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BelenyGuiller
12/02/2007 09:36
Muy buenas¡¡

El presupuesto aprobado también lo tengo yo en mi casa y eso no me está diciendo cuales han sido los gastos e ingresos desde el mes de noviembre hasta la fecha, ya que era un presupuesto inicial-borrador. Creo que sacar una copia mensual del extracto de la cuenta no creo que sea mucho trabajo...al menos creo que todas las administraciones de comunidad funcionan así.(o al menos, las que yo he conocido).
Respecto al acta de la Junta del 8 de Noviembre...lo más normal es que cada vecino tenga su copia en su correspondiente buzón.
Un saludo a todos,
 
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Etiquetas
Defectos de la constructora Necesidad de convocar una junta extraordinaria
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YNWIE
10/02/2007 22:16
Hola marianoyange,

Yo no digo que no estemos informados ni que no nos podamos enterar de los presupuestos aceptados ni que nadie esté ocultando nada...lo que digo es que lo normal es que cada vecino tenga una copia del acta de la junta celebrada. Porque lo mas normal es que me apetezca leerla tranquilamente sentada en mi sillón que de pié, con los niños, la compra y con las prisas en el portal.

YNWIE
 
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marianoyange
10/02/2007 19:43
Por lo que se refiere al Acta de la Junta, cada vocal tiene una copia de la misma. En algún portal está puesta para que todo aquel que quiera, se informe (que yo sepa, en el 25, 19 y 17 por lo menos). En ella aparece también el presupuesto aprobado (por lo de justificar gastos).
 
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YNWIE
09/02/2007 09:26
Yo creo que también habría que hacer una "quedada", sobre todo para ver los puntos importantes a tratar y a intentar solucionar.

YNWIE
 
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gallardon
08/02/2007 17:14
estoy de acuerdo que deberíamos hacer una "quedada" al menos los que estamos en este foro
 
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YNWIE
08/02/2007 17:11
Yo también creo que es importante el tema de las cuentas y que se buzonee el acta de la Junta porque todos tenemos derecho a tener una copia.
YNWIE
 
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B
BelenyGuiller
08/02/2007 17:02
Hola de nuevo¡¡
Se me ha olvidado antes decir, que:
En la Junta Extraordinaria (si se hace) y si no, tenemos que exponerle a Jose Tomas que el "Administrador" nos comunique mensualmente por buzoneo (no pegado en el portal)una hoja detallada de Gastos e Ingresos de la Comunidad.
Son 4 cuotas las que ya hemos pagado y no sabemos cómo se está administrando ni si todos estamos pagando.
Es tarea del Administrador llevar una "administración" de la cuenta y mantenernos informados, no?

Creo que es bastante importante.
Un saludo,
 
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B
BelenyGuiller
08/02/2007 14:09
Hola vecinos¡¡
Estoy totalmente de acuerdo en todo lo que habéis planteado.
Supongo que habéis visto la lista de incidencias que se está comenzando a rellenar en previsión a presentar dicha lista ante el presidente, Administrador y Constructora.
La dirección donde se encuentra es:

http://h.1asphost.com/Pradolongo2/

Por si quereis añadir más.

Creo que podíamos fijar una fecha para quedar aunque sea entre los que estamos en el foro para al menos, entre nosotros elaborar algún escrito y cuando se convoque la Junta Extraordinaria tenerlo bien formulado.

Otro tema,
He visto hoy, que nos han cobrado la cuota de comunidad del mes de Febrero, espero que a partir de ahora todos los meses nos lo cobren el mismo día porque esto es un cachondeo y encima sin avisar.
Noviembre y Diciembre: el 5 de Enero
Enero: el 21 de Enero
Febrero: el 8 de Febrero.
Será por los comienzos...pero no lo han hecho muy bien me parece a mí.

En fin...
Un saludo a todos,
Belén.


 
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J
JacoboyRosa
08/02/2007 12:30
Gracias por la información ADSL.

Estoy de acuerdo con gallardon, debemos fijar los problemas, priorizarlos y hacerlos llegar a la junta.

Tambien por experiencia no conviene radicalizar el tema, si no hablarlo y hacerle ver a los vecinos que vivimos en comunidad, pq para muchos,supongo, que tender la ropa en el balcon o poner la parabolica será algo normal.
 
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YNWIE
08/02/2007 11:04
Estoy deacuerdo con vosotros. Es verdad que a veces parece que vivimos en un edificio en obras. Y está claro que algo hay que hacer porque ésto es al principio que es cuando más se cuidan las cosas. etc, etc...

Pienso que como no atajemos pronto ciertas cosas en un año el edificio va a parecer que tiene 10, todo roto y en mal estado. Es una pena, pero ya llevamos unos meses y se han arreglado cosas pero pocas.

Creo que es necesario una reunión estraordinaria ya y si hay que hacer un grupo de presión, me uniré.

YNWIE
 
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gallardon
08/02/2007 11:01
Hola escalant,

Respecto de lo que comentas de no ser tan radicales, quizá no he expresado muy bien lo que quiero decir con lo de "grupo de presión". Mi idea de un grupo de estas características consiste básicamente en organizarse, trabajar en la detección de necesidades, priorizarlas, argumentarlas, y hacerlas llegar a la comunidad de forma sistematizada y organizada. Y, sobre todo, que todas las necesidades y peticiones vayan respaldadas siempre por un importante número de vecinos, de manera que no sea fácil poder ignorarlas.

(Desde luego, creo que no es necesario realizar protestas vecinales ruidosas, por ejemplo, por el momento.)

Esto es lo que yo he querido decir, no sé si lo habíais interpretado así o no. En definitiva, simplemente que nos organicemos para que se nos tenga en cuenta.
 
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E
escalant
08/02/2007 10:33
Yo creo que algo se debe hacer, pero creo que no debemos ser tan radicales (por lo menos de momento) como para formar ese grupo de presión. Estoy de acuerdo en que hay que apretar al administrador, pero creo que debemos poner en práctica las soluciones que ya se aportaron y de las que parece que se hizo caso omiso. Lo que sí es totalmente necesario es una reunión lo más pronto posible, por lo menos para obligar a aquellos vecinos a acatar las normas establecidas.

Es que a veces da la sensación de que vivimos en un edificio en obras...

Lo que sí considero necesario es que en la próxima reunión al plantear las quejas lo hagamos de la forma más civilizada posible, ya que me da la sensación de que en cuanto se sube un poco el tono (en muchos casos debido a la indignación totalmente justificada que sentimos), parece que se les cierran los oídos y no nos hacen ni caso.

Nosotros tenemos ADSL con telefónica, pero se debe a que hicimos un traslado de línea donde ya había antes ADSL, aunque también tuvimos problemas...
 
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C
CGMAR
08/02/2007 10:16
Hola, nosotros hemos contratado la línea basica con Telefonica y el resto (llamadas, TV y ADSL) lo vamos a hacer con Orange, tiene una oferta muy buena, todo por 10 € los 3 primeros meses, luego 20.
 
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G
gallardon
08/02/2007 10:04
Hola JacoboyRosa,

A mí Telefónica también me dijo lo mismo. No es que no llegue, es que por lo visto han llegado al máximo de su capacidad en esta zona, y no quieren mejorar por ahora la centralita.
La única opción que encontré es Orange. Te dan máxima velocidad(20 MB) al mismo precio que Telefónica. Ellos se encargan de tramitarte el alta de línea con Telefónica. Ahora, eso sí, las 3-4 semanas en total no te las quita nadie...
 
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JacoboyRosa
08/02/2007 08:51
Por cierto gallardón, te importaria decirme como has puesto el ADSL que a mi en telefónica me han dicho que no llega.
 
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J
JacoboyRosa
08/02/2007 08:43
Estoy de acuerdo con todo lo comentado, de hecho en la anterior junta, en turno de reclamaciones, dije lo de la antena pq ya habian puesto un. A la persona en cuestión se le dijo que la retirase y ahi sigue.

Esto va a ser complicado de atajar pq es cuestion de educación, y eso o se tiene o no se tiene, y parece q hay gente que no la tiene.

De todos modos en la proxima junta, debemos asistir el mayor numero de miembros del "grupo de presión cívica", con un listado de los temas y exponerlo claramenrte.

De paso si alguno se incorpora a la junta (q tal gallardón), no estaria de mas, pq el foro solo sirve para quejarse no para arreglar nada.

Salu2.Jacobo.
 
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G
gallardon
08/02/2007 08:25
Lo del Administrador también tiene su "gracia". A mí me causó una lamentable impresión el día de la junta de primeros de diciembre. Con chulería, metiéndose con los niños, etc... ¿Pero es que este señor no se da cuenta que trabaja PARA NOSOTROS? Y para eso le pagamos.
Lo que ocurre es que me imagino que lo habrá elegido inicialmente la EMV, y ya sabemos para quién barrerá...

Con respecto a lo de los escupitajos, pues otra más de las lindezas de algunos de nustros queridos vecinos. Te paras a pensarlo y es que dan ganas de llorar.

Igual debíamos ir pensando la gente civilizada en crear una especia de plataforma interna, o grupo de presión, para intentar que las cosas se vayan reconduciendo. Ahí lo dejo como idea a valorar por todos.
 
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C
CGMAR
07/02/2007 22:17
Estoy de acuerdo con vosotros en hacer una junta extraordinaria cuanto antes.
Sería bueno establecer unas minimas normas de conducta y de estetica (tendederos, antenas y demas adornos). Me parece increible que alguien en su propia casa escupa en el suelo, eche churros y chocolate en el ascensor, no cierre la puerta del portal, etc, etc. También sería bueno ver los avances del Administrador en estos meses y ver sus acciones con la constructora porque parecen ser poco eficientes.
 
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P
princesas
07/02/2007 21:20
A mi me pasa lo mismo que a ti gallardon, uno no sabe que pensar de ciertas actitudes de algunos vecinos, es que son cosas basicas de convivencia, por ejemplo: ¿para que tenemos los tendederos? ¿porque escupe la gente en los ascensores y demas zonas comunes?¿escupen y tiran cosas en sus casas tambien? el que arregla todo tipo de vehiculos en el garaje,¿cree que podra hacerlo todo el tiempo que quiera? seguro que le dices algo y se encara.
En el garaje hay otro tipo de problemilla y es la gente que aparca coche y moto en la misma plaza, que por lo que se ve puede traer algun disgusto a la hora de una posible reclamacion al seguro en caso de alguna eventualidad. Por lo que me han dicho si pasa algo y viene el perito y ve alguna anomalia a la hora de la ocupacion de las plazas de garaje intentaran quitarse responsabilidades. Habria que enterarse bien, porque si no hay problema alguno a mi no me importaria que coloquen moto y coche, pero si con eso salimos perdiendo los demas, pues como que no.
Bueno, asi podriamos estar todo el dia.
En cuanto a la constructora mejor no hablar, pasan los meses y no hacen NADA, como decian en otro post quiza esperando que lo arregles tu. Por ejemplo las chapas que unen tarima y suelo de gres se levantan todas. y asi o las cambias tu o empiezas a no cerrar las puertas o a destrozarlas, y asi con todo. Bueno ya me he desahogado un poco tambien yo.Estoy de acuerdo en que deberia haber una junta extraordinaria YA.
SALUDOS
 
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Fin del hilo
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