Condiciones Hipoteca BBVA
¿Cómo mejorar las condiciones de la hipoteca con el BBVA?
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Hola a todos,
El resumen de la reunión que he tenido con el BBVA es clara: ´ La unión hace la fuerza ´. Las condiciones que nos proponen, que distan mucho de acercarse a las mejores del mercado actual, son inamovibles. Pero si nos unimos y somos muchos los que les decimos que vamos a cambiar la hipoteca a otro banco nada más firmar, pues ya no podemos usar el término inamovible, y pasamos al término ´ tengo que consultarlo ´.
Por nuestro bien, más nos valdría esta vez ponernos todos de acuerdo e intentar mejorar las condiciones y no ir cada uno por su lado como en anteriores situaciones. Eso sí, como siempre cada uno es libre de darle al BBVA todo el dinero que le pidan. Si os sobra...
Bueno, las condiciones son las siguientes:
Tipo fijo: 5´75% max. 15 años Amortización: 3% (total y parcial)
Sobre esta opción no he preguntado mucho porque actualmente todos los expertos aconsejan contratar tipo variable.
Tipo variable: MIBOR + 0´75% máx. 25 años con condiciones
Tipo variable: MIBOR + 1% máx. 25 años sin condiciones
Las condiciones son:
+ Dominiciar una nómina
+ Contratar tarjeta de crédito
+ Seguro hogar con 15% dto.
Adicionalmente se podrían añadir:
+ Seguro prétamos hipotecario
+ Seguro de vida
+ Domicialición de recibos
Al añadir alguno de los últimos a lo mejor se puede quitar alguno de los primeros, pero no es seguro.
Comisiones
Subrogación: 0´25%
Amortización parcial o total: 1%
No me ha comentado nada del redondeo, ni me he acordado de pregutárselo, porque como no cambien estas condiciones yo tengo muy claro que es lo que voy a hacer.
No quedarnos con ellos nos va a costar un 1´25% (subrogación + amortización total ) de lo hipotecado. Después si se denuncia via juicio se recupera porque legalmente ( y hay jurisprudencia que lo avala ) no nos pueden imponer un banco para la hipoteca. Pero sólo vía juicio puedes recuperarlo. En fin, si es lo que quieren...
Me han comentado algo muy bueno y que yo no sabía. Ellos no ponen ningún impedimento para que la hipoteca sea de menor cuantía, pero el dinero nos lo tiene que coger ´la constructora´. Y como ´la constructora´ no quiere cogernos el dinero, pues tenemos que hacer la hipoteca por lo que pone en el contratro. No sé, lo mismo alguien que no esté en la lista negra nos puede comentar lo contrario. Esperamos gustosos sus comentarios.
Echar un vistazo a las hipotecas que ofrecen otros bancos y vereis que con estas condiciones perdemos bastante dinero.
Esto es lo que hay y así se lo hemos contado.
Un saludo,