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TISBI
TISBI
31/03/2006 14:28
Perdon tres millones!!! Uff ultima hora de viernes, no se ya ni sumar.
 
TISBI
TISBI
31/03/2006 14:27
Estoy contigo Jonde, miralo por el lado bueno 999 te acabas de enterarar que te rebajan unos cinco millones!!!
 
J
Jonde
31/03/2006 08:15
A ver 999, no es que me quiera o no me quiera enterar...
Resulta que el precio del módulo está fijado.
Las calidades del piso, según parece no van a cambiar.
Y si no hay ninguna modificación en la construccion de las viviendas ni de la zona común (que parece que no las va a haber...porque se está construyendo todo sobre plano)

No me explico de que nos van a pedir la diferencia del "supuestamente" precio del piso actual, unos 18 millones....al que te comentan ellos, que te dicen que de 21 millones, no creen que pase.

Es que son 18000 Euros por piso...más de 3 millones de Euros en total...que nos van ha hacer alicatar los portales con marmol de Carrara???????

Vamos...yo creo que ni poniendo los sanitarios de oro, o es que con forrarnos los armarios ya nos sale por ese dineral....por favor.

Sin mosqueos 999, perdona si te he podido ofender, pero es que si nos dicen 21 millones....a mi me parecería, que nos la estarían intentando "colar" otra vez.

Salu2.
 
B
BOIKOT2004
31/03/2006 03:02
haber si nos enteramos, es una vpp y como tal se fija un precio que depende de un modulo, el precio se calcula multiplicando el modulo por los metros utiles de la vivienda mas el 60% del precio de los metros utiles del garage y del trastero.primeramente se pide una calificacion provisional para determinar el precio del modulo que se aplicara, y luego al terminar la obra se califica definitivamente que esto quiere decir que se compara los metros construidos en realidad(y no en plano como en la provisional)puesto que pueden haber modificaciones por alguna causa y se hace denuevo la formulita del modulo.con lo cual si no hay ninguna modificacion el precio es exactamente el mismo que en la calificacion provisional.y si os estan cobrando mas os estan engañando de alguna manera.espero haberos aclarado las dudas.
 
D
demetrius
21/03/2006 18:54
Veamos,

en marzo de 2004 sale la orden de la Comunidad de Madrid que fija el precio de nuestro piso en 973 euros el metro cuadrado.
En noviembre de 2004 se publica una nueva orden que eleva ese precio por encima de los 1200 euros por metro cuadrado.
Finalmante, en diceimebre de 2004 la Comunidad publica una nueva orden en la que establece que las promociones cuyo suelo se haya adjudicado antes de marzo de 2004 deberán aplicar el precio de 973 euros por metro cuadrado (unos 18 millones de pesetas, IVA incluido).
La Comunidad de Madrid no ha vuelto a publicar orden alguna que contradiga lo que aquí expongo. Sería muy raro que la Comunidad tratocase ese precio de 973 euros que está vigente hoy por hoy para nuestras viviendas. Otra cosa es que actualice el precio del modulo para las promociones cuyos terrenos se han ido adjundicando con posterioridad.
En las ocasiones en las que he llamado a la promotora nunca me han dicho que el precio vaya a variar. De hecho la idea que me transmiten es: "tranquilos que el precio no creo que cambie".
Puede que la promotora me engañe (que no creo), puede que trate de subir el precio, pero ¿en base a qué?, ¿con qué justificación legal?.
Si alguien sabe algo distinto que lo diga con claridad. Lo demás es dejar una sombra de duda sobre la promotora y el precio del piso que no creo que sea cierta.
 
9
999
21/03/2006 16:36
Haber jonde si el que no te enteras eres tu. yo pongo que ojala que no fuera asi, pero yo hable con alfonso y me dijo eso, que el tampoco sabia, yo no se lo que hablais cuando llamais yo lo que digo son especulaciones como bien dice oskaese, ojala lleves razón tú pero creo yo que no es asi, que alfonso me dijo que no cree que sea mas de 21 millones llama y enterate tu bien.
yo digo lo que se ni mas ni menos. el que quiera aceptarlo bien y el que no pues allá el con sus cosas, que luego así vienen las sorpresas.
saludos a todos
 
O
oskarse
21/03/2006 13:26
hola a todos .
jonde no te ponga asi con 999, esta claro que son especulaciones,ya que ninguno tenemos un precio cerrado y ademas diferente, unos 98,y pico otros 127,y pico a mi ya me avisaron que me habian aplicado una subida superior a la que devian,a pesar de que no entraria ya el local y di una buena entradita,pero bueno por eso nos ponemos en que pueda ser 21 millon con el iva, se aceptan mejor las buenas noticias,que las malas.Que sea menos sera una buena para todos,hay gente que no tenia la subida aplicada aunque habian pagado local,dicho por alfonso.
si de lo que se trata es de que si alguien tiene noticias frescas las diga para no llevarnos sustos.
un saludo
 
J
Jonde
20/03/2006 22:14
Vamos a ver 999.

Yo no sé, si es que no te enteras o es que no te quieres enterar. O es que te conviene que creamos que van a ser 21 millones....

El precio del módulo es el que es +- 973€ por metro cuadrado.....que es por que se luchó tanto contra la última subida.


¡¡ Ese es el precio del módulo definitivo para nuestra promoción de viviendas !!

Que no lo digo yo, que lo dice la Aguirre en la retractación de la última subida del módulo.


Si es que tú sabes algo diferente que los demás no sepamos, no sé a que esperas para decirlo, y si sólo son especulaciones sin ningún fundamento...por favor, no escribas éste tipo de mensajes, que lo único que hacen es generar desconcierto en la gente.

salu2.
 
9
999
20/03/2006 13:25
Hola vecinos yo creo que van han asser 21 millones . lo que teneis es un PRECONTRATO, CON LA SUBIDA DE LOS MODULOS yo cre que se podran en unos 21, a la hora de firma el CONTRATO. cuando nos quitaron los locales ya no habia precio cerrado os acordais. ya dije que nos iba a salir los pisos por el mismo precio con locales que sin locales. ojala me equivoque. pero creo que es asi.
Un saludos a todos
 
C
conguiblanca
20/03/2006 12:00
no especulemos más con el precio del piso.El total es(y no es que lo diga yo,aSI LO MARCA NUESTRO CONTRATO) DE 98.OOO EUROS + IVA,OSEA:UNOS 18 MILLONES EN TOTAL.OS AGRADECERIA QUE NO ESPECULEIS SIN NECESIDAD ALGUNA VECINOS,PUES NO HACE + QUE PERJUDICARNOS,UN SALUDO!
 
R
raquel78
17/03/2006 22:04
Yo entre de las últimas, aunque todavia estaba lo de los locales y tambien me digeron que ese dinero sería para iva y para escrituras
 
O
oskarse
16/03/2006 14:37
hola a todos ,bueno pues aunque yo no soy de los primeros y no pague local,despues de lo que pone en vuestro contrato y en el mio un precio mas alto de casi 30.000€mas,he pagado mas del 20% del piso,que es por ley y dicho por alfonso que todos pagaremos lo mismo, tambien me tiene que devolver aunque sea menos. espero que ya sean nada mas que alegrias porque lo vamos a necesitar,y ya se acerca.
 
L
lolijorge
16/03/2006 14:07
Hola evapaula solo te quiero contestar ha esta afirmacion que has hecho hoy, como bien dices nos deben 9000 euros que son para las escrituras y el iva, y quien entrara mas tarde que nosotros no pagaria lo de los locales asi que cuando se tenga que pagar iva e escrituras ellos lo tendran que pagar de su bolsillo y nosotros lo pagaremos con los 9000 euros que se nos deben si no hay que poner algo mas y creo que eso es asi y espero que se vaya aclarando estas cosas pq lo del piso esta muy cerca un saludo a todos.
 
E
EVAPAULA
16/03/2006 10:27
BUENOS DÍAS,
Todos pagamos lo mismo , yo me apunte una de las primeras y tuvimos que pagar la entrada y 9000€ del local comercial, dicho dinero no nos lo han devuelto por que es para pagar el IVA y las escrituras. Las personas que no hayan pagado la parte del local lo tendrán que pagar cuando entreguen la vivienda.


 
M
may2004
16/03/2006 09:20
Hola vecinos:
Creo que eso de que cada uno paga diferente, no puede ser, tener en cuenta que se paga segun metro y modulo, es decir, con base a esto, todos pagamos lo mismo.
saludos
 
F
fitipaldi
09/03/2006 22:13
Creo que no todos pagamos lo mismo. Hay un antes y un después de lo del local. Los primeros pagan un precio y los que se incorporaron después de los locales pagan otro. Y los precontratos al parecer no dicen lo mismo. En la promotora hacen hincapié en preguntar de si eres de un precio o de otro. Pero también te dicen que de producirse una subida sería mínima, esperemos que asi sea porque algunos estamos ya muy hartos de la falta de información y de que se nos chulee.
 
K
kikiriki
09/03/2006 21:25
Buenas a todos vecinos, vamos a ver, yo tengo ahora mismo el contrato en la mano y viene que el precio orientativo es de 97833,67 € + iva, que es el definitivo muy a pesar de Progesur,gracias a la modificación que se hizo del decreto que nos subía el precio, así que tranquilos que no nos van a subir nada.
¡Saludos!
 
O
oskarse
08/03/2006 17:41
hola,gracias por remitirme a esa pagina jonde,pero habia muchas dudas,y las sigue habiendo yo todo lo que sea menos me viene de miedo,como a todos me imagino.El precontrato que firme lo tengo en la mano no entraba ya local,pone ; total precio orientativo de futura compraventa vivienda,1 plaza de garaje y trastero vinculado 126.980,61€ + iva,sé que nos aplicaron una subida por encima de lo que era,yes lo que nos comentaron que nos devolverian.tambien dice gestoria,notaria,plus valia etc.va aparte y se abonara antes de la formalizacion escrituracion.Por eso son mis dudas.los vuestros son diferente.!darme una alegria!porque lo que si me han dicho es que todos vamos a pagar lo mismo.
 
C
Clara
08/03/2006 13:13
No sera lo que dijeron o dejaron de decir, cada uno de nosotros tenemos un pre-contrato y en el figura el precio y condiciones y a eso es lo que nos tenemos que remitir,
no volvamos a la misma historia de antes.
 
R
raquel78
07/03/2006 21:40
A mi me lo han dicho cuando llame, no te dicen la fecha justa, pero me dijeron que sus intenciones eran esas entregarlos cuanto antes si el ayuntamiento no ponia pegas con el papeleo.
 
J
Jonde
07/03/2006 21:02
Ya hace tiempo que hicimos un cálculo apróximado...
Quizá no sea acertado, pero varia bastante de lo que estais diciendo.

El enlace del mensaje es:

http://www.nuevosvecinos.com/progesurparla/mensaje.asp?id=341933

Si varia tanto, que me expliquen de dónde salen los 21 millones...

Salu2.
 
T
txetxu
07/03/2006 19:43
COOOOOOOOMOOOOR, 21 millones? no empezemos con sustos que creo que quedo bien clarito que eran unos 16.5 mas iva (17.7 aprox) por favor confirmarme si estoy en lo cierto que no gana uno para sorpresas
 
E
EVAPAULA
07/03/2006 09:17
HOLAAAAA,

De donde habeis sacado esa información, por que yo cuando llamo a la promotora no me dicen fecha de entrega.

 
O
oskarse
07/03/2006 00:20
pues segun ellos tienen estipulado que son 21 millones pts aproximado con el iva ,pero no es fijo.se vera a la entrega.chao
 
R
raquel78
06/03/2006 22:18
Muchas gracias por la información, ya que también confirma la mia, yo llame hace un par de semanas y me comentaron lo mismo que a ti. Sabes más o menos cual será el valor final de los pisos?, gracias.
 

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