rompum dijo:
Muy buenas,
Soy de la promoción de Torrejón y ya hemos tenido la asamblea con exactamente los mismos puntos, así que os cuento por si os pudiera ser de ayuda.
El apartado del capital social no es ningúntipo de subida, ya os lo explicarán en la asamblea, pero no os preocupéis que no es una subida de precios.
Lo del IVA sí hay que pagarlo el día que se vaya a escriturar, a nosotros nos salía a pagar a cada uno unos 7000 euros de IVA, pero por ajustes de cuentas que ya os explicarán (dinero que se ha sacado de fondos de inversión,IVA ahorrado de otros años...), lo que tenemos que llevar cada uno el día de la firma es un cheque de 1000 euros en concepto de IVA.
Esto no incluye un pago extra que tenemos que hacer cada vecino para compensar las diferencias de metros cuadrados entre unos y otros, que todavía no nos han dicho (y eso que nos dijeron que nos lo iban a decir en enero para que pudieramos pagarlo poco a poco hasta la entrega de llaves, ya que también se debe pagar antes de escriturar).
El precio definitivo tampoco nos lo dieron, dicen que es imposible saberlo hasta que se firme el final de obra. Dicen que ha subido algo, pero no mucho (miedo me da esto).
Empezaremos a ver los pisos la después del puente de mayo y por entonces o un poco antes, nos empezaran a llamar el banco para el tema de la hipoteca, aunque no tenemos obligación de subrogarnos con ellos.
Poco más, espero que os haya servido de ayuda, aunque sea información de otra promoción.
Un saludo.
Buenos días:
Siento discrepar, sobre el tema de la ampliación de capital, a mi particularmente, Carmen me comentó el Viernes pasado q hablé con ella, q precisamente, el capital social, es el q JUSTIFICA la diferencia entre el precio del módulo, y el precio q vamos a pagar, (EN LA CAM me dijeron lo mismo, es la vía de escape q tiene la gestora, para pedir más dinero de + y q no les pase nada)
con lo cual a mayor capital, social más dinero nos podrán pedir, con lo cual cada uno q haga sus conjeturas.
Y referente, a q ellos digan, q por ampliar capital social no se van a subir los precios
q van a decir ellos. Si señores, cuanto más capital social, haya, si nos da la gana, podemos subir más dinero, venga.
Cada uno q saque sus conclusiones, pero yo las tengo muy claras.