Acabo de ver la foto. Sólo hay una¿

donde está empapará el césped y no se podrá poner toallas cerca....no está muy bien pensado

La entrada para minusválidos está en la puerta trasera (rampa)

Lo de las duchas me parece imposible¡ alguien las ubica¿

Buenas noches,

Primero de todos agradecer a Yomismo34 el detallazo de ir subiendo las fotos, sería posible ver una del gimnasio??

Estoy de acuerdo con que la entrada es chunguísima...yo pensaba que sería una entrada trasera y que la entrada principal estaba al lado opuesto, pero el sábado di la vuelta entera al complejo y vi que no, que es la entrada principal...para nada esta a la altura...las farolas que han puesto tampoco me gustan nada la verdad.

Estos de Bluespace han hecho el Agosto con nosotros y nunca mejor dicho, yo igual, el sábado pasado a casa de mis papis y con los trastos en el Bluespace....

Ketty organiza esa cena venga! Así vamos preparando el primer torneo de padel de la comunity jajaja

Estoy muy de acuerdo en que si tenemos todos quejas reunirnos e ir a Corp a exponerlo, no es lo mismo ir pocos que ir un grupo grande de futuros vecinos.

Saludos!

Estoy de acuerdo en que no es una entrada a la altura de lo que debe ser esta promoción.

Ayer pasé por la noche y hay un tubo de luz que sube por las escaleras y las ilumina

Yo quedaría parra ir unos cuantos ha hacerle una visita a los de Corp y preguntar por quien haya escogido la puerta de entrada de nuestra promoción....

No enserio, estaría bien reunirnos y poner en común nuestras Quejas / Preocupaciones sobre la promoción para hacerselas llegar a Corp...

No entiendo como al final de todo, con estos detalles / tonterías la están cagando tanto, el resto de la obra parece cuidada y bonita, pero lo de la puerta / escaleras ... Hasta los pisos de protección oficial tienen mejores entrada... Parece una cárcel!!!!

Saludos,

Hola a todos

Yomismo34, gracias por estos documentos gráficos que nos están haciendo la boca agua!

Yo desde el sábado estoy viviendo en casa de mis padres, volviendo a mis orígenes! tengo mis cosas en el Bluespace de enfrente y espero que en septiembre se pongan las pilas y podamos agilizar los trámites para entrar cuando antes.

Había pensado que porqué no hacemos un encuentro para conocernos en persona y comentar todas estas cosas? Ya se que ahora es mala época, que la gente está de vacaciones, pero quizá a primeros de septiembre podamos organizar alguna cena. Puede ser incluso divertido.

Yo no he estado nunca en el restaurante del 'pirulí', ese que está al lado de Camp Roig. Las vistas deben ser espectaculares!

Yomismo34 eres una máquina!!!

Se buscan voluntarios para encadenarse en las oficinas centrales de Corp hasta que cambien la puerta de la entrada!

Otra cosa, por accesibilidad de personas con movilidad reducida, o para subir y bajar los carritos de los niños, de la compra etc... no se supone que debería haber rampa además de escaleras?

Saludos,

Buenos días,

He colgado una foto donde  puedes ver el emplazamiento.

cuando hicieron las fotos todavía no la tenían montada.

El tema de la puerta...., la de Can Brians es más bonita, y sí sumas la escalera parece un centro de internamiento para ilegales.

la policía no desvela a sus informadores, je, je

Hola a todos, aqui otro vecino nuevo, 2 preguntitas rápidas...

¿Como habéis echo para hacer las fotos? os habéis colado en la obra? Las ha echo algún obrero? os han dejado pasar?

Y por otro lado, a parte de lo que habéis comentado alguno de que la puerta de la entrada es horrible, espero que la cambien, me tiene preocupado que en ninguna foto de la zona comunitaria, ni en los renderes, ni en los planos, ni en ningún lado he conseguido encontrar la ducha de la piscina, por normativa la ducha es obligatória, pero no soy capaz de ubicarla. ¿Alguien tiene idea de donde esta?

Saludos,

Falta foto de sauna y gymnasio. Seguro ya las tienes crack!

saludos

Confirmo la existencia de una sauna dentro del gimnasio

Pues a ver si espavilan porque yo ya no tengo piso, lo tengo todo en el bluespace de enfrente jajajja supongo q no seré el unico, eso me dijo la del trastero.

referente a lo q comenta el vecino a mi los cálculos de lo entregado a altamira son un 13,5% del valor de la vivienda. Ellos lo plantearon que tu avanzabas eso en conceptos de IVA +gastos ya q la mayoria iba al 100%. 

A mi lo q comentas me ha acojonado .... Ojala en beneficio de todos estes equivocado.

Hola!

La verdad es que el tema de los gastos también ha sido una sorpresa...al comprar el piso CORP nos decía que contáramos un 12% aproximadamente...un 10% correspondía a IVA y el resto notario, registro y AJD de la compra aunque se quedaron muy cortos ya que al no tener hipoteca tienes que pagar AJD de la constitución de la nueva hipoteca (1,5% del importe de la hipoteca) a parte de notario, registro, gestoría y AJD de la compra-venta que, en caso de ser mayor de 32 supone otro 1,5%.

El no tener hipoteca a subrogar implica un sobrecoste del precio total del 1,5% más todo lo demás (nos plantamos sobre un 16% de importe del precio de compra-venta en concepto de gastos). Hay que tener en cuenta que Santander financia el 100% del precio de compra-venta y tendremos que añadir de fondos propios, además del 12% ya pagado, este 4% aproximadamente que se desvía de los cálculos iniciales (en mi caso es esto...depende de la edad o el importe a solicitar de hipoteca puede variar) así que tenedlo en cuenta no sea que os llevéis una sorpresa como yo que quería un segundo parking pero en vez de esto pagaré 12.000 euros más de impuestos de lo que pensaba :(

Por lo demás también hemos hablado con CORP y no hay visita hasta septiembre que tengan el final de obra...así que no se yo si no se nos irá a finales de mes la firma. Yo la semana pasada pregunté a los obreros y me dijeron que los pisos ya están terminados, que están con la zona comunitaria y acabando de hacer cuatro cosas).

A ver si se espabilan que la espera se hará larga :)

A nosotros nos dijeron que como la promoción era del banco/Altamira no había constituída hipoteca. Eso implica que nos toca constituirla a nosotros y pagar gastos. Los pagos a cuenta que hemos hecho los factura Altamira y por lo tanto son a cuenta del piso. Los gastos de notario los factura directamente el notario...pero te los financiaban si querías dentro de la hipoteca.

Hemos estado en la oficina del Santander informándonos. No hay posibilidad de subrogación ya que Corp no tiene hipoteca para esta promoción. Nos han dicho que esto implica pagar gastos de registro, AJD, gestoría y notaría. Teníamos entendido que este 12% que hemos ido pagando mensualmente, a parte del IVA, incluía gastos de notario, de hecho, nos explicaron que corrían de nuestra cuenta sólo si decidíamos cambiar de notario. Esto es así? También os lo explicaron a vosotros?

Ayer estuve por la obra y efectivamente esta ya casi acabada, hasta me parecieron ver los interfonos puestos y todo, me comentaron que la piscina estaba incluso llena ya, que depende como diera el sol se podía ver el reflejo en los pisos...

Los alrededores de la comunidad los están dejando muy chulos, con muchísimas plantas.

Me fijé en los famosos tubos y la verdad que quedan horribles, con lo chulo que esta quedando todo.

Por parte de CORP una desinformación total....

Joooooooooo!!! Nos toca esperar :( Lo que nos da rabia es que Corp no informa de nada...

Que chasco¡ ya nos habíamos hecho a la idea. Eso retrasará la entrega

Yo no tengo noticias ni conozco a nadie...

Buenas!!!

Sabeis si ya alguen ha ido a hacer las visitas que se dijeron??

A mi tb me llamo la directora del Santander y ya le he enviado toda la documentacion... Me comento las diferentes opciones, yo tengo q ir al 100 por lo q tengo q ir a esa hipoteca.

los pisos estan acabados, estaban terminado remates y falta pintar fachada.

parte comunitaria instalando piscina, es lo q va mas retrasara. Parking pintado y limpio y tenemos sauna. Trasteros acabando de pintar.

A ver cuando llamar para ir a verlos

Buenos días.

Ayer la directora de la oficina del Santander de Sant Just. Me comentó que si seguía interesado en la hipoteca que nos ofreció hace un año para el piso. Le dije que estaba mirando diferentes opciones pero que todavía no sabíamos nada de la entrega del piso. Me comentó que la obra finalizaba a finales de este mes y que en Septiembre se empezaba a escriturar.

Le comenté el tema de la hipoteca y me dijo que las condiciones serian las que ya os comenté E+1,75, comisión de apertura 0,50 y por cancelación 0,50 los primeros 5 años y luego 0,25, mas o menos si no recuerdo mal.  También me dijo que a lo mejor era mejor opción hacer la hipoteca que tiene ahora el santander, E+1,89 pero sin comisiones  pero en este caso el 80 %, ya dependía de nosotros.

Me pidió la documentación para ir agilizando el tema de la hipoteca.

Un saludo

Hoy he estado en la obra y me he fijado que los dos pisos que han juntado también se ve la modificación por el lado que da a las fábricas. Sí os fijáis una ventana está desplazada.  Parece el juego de buscar diferencias...por cierto no se sí se trata del mismo vigilante, pero nos ha dicho que lo que parecen unos vestuarios de madera en la sala de fitness es la sauna que efectivamente está montada. No se qué mantenimiento necesita y sobretodo por temas de higiene. 

Estaban haciendo las aceras. Alguien tiene noticias de cuándo nos enseñan los pisos? Qué ganas¡

Hoy he estado por la obra y ya han dejado solo una grua para cosas puntuales. Siguen las tuberias esas... Vaya chapuceros si son asi..

yo ya merienda cosas en el bluespace de delante, ojala no se demore mucho porque este mes dejo el Piso de alquiler...

del tema hipoteca estoy de acuerdo con lo q deciis.

Buenos días,

Ayer vi lo que decís de las tuberías, no me gusta nada! no entiendo como lo hacen así con lo cuidado que parece el resto del edificio. Parece como si se las hubieran olvidado y las ponen ahora de prisa y corriendo.

Por lo que respecta a la hipoteca, podemos hablarlo con la oficina de Sant Just. Si todos hacemos presión allí directamente puede que consigamos algo.

Por lo que respecta a la comisión de cancelación, si no lo han cambiado, por ley sólo te pueden cobrar un 0,50% de comisión por subrogación a otra entidad. Yo también creo que es un punto importante porqué cuando el euribor suba tendremos que renegociar el diferencial o subrogarnos la hipoteca alguna otra entidad. A ver si presionando ahora conseguimos algo...

Por lo demás, yo creo que ya nos queda poquito.

Un saludo!

Buenas,

Yo también soy de un bajo y me dijeron que harían una reunión con los futuros propietarios de los bajos para elegir que tipo de separación se pondría en las terrazas, pero de momento no han dicho nada mas, supongo que ya estará decidido por parte de ellos, en fin...

Lo de la hipoteca a mi modo de ver las condiciones son aceptables, pero un punto importante es saber la comisión de cancelación para un posible cambio de hipoteca, ahora el euribor esta bajo y los diferenciales muy altos, en un futuro el euribor seguro que sube y los diferenciales de nuevas hipotecas seguro bajarán.

Saludos!

Yo creo que Corp se va a desentender de lo de la hipoteca y nos dirán que hablemos directamente con la oficina del Santander que es quien lleva el tema, aunque se puede intentar. Lo que está claro es que si a todos los clientes ofrecen un 1,89%, a 96 hipotecas no pueden ofrecer un 1,75%. Como se podría organizar el tema?

Lo de las tuberías del gas por fuera lo encuentro una chapuza!!  algo tendríamos que hacer.

En cuanto a la separación de los bajos ni idea sobre el tema.

Saludos

Yo tengo un bajo y le pregunté al vigilante si sabía cómo habían hecho la separación entre pisos. Era un tema que estaba pendiente de decidir cuando hice la reserva del piso. El vigilante me comentó que habían puesto unas macetas alrededor de las terrazas y es probable que pongan plantas artificiales. Alguien tiene más información sobre este tema?

Por cierto, si vais por obra han puesto unas tuberias de gas por el exterior de fachada, cutre de cojones!!! Una obra nueva no va asi, deberiamos presionar.

Hola!

yo estoy de acuerdo en lo que deciis pero la gran ventaja es q te dan el 100% de la hipoteca. Seria conveniente negociar con la sucursal de Santander de Sant just que segun un vecino es la que lo va a gestionar y activar la via corp por si ellos pueden hacer algo.

son 96 hipotecas!!! 

Buenos días,

La verdad es que yo también pienso que las condiciones bancarias, aunque son correctas, no son ningún chollo teniendo en cuenta los precios en los que se mueve actualmente el mercado por viviendas de entidades financieras. 

Estamos hablando de un EUR+1,75 y un 0,50% de comisión de apertura para vivienda de ALTAMIRA cuando ofrecen un EUR+1,99 a todos sus clientes. Aunque sean mejores, las condiciones que tenemos pactadas no suponen una mejora sustancial por estar adquiriendo una vivienda de banco, como hasta ahora sucedía.

Además, yo creo que la tendencia es bajista (sin llegar a los diferenciales de hace unos años) y, en un año nos encontraremos que este diferencial está por encima del precio de mercado.

Yo creo que si que podríamos proponer una revisión de las condiciones, aunque no se si lo tendríamos que hacer a través de CORP o directamente con Santander.  ¿Que opináis?

Buenas vecinos!!

En lo referente al tema de la hipoteca con el Santander en la que nos ofrecen un 1,75% + euribor con comisión de apertura creo que se tendría que intentar negociar con el banco una posible rebaja ya que esta oferta de condiciones son de julio de 2013 cuando los diferenciales estaban alrededor del 2,5%. A día de hoy las cosas han cambiado y el Santander hace unos dias ha rebajado su hipoteca al 1,89% mas euribor sin comisión de apertura, etc.... En cambio, la oferta de julio de 2013 no ha tenido revisión alguna y somos un total de 96 vecinos, no como si uno solo va al banco y le ofrecen en la actualidad un 1,89%.

Os dejo el enlace para que comparéis condiciones:

http://www.finanzas.com/noticias/economia/20140627/santander-entra-guerra-hipotecas-2701627.html

Saludos

Hola!!

La zona de fitness por lo que tenemos entendido viene equipada, lo que no sabemos es exactamente qué máquinas pondrán.

Nosotros las modificaciones las tenemos pagadas desde el pasado mes, pero fuimos nosotros los encargados de hacer las transferencias, no nos pasaron recibo como con las cuotas mensuales... 

Hola Kettybcn es q justo el anterior fui a la obra y pregunte al vigilante y fue el que comento lo de la sauna, ni mucho menos dudaba de lo que decias... 

Yo tb espero cumpleaños con el plazo tb porque estoy en la misma situación que el vecino Sr_Botin.

espero esta semana passen el cobro de las modificaciones porque como luego no estén ....  

Hola Tutitu

Lo de la sauna me lo dijo Núria hace un par de meses, pero no se más. Si dices que ya la han puesto seguramente estarás mejor informado tu que yo.

Leo que algunos de vosotros vais a la obra y os enteráis de bastantes cosas, que hacéis habláis con los obreros, o con el vigilante?