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G
Goalba
15/01/2022 11:27

Grupo Domus Aqua

Propietarios de la promoción RESIDENCIAL DOMUS AQUA

2.254 lecturas | 25 respuestas
Hola!

Recientemente he comprado un piso en Domus Aqua y acabo de encontrar este grupo, pero no veo nada de información.

¿Los que lleváis más aquí ya tenéis contacto por algún sitio? Creo que vendría bien para conocernos y compartir dudas e información útil.

Un saludo
 
B
BPB
16/09/2022 15:47
Disculpa, pensaba que había entrado en el WhatsApp del grupo, no encuentro otra manera de chatear con vosotros.
 
B
BPB
16/09/2022 12:29
Hola, soy una propietaria de un ático de esta promoción, no vivo en Segovia y estoy un poco angustiada por el retraso de la firma de escrituras.
Alguien sabe algo.
Un saludo!!
Muchas gracias
 
V
VMDF
22/07/2022 12:04

Buenos días vecinos! Soy un futuro propietario de un piso en Residencial Domus Aqua. Recientemente hemos realizado la primera visita a la vivienda y hemos quedado bastante descontentos. Muchas cosillas mal rematadas y con fallos, dando la sensación de que lo han hecho deprisa y corriendo. También parece que han intentado abaratar costes en todo, el suelo porcelánico colocado de una forma muy peculiar y por no decir la carpinteria de puertas y armarios que más básica no puede ser. No se si los demás tenéis esa misma impresión. Me gustaría saber vuestras opiniones. Muchas gracias!

 
Algugu
Algugu
09/06/2022 13:16
Hola! Nosotros tenemos Ático y, coincido contigo en ambos puntos. El acabado del borde de arriba en hormigón era un tema que llevaba dándole vueltas bastantes meses, de hecho, porque no me parecía muy lógico que fuera a quedar así. Hace un par de semanas, dando una vuelta por la obra, pregunté a uno de los capataces si lo iban a rematar o que iban a hacer con este borde. Me comentó un poco entre dientes, que no tenían nada en ese momento para colocar o rematar en esa parte, que no sabían si de un día para otro les traerían algo, que no me sabía decir, porque hay una persona que se pasaba a inspeccionar desperfectos o cualquier remate que no estuviera bien, para arreglarlo... Con lo que, a menos que haya un cambio de última hora, parece que quedarán así... :-(
Para la parte de desperfectos, el tema de los cristales, resulta bastante llamativo (mas ahora en los días soleados, que los reflejos hacen que se vean más fácilmente). Esto me lleva a pensar, quien está haciendo esas revisiones, que no es capaz de ver que hay 'x' cristales rotos y que, definitivamente, son objeto de reclamación de día 1...
En fin... Habrá que respirar hondo, a ver con que nos van 'sorprendiendo'...
Igual ya estás, pero si no, te invito a entrar al grupo de whassap para comentar más activamente cualquier noticia que tengamos :-)
 
T
TomAs22
08/06/2022 19:19
Por otro lado, en cuanto a acabados, no se si alguno sois futuros dueños de áticos. No os parece que el borde de arriba parece estar ya envejecido??
Yo lo veo raro, como hormigón en bruto sobre todo un día que llovió, es como si chupase el agua. No se si ese es el acabado final o falta algún remate.
Y también vi cristales de las terrazas rajados. Los tendrán que cambiar, pero no se si la fijación es muy buena, solamente están enganchados abajo, y si se han roto varios después de ponerlos (no creo que los obreros pongan un cristal ya roto) parece que el sistema es bastante endeble, y no tiene gracia la idea de tener que andar reparándolos cada poco por un golpecito o por cualquier causa. Que ahora se hará cargo la constructora, pero después....
 
T
TomAs22
08/06/2022 19:08
Hola, he encontrado este grupo porque, imagino que como todos vosotros, estoy deseando que acabe la obra y podamos entrar a ver como ha quedado.
Hasta ahora parece que era imposible, no se si es lo normal en todas las promociones.
Por lo que he visto ya quedaría poco pero también depende del papeleo.
En cuanto a la hipoteca, Caixa Bank ofrece buenos tipos pero exige muchísima vinculación, esto supone que para ahorrarte un 0,25% te tienes que meter en seguros y alarmas que te cuestan el doble de lo que te ahorras en la cuota, vamos que el TIN es bueno pero el TAE no tanto, así que estoy buscando otras opciones, aunque para concretarlas hay que tener mas información de la promotora sobre la fecha en que estará la obra y se podrá sacar nota simple del Registro.
Saludos a todos
 
S
Shadyne
08/06/2022 15:15
Hola de nuevo!!

Esta mañana hemos tenido oportunidad de hablar con María en la oficina y nos ha transmitido lo siguiente:

Dice que hay bastantes propietarios que están manifestando su descontento y enfado, vamos que hay cabreo.

Que ella hace lo que está en su mano, pero que traslada a sus superiores lo que le decimos, pero que no puede hacer más.

Que la promotora ya ha presentado la división horizontal en el registro de la propiedad.

Que en una semana nos tienen que mandar la carta que comentabais con la previsión que se supone será definitiva...así que unos días de espera a ver qué nos comunican.

También nos ha informado de que están organizando las visitas para todos los pisos, por turnos, con la empresa que va a hacer los repasos. Pero que primero tienen que hacer limpieza de cada piso

Que espera que sea en julio pero tampoco sabe mucho más.

No creo que esto sea nada nuevo, quizás sea una manera de alargar con buenas palabras una situación ya de por sí incierta, pero lo que no me parece normal es que la promotora no haya sido más activa en las comunicaciones con los propietarios, pq nosotros nos hemos sentido ignorados en este aspecto.

Os animo a que os unáis al wasap, creo que es un sistema más ágil de comunicación.

Un saludo
 
G
Goalba
08/06/2022 11:41
Hola! Uníos a este grupo de WhatsApp para que podamos ir hablando: https://chat.whatsapp.com/Ee5bYBlaKiG42ExJX8hU0h

Si conocéis más propietarios, añadidles por favor!
 
S
Shadyne
03/06/2022 18:08
Hola, en cuanto a la hipoteca, no te la van a conceder hasta que no haya una división horizontal y cada piso esté registrado (puedas pedir la nota simple)
Pero, tanto CaixaBank como otros bancos pueden estudiarla con el valor de venta del contrato, y todos tus datos bancarios, laborales, pagos ya efectuados... Para la tasación hay que quedar con ellos, supongo que algún día nos dejarán entrar a la vivienda, por ejemplo cuando haya que ver los remates. Con eso el banco estudia la viabilidad y te hace una oferta.
Esto sería como un contrato vinculante. Si te echas atrás pagarías tú la tasación. Si aceptas las condiciones ya solo hay que quedar para firmar.
 
Algugu
Algugu
03/06/2022 12:34
Hola!
Soy (futuro) propietario también.
Me han facilitado este foro, y acabo de registrarme para compartir también información y estar actualizado, ya que la información que transmite la promotora es prácticamente nula... Al igual que otros usuarios, como he ido leyendo, sólo hemos podido obtener información de Maria vía telefónica...
También hemos recibido la propuesta de la Caixa para el tema de la hipoteca; y esta semana llamaron para confirmar importe aproximado que necesitaríamos, ya que estaban 'acelerando las gestiones' ...todo esto, sin dar a conocer la fecha de fin de obra... cosa que no entiendo.
Espero que no nos asuste mucho el comunicado que vayan a enviar, aunque me extrañaría no llevarnos una sorpresa :(

PD: También veo fantastica la idea de hacer un grupo de whassap!

Saludos, y encantado de participar en cualquier cosa que vayamos comentando!!
 
G
Goalba
02/06/2022 23:34
Menudas previsiones... Es increíble, no me explico cómo esperaban terminar en abril si no paran de trabajar y aún queda...

Relativo a la hipoteca, ¿Cómo has conseguido que te trasladen una oferta sin nota simple? Yo llamé a mi banco en su día y me dijeron que era necesaria para empezar los trámites.
 
S
Shadyne
02/06/2022 23:02
Buenas tardes,

Como habitualmente paso por la obra de camino a casa, hoy he estado hablando con varios obreros y al preguntarles sobre la marcha de la obra su respuesta ha sido que aunque están trabajando a destajo, prevén que aún quedan mes y medio o dos meses. No daba credito. Y que al quitar la grúa les ha supuesto más retraso y que por la crisis del suministro de material han tenido muchos problemas con los sanitarios. No sé qué comunicado nos remitirán, pero me temo lo peor.
Nosotros tenemos una oferta de hipoteca que no es la de CaixaBank, y nos la respetan por seis meses, lo que nos da tranquilidad pq esta espera es un trastorno para todo.
Mañana quiero hablar con María, para pedirle que organicen algún tipo de visita porque tenemos varios presupuestos de muebles y necesito verificar medidas.
También tengo información de que ha habido compradores que han ido a ver el piso e incluso que se han colado algún fin de semana y esto ya me parece injusto. Confirmado por los obreros.
Hoy había una grúa móvil que es la que necesitan para algunas tareas, estaban llenando la piscina, supongo que para hacer comprobaciones de estanqueidad pero tampoco la vi como terminada.
No sé, si tengo alguna novedad os la paso por aki y respecto al grupo de wasap no me parece mala idea.
Un saludo
 
G
Goalba
02/06/2022 12:21
Hola a todos,

María me ha dicho que en unos días la promotora enviara un comunicado, pero no se sabe qué pondrá. No hay mucha más información.

¿Habéis hablado con otros vecinos para ver cómo se comunican con cualquier tipo de información sobre los pisos? Creo que un grupo de WhatsApp sería lo más fácil para todos, si alguien está en alguno, ¿podría compartirlo? Si no, lo hago yo
 
N
nuevosensegovia
20/05/2022 19:40
A nosotros desde luego no
 
N
nuevosensegovia
19/05/2022 19:50
Ayer estuvimos viendo la obra. Ha progresado pero no parece que pueda estar acabada tan pronto. Cuando lo esté habrá que visitar los pisos para comprobar su estado y tomar medidas exactas de las estancias para confirmar que los muebles encajan. ¿Sabéis para cuándo está prevista la visita previa?
 
G
Goalba
28/03/2022 10:35
Hola!

Alguien tiene novedades?

Hace unas semanas llame a María y me dijo que todo iba según lo esperado, pero paso por la obra y eso no tiene pinta de acabar en abril como dijeron ni de coña... Mucha prisa se tienen que dar...
 
Charly_lg
Charly_lg
07/03/2022 13:11
¡Buenas!

¿Alguno tenéis noticias de las condiciones de la hipoteca del promotor?
 
N
nuevosensegovia
26/02/2022 20:20

Sí, hemos visto recientemente la obra. Va rápida pero no sabemos cuándo podremos ver el piso y cuándo tendremos las llaves. A la espera de noticias.

 
N
nuevosensegovia
26/02/2022 17:51

Buenas tardes. Somos una pareja de jubilados con espíritu joven y con ganas de aprovechar esta nueva etapa de nuestra vida en Segovia. De momento vemos que hay poca gente participando en el foro. Saludos a todos.

 
Charly_lg
Charly_lg
24/01/2022 13:37
Hola a tod@s,

Hoy hemos preguntado a María sobre el avance de la obra, porque hace un tiempo que no nos pasamos, y nos ha contestado: "La obra sigue su curso, la última vez que he estado por allí vi bastante avance la verdad, en algunas viviendas están ya instalando las cocinas que en principio es el último paso."

También hemos aprovechado a preguntar cuando nos informarán sobre las condiciones de la hipoteca del promotor y nos ha confirmado que hasta bien entrado marzo no sabremos nada...

Nosotros empezaremos a hablar con los bancos en febrero. ¿Cómo lleváis este tema vosotros?

¡Saludos!
 
M
Martinzva
24/01/2022 12:33
Buenos dias, nosotros somos una pareja con una niña que hemos comprado hace año y medio aproximadamente. No vivimos en Segovia por lo que no vemos la evolución de la obra regularmente, pero de vez en cuando pasamos por alli. Fuimos la semana pasada y parecia que lo que las viviendas ya estan bastante avanzadas, zonas comunes y portales ya es otra historia, a ver si terminan en abril. En cuanto a la comunicación con la promotora, nosotros que al no vivir en Segovia y por motivos laborales nos es difícil ir en horario comercial, pues lo hemos tenido complicado, luego nos han puesto muchos "son lentejas" en cuanto a las mejoras introducidas, el ya famoso "la lavadora en la terraza" sin avisar aunque luego rectificaron (previo pago, claro), emails sin constestar por su parte... En fin, no tenemos la mejor de las experiencias con ellos, pero bueno.
 
S
Shadyne
17/01/2022 19:26
Hola de nuevo,

En nuestro caso no somos de Segovia, pero vivimos hace años en La Granja.

Compramos mi pareja y yo el piso hace justo 3 años y hay muchas ganas ya de estrenarlo.

Las últimas noticias que tenemos es el correo que mandaron recientemente, diciendo que el final de obra sería en abril 2022, que la firma de escrituras sería por orden de adquisición y el tema notario estaban valorando con quién hacerlo.

María, la chica de la oficina Averon, nos ha ido teniendo al día, pero también es que hemos estado muy pendientes de pedirle todo tipo de explicaciones.

Es verdad que el tema visita del piso es algo en lo que han sido inflexibles y hasta que no nos den nuestras llaves no vamos a poder verlo en directo. Una pena, porque al principio hablaban de posibilidad de piso piloto y era algo que me hubiera gustado que cumplieran porque siempre ayuda a decidir, pero bueno, nos gusta pasar por delante de la obra y ver los avances aunque sean los exteriores.

Respecto a la hipoteca del promotor la tienen en Caixa Bank de Avda Acueducto, y nos han dicho que en breve podrán informar de las condiciones ofrecidas para su subrogación.

Un saludo a todos y un placer "conocernos" virtualmente.

 
G
Goalba
17/01/2022 09:23
Hola a ambos! Genial que podamos ir siendo más gente en contacto poco a poco.

En mi caso soy de Segovia (aunque ahora vivo en Madrid), y un amigo y yo nos hemos comprado un piso cada uno hace unos meses, pero de momento no conocemos a nadie más.

Aparte de la última noticia de que la entrega se retrasa hasta junio (esperemos que no más, que hay que aprovechar la piscina), no sabemos más. Supongo que cuando avance la cosa nos avisarán para ofrecernos hipoteca, hacer alguna visita inicial al piso, etc. pero no sabemos nada.
 
Charly_lg
Charly_lg
16/01/2022 17:26
Hola,

Nosotros somos una pareja que compramos el piso hace un par de años. Tampoco conocemos a ningún vecino, por lo que nos parece bien que empecemos a hablar por aquí. ¿Alguno sois de Segovia?¿Alguno tiene información más reciente?

Vamos hablando,
Un saludo.

 
S
Shadyne
16/01/2022 11:57
Hola,
Aún nadie había publicado, y no conozco a nadie de esta promoción.
Quizás es muy reciente.
Un saludo y bienvenid@
 

Fin del hilo
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