Hipoteca

Yo no sabia lo de los gastos. Pero va bien saberlo, ya se lo recordare al del banco. 

La comision del subrogacion que cobra la Caixa por abandonarles es 0,25% del importe hipotecado.

Hasta cobran 0,50% de comision por amortizacion los 5 primeros años, y a partir de entonces “solo” un 0,25%.

como llevais este tema? Me he enterado que los gastos de notaria y registro solo pagamos el 50% al ser VPO, lo sabiais? decirselo al banco que no os lo cobren entero. Y el AJD estamos exentos de pagarlos.

Alguien sabe los gastos que conlleva irse de la Caixa a otro banco? O mejor dicho los gastos de más que pagamos en otros bancos que en la caixa no?

Saludos.

Buenas,

y concretando a que entidades te refieres como más ventajosas? Sigo algún portal y por ahora a parte de ING no veo ninguna otra entidad que ofreza unas condiciones similares.

Gracias

Buenas Marquez,

yo también he enviado la documentación para que ING haga el estudio, por ahora he pasado la parte económica, ahora falta que hagan la tasación de la vivienda y que envie la documentación de la compra. En que fase te encuentras? Y sabes como se debe proceder a continuación?

Tengo pendiente de llamar a qualitat para preguntar.

Saludos

Alguna novedad hipotecaria vecinos? Alguien ya ha contratado con algun banco? o seguís comparando?

Buenas foro! 

ING si que ofrece la hipoteca naranja a vivienda de obra nueva. Yo he llamado y he enviado la documentación para que me hagan el estudio.

A ver si se mueve La Caixa y ofrece mejores condiciones.

Un saludo.

Hola,

pues pensaba consular en ING, es la que presenta de la mejores condiciones, os dejo este enlace http://www.tucapital.es/hipotecas/.

Respecto a las condiciones de La Caixa me han decepcionado un poco, sobre todo que tengas que subrogarte sin poder modificar capital y tiempo. Para conseguir un diferencial del 1,3% la vinculación es máxima.

Recuerdo que nos comentaron que la subrogación no tenía comisión o estoy equivocado?, en cambio según las condiciones nos aplicaran un 0,25%.

Hola soy nuevo en el foro, 

Referente a la Hipoteca, hemos mirado las condiciones de La caixa en la oficina de Marina y no nos parecen favorables, por su alto interés y vinculaciones.

Estamos mirando otros bancos, descartamos ING porque no quieren viviendas en construcción. 

Estamos mirando el Banco Santander ya que ofrece euribor + 1,25, con vinculación básica (nómina, seg vida y hogar y creo que nada más). Comisión 0 de apertura, 0 por el estudio y 0 de amortización.

Si alguien está mirando otros bancos/caixas que valgan la pena que lo ponga ya que la fecha de firma se aproxima.

Gracias y un saludo.

Hola,

buenos días a todos.

Llevo tiempo leyendo este blog y, por fin. me he registrado.

Como todos sabemos el Euribor nos está ayudando (en Junio ha bajado aun más).

Leyendo por allí (http://longforecast.com/euribor/euribor-forecast-for-2015-2016-and-2017.html ) he encontrado una previsión que dice que esta tendencia bajista seguirá; En Junio 2017 se preve que puede estar al rededor del 0,038 (en Junio 2015 ha sido 0.163).

Por lo tanto, si contratamos una hipoteca en diciembre 2015, podría ser aun más baja de hoy.

Dicho eso, una hipoteca variable probablemente nos va a ayudar en los próximos 5 años  -8 años pero, a la larga quien sabe.

Por eso, espero que sigan saliendo ofertas para hipotecas FIJAS. Entre ellas, de momento no está mal la de Bankinter:

" 2,05 % TIN, para préstamos de hasta 10 años. Para plazos de 15 años interés al 2,40 % y de 20 años al 2,75 %.

la vinculación requerida es muy asequible: un seguro de hogar, un seguro de vida, domiciliar la nómina y 3 recibos."

FYI, la de la caixa es un poquito más desfavorable:6,86 % TAE.

Lo dicho, esperamos los productos financieros del otoño...

Saludos

Retomo el tema hipoteca ya que se va acercando la hora.

Hay una duda que nos surge a muchos: Hay cancelación si no queremos cogerlo con La Caixa? A ver si alguien que sepa del tema nos lo aclara un poco.

Alguien se ha pasado por la oficina de calle Marina?

Aquí tenéis una de las ultimas comparativas:

http://www.expansion.com/ahorro/2015/06/25/558bc94a46163fb0258b457e.html

creo que lo mas sencillo y cómodo puede ser la subrogación con "La Caixa", pero haber que condiciones(diferencial) y que vinculación nos piden, no debe de ser a cualquier precio, ni que saquen tajada y se aprovechen....

Sobre la hipoteca estoy con Savaguso que en la asamblea nos informarán de las condiciones que nos pone "La Caixa", aunque ya dijeron que podíamos buscar cualquier otra entidad, pero lo mas sencillo y económico a priori creo que es subrogarse a la hipoteca de la obra.

Buenas, tal y como se puede observar en las fotos, la entidad que parece ser que en principio llevará el tema de hipoteca será "la caixa", pero supongo que de ese tema nos tendrán que informar en la próxima Asamblea que tengamos(supongo). De este tema creo que no disponemos de mucha información, haber si alguien sabe alguna cosa mas....

Yo lo llevo mirando hace tiempo, y hay que ver los seguros que te obligan a hacer para rebajar el diferencial, ingresar la nómina, etc, etc, y creo que la de ING es la mejor, despues he visto la de uno-e donde la tiene un amigo mío, aquí si que no hay compromiso de nada, sólo hacer el traspaso de la hipoteca cuando toque.