Efectivamente estamos acostumbrados a decir que el valor catastral cambia cada año, pero lo que cambia es la base liquidable. Que alguien me corrija si me equivoco, pero me parece que más o menos fue así. En la revisión de 2002 Álvarez del Manzano quiso ver conveniente nada menos que duplicar el valor catastral, y además, dándole un nombre: ‘el catastrazo’, que permanecería invariable hasta la siguiente revisión, en 2012. Como obviamente no coló, dijo: vale, no pasa nada, como las decisiones no hay por qué cambiarlas, lo que hacemos es hacerlo más llevadero dividiendo la subida (como base imponible) en 10 partes que van sumándose año a año, hasta llegar al 100% de la subida en 2012 coincidiendo este último año con el valor ‘real’ del catastrazo y que en teoría sigue vigente, y aquí paz y después gloria. Y efectivamente va subiendo una décima cada año, pero sólo y exclusivamente de cara al impuesto que provenga de la base imponible que luego se calcula, es decir, del IBI; en definitiva, porque lo que sube no es el valor real sino la base.
Hasta ahí bien. La cuestión es que esa tasa de basuras a la que Botella (que tanto gusta de hablar con tecnicismo) se niega a llamar impuesto sino ‘pago por servicio prestado’ se calcula directamente sobre el valor catastral directo (sin base imponible de por medio), por lo que el valor sobre el que han aplicado los tipos porcentuales y cálculos pertinentes a la hora de sacar lo que debemos pagar se entiende es el valor del 'catastrazo' y que sigue vigente como valor ‘real’; es decir la misma cuantía del valor catastral que en principio debiera de servir como base para sacar el IBI de 2012. Eso sí, congelando los tipos en 2010 para todos los impuestos nos dicen, menudo alivio eh? La cuestión es, ¿qué pasara entonces en 2012 con la tasa? Solución que plantean: incorporar medidas correctoras y modificar tramos para que la revisión catastral no influya (demasiado). Bueno, o al menos, estará por ver hasta qué punto.
Lo que sí es cierto es que pagando en dos plazos el IBI del año que viene la bonificación es del 5% y la subida (de elegir esa opción, que ya lo podéis hacer en el 010) sería apenas notoria, en torno a un 1% de lo que hemos pagado ahora.
Si el valor de nuestras viviendas está bien o mal calculado ni idea, si alguien va y le informan de algo más en la oficina tributaria que nos lo diga.