, aunque se debería definir de qué forma y color se debería hacer, para que todo el que cierre lo haga igual.
Respecto a lo de coches y motos, mientras no afecte a la circulación, viales y, sobretod al seguro del garage no veo problema. EL tema es que algunos se pasan y que no sabemos lo del seguro.
jun.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
13/12/2005 19:49
Los aticos lo prihibe el ayuntamiento, las terrazas no aunque se requiere unanimidad y un proyecto comun, parece aunque nonos guste a algunos que las cosas son asi.
feb.-2006
40 mens.
Usuario Ocasional
06/02/2006 14:36
Hola:
Respecto al cierre de aticos y terrazas, por lo que creo no se puede por que afecta directamente al cupo de metros edificables, y esto supongo, es inamovible, respecto al uso INDISCRIMINADO de zonas comunes para aparcar motos, por seis motos contadas que lo hagan no veo el problema, pero tan simple como que te compres una y la dejes en la calle, verás lo que te dura, si es por que no lo cubre el seguro creo que quien la tenemos jugamos con esa posibilidad, pero bueno, a mi me parce muy bien que el local de reuniones sea la guarderia y zona de fiestas par los que tienen niños, y a lo que nadie parece molestar, aun que sea solo local para reuniones y no sala de fiestas y si molesten seis motos, en fin, un poco de coherencia, sin más saludos a todos
mar.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
  guess
16/03/2006 08:22
Hola,

En mi opinión una moto no molesta mucho, lo peor son aquellos vecinos que aparcan un coche fuera de su plaza. Creo que les debería recordar que ese espacio no está destinado para ello. Las dimensiones son más pequeñas que en una plaza normal por las columnas. ¿No se darán cuenta de que molestan? Se puede hacer la vista gorda cuando se tiene una emergencia y no se puede dejar el coche en la calle (como hacen muchos vecinos), pero no por sistema. Están abusando de nuestra buena fé. Además que ¿para qué están las normas?

Saludos
oct.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
  ARGO
16/03/2006 15:07
Efectivamente, si hemos aprobado mayoritariamente unas normas, ¿por qué no las respeta todo el mundo?
mar.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
  guess
17/03/2006 07:54
¿Tanto cuesta ser civilizado?
ago.-2003
9 mens.
Usuario Circunstancial
  aass
27/03/2006 23:19

Me parece incoherente que pidáis no ser estrictos con las motos y sí con el cierre de terrazas. Si se abre la mano en lo de las motos en zonas comunes/comunes, con más razón en las terrazas que son comunes/de uso exclusivo.
oct.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
  ARGO
27/03/2006 23:25
No,no yo quiero decir que las cosas deben hacerse por consenso y si el consenso alcanzado son las normas aprobadas, pues cumplamos las normas y cuando consensuemos cambiarlas, las cambiamos y a cumplir las nuevas, no hay otra cosa
mar.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
  e_g_p
28/03/2006 10:06
Hola a todos:

Respecto a los cerramientos, a mi personalmente me da igual siempre y cuando se respete la estética de la fachada.
Sin embargo, en relación al tema de las motos, el seguro del garaje sólo cubre aquellos vehículos estacionados en los límites de cada una de las plazas de garaje. Es decir, que si en tu plaza te cabe la moto y el coche, perfecto, pero no en zonas comunes ya que lo que podría provocar es un perjuicio para el resto de los vecinos que sí cumplen las normas.
En la junta de los garajes se acordó que se iba a establecer un número máximo de vehículos por plaza (creo que dos, pero se puede consultar en las actas) y adicionalmente, se iban a habilitar diversos "cuartos comunes" (antes utilizados por Colonial) para estacionar bicicletas.
Un saludo
Avatar MRV
mar.-2006
350 mens.
Usuario Frecuente
  MRV
29/03/2006 00:12
En cuanto a cerramientos, tanto de aticos como de terrazas, creo que deben permitirse pero también que deban hacerse siguiendo el modelo de cerramiento que apruebe la comunidad para que todos sean homogeneos.

En cuanto al tema de las motos, si estan aparacadas de forma que no molestan a los que aparcan en las plazas cercanas ni a los demas vehiculos, yo personalmente no tengo ningún problema. Lo que no debe admitirse son motos o coches aparcados de forma que molesten a los demas usuarios.

Para mi las normas que se establezcan deben ser flexibles para que los vecinos puedan disfrutar de sus casas y sus vehiculos, siempre sin molestar a los demas.

No veo que las motos que hay ahora molesten y no veo que los cerramientos hechos de forma homogenea molesten tampoco y que conste que yo ni tengo moto ni tengo por el momento intención de cerrar la terraza. Sencillamente creo que dentro de un orden se debe permitir aquello que no moleste a los demás.

jun.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
29/03/2006 08:42
El problema es ¿Quien decide lo que molesta o no? y ¿A quien debe de molestar? esta claro que cuando se crítica el asunto de aparcar en zonas comunes es por que molesta y las molestias no sólo tienen que ser una cuestión de, me molesta para aparcar. A mi me molesta que lagente use zonas comunes, especialmente que aparque en zonas comunes del garaje.
Avatar MRV
mar.-2006
350 mens.
Usuario Frecuente
  MRV
29/03/2006 10:52
Es que yo no creo que el tema sea tan complicado de definir.

Si un coche o una moto se sale de las lineas de la plaza del propietario y esto hace que otro usuario tenga que maniobrar de mas o con mas precaución que si no fuera así, pues es claro que molesta. Si no es así pues no molesta.

Ahora bien, si lo que queremos es complicar la cosa pues claro que la podemos complicar hasta el infinito. Pero es justamente eso lo que opino que no deberíamos hacer.

Saludos,
jun.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
29/03/2006 12:13
Y ¿Cuantas son las maniobras de mas para considerar que molesta? una ; dos ; diez?
¿Como se mide la precaución?
¿No tenemos en cuenta otras cuestiones, como la oportunidad de aparcar en una zona en común. La posibilidad de "aparcar" otra cosa que no sea una moto. El uso de la luz, de las puertas automáticas, el gasto del seguro, el mantenimiento de sistemas contra incendios, de alarmas, etc, etc.... Joder ¿no es más facil que cada uno aparque en el trozo de garaje que ha comprado y no dejar estas cosas a la subjetividad del molesta o no?
abr.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
  naval
05/04/2006 23:45
Sobre este tema, sólo recordar que ya se tocó en otra acta anterior, donde se obligaba a unos vecinos a echar atras una obra de cerramiento a pesar de que sé que querían hacerlo tal y como les dictase el consenso común de la comunidad. No fué así, les dijeron que no a pesar de que otro ático ya había cerrado (y ahí sigue ese cerramiento, supongo que denunciado por la comunidad) solamente los presidentes sin consultar con el resto de vecinos y les costó una pasta.
Ahora, si se aprueba que se puede cerrar, esos mismos vecinos pueden denunciar a la comunidad por discriminación y obligarnos a pagarles el importe de su obra. Lo sé porque conozco otra comunidad donde ha pasado y los vecinos que en su día obligaron a otro a tirar su cerramiento le han tenido que pagar la obra de nuevo para poder cerrar todos a posteriori y evitar discriminaciones, ya que es un tema denunciable.
En fín, de todos modos no creo que se llegue nunca a un acuerdo, somos demasidos vecinos y muchos con mucha enviadia y mala leche.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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