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CERRAMIENTO TERRAZA PORTAL 27

Actualizado 28/06/2005
1308 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
Avatar DYC
nov.-2002
52 mens.
Usuario Habitual
  DYC
20/06/2005 15:25
Hola a todos,

Como dice bien el asunto, ya a aparecido el primer vecino que ha cerrado la terraza (la de los farolitos), haciendo caso omiso a lo votado por la comunidad, determinando que estaba terminatemente prohibido (rectificarme si me equivoco), que unido a los dos nuevos aparatos de aires acondicionados instalados en zonas comunes (portal 33 y 31), parece que como no hagamos algo al respecto rapidamente (ya que no se hizo anteriormente con los aires mal colocados hasta la fecha), la comunidad se nos va a ir de las manos, y la gente va a empezar a hacer lo que les venga en gana, destrozando totalmete la estetica del edificio.Pienso que "hay que actuar ya, antes de que sea demasiado tarde", no se que pensareis vosotros.

Saludos,
ago.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
20/06/2005 17:11
Era de preveer.
Intentamos imponer normas de conducta en una comunidad tan amplia como la nuestra, que siempre irán en contra de una minoria, que lo único que pretenden es mejorar la calidad de vida en sus viviendas, y que no incumplen ley ninguna.
Y lo único que se nos ocurre es hacer incapié en la estetica. Todo por la estética.
¿Aquién puede molestar que algún vecino monte el aparato de aire acondicionado en la fachada del patio interior, cuando casi todos estamos de acuerdo en que es el mejor sitio posible?.
Y ahora el cerramiento de la terraza del salón.
Si el acabado coincide con la carpintería metálica del resto de la casa.¿A quien puede molestar?.
Digo yó.
jun.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
20/06/2005 17:23
No se a quien puede molestar, pero las normas estan para cumplirlas, estoy de acuerdo hay que hacer algo, lo primero es pedir al presidente que en nombre de la comunidad hagaa correspondiente denuncia al ayuntamiento de madrid, para saber si "molesta" a alguien o no. que sera lo proximo? una barvacoa de sardinas en el jardin?, gente bañandose a las 12 de la noche?. Repito, las normas estan para cumplirse
oct.-2003
114 mens.
Usuario Habitual
20/06/2005 18:00
Estoy con vosotros, la verdad que hay gente por no decir otra cosa, que se pasa la convivencia por ahi mismo, tampoco entiendo la pasividad de la comunidad, presidente, administrador etc que deja hacer y desahacer cuando en juntas los vecinos normales, acatamos la mayoria.
Espero que denuncien a este vecino por decir algo y que le obliguen a quitarlo.
jun.-2003
111 mens.
Usuario Habitual
20/06/2005 18:53
HOLA A TODOS. EVIDENTEMENTE, LAS NORMAS ESTÁN PARA CUMPLIRLAS. COSA QUE YA SE HAN ENCARGADO VARIOS DE IGNORARLO.
APARATOS DE AIRE SITUADOS EN LUGARES NO PEMITIDOS... Y AHORA EL CERRAMIENTO DE LA TERRAZA.

LO QUE OCURRE ES QUE UNAS NORMAS TAN RESTRICITIVAS LO QUE CONLLEVAN ES A QUE OCURRAN COSAS ASÍ. YO CONSIDERO QUE LO QUE SE VOTÓ EN SU MOMENTO "NO AL CERRAMIENTO" SE PUDIESE FLEXIBILIZAR Y REGU8LAR ESA MANERA DE CARRAMIENTO. IGUAL QUE SE REGULÓ EL CERRAMIENTO DE LAS TERRAZAS DE LOS PATIOS O LA UNIFICACIÓN DE TOLDOS. PERO COMO SE DIJO QUE NO Y QUE NO...
MILES DE EDIFICIOS EN MADRID PERMITEN EL CERRAMIENTO DE SUS TERRAZAS Y NO POR ELLO SU ESTÉTICA RESULTA DAÑADA SIEMPRE QUE SEA UNIFICADO ENTRE TODOS SUS VECINOS. QUE YO SEPA NO ESTAMO0S EN UN EDIFICIO CON UNOS VALORES ESTÉTICOS SOBRESALIENTES.

A VER EN QUÉ ACABA TODO ESTO.
ago.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
20/06/2005 18:56
La ley de propiedad horizontal les ampara.(Antes de dar el primer paso, ya se han asesorado). En este sentido la comunidad no puede hacer nada. Ahí teneís el ejemplo de los aparatos de aire acondicionado.
Empezar por retirar la mayoría de aires acondiconados mal instalados.Sos causas perdidas.
Otras cosas son las normas de convivencia, que sí son de obligado cumplimiento, para el bienestar de todos los convecinos.
Nada que rescar.
Avatar DYC
nov.-2002
52 mens.
Usuario Habitual
  DYC
21/06/2005 10:22
A ver, la ley de propiedad horizontal, hay que leersela primero,los estatutos de una comunidad se redactan para que haya una normalización de normas y asi nadie pueda hacer lo que quiera, y siempre que una norma de dichos estatutos se incumpla, se estara perjudicando al resto de los vecinos de la comunidad y como tal perjuicio, es denunciable, osea, que en ningun caso a nigún infractor le anpara la ley, a ninguno.
Con esto no quiero decir que este en contra de ciertos actos, pero si se ha votado por mayoria, que estos actos no se pueden hacer, hay que cumplir y aceptar lo que la mayoria ha decidido (por poner un ejemplo: vas a 180 km/h por una autopista solo, sin nigun coche mas, no molestas a nadie y solo es peligroso para ti, pero como esta prohibido ir a mas de 120 km/h si te pillan te multan) la ley y las normas estan para cumplirlas.
Y sigo diciendo que a los infractores no les ampara la ley, todo lo contrario la infringen, y seguramente ante una denuncia salgan bastante mal parados incluso si llegara el caso de que ganaran.

Saludos,
jun.-2003
111 mens.
Usuario Habitual
21/06/2005 11:01
Las normas hay que cumplirlas pero, seamos realistas y, sinceramente, ¿alguien cree que el vecino del portal 27 desmontará su terraza?
¿Alguien piensa que visto lo visto, será el único que la cierre?
¿A cuántos tipos de cerramientos diferentes esto dará lugar?
¿Estéticamente, es tanto el impacto que provoca esta terraza?
Para lo que se veía, prefiero que esté así, cerradita, con las persianas echadas.
En el caso de los aires acondicoonados que yo sepa, no se quitaron ninguno y han parecido más en lugares que no están permitidos.


Un saludo.
Avatar DYC
nov.-2002
52 mens.
Usuario Habitual
  DYC
21/06/2005 11:58
Efectivamente, en eso estamos de acuerdo todos (incluso los que han hecho mal las cosas), las normas estan para cumplirlas, y como estan para cumplirlas, si no se cumplen, la obligacion de la comunidad, y del resto de los vecinos, es intentar que se cumplan, con los medios que sean oportunos.
Esta claro que despues que han montado el cerramiento y los aires, sabiendo que inclumplian los estatutos, por que se lo digamos nosotros, no la van a quitar, pero seguro que si se denucia estas situaciones y un juez se lo ordena, no le van a quedar mas remedio que quitarlo, y encima les va a costar un pasta que no se si un solo vecino estara dispuesto a soportar, ya que un proceso judicial, ademas de ser largo, cuesta mucho dinero, y la comunidad lo podria soportar ya que se reparte entre todos los vecinos los gastos, pero para una sola familia puede resultar un gasto realmente preocupante..
Esta claro que si no se hace nada al respecto, y rapido, no sera el unico cierre que aparezca, pero si se actua rapidamente y con contundencia, seguro que se esperaran hasta que se conozca los resultados.
y por cierto no es un problema de estetica, si no de incumplimiento de los estatutos y de respeto hacia el resto de sus vecinos que en su dia decidienron libremente y por mayoria que no se podian cerrar las terrazas.
Lo de los aires, no se ha quitado ninguno, por que no se les ha denunciado en su dia, ya que se acordo asi, pero todavia se esta a tiempo de hacerlo.
Saludos
ago.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
21/06/2005 13:42
!!Denunciar, denunciar y denunciar!!.
Denunciemos a los vecinos de los aires (que a este paso serán la mayoría), posiblemente por el mismo argumento de DYC, serán ellos los que denuncien a los que no tengan un aparato de aire acondicionado mal instalado.
Denunciemos a los vecinos que ocupan en una misma plaza de aparcamiento dos vehiculos.
Denunciemos a los vecinos que cierren sus terrazas.
Que será lo prosimo. ¿Denunciar a los vecinos que instalen un tendedero en la fachada del patio interiór?.
!Hay que dar trabajo a administradores, abogados, jueces! etc...
Creo que este no es el camino.
oct.-2003
114 mens.
Usuario Habitual
21/06/2005 13:48
tolomeo, creo que no llevas razon, si este vecino o cualquiera quiere hacer lo que se le ponga ahi mismo, que se vaya a vivir solo al campo o a un chalet porque te aseguro que hay algunas normas que tampoco me gustan y me jodo, es asi de facil se llama CONVIVENCIA y EDUACION que desde luego en esta comunidad no sobra.
jun.-2003
111 mens.
Usuario Habitual
21/06/2005 16:27
ES MUY GRACIOSO QUE ADJUNTOS A ALGUNOS DE ESTOS MENSAJES HAGAN PUBLICIDAD DE ESTABLECIMIENTO DE CERRAMIENTOS DE TERRAZAS.
jun.-2003
111 mens.
Usuario Habitual
21/06/2005 16:29
DUDO QUE HAYA MUCHA GENTE DE LA COMUNIDAD QUE QUIERA METERSE EN LOS GASTOS DE UN PROCESO JUDICIAL, CUANDO EN LOS GASTOS COMUNITARIOS SE VOTO MAYORITARIAMENTE REBAJARLOS EN 5-10 EUROS.

Avatar DYC
nov.-2002
52 mens.
Usuario Habitual
  DYC
21/06/2005 16:48
Tolomeo, tu mismo lo has dicho, segun tu es mejor que cada cual haga lo que le venga en gana, hasta que la comunidad parezca un corrala, entonces para que coño sirven las normas, las leyes, si no para cumplirlas, y precisamente el que no es el camino es el de la infraccion de las mismas. Si hay algo que no gusta a alguien o esta en desacuerdo, el unico camino es esponerlo en la junta y volverlo a llevar a votación, y hasta que la mayoria no este de acuerdo, pues no hacerlo, si no, solo hay dos soluciones, 1.- no complicarse la vida, y dejar que la comunidad se vaya deteriorando poco a poco, hasta que sea irrecuperable. y 2.- Hacer cumplir las normas por los medios legales que tenemos todos lo españoles a nuestra disposicion.
Por que ayer fueron los aires, hoy el cerramiento, mañana los tendereros, pasado tendremos piscina nudista, al otro los dueños de los perro sacaran a hacer sus cosas a los animlitos en el jardin, el de mas alla se montan talleres particulares en los trasteros y negocios no de muy buena reputacion en las viviendas,....., pero como hay que ser flexibles y dejar que cada uno haga lo que quiera, y eso de intentar que la gente respete lo acordado es una tonteria, pues nada, instauramos la anarquia en la comunidad y pasamos de todo tipo de normas, porque como no sirven de nada. Pues a disfrutar de la vida que son dos dias y que se fastidien los demas, que nos da igual.
ago.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
21/06/2005 17:18
Llevaís todo a los extremos.
¿Anarquía Total?. Nadie ha planteado eso, simplemente considero que hay muchos caminos para que todos quedemos satisfechos de las resoluciones que nosotros mismos somos incapaces de cumplir.
No pasa nada en esta comunidad diferente a otras comunidades, siempre son los mismos motivos, que la mayoría de las veces no tienen nada que ver con la convivencia, y sí con una mejor forma de encontrarte en tu propia casa.
Lo que hoy te parece un problema mañana se te puede plantear como una solución.
El tomar la iniciativa es lo que a muchos puede desespera y sin embargo visto los resultados nos puede parecer una gran ídea. No nos cerremos los caminos y veamos los pros y contras de las resoluciones, y no nos dejemos llevar por un sí o no en una votación de junta de vecinos a deshoras con minoría de representación y sin argumentar o meditar lo que hemos votado.
¿Por qué yo no quiera cerrar mí terraza debo vetar al resto de convecinos?.
Sigo pensando que estas iniciativas de muchos vecinos no son problemas achacables a la convivencia, y si a la falta de criterio de todos.
No sabemos los motivos por los cuales un vecino ha tomado una decisión tan comprometida y sí queremos enjuiciarlo.
!Sensatez y buen juicio, por favor!


sep.-2008
808 mens.
Administrador
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