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C
crabx
20/01/2009 12:14

Piso piloto

7.631 lecturas | 46 respuestas
Abro este nuevo post, para todo lo relacionado con el piso piloto de nuestro bloque. Sobre todo para los que ya lo habeis visto, je,je,je...
 
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Fran_DF
02/06/2009 16:28
Buenas Tardes!!

Dentro de poco tendremos las llaves de nuestros pisos (si todo va bien) y para poder tener un poco de contacto directo, estoy creando un foro que espero nos permita estar un poco más informados y poder comunicarnos de forma más agil.

Si quereis empezar a utilizarlo aquí os dejo la dirección:

http://puertadeleste.forointernet.es/foro/index.php

Se admite todo tipo de sugerencias!!!!

Un abrazo a todos
 
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Paquito Flores
15/04/2009 11:18
Buenas estaria interesado en los pisos de esta promocion, podrias decirme mas o menos en cuanto se quedan de precio y sobre cuanto del total os concede la hipoteca que comentais del banesto.

Muchas gracias.
 
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Fran_DF
05/04/2009 14:31
Bueno... aunque no ha habido mucho movimiento por aquí, deciros que ya mi problema se ha solucionado...

Hablé con el famoso Paco (un señor muy amable y que sabía de lo que hablaba) me está tramitando todo... finalmente paso a vivir a un 3º

Un abrazo para todos.
 
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Fran_DF
02/04/2009 15:16
RIPARLA dijo:

Hola, buenas, yo creo que si que podrás ir a ver los fallos, como todos, de todas maneras háblalo con Diursa 91 432 42 24 y que te digan ellos.
Saludos.


Muchas gracias por contestar!!!

al final he hablado con Paco de Diursa y no sé si ha sido mejor o no... porque parece ser que el 5º por el que yo preguntaba ya no estaba disponible... pero la inmobiliaria dice que sí... estoy pendiente de que me devuelva la llamada porque ahora ya no sé si tengo piso o no...
 
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RIPARLA
02/04/2009 11:21
Hola, buenas, yo creo que si que podrás ir a ver los fallos, como todos, de todas maneras háblalo con Diursa 91 432 42 24 y que te digan ellos.
Saludos.
 
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Fran_DF
01/04/2009 22:59
Buenas...
Acabo de llegar a este foro y me agrada el ambiente que se respira... al fin y al cabo seremos vecinos pronto!!!

2 PREGUNTAS:

La primera es que yo voy a firmar el contrato en este mes, por lo que no sé si yo también tendré derecho a una sesión de mirar fallos como vosotros... ¿eso con quien lo podría hablar?

La segunda, el tipo de vivienda que compraré es la VT-10 de 3 dormitorios en el portal 6... y en el dormitorio principal que vi como piso piloto de ese mismo portal hay 2 armarios: uno en frente y otro al lado del baño, pero en el plano que me dieron en la inmobiliaria aparece solamente el de la pared en frente del baño. ¿fue una modificación que hicieron luego o solo algunos lo llevan?

Muchas gracias por las respuestas... y espero participar mucho...
 
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afsm
28/03/2009 14:17
Hola a todos,

Por fin vimos el jueves nuestro piso y en general lo mismo que comentábais los demás, arañazos o cosas así. Lo más destacable es que algunas ventanas "saltaban" al abrirlas, como si no estuviesen bien los carriles por donde van o algo así...
Efectivamente nos comentaron que quedan unos dos meses para la entrega por temas de papeleos, a ver si se nos pasan rápido!
Y con respecto a lo de los garajes es que por temas de obra inicialmente teníamos que firmar una modificación en los planos de los garajes con respecto al plano del contrato (colocación de las plazas, creo). Pero luego esos papeles se los rechazó (creo que la Comunidad) porque un párrafo del escrito no era muy exacto y tuvieron que reescribirlo y nosotros volver a firmarlo. En nuestro caso la 2ª vez tuvimos que ir a Diursa porque no nos avisaron con tiempo para firmarlo en Parla y allí nos comentaron que tenían 3-4 casas en las que no conseguían contactar con los propietarios para que fuesen a firmarlo, lo mismo ese es vuestro caso "cesarynoelia" ... Si no lo firmásteis contactad con Diursa a ver qué os dicen.

Un saludo,
 
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invictus
28/03/2009 09:56
esa modificación la firmamos todos, era una exigencia de la comunidad de Madrid, pero realmente no afecta en nada a las plazas de garaje
 
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javimymi
27/03/2009 11:17
Hola "cesarynoelia". En esa época nos llamaron para que fuésemos a firmar una hoja de modificación de garajes, pero por lo visto era un puro trámite, porque nos adjudicaban la misma plaza que venía en el contrato.
Y ya cuando pudimos ir a ver el piso piloto el primer fin de semana, Paco nos hizo firmar la misma hoja con la misma plaza... no lo entendimos mu bien, pero por lo visto todo el mundo tenía que firmarlo. Vosotros no lo habeis hecho?? 1 saludo.
 
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invictus
25/03/2009 09:02
fijaros tambien en el falso techo del distribuidor que no han tapado la junta entre las dos placas de pladur. Tambien mirar los mecanismos de los grifos. por lo general estan bien pero hay algun mecanismo del tapon de lavabo que no funciona bien.
 
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I
invictus
25/03/2009 09:01
hola vecinos, ya ya he estado viendo los fallos, en general bastante bien, pero sobre todo los que tengais que ir estos dias, fijaros en los marcos de las puertas o embellecedores que lleguen al suelo, porque la mayoria les falta un centimetro para llegar al suelo.
 
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javimymi
24/03/2009 11:41
La verdad que los pisos están muy bien, el mio se parece mucho al piloto, sobre los fallos pues había alguna chapuza como alguna pared mal rematada, pero los fallos más normales eran arañados en puertas, en la parima o en los marcos de las ventanas.

Aun así los pisos están geniales, nosotros preguntamos ayer que cuando los entrebagan y dijeron que como muy pronto para junio.
 
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RIPARLA
23/03/2009 16:46
Contarnos los que habeis ido hoy como ha ido la revisión de fallos?
 
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N
NANI2
23/03/2009 15:19
Sabeis que tal son las condiciones del Banesto ?
 
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oigeco
22/03/2009 12:12
Hola! Si eres del portal 6 la visita es el jueves de 15 a 18 !! te digo por si no te llega la carta!!!

Bye
 
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A
albayjuanan
21/03/2009 14:22
k fuerte....k os ha llegado ya la carta para ver el piso!!!!yo soy del portal 6 y a nosotros no nos ha llegado no carta ni llamada ni nada de nada....yo tambine estuve en el banesto de parla este y me dijeron que para finales de mayo principio de junio no contasemos con el piso porque ellos si fuese para abril ya nos abrian llamado para pedir la documentacion!!!joooooo yo kiero ver mi casa!!!
 
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R
RIPARLA
18/03/2009 11:24
Los del portal 3, tenemos que ir el miércoles. El tema del banco, en la carta pone que nos pongamos en contacto con ellos para ir gestionando la hipoteca.
Saludos
 
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jchouse
jchouse
18/03/2009 09:29
Hola vecinos,

Los del portal Uno nos vemos el Lunes. Feliz puenteee!
 
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S
sspena
17/03/2009 18:38
yo tambien he recibido la carta y los del portal 2 vamos el dia 24 de marzo de 15 a 18h que bien
 
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oigeco
17/03/2009 18:09
Hola vecinos!

A mi me ha llegado ya la carta, por si algun@ no la tiene es la semana que viene cuando se van a ver los fallos, cada día un portal, ahora no puedo ponerlo porque no tengo la carta delante y no quiero poner nada mal pero cuando llegue a casa os pongo los días y horas.

Bye!
 
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jchouse
jchouse
16/03/2009 12:43
Hombre, yo veo poco probable que bajen los precios, pero aún así, a nosotros como que nos da igual. El tema de que se retrase por esa causa, en mi opinión no debería afectar. Tengo entendido que la hipoteca va a ser una subrrogación de otra hipoteca que tiene la constructora. Entiendo que cuanto más se retrase, más dinero perderán ellos. Pero vamos, es sólo mi opinión, no es que entienda mucho de estas cosas.
saludos.
 
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C
crabx
12/03/2009 14:45
He estado esta mañana en el Banesto de Parla Este y no saben nada de nuestra hipoteca, supongo que hasta que no tengan fecha de entrega no sabrán las condiciones que nos pondrán. De todas formas habrá que mirar más bancos, aunque me costa que en dicha oficina tiene buenas condiciones.
 
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R
RIPARLA
12/03/2009 12:42
Muchas gracias por la información. Con respecto a la entrega, yo pienso que como mínimo hasta mayo no nos dan la casa. Bueno, si hay alguna novedad lo vamos poniendo, porque todavía no le ha llegado a nadie la carta para los fallos verdad?
Saludos.
 
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jchouse
jchouse
12/03/2009 10:50
Pues sí, la verdad que esto es un poco descontrol, supongo que habrá que tener paciencia. Yo cómo ya os dije he ido moviendo las cosas de la hipoteca en la oficina banesto de mi barrio, para los que querais ir preparando lo que os van a pedir, tomar nota:

-vida laboral(pedir en la Seguridad social)
-Certificado de retenciones 2008 (pedir a la prensa)
-declaración renta del año pasado.
-seis últimas nóminas.
-contrato de compra de la casa.

y creo que eso es todo. Saludos!
 
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R
RIPARLA
11/03/2009 13:52
Pues sí, es un poco un abuso, que nos cobren a cada uno 300€ por tasación. Otra cosa que documentación te ha pedido para la hipoteca.
Gracias
 
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jchouse
jchouse
10/03/2009 10:01
Hola vecinos,
Yo la semana pasada llamé a Diursa y también me dijeron que esta semana empezarían a llegarnos una carta para citarnos para ver los repasos.
Yo también aproveché para preguntar dónde podía gestionar la hipoteca para hacerlo en el Banesto de mi barrio y me dijeron que no habría problema. Yo ya he empezado a moverlo por mi cuenta y esta semana voy a llevar la documentación necesaria para solicitar la hipoteca. Sobre este tema, tengo una duda? al parecer, para el estudio de dicha hipoteca, necesitan realizar una tasación valorada en unos 300€ que tendremos que poner de nuestro bolsillo, pero claro he aquí mi duda, si todo esto lo va a gestionar banesto de parla y si la mayoría de los pisos imagino que tendrán la misma tasación, nos harán tasarlo uno a uno. Yo ya lo he expuesto en mi oficina y estoy esperando a ver que me cuentan.
Saludos.
 
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crabx
09/03/2009 23:34
Pues no queda nada mal los colores del portal. Y ya el 16 los fallos?... que rápido.... haber que tal....
 
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C
carpdiem
09/03/2009 15:48
Que ganitas, a ver si es verdad y ya no nos queda nada, jajaja. y el 16 ya esta aki, cuando nos empiezen a llamar lo ponemos por aki. a alguien le ha llamado el banco?? a mi no. bsitos a todos
 
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Z
ziona
09/03/2009 14:23
El portal ya está pintado. Han puesto la pared roja y el techo negro y blanco. Ha quedado muy original. He puesto algunas fotos en la galería para que podáis verlo. Los garajes están bien. El pasillo es muy amplio al igual que la rampa de acceso. Me ha dicho peña que a partir del 16 nos van a llamar para ver los fallos. Ya no nos queda nada!
Un saludo
 
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R
RIPARLA
24/02/2009 11:56
Así que al final lo lleva la sucursal de parla este, pero si queremos podemos llevarlo a la sucursal de la calle pinto??? O estamos obligados a llevarlo a la otra sucursal.
Saludos.
 
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L
loby
19/02/2009 15:25
Hoy hemos estado en el banesto de parla este, nos han dicho que al final van a gestionar ellos el tema de la hipoteca y no el banesto de la calle pinto. Nos han comentado que empezarán a llamarnos o mandar cartas para empezar a llevar la documentación para los prestamos en unos 15 días más o menos. Todavía no saben si los prestamos van a tener algún tipo de bonificación (esperemos que si). A nosotros nos ha calculado el prestamo con el euribor más el 1% (actualmente las dos cosas es un 3,6%) y nos ha dicho que será algo menos seguro.

Saludos
 
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J
javimymi
15/02/2009 15:53
Hola, he estado esta mañana viendo el piso otra vez y SI ES EL BANCO EL QUE NOS LLAMARÁ, o eso ha dicho Paco... Por cierto, dice que como mínimo será para mediados de Abril (ya será más...) asi que a esperar.
No sabía lo de los comedores hacia el sur del portal 6.
Nosotros aun no hemos visto sótanos ni garajes, ya los veremos.
Suludos a todos.
 
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oigeco
13/02/2009 12:05
Hola vecin@s!

el tema de las persianas no nos debería sorprender porque en la memoria de calidades que viene en el contrato si lo leeis bien pone claramente que hay persianas en dormitorios, no especifica nada del comedor... si... cualquiera imagina que también ira al comedor, pero eso si lo lees pues en ningún momento lo dice...

En cuanto a lo de los comedores, el bloque 6 si tiene los comedores hacía el sur, no se si todos los pisos pero alguna letra si...

Y lo del banco, entiendo que será el banco el que nos llame para ver cuando negociamos con ellos no?¿

Yo he visto los garajes y los trasteros y me da la impresión de que son como lo que hay en cualquier piso... nada especial... ya diréis que os parece cuando lo veáis...
 
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J
javimymi
13/02/2009 10:55
Hola a todos, el tema de las persianas nos ha llamado la atención a todos porque es muy raro que sólo hallan puesto en los dormitorios. Lo bueno, es que el salón de todos (creo que todos) los pisos está hacia el Norte asique el problema del sol pegando no lo tendremos, sólo será en la parte de atrás en la cocina.
Cambiando de tema, el otro día pregunté en el Banesto con cuánto tiempo de antelación tenemos que avisar para pedir la hipoteca y me dijeron 48 días (mes y medio). Vamos, que Paco debería avisarnos de la entrega de llaves como mínimo con ese tiempo de antelación. A ver si hablo con el y se lo comento.
Saludos.
 
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R
RIPARLA
13/02/2009 09:26
Cuéntanos como son los trasteros, son grandes? y las plazas de garaje. Yo opino como tú, que nos lo darán para mayo o junio. Esta semana he ido y están poniendo arboles en la parte trasera.
Saludos
 
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S
sspena
12/02/2009 17:55
hola, me parece muy fuerte lo de las persianas, que vamos a hacer cuando nos pege el sol, que ponemos unas cortinas tipo hotel para que no nos entre la luz,a mi me encantan los pisos con luz, pero cuando en agosto se ponga a calentar el lorenzo a ver quien aguanta, y ahora si queremos persianas que tenemos que gastarnos nosotro el dinero pues la verdad es que no parece muy bien que digamos.ah ya estamos casi a mediados de febrero y ni fallos ni nada,me parece a mi que lo que dijo paco el otro dia que esperaba que para el dia 15 de abril querian que fuesemos a firmar escrituras nada de nada ; el otro dia fui otra vez al piso piloto y vi los garajes y trasteros y todavia faltaban por pintar las rayas del garaje y poner los suelos de los trasteros, para mi que queda todavia yo calculo que por lo menos hasta mayo ó junio... buenos chicos un saludo a todos.
 
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R
RIPARLA
04/02/2009 13:05
Es verdad!! No deberían llamarnos ya para ir a ver los fallos, por lo menos si nos lo dan en abril como dicen. Yo particularmente creo que se van a retrasar un poco más.
 
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jchouse
jchouse
04/02/2009 09:53
Hola vecinos, Ya hemos visto que el piso piloto está muy bien, pero, ¿alguién sabe más o menos cuando nos llamarán para ir a ver los fallos de nuestros pisos?. Supongo que todos estaremos igual, deseando de verlos ya y que nos los entregen. saludos.
 
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C
crabx
02/02/2009 14:49
Yo habia oido que lo de las persianas si que era por lo del ahorro energético, pero ya lo del punto de luz me parece muy fuerte.... pero vamos que me lo creo. Ahora bien, por el día vale, que vale... pero por la noche?, como pretenden que hagamos vida en un salón de 24 m con un sólo unto de luz?. total... habrá que poner lámpara o algun que otro "invento", alguna idea?. salu2
 
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