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tichus
16/05/2010 01:37

HIPOTECA

¿Es conveniente subrogarse a la hipoteca del Santander?

3.231 lecturas | 17 respuestas

Hola a todos!

La semana pasada estuve de nuevo en el banco santander consultando las condiciones de la hipoteca; como ya os dije es el euribor + 0,60, el seguro de vida es para 5 años y se puede hacer por el 50% de la hipoteca a constituir.

Para una hipoteca de 250.000e habría que hacer un seguro de vida de 125.000 y el importe sería de unos 4.250e.

Subrogandote a la hipoteca de VIMA con santander nos ahorrariamos el impuesto de actos jurídicos que aplica la comunidad de madrid que sería el 1% del total del valor de la vivienda.

Por todo esto me siguen saliendo las cuentas a favor de la subrogación con el santander.

Si alguien tiene algo q objetar q se m escape estaré encantado de valorar y volver a sacar la calculadora,1 saludo!

 
F
Fujur
20/05/2010 12:08

Efectivamente se paga el impuesto de actos jurídicos por la compraventa te subrogues al préstamo del santander o no, donde no tienes que pagar actos jurídicos es si nos subrogamos en el préstamo del santander, y es el 1% calculado sobre la responsabilidad del préstamo hipotecario.

En mi caso subrogándome me ahorraba unos 4.000 euros pero creo que me compensa hacerlo con otra entidad ya que me dan en BBK un diferecial del 0,25 (para jóvenes hasta 35 años, es lo que me han dicho en la oficina que hay en la plaza de legazpi) y sobre todo no me obligan a hacer un seguro a prima única, por lo que en poco tiempo creo que compenso la diferencia entre gastos.

 

Fin del hilo
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