Hola Irlandes
En lo referente a los recibos impagados me refiero a las nuevas plazas de garaje que el Emsule ha vendido, y por las que debe a la comunidad todavia un año, los futuros propietarios estan deseosos de poder pagar, pero el Emsule todavia no les ha permitido escriturar, ¿y no se pregunta usted por que no lo han hecho?. Pero si les ha dado las llaves para que hagan un uso de plazas que a dia de hoy no son de su propiedad, (y legalmente no figruan en el registro de la propiedad en nuestra finca), es decir, estan usando plazas de garaje, y no se esta pagando la comunidad (no por que ellos no quieran), creo que ese punto es bastante importante por que nos afecta a todos. Nosotros no prohibimos la entrada a nadie que pertenezca a la comunidad (de hecho hay personas que no pertenecen y estan accediendo a ella), simplemente que estas personas estan haciendo uso de algo, de lo que todavia no son propietarios. Se ha preguntado que pasaria si se produjese un incendio en uno de esos vehiculos que no deberian de estar en plazas que no existen, y su coche se viera afectado, es posible que no cobrase el seguro y se quedase sin coche. Espero que con esto le haya podio aclarar un poquito mas, este es otro problema que nos ha creado el Emsule a la comunidad.
En cuanto al tercer punto que usted especifica, le indico que si existe la forma legal por la que ustedes y nosotros podemos utilizar dichos ascensores. Esta figura en la escritura matriz, sino creo recordar mal, en ese punto se dice que existe una servidumbre de paso, y es esta la que permite hacer uso de esos ascensores sin ningun problema, sin necesidad del permiso que usted indica. En cuanto a lo que usted denomina salidas de emergencia, la denominacion legal son vias con acceso a via publica como asi recoge la ley de propiedad horizontal y la normativa local que exige la existendia de dicho paso ; es decir, que no solo sirven como salidas de emergencia, sino que otra de sus funciones es tambien la de acceso a las plazas de garaje.
En cuanto a los llavines se aprobaron como he indicado en la respuesta a anonymus, en Junta General, y el Emsule no hizo ninguna alegacion, ni recurrio ese punto ; es decir, que no se preocupo de defenderles a ustedes, ya que ellos tenian que haber velado por los intereses de ustedes y no lo hicieron. Tambien se le ha propuesto varias veces ir a una mediacion para arreglarlo, pero siempre, repito siempre se han negado a hacer dicha mediacion, como puede ver nosotros hemos buscado infinitos caminos para darle una solucion antes de que el problema repercutiese en ustedes, pero ellos se han negado por sistema a buscar una solucion,
sino a indicar que es un problema entre vecinos y ahorrarse el coste de ascensores que tenia que haber hecho para ustedes.
En cuanto a los sabotajes, me preocupa su respuesta, ¿hacer algo, que es ese algo ?, entiendo que ese algo deberia estar dentro de la legalidad ; es decir, utilizar todos los medios legales que le permitan rectificar la situacion en la que usted se cree perjudicado, cualquier otro metodo puede tener consecuencias tremendas, esto no es el antiguo Oeste, donde vale la ley del mas fuerte, esto es un estado de derecho, donde hay unas leyes que regulan la convivencia, sino las respetamos acabaremos mal y el Emsule se habra salido con la suya, vender sabiendo los problemas que sabia, sin avisarselo a los vecinos, y prometereles un ascensor que no existia, y recuerden que nunca les facilito que podian utilizar los ascensores por escrito, con ello, ellos sabian que asi legalmente habian cumplido, las palabras se las lleva el viento ; es decir, todo aquello que no pusieran por escrito y les dijesen en el momento que escrituraron, no existe.
Ojala, se supiese la verdad sobre que tipo de personas estan a cargo del Emsule, y como actuan, pero los hechos hablan por si mismos y describen que tipo de personas son. Pero los medios ni para ustedes ni para nosotros estan a nuestro alcance, y menos para minucias de vecinos, creadas por terceros.