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Chucky246
06/02/2021 15:11

Bienvenidos vecinos

Información sobre el proceso de construcción de la Promoción Villas del Volga

2.392 lecturas | 53 respuestas
Bienvenidos futuros vecinos!
He creado el grupo para que intercambiemos información, inquietudes, dudas, etc que vayan surgiendo dentro de la promoción.
Os animo a que os unais y a que participeis!
Un saludo
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Hony07
15/01/2022 09:32
Buenos días chicos
Me he enterado de esto: Varios promotores se han unido y han iniciado un proyecto para ejecutar la obra que exige el canal. De momento únicamente tienen un arquitecto que les ha dado un presupuesto, no sé cuándo lo llevarán a cabo. Cuando se ejecute ya podrán pedir la licencia al canal y comenzar la construcción. Presupuesto, proyecto, licencias...en fin, que en mi opinión hasta después de verano no van a empezar a poner un ladrillo. Estamos en España y los temas burocráticos lo retrasan todo
GonMaureso
GonMaureso
09/01/2022 18:17
Hola a tod@s. Feliz Año Nuevo. Alguna novedad con el proyecto habitacional..? Un saludo.
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Lau27
07/12/2021 21:16
Hola, alguien sabe algo más? Hablé con Sonia, la de la inmibiliari, y me dijo que todo estaba igual.
Mi chico vio la promoción de la urbanización en otra web que no es Idealista.
C
Chucky246
02/09/2021 22:50
Ni idea la verdad. Entiendo que ya tienen lista de espera y no querran seguir recogiendo solicitudes...
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laura03
02/09/2021 08:28
He visto que han quitado el anuncio de la promoción del Idealista.
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Hony07
01/09/2021 23:07
Llamé la semana pasada a la inmobiliaria, y me dijeron que volviera a llamar a mediados de septiembre porque en agosto estaba todo muy parado. Vamos, que seguimos igual
L
laura03
01/09/2021 23:03
Buenas, espero que hayáis tenido felices vacaciones ¿alguno tiene nuevas noticias sobre la promoción?
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Lau27
26/06/2021 18:23
La verdad es que nosotros no tenemos nada nuevo
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Hony07
25/06/2021 11:14
Nada, yo no sé nada nuevo
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laura03
24/06/2021 18:18
Alguna novedad?
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laura03
20/05/2021 10:22
Me pasé pero me dijeron que llamara
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Hony07
16/05/2021 19:33
Laura03 pasaste por el ayuntamiento para preguntar? Tenían alguna novedad?
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laura03
13/05/2021 09:42

Hola,

Es que pasé por los terrenos y ví gente saliendo de ahí, no sé si estarán haciendo algo, pero según lo que cuentas Honey, pues vamos avanzando, mañana me pasaré por el ayuntamiento a preguntar.

Gracias por la info.

H
Hony07
12/05/2021 13:57
No sé nada nuevo. Ayer hablé con la inmobiliaria por si sabían algo. Me dijo que en el pleno del ayto de marzo habían aprobado las obras de los colectores del plan sanea. Según me dice de esos dos tramos que nos interesan habían aprobado solo el primer tramo y han solicitado el segundo tramo. Cosa que no entiendo y no me cuadra, porque viendo el pleno en Youtube (está colgado en la web del Ayto) y viendo el convenio firmado con el canal para esas obras, aparecen los dos tramos reflejados. No me ha sabido explicar porque solo se aprobó un tramo, nose si es que no lo sabe o que no han preguntado al Ayto.
También le pregunté si cuando se apruebe ese tramo, mientras están realizando esas obras del colector, el promotor podía comenzar la promoción aunque el colector no estuviera terminado, y tampoco me ha sabido decir nada, no lo sabía.
Le he preguntado si estaban todos vendidos y me ha dicho que sí, y que además había lista de espera
No sé nada más
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laura03
10/05/2021 09:47

Se sabe algo nuevo?

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Lau27
27/04/2021 23:10
Sabeis si hay alguna noticia mas???
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Lau27
12/04/2021 23:14
Por lo que ha dicho Hony 07 si afecta a nuestra urba, supongo que ya viendo que un tramo es nuestro....pues a seguir esperando, para nosotros por una parte es mejor para ahorrar pero por la otra estamos con ganaa ya de noticiaa pero bueno....en todos los proyectos asi hay que tener paciencia a una compi del curro le tardaron 2 años para lo mismo en otro pueblo y al final, con todo el retraso lo contruyeron en un abrir y cerrar de ojos porque al final se lo quieren sacar de encima cuanto antes
L
laura03
12/04/2021 22:40

Gracias Lau27, por la info, sabemos si específicamente beneficia a nuestra urbanización?

L
laura03
12/04/2021 22:28

Que alegría saber esta noticia, GomMaureso, la verdad es que no ha sido del todo acertada muchas veces la información de la inmobiliaria, pero date cuenta que es la única forma de mantener las reservas y que la gente no se pire a otras, yo estoy mirando otras alternativa de segunda mano, pero si no sale lo que quiero seguiré en esta, si no tienes otra opción no te desapuentes, que a lo mejor tenemos suerte y empiezan, a hacer algo, ya has esperado mucho, ánimo a todos.

H
Hony07
12/04/2021 21:43
GonMaureso yo también he leído esa información, está colgada en la página web del ayuntamiento. Verás que en el anexo hay una tabla con los tramos que se quieren sanear. Os acordáis que en estos días hablé con el promotor y me informó que el famoso colector iba en dos tramos. Uno va desde más o menos la zona de vía celere hasta la gasolinera, y el segundo tramo desde la gasolinera hasta el Mercadona. Pues bien, en la tabla aparecen esos dos tramos, de hecho aparecen los primeros, y a mí me coinciden las calles con lo que me contó el promotor.
Entonces yo sí que creo que nuestro famoso colector entra dentro de este proyecto sanea del canal
GonMaureso
GonMaureso
12/04/2021 21:35

Hola Chic@s. Lau27, gracias por la información. He leído PLAN DE SANEA 2021, el proyecto que pretende ejecutar y poner en marcha el Canal de Isabel II y el Ayuntamiento de Fuente Saz. En principio, no veo que estén contemplando los tramos o calles que afectan nuestra futura urbanización Puerta del Saz. Esto se traduce a más años de esperas. 
 

Estamos muy decepcionados, y frustrados la verdad; por elegido este proyecto, por los retrasos del mismo, por la mala información, tomaduras de pelo, y las mentiras que se nos va diciendo por separado a cada uno de nosotros por parte de la inmobiliaria.


Estamos inmerso en este proyecto desde finales de Agosto 2019. Y no han variado sus versiones (en 6 meses iniciamos…,  que a la espera de canal…, que la pandemia…, que la nevada…). Hasta han limpiado y movido cosas en la parcela o finca para seguir dándonos falsas esperanzas. Nos estamos planteando desistir de la urbanización Puerta del Saz.

Un saludo.

Les dejo el link donde he leído la información:

https://www.ayuntamientofuentelsaz.com/images/PORTALTRANSPARENCIA/CONVENIOS2021/BORRADOR_CONVENIO_PLAN_SANEA_2_MARZO_2021.pdf

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Hony07
12/04/2021 20:00
Que buena noticia! Y como te has enterado de esto? En ese plan entra el ayuntamiento de Fuente el Saz o el Canal de Isabel II decide que redes sanea? Ojalá que si, de verdad que lo espero
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Lau27
12/04/2021 19:55
Chi@s, hay una buema noticia aunque no sabemos vomo afectara a la urbanizacion, pero ya se aprobó el plan sanea del canal de isabel II, asique a ver que nos comenta la inmobiliaria!!!!!!
L
Lau27
11/04/2021 21:15
Laura03 si tienes los datos para poder llamar nosotros tambien, te agradeceria si me los puede pasar para poder llamar al ayuntamiento, y asi le tocamos los h....al ayuntamiento.
L
laura03
11/04/2021 19:38

Pues la que me cogió el teléfono me pidió los datos específicos de la solicitud que había hecho la inmobiliaria al canal y llamé a la inmobiliaria, la inmobiliaria me facilitó la solicitud al canal que fué en agosto 2020, volví a llamar para dar los datos específicos de la solicitud, pues resulta que cada vez que llamaba al ayuntamiento, la persona encargada no estaba, pues me cansé y no he vuelto a llamar, hasta que se creó este grupo y me volví a animar, la verdad es que estaba muy desamimada, pero hay que dar todo lo que se pueda, porque estuve mirando en la página de vía Celere se anunció en diciembre de 2017 y se ha empezado a entregar en enero del 2021, es decir, que parece algo habitual en el ayuntamiento de este pueblo. En Alarpardo hubo una promoción que salió  en septiembre de 2020 y ya tienen los permisos para construir, pero la verdad es que en cuanto a trasporte y servicios, otros pueblos no están tan bien comunicados como este, lo mejor que hemos encontrado más cerca de Sanse y con servicios y autobuses frecuentes es esto, tenemos niños pequeños casi adolescentes, que necesitarán transportarse para ir al Plaza Norte, jajaja y este pueblo está a 12 minutos de la civilización, jajaja, pero es que los adosados  de segunda mano están por encima de su valor,, porque en todos hay que hacer reforma, y para pagar trescientos cincuenta mil euros por un adosado nos habríamos quedado en Sanse en un piso, los vendedores saben que este pueblo está bien comunicado y brinda espacios grandes para hacer una vida familiar, lo que tengamos que hacer lo haremos, pero intentando que los demás compradores no se desanimen, para que el Concejal de Urbanismo del pueblo se de cuenta y empiece a morverse para que el promotor construya.


Editado por laura03 11/4/2021 19:45
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Hony07
11/04/2021 18:54
Lau03, cuando llamaste al ayuntamiento en febrero que te dijeron? Que era lo que había o que? Les viste un mínimo ánimo de empezar la obra del canal o no?
Opino lo mismo que tú, está todo carísimo, y por lo que se ve no va a bajar. Cuando empecé a buscar, mi primera opción fue esta y visto lo visto es la única, jajajaja. Me río por no llorar, porque veo que si esto no sale, no puedo comprar nada, está todo prohibitivo.
Ay nose, esto es desesperante
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Lau27
11/04/2021 18:39
Pues si estan todos vendidos...el promotor estara que no caga por contruir cuanto antes, ojala que nos den noticias cuanto antes!!! De momento no nos queda otra que esperar y ahorrar y si no nos dicen nada...pues a montar el pollo jajajajajajajaa
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laura03
11/04/2021 16:49
La urbanizaciónas grande es esta, las otras urbanizaciones ti en entre nueve y seis chalet sin zonas comunes, si todas las nuestras están reservadas ya somos 24, podemos organizarnos para que agilicen los trabajos del canal, porque la respuesta de las cosas son así en este ayuntamiento no puede ser, el Covid ya no es excusa, todo el mundo está trabajando con normalidad. Yo ya he llamado varias veces al ayuntamiento en febrero, en marzo ya me puse a buscar viviendas de segunda mano, pero todo está carísimo, no veo que bajen las viviendas, así que está promoción está muy bien de precio.
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laura03
11/04/2021 16:17
El terreno es propiedad de la promotora.
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Hony07
11/04/2021 11:39
Nosotros cunado reservamos el 8 de marzo de este año nos dijeron que en dos meses sabrían algo. Así que el 8 de mayo llamaré de nuevo a la inmobiliaria y si no tienen noticias nuevas, intentaré llamar al ayuntamiento que probablemente me darán largas. Pero estoy dispuesta a llamar todos los días hasta que por pesada me hagan caso jajajjaja.
Lau03 según me dijo esta semana el promotor están todos vendidos ya.
Lau27 tienes razón nosotros 6 poca presión podemos hacer. Me comentó el promotor que se iban a juntar todos los promotores de las promociones que estan paradas e iban a ir todos al ayuntamiento, que eso creo que si será más efectivo. El terreno es propiedad del promotor, así que no tiene que comprarlo porque es suyo desde hace tiempo
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Lau27
11/04/2021 00:46
Pero si hay mas urbanizaciones con el mismo problema....que nos presentemos 6 gatos...no vamos a hacer practicamente nada, deberiamos hablar con los demas para hacer presion todos pero es mision imposible conocer a todos los futuros compradores!!! Sabeis si el terreno ya esta comprado???? O lo tienen que comprar todavia?
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laura03
09/04/2021 15:09
Y qué pena demos hacer? Es un pasotismo tremendo del ayuntamiento, cómo podemos presionar? Sabemos si ya están todas reservadas?
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Hony07
09/04/2021 14:47
Menuda excusa más barata la de Filomena jajaja. Esto lleva así desde 2019 y en ese momento no había Filomena. El promotor está como loco por construir los chalet, de hecho ha ido varias veces al ayuntamiento y siempre la respuesta es la misma, que si que si, que en dos meses ya empezaremos con la construcción del colector. Desde 2019 largas y largas y nada. El colector que tienen que hacer es en dos tramos, y tiene una longitud bastante grande, con lo cual, el coste de esa obra es de varios millones de euros. Es el canal quien lleva a cabo esa obra, y es el ayuntamiento quien corre con los gastos. Cómo dices Lau27, claro que el ayuntamiento sabe de la planificación de la urbanización y de los trámites, porque el promotor inicio las solicitudes al ayuntamiento de todos los permisos, entonces claro que lo sabe. El caso es que no inicia la obra del colector, paso necesario para comenzar a construir la urbanización. Pero os comento que no solo puertas del saz está en standby, hay más promociones en el pueblo que están planificadas en los terrenos por los que tiene que pasar ese colector y también están paradas, ya que sin eso no pueden empezar. El ayuntamiento es el que tiene la llave y al que deberíamos presionar, según mi opinión, no se que opinareis vosotros
C
Conchi180
08/04/2021 12:02
Buenos días estoy en la misma situación desde julio 2020 . La comercialización de la promoción la última escusa es el temporal de Filomena
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laura03
30/03/2021 08:52
Septiembre 2019 ó septiembre de 2020???
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laura03
29/03/2021 13:39

Nosotros estuvimos mirando esa promoción en febrero de 2020 porque nos gustaba la de Celere, en la de Celere quedaba una, pero no teníamos que decidir muy rápido y por indecisos no lo hicimos, hoy en día abríamos triunfado porque ya están entregados, empezaron a construir en febrero de 2019 con la parada del confinamiento, porque cada vez pasamos por ahí veo los de vía Celere y son muy bonitos, además esa zona nos gustan mas que los que se van a construir en Puerta del Saz…..en fin que me enrollo, luego vino el confinamiento y nuestro deseo de abandonar nuestro piso de 70 metros aumentó, por lo que a finales de septiembre de 2020 nos apuntamos a esta promoción.

He llamado a otra promoción que salió en Alarpardo y empezaron a venderlos en septiembre y ya empiezan a construir, pero es cierto que el retraso tiene que ver con el Ayuntamiento porque me imagino que la promotora es la primera que quiere que den los permisos para construir, pero también hemos recibido información de que tienen que ver con los terrenos y el Canal que no me aclaro, espero que se construya los antes posible, porque están muy bien de precio, estoy viendo lo que se ofrece por ahí, que son verdaderas burradas de precio. A ver si se anima esto y nos apuntamos todos los vecinos, pero esperemos dos añitos por lo menos. Sabéis si ya están reservados todos?

Saludos.


Editado por laura03 29/3/2021 13:45
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Lau27
28/03/2021 21:00
A ver, hay que tener en cuenta que desde que se saco la promocion....para hacer tramites con el banco que se asocian tienen que tener reservados mas de la mitad...teniendo en cuenta que la administracion ya de por si es lenta, mas la situacion que estamos y teniendo en cuenta que la reforma de las tuberias del pueblo las tenian que reformar si o si.....yo creo que es normal que tarden....pero bueno..nosotros hemos llamado al ayuntamiento y saben de la planificacion de la urbanizacion y de los tramites que se estan llevando asique un timo no creo que sea...lo mas probable es que se esten demorando porque ya de por si es lento y ahora mas....pero nosotros nos lo tomamos con filosofia para poder ahorrar...no queda otra!!!
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Hony07
27/03/2021 16:47
Nose si todas las construcciones de obra nueva tienen estos retrasos, pero si no es así, es una tomadura de pelo. Nosotros apenas llevamos un mes esperando pero vosotros lleváis 1 año, me parece alucinante. Cuando reservamos a primeros de marzo como os he comentado me dijeron que en 2 meses tendrían respuesta, pero que no me lo aseguraban, porque según me dijo, palabras textuales: "en este ayuntamiento las cosas van muy despacio y nunca se sabe". Entonces, no entiendo, si el culpable del parón es el canal o es el ayuntamiento. En mayo llamaré de nuevo a la inmobiliaria, y espero que me den respuestas
L
Lau27
26/03/2021 21:49
Nosotros hemos reservado en Julio del año pasado y todavia seguimos esperando, la inmobiliaria tambien nos dijo lo mismo: llamamos en enero y nos dijero que entre 2 y 3 meses hasta que conteste el Canal.....asique a esperar sentados!!!!!

Fin del hilo
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