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roninc3p0
24/02/2017 17:41
he visto un foro de la isla de rivas de hace unos 8 años y venían los precios de la fallida promoción. La constructora era duprocom. Me he quedado atónito cuando he visto los precios.
Los de 1 habi. Desde 250000
Los de 2 desde 296000
Los de 3 desde 360000
Los de 4 desde 426000
Los de 5 desde 516000.
Increíbles precios. El proyecto eran 435 viviendas en tres fases, siendo la primera de 175 viviendas.
 
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surrcor
24/02/2017 08:46

Hay algo que no entiendo de Aelca. Mientras otras promotoras te dan toda la documentación e infografias con zonas comunes, garajes, trasteros y las cuelgan en internet, Aelca dice que no lo hace para que no les copien los proyectos. Es un poco absurdo porque además en la Web solo tienen 4 tipos de vivienda, ni siquiera tienen los bajos. Así que solo tenemos el plano del piso y nada más.

 

un saludo  

 
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Mariaav
24/02/2017 08:44
No, nosotros somos del 7 y los aticos son de 3, 4 y 5. No sabia q habia tantos vendidos de nuestro portal. Si q sabiamos q en nuestra planta solo quedaba el nuestro
 
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surrcor
24/02/2017 08:42

Hola,

nosotros reservamos uno de 4 dormitorios en el portal 7. Hace tres semanas o un mes creo que quedaba todavía un segundo en este portal.

En cuanto al tema de la licencia yo no me preocuparía mucho. Hubo vecinos que llamaron al ayuntamiento pidiendo que hiciesen algo con la promoción anterior que se quedó colgada (la isla de rivas). Al parecer se metían los chavales, era peligroso y ha podido haber algún accidente por dejar el edificio así. El ayuntamiento es el primer interesado en que este proyecto salga adelante y si hay retrasos será por defectos de forma o por la burocracia pero no porque el ayuntamiento ponga reparos. 

saludos

 
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surrcor
24/02/2017 08:40

Hola,

nosotros reservamos uno de 4 dormitorios en el portal 7. Hace tres semanas o un mes creo que quedaba todavía un segundo en este portal.

En cuanto al tema de la licencia yo no me preocuparía mucho. Hubo vecinos que llamaron al ayuntamiento pidiendo que hiciesen algo con la promoción anterior que se quedó colgada (la isla de rivas). Al parecer se metían los chavales, era peligroso y ha podido haber algún accidente por dejar el edificio así. El ayuntamiento es el primer interesado en que este proyecto salga adelante y si hay retrasos será por defectos de forma o por la burocracia pero no porque el ayuntamiento ponga reparos. 

Pensaba que en el portal 7 eran todos de 4 dormitorios, el 5º no salió a la venta porque se reservan los mejores para los directivos, personal, arquitectos, etc...Vamos esto es un clásico. Nosotros teníamos una plaza de garaje grande y una mediana.

saludos

 
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Mariaav
23/02/2017 16:20
A ver si se apunta mas gente y nos van contando alguna novedad mas. Yo vivo ahora muy cerca y de vez en cuando me paso a preguntar. Si se cosas nuevas os voy contando
Saludos
 
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roninc3p0
23/02/2017 16:20
Bueno pues a ver si entra gente nueva en le foro y nos van contando.
La verdad que yo con la zona estoy encantado
 
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roninc3p0
23/02/2017 16:18
Perdón que se me ha repetido el mensaje jajaja
 
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roninc3p0
23/02/2017 16:17
Supuestamente el contrato es para el mes de junio o julio. En el documento de reserva que firmé pone que si a 31 de julio no està concedida la licencia se nos devuelven los 6600 euros y se da por fallido el proyecto.
Evidentemente no va a ser así pero lo pone. Es decir licencia no tienen y la estructura que ves en el solar no la han hecho ellos, lleva hecha unos años. Es el anterior proyecto de otra constructora que quebrò y aelca lo ha retomado.
Los ladrillos que ves puestos van fuera pero la estructura se queda.
Por otro lado decirte que las plazas de garaje, en este caso los dos mías, miden 4 metros de largo por 2,25 de ancho. La verdad que el largo me pareciò escaso, asi que llamè a la constructora y me confirmaron que efectivamente esas son las medidas. Creo que las hay màs grandes. Con lo cual los coches sobresaldràn todos un poquito, pero bueno es lo que hay. Mi trastero mide 5 metros cuadrados. No està mal. Ya te digo que lo peor han sido las plazas de garaje, que me parecen pequeñas.
Yo estoy en el portal 5, mi casa da a los pisos de larvin. Lo que es a las pistas de pàdel y a su piscina. Ya te digo que me hubiera gustado que me hubiera dado dentro pero me dijeron que no quedaban ya de tres hacia las zonas comunes. De dos habitaciones si les quedaban hacía dentro. Pero bueno ruido no voy a tener desde luego. Esto es lo que hay tú decides si te interesa lo que queda pues adelante.
 
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Mariaav
23/02/2017 16:14
Nosotros somos del portal 7. El mio es un atico de 3 dormitorios. Cuando reservamos aun pudimos elegir entre bastantes. De momento estamos tambien muy contentos con la eleccion
 
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roninc3p0
23/02/2017 14:59
Supuestamente el contrato es para el mes de junio o julio. En el documento de reserva que firmé pone que si a 31 de julio no està concedida la licencia se nos devuelven los 6600 euros y se da por fallido el proyecto.
Evidentemente no va a ser así pero lo pone. Es decir licencia no tienen y la estructura que ves en el solar no la han hecho ellos, lleva hecha unos años. Es el anterior proyecto de otra constructora que quebrò y aelca lo ha retomado.
Los ladrillos que ves puestos van fuera pero la estructura se queda.
Por otro lado decirte que las plazas de garaje, en este caso los dos mías, miden 4 metros de largo por 2,25 de ancho. La verdad que el largo me pareciò escaso, asi que llamè a la constructora y me confirmaron que efectivamente esas son las medidas. Creo que las hay màs grandes. Con lo cual los coches sobresaldràn todos un poquito, pero bueno es lo que hay. Mi trastero mide 5 metros cuadrados. No està mal. Ya te digo que lo peor han sido las plazas de garaje, que me parecen pequeñas.
Yo estoy en el portal 5, mi casa da a los pisos de larvin. Lo que es a las pistas de pàdel y a su piscina. Ya te digo que me hubiera gustado que me hubiera dado dentro pero me dijeron que no quedaban ya de tres hacia las zonas comunes. De dos habitaciones si les quedaban hacía dentro. Pero bueno ruido no voy a tener desde luego. Esto es lo que hay tú decides si te interesa lo que queda pues adelante.
 
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Mariaav
23/02/2017 10:34
Los que habeis hecho la reserva ultimamente, teneis alguna novedad de cuando se formaliza el contrato? A nosotros no nos confirmaron, mas o menos a partir de abril, pero nada seguro. Lo de tardar tanto quizas sea por eso, porque aun no tienen la licencia, no? Por cierto, de que portal sois. Nosotros cuando reservamos nos dijeron que nuestra planta ya estaba vendida
Un saludo
 
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surrcor
23/02/2017 09:39

Hola,

nosotros también estuvimos mirando en la zona del H2O, pero no nos convencía estar justo al lado de las rotondas con más tráfico y jaleo de Rivas (las de Aurelio Álvarez con Pablo Iglesias y José Hierro). Además estas calles tienen un tráfico muy intenso y salir a la terraza para ver y oír coches todo el rato...aunque hay gente que lo prefiere. Esta promoción está en una zona mucho más tranquila y no te alejas mucho del metro de Rivas Futura ni de la salida 17, además de tener los colegios al lado y el Mercadona. Por otro lado ya no quedaban casi pisos en la zona del h2. En cuanto a las zonas comunes creo que las de la promoción Cubic son mucho mejores que las de las promociones del h2: Premier, las Cumbres, Vitra, Avium o las de los chalets. Lo que no entiendo es porqué van a tardar tanto en construir los pisos si la estructura ya está hecha.

 

saludos

 
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roninc3p0
22/02/2017 17:18
Hola a todos! Pues este fin de semana realicé la reserva para un piso en esta
Promociòn. Hacer varias observaciones, despuès de mirar unas cuentas promociones sobre todo en la zona del H20 que es donde màs hay, esta es sin duda la que màs me ha gustado. La zona es mucho mejor, muy residencial y tranquila, no tan masificada como la otra. Y en cuanto a precios en esta promoción los veo bastante baratos. Por debajo del resto de promociones hablando evidentemente de pisos con las mismas características.
Llevan unos dos meses vendiendo y me han dicho que ya los han subido de precio y que dentro de poco en esta misma fase dado el ritmo de venta que llevan, volveràn a subir. Yo he comprado uno de 3 dormitorios pero no me da a las zonas comunes como quería ya que se habían acabado!!. Comentè la opciòn de esperar a la siguiente fase ya que va a ver al parecer dos màs pero me dijeron los vendedores ( fernando y carmen) que no se sabe todavía cuando saldràn. Ademàs dicen que van a salir màs caros ya que se estàn vendiendo como churros. Asi que muy contento de haber encontrado esta promoción.
 
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Mariaav
16/02/2017 16:28
Pues supongo q para saber precios mejor q vayas. Imagino q hay de muchos precios. El mío es de tres pero ático, asi q todo depende de lo q busques
Un saludo
 
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J
jache222
16/02/2017 16:20
Gracias, precio de los de tres? No el de la web q es el más barato, si tenéis del resto.

Un saludo
 
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M
Mariaav
15/02/2017 22:52
Hola. Nosotros ya tenemos reservado nuestro piso. Espero q se apunten futuros vecinos y podamos compartir dudas.
Un saludo
 
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S
surrcor
15/02/2017 12:36

Hola,

tienen bajos con jardín, aticos y de 2 a 5 dormitorios. Lo último que hablé con ellos era que habían vendido sobre todo de 2 habitaciones.

 

un saludo

 
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J
jache222
14/02/2017 13:30
Hola,

He solicitado información pero todavía no me han contestado. Sabéis si hay más tipologías, bajos etc etc

Gracias
 
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S
surrcor
10/02/2017 11:16

Hola

son 175 viviendas. Luego harían en el futuro otra promoción en el resto del solar, que es enorme.

La forma de pago es esa que dices. En abril firmas el contrato y aportas el 10%. Luego el resto son pagos mensuales hasta completar el otro 10%, hasta 2019.

Como podrás comprobar si vas a la caseta la estructura ya está construida por lo que puedes ver perfectamente donde iría ubicado el piso que compras.

 

un saludo

 
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A
aespinell
08/02/2017 14:35

Yo estoy pensando apuntarme a esta promoción. De hecho, tengo cita previa para la próxima semana en la oficina de la promoción, c/ Luis García Berlanga, 1, en Rivas. Me dicen que quedan pisos de 4 habitaciones, que las obras comienzan en la primavera de 2017 y que la entrega de llaves está prevista para la primavera de 2019. También que la forma de pago consiste en 10% (+IVA) a la inscripción y firma del contrato y otro 10% (+IVA) a la entrega de llaves, quedando el restante 80% hipotecado, supongo.

¿Es una información coincidente con la que tiene surrcor o ha habido alguna modificación en los mensajes lanzados por la promotora? ¿Sabemos el número de inscritos y el total de viviendas en esta promoción?

Gracias y saludos cordiales.

 
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