OK. Gracias por la información MZMA.

Saludos

Tenemos información de que la Licencia se aprobó en el Pleno del 7 de febrero, aunque todavía no está en poder de Premier, ya que falta alguna firma, pero el Ayuntamiento lo tiene y sin nignuna objeción al Proyecto. Saludos

Buenas tardes: Somos unos nuevos vecinos y ya hemos firmado el contrato. Nos parece estupendo estos foros para estar todos lo vecinos informados a la par de las cuestiones que afecten a la obra. Hemos estado leyendo todo lo que habeis escrito y estamos de acuerdo con el medio que se considere mas idóneo para seguir en contacto. Saludos.

Buenas tardes: Somos unos nuevos vecinos y ya hemos firmado el contrato. Nos parece estupendo estos foros para estar todos lo vecinos informados a la par de las cuestiones que afecten a la obra. Hemos estado leyendo todo lo que habeis escrito y estamos de acuerdo con el medio que se considere mas idóneo para seguir en contacto. Saludos.

Carlos, de Premier, nos dijo claramente que nos informarían puntualmente de las novedades: aceptacion de la licencia, comienzo de las obras etc…

Un saludo

Isaac

Hola a todos,

Somos Ana e Isaac. Firmamos en Diciembre.

Espero que este foro solo sirva para compartir buenas noticias.

Se sabe algo del comienzo de las obras?

Un saludo

Como alguien dijo antes no son aspectos ni incompatibles ni obligatorios, el grupo se creo ya y hasta ahora se utiliza de forma muy comedida. Quien quiera participar genial y quien no también, el foro mientras sea útil (sea publico o privado ) será probablemente el canal principal de información. Nos quedan aún dos añitos de espera común y en cada fase iremos adaptándonos a lo que requiera el momento. 

Buenas tardes a todos! En referente a lo del grupo de wasap fui yo quien lo creo, Dado que se había planteado por varios vecinos , a mi no me parecía mal y por eso me ofrecí, pero no porque tenga un interés especial o diferente al que pueda tener cualquier vecino, como todos tengo un montonazo de grupos y muchos de ellos sin sentido , menos importantes, como bien ha comentado anteriormente otro vecino.Yo no sé cómo se crea el foro privado, por eso a eso no me ofrecí pero me parece buena idea también o incluso si se deja solo este. Lo que decidáis me parece estupendo!saludos!!

Sobre la manera de informarnos de novedades: Creo recordar que Isabel nos comentó que desde atención al cliente de Premier nos iban a ir informando (por correo electrónico) de novedades, del tipo: ya tenemos la licencia, mira cómo van las obras, comienzan las fechas de mejoras para contactar con los proveedores, etc… ¿os suena algo de esto? No sé si realmente ya está aprobada la licencia deberíamos haber sido ya informados, o tal vez sea cuando realmente comiencen las obras.

Otro tema más (más cortito lo prometo), por si estáis interesados y queréis hacer el seguimiento: en este enlace el Ayuntamiento de Rivas comparte la informaciónsus plenos municipales:

https://sede.rivasciudad.es/portal/sede/se_contenedor1.jsp?seccion=s_ldoc_d11_v1.jsp&codbusqueda=20&language=es&codResi=1&codMenuPN=3&codMenu=16&layout=se_contenedor1.jsp&layout=se_contenedor1.jsp

Como podéis ver, de momento no han publicado el acta del pleno de enero, ese en el que posiblemente se apruebe la licencia de obra de nuesta nueva casa. Por si queréis comprobarlo de vez en cuando, a ver si no tardan mucho en colgarlo y con un poco de suerte ya esté ahí nuestra licencia.

Saludos,

Hola de nuevo vecinos,

Un par de temas que me gustaría comentaros:

Por un lado, sobre grupos de whatsapp o grupos privados: a mi manera de verlo cada uno de ellos cumple funciones distintas:

Whatsapp evidentemente es algo más inmediato, más cercano, y quizás más del día a día. Me imagino que una vez comience la convivencia su inmediatez será muy bienvenida para asuntos poco importantes pero de rápida gestión: a un vecino le huele a gas en una planta y pregunta si todo va bien, otro pone necesita una plaza de garaje un día por algo excepcional, una foto rápida de una mancha o grieta en el portal… cosas así. 

Un grupo de foro privado parece más recomendado a la hora de usarlo como repositorio, ya que es más fácil subir, compartir y tener accesible documentos del tipo: escaneos de documentos, contratos de suministros, seguros, circulares del ayuntamiento, información relativa la obra, a lo mejor un vecino quiere compartir (ocultando datos personales) algo que ha sido el primero en solicitar (el famoso aval, un permiso para hacer reforma en casa, un juicio que gana contra el ayuntamiento o promotora por lo que sea, etc...).

Lo que quiero decir que no deberíamos elegir entre un sistema u otro, son perfectamente compatibles, siendo conscientes de cómo usar cada uno de ellos: ¿temas rápidos y poco importantes (igual más cuando estemos en convivencia)? whatsapp, ¿temas importantes, comentarios que deban quedar bien localizables, compartir documentos 100% accesibles? grupo privado. ¿Cómo lo veis?

CONSEJO: Si os parece que este tipo de foros son más incómodos de acceder desde el móvil que por ejemplo Whatsapp, os invito a hacer algo, aunque seguro muchos lo conocéis: abridlo con vuestro navegador de internet en el móvil, y una vez dentro del foro (metiendo usuario y contraseña. entrando en este foro, etc..), por ejemplo en Chrome para Android podéis seleccionar la opción (en el icono con los tres puntitos) "Añadir a pantalla de inicio” y se crea un icono en la pantalla principal del móvil tan accesible como el icono de Whatsapp o de vuestro correo, y se hace igual de cómodo y fácil de usar.

Pero, algo importante, tanto en grupos de Whatsapp como foros privados, serán tan privados y restringidos como seamos capaces. Es decir, de alguna manera habría que asegurar que sólo son propietarios reales los que se meten en estos grupos o foros: ya sabéis cómo está hoy en día el tema de compartir información importante o sensible, no sería la primera vez que hay “topos” en este tipo de grupos. Ejemplo: puede que un día (ojalá no) tengamos una situación sensible (como demanda o juicio) contra alguien ajeno a los propietarios (proveedores, suministradores de servicios, promotora, constructora. etc..) y pueda alguien colarse en nuestros grupos “privados” para obtener información importante, no sería muy complicado: tan fácil como decir ahora “yo soy propietario”, me meto en un grupo y foro y estoy ahí calladito, simplemente leyendo y viendo la información que se comparte. Se admiten sugerencias para restringir esté acceso.

Gracias a todos, y disculpad la “chapa”, no pensaba extenderme tanto.

Yo prefería el Whatsapp por el tema de la privacidad y no dar visibilidad de los temas que se hablen a todo el mundo. Ahora es muy temprano y es poco comprometida la información que se escribe, pero más adelante cuando entremos en el tema de acabados, hipotecas, cocinas, etc, no veo muy recomendable que la info esté a la vista. 

Por lo tanto, este aspecto con la creación de un foro privado quedaría cubierto.

Por otro lado yo también estoy en el grupo de Whatsapp que se creó y era un poco reticente a ello porque ya sabemos todos cómo son los grupos de tanta gente. Pero con un poco de sentido común y silenciando las notificaciones creo que es lo más inmediato y práctico. Un amigo de otra promoción (de Premier por cierto) me dice que al final acabaron abandonando el foro y usando el Whatsapp.

Cada uno que haga lo que quiera, yo personalmente me uniré a todo lo que se cree con tal de tener toda la información que pueda en lo que respecta a la inversión de nuestras vidas y compartiré lo que haga falta en todos los sitios si es necesario. Por cosas muchísimo menos importantes todos tenemos grupos de chat. Repito, es mi parecer y entiendo todas las ventajas y los inconvenientes de cada medio.

Será muy difícil ponernos todos de acuerdo e incluso habrá gente que ni sabrán la existencia de nada de esto hasta que vivamos en la vivienda...

Ya he leido más opiniones similares sobre el grupo de whats up, así que somos varios los que preferimos que de momento ,(quedan dos años de obras por delante!!) este sea el foro donde tratar los asuntos que vayan surgiendo. Estoy de acuerdo con Catan en hacer ese otro grupo  privado si la mayoría estáis de acuerdo. Creo que es más organizado y más visual, con cada tema en un chat que puede revisarse. Por supuesto, si más adelante surge la necesidad de hacer un grupo whats up por alguna razón, tampoco pasaría nada, pero de momento, creo que tenemos poco que decir. 

Un saludo! 

A nosotros nos pasa lo mismo, el grupo de whatsup, si no se maneja bien, puede haber cierto descontrol y perdida de informacion. En cambio, lo que se escriba aqui queda más organizado y a la vista de todo el mundo (siempre que se creen los temas necesarios).

El tema sería que habria que crear otro nuevo foro entero y dejar este de lado, dejandolo meramente para las presentaciones junto con un link al hipotetico foro privado.

Al final esto depende de que todos estemos de acuerdo, y es verdad que la existencia de un foro privado no tiene por qué suponer que no se use el grupo de whatsup, ya que se gana inmediatez (y según en la etapa en la que nos encontremos, será más útil uno que otro)

Como véis el tema?

Hola a todos. Nosotros firmamos hace un mes aproximadamente, ayer mismo pasamos por allí y están desmontando el piso piloto. Parece que fInalmente se mudan y van despejando el solar…Si hay posibilidad de crear grupo privado, yo lo preferiría antes que el whats up, ya tengo bastantes grupos y reconozco que prefiero conectar voluntariamente. A mí tampoco me importa que pueda visualizarse el contenido de este grupo, de hecho antes de animarme a apuntarme a él estuve un tiempo asomándome sin más. Pero bueno, esto por supuesto depende de cada uno. En fin, un saludo a todos y a ver si empiezan a constuir de una vez, estamos deseándolo. 

Buenas tardes vecinos!

Nosotros firmamos el contrato en agosto y estamos deseando que empiecen a construir. 

Estuvimos investigando para crear un foro privado en esta misma pagina web, pero parece que habría que crearlo de nuevo…

Nos parece buena idea el grupo de whatsup.

Un saludo.

Hola nosotros hemos firmado ahora en Enero nos dijeron q ya quedaban muy pocos de vender áticos…. y alguno de 4. Lo del WhatsApp me parece muy buena idea y así compartimos las cosas q nos vayamos enterando

Como bien dice el futuro vecino “cmonje” suele ser mejor opción que te lo instalen ya ellos y que te lo dejen ya montado en condiciones y olvidarte. Se supone que el aire sería Daikin que en principio es una marca de garantías. Un saludo.

Buenos días 

Nosotros si lo hemos cogido, primero por comidad y porque pagas el iva al 10%

Es probable que haya otras marcas más baratas , pero nosotros hemos preferido esta comodidad que luego patear marcas , precios y todo

Aunque es como todo si conoces gente en el sector y que te lo hagan seguro que saldrá más barato

Por otra parte, volviendo a lo “importante”?, si os sirve de algo, tengo una amiga en el ayto de rivas que trabaja en urbanismo y me dio buenas referencias de Premier (fue uno de los motivos que me hizo decantarme). Al menos respecto a lo que han hecho en Rivas dice que eran los mas serios con calidades plazos de entrega etc.

De Avintia no tengo mas referencia que una urbanizacion horrible (de aspecto) que han construido en la zona, pero supongo que el diseño estilo penitenciario no es responsabilidad suya. Como comentabais antes es mas común, especialmente en esta clase de foros, relatar problemas y malas experiencias que lo contrario, cruzaremos los dedos por ser los primeros que reactiven este foro en el futuro para hablar maravillas de su constructora.

Buenos días,

Respecto al foro/grupo de whatsapp yo creo que esto esta bien en esta fase inicial para plantear dudas generales, mas adelante cuando la información y las decisiones que conlleve esa información requieran de mas inmediatez el grupo de whatsapp será mas practico. No esta mal conservar ambos canales para no saturar el grupo (y a sus miembros) ahora aunque a la larga lo normal es que el foro agote su utilidad.

Y respecto a la Memoria de calidades, hablando con un familiar muy cercano que trabaja curiosamente en una constructora reconocida (prefiero obviar el nombre de momento) tras leerla si me ha comentado que es muy poco concreta y bastante escueta, mismamente en tema de electrodomésticos sólo aparece “de marcas reconocidas”...pero como le he dicho, eso ya está firmado y como decís toca esperar que tengamos suerte...

Hola Buenos días! Sobre lo de Avintia, yo también he visto comentarios muy negativos sobre esta constructora y de Premier , en concreto de una obra que hicieron en el Ensanche de Vallecas, Residencial Paris. Los ponen a parir tanto a Premier como a Avintia.  Las últimas obras que conozco de Avintia no he oído que haya habido problemas… pero claro esto es una lotería…  respecto al grupo de wasap como queráis, yo me ofrecí simplemente a crearlo ya que lo habían comentado varios usuarios y creo personalmente que podemos hablar con más libertad , pero eso ya como quiera la mayoría...

Más comentarios en esta misma web… Espereremos que hayan sabido aprender de sus errores…

https://www.nuevosvecinos.com/vivienda/4938359-avintia--aelca

Buenos días. 

Acabo de leer a un futuro vecino que hay posibilidades de que la constructora sea Avintia. Ciertamente no tengo referencias y como casi siempre, he buscado algo por encima en internet..y aunque es un blog un tanto antiguo, no es muy halagüeño lo que leo...pero entiendo que también suelen publicarse las opiniones negativas y poco las positivas. En cualquier caso tiene ya bastante peso y no es nueva (cosa que no siempre es lo mejor tampoco...)  Dejo en cualquier caso el enlace: 

http://avintia.blogspot.com.es/

Respecto al terreno libre junto al colegio, Carlos nos comentó en su momento que sería para uso dotacional… así que en principio no esperamos viviendas ni nada extraño..esperemos que lo que se construya sea del interés de todos . 

A mi este foro me parece un buen lugar donde conocernos y compartir los avances de la obra y de fácil lectura Tanto grupo de whattapp me vuelve un poco loco, pero si lo creéis conveniente por aquello de tener privacidad me parece correcto. Lo que si estaría bien es saber si seguimos comunicándonos por los dos medios o sólo por uno en concreto.

Un saludo a todos.

Hola, tienes que decir a los de Premier que ya te has dado de alta en Ibercaja y que ya les pueden pasar los datos vuestros(cantidad a avalar) a Ibercaja para que lo elaboren.

Cuando lo tengan, Ibercaja os avisará para que vayáis a recogerlo.

Saludos!

Viendo un poco el entorno y con las aparentes limitaciones del uso del terreno el solar podría ser propicio para más adosados, pero es una suposición vaga. Respecto al local grande es igual de aventurado pero quizá un supermercado, aunque hay un Mercadona bastante cerca y un AhorraMas un poquito más lejos,  quizá algún restaurante para dar servicio a esos despachos profesionales. Viendo un poco la actividad comercial de la zona sería lo más común. Por otra parte es una zona que en estos próximos dos años va a experimentar un crecimiento significativo, un poco más arriba hay otra promoción de pisos (Cubic) con fecha de entrega similar con bastantes más viviendas por lo que la demanda de servicios e infraestructuras crecerá (centros médicos como clínicas dentales, fisioterapia, veterinaria etc etc).

Hola a todos,

Recién aterrizados en este foro, nuestra presentación es muy similar a otras: una pareja, firmamos en verano del año pasado, nos informan de buen ritmo de ventas, el tema de la licencia no iba a entrar en diciembre y a ver si hay suerte y entra en la próxima, a punto de dejar el local actual, aún no se puede decir la constructura… nada que no sepáis ya.

La verdad aún no hemos solicitad el aval, pero será cuestión de tiempo hacerlo así que ya os relataremos nuestra experiencia. 

Nos preguntamos un par de cosas que nos gustaría compartir con todos, relacionado con el entorno del edificio, al fin y al cabo es algo que seguro que hemos tenido muy en cuenta a la hora de elegir esta promoción:

¿Sabéis algo del local grande, en la rotonda? ¿qué podría montarse ahí? no parece que vayan a meternos mucho ruido ( por ejemplo con bares)  sobre todo por el espacio inexistente en la acera para terrazas etc.., pero nunca se sabe. 

A los vecinos cuyas viviendas estén orientadas hacia el comienzo de la calle Pilar Miró,hacia la rotonda, hay un solar al lado del colegio que podría “preocupar” a la hora de qué puede construirse ahí en un futuro: según Isabel, por lo visto se trata de un suelo de uso terciario, que al parecer tiene una serie de condiciones: no se puede construir más de una altura, no permite construir garaje subterráneo.. por lo que parece que no afectaría demasiado al entorno. Si alguien tiene información real seguro que muchos agradecerán que sea compartida.

Creo que de momento es todo, seguro que tendremos tiempo de conocernos, y de comentar muchos aspectos según avancen las obras: posibles uniones a la hora de contratar servicios, suministros, etc… que nos puedan beneficiar a todos.

Saludos.

Buenos días! Si queréis me ofrezco a crear el grupo de wasap. Me podéis mandar por privado vuestro número y lo creo.Este foro es público y para dar cualquier información que tengamos es mejor hacerlo por privado. La próxima Junta de Gobierno, es el día 1 de febrero, contando que se apruebe en ella, luego son unos 10-15 días hasta que se notifica, con lo cual mínimo hasta finales de febrero no vamos a tener licencia de obra.Saludos

Hola,

En esta página https://sede.rivasciudad.es/portal/sede/se_contenedor1.jsp?seccion=s_ldoc_d11_v1.jsp&codbusqueda=20&language=es&codResi=1&codMenuPN=3&codMenu=16&layout=se_contenedor1.jsp se puede ver la convocatoria de plenos del Ayto. de Rivas con la orden del día y también suben las actas. No tengo ni idea de estas cosas, pero no he visto (lo he hecho muy rápido y en diagonal) en ningún “orden del día” nada relacionado con lo que nos atañe. Ignoro el mecanismo por el que funcionan estas cosas.

Por otro lado, me parece bien que se cree un grupo de Whatsapp para que toda esta info y sobre todo la que venga más adelante no sea pública y que cualquiera lo vea.

Muchas gracias por la información 

Esperemos que vaya ya todo rodado, nosotros formamos también la semana que viene 

Porque no han aprobado en pleno la licencia y se ha pasado al próximo pleno?, se sabe algo de esto

Muchas gracias por la info!! A nosotros nos parece bien lo del grupo de wasap! 

Nosotros firmamos esta semana

Saludos !!!

Nosotros firmamos el 19 de enero, nos dijeron que en 15 dias se quita la caseta, que aun no hay licencia porque no se pudo aprobar en el pleno, pero que ira en el siguiente, que la constructora que esta mas cerca de adjudicarse el proyecto es Avintia pero que no es oficial, que esta vendido el 80%, … 

Podiamos hacer un grupo de WhatsApps…  

Buenas tardes.

Al menos podemos en la web para ponernos los dientes largos hacer una simulación de los distintos tipos de solados que hay disponibles y que la mayoría ya hemos elegido. Os lo dejo por si hay algún despistado ;)

http://www.premierinmobiliaria.es/media/promotions/apps/47/home.html

Un saludo.

a mí es que lo del aval tampoco me Quedo claro o yo no lo entendí bien...no se… pero conozco gente que está con otras promociones de Premier y les han dado el aval en la firma del contrato sin tener todavía la licencia de obra, y sin problema, no han tenido que ir ellos a ningún banco ni nada. Creo que esta semana preguntaré a Carlos antes de firmar contrato. Saludos