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Promoción de 23 chalets adosados de estilo moderno en parcelas desde 220m totalmente personalizables.

Los Jardines del Carmen

Actualizado 21/09/2017
589 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2017
9 mens.
Usuario Circunstancial
27/08/2017 11:02

¿alguien por aqui que conozca o haya comprado en esta promocion? yes

jun.-2017
8 mens.
Usuario Circunstancial
27/08/2017 12:54

Hola buenos dias.

Nosotros estuvimos informandonos sobre esta promoción. El tema del IVA que se comenta, ya está previsto en el presupuesto que te dan (se quedan en unos 278000 con el iva, mas las mejoras). Lo que no está tan claro es el tema de las mejoras, ya que no sabes las calidades que tiene ni lo que cuestan las mejoras hasta que no firmas el contrato. Por lo visto el chalet viene con lo minimo que dice la normativa….cosas tan basicas como una sola toma de TV. Si quieres poner mas en las habitaciones te toca pagarlas, así como poner tomas de agua en los patios.

Por otro lado está la problematica que están teniendo en otras promociones…. han hecho hasta un blog. 

https://construyendoconindex.blogspot.com.es/2017/03/situacion-actual.html?m=1

Todo esto hace que nosotros nos lo estemos pensando seriamente ya que en Valdemoro no se está construyendo mucho mas. También está la opción de Fincas Sur, que tienen muy buena pinta y te dejan clara la memoria de calidades…. pero no está claro lo del terreno, ya que los están ofertando en la misma parcela que los oferta INDEX.

Un saludo.


Editado por siberiano 27/08/2017 12:55


Editado por siberiano 27/08/2017 12:57


Editado por siberiano 27/08/2017 12:59
ago.-2017
9 mens.
Usuario Circunstancial
29/08/2017 20:39

Pues sí, vaya dilema! Los chalets nos gustan pero leemos cosas y no sabemos que pensar. Esta claro que de todas las promotoras se dicen cosas malas, a los que les ha ido bien no escriben en foros… asi que creo que es un riesgo que siempre estará presente, pero la verdad que hace dudar.

Lo de la parcela de fincas sur veo que esta cerca, pero no es la misma parcela que los jardines del carmen, que estan frente al cole valle del miro.

Ya me cuentas si te enteras de mas cositas!

jun.-2017
8 mens.
Usuario Circunstancial
31/08/2017 12:41

Hola de nuevo. Las fotos de pone Fincas Sur en los anuncios son las de los chalets que está construyendo en la calle Juan Gris, porque prevee hacerlos similares. Pero la parcela es donde tambien dice index que va a construir los 18 chalets de la segunda fase, en el lado de la parcela que da a Trabajadoras del Cotton, justo en el lado del Valle del Miro

Si que es cierto que normalmente la gente que habla por aquí son los que han tenido mala experiencia. Por ese motivo nosotros nos dimos una vuelta por la promoción de Arroyomolinos, y aunque a primera vista llaman mucho la atención, tal vez algo cargadas para mi gusto, nos fijamos en algunos detalles exteriores de calidad que nos están echando para atras. Por ejemplo, la pintura de la fachada exterior ya está totalmente descolorida en algunos de ellos, y eso que no llevan ni año construidos, ademas de alguna grieta que otra que pudimos ver en los de la calle de abajo, que por cierto, están por debajo del nivel de la calle, aunque no soy experto, es la primera vez que lo veo. Por no decir que después de un año  aún están todos conectados a la luz de obra por haberlos entregados sin la Licencia de Primera ocupación.

Todo esto hace que estemos en el mismo dilema, porque nosotros tambien queremos cambiarnos y no hay mucho donde elegir. Pero desde luego que Index sería la última opción.

Un saludo

 

 

sep.-2017
1 mens.
Usuario Circunstancial
10/09/2017 20:31

Buenas tardes. Nosotros tenemos reservado en los jardines de carmen. Aun no sabemos nada de las mejoras que ofrecen como por ejemplo domotica etc. Alguien de la promoción esquilo que ta ha realizado cambios podia explicar como va la pagina esa donde eliges todo e incluso adjuntar fotos.

Un saludo

 

sep.-2017
4 mens.
Usuario Circunstancial
11/09/2017 18:39

Buenas tardes,

También estamos pensando seriamente en ésta promoción. Vamos a reservar, nos ha gustado mucho.
Es cierto que no se está construyendo mucho más en Valdemoro y lo poco que se está construyendo no es que nos haga mucha gracia. Sin ser tampoco nada del otro mundo sí que nos resultan bastante más ‘interesantes’

Aunque la ubicación ahora mismo no es la ideal sí que pensamos que en un futuro será una de las mejores zonas de Valdemoro, es decir, toda la avenida desde los terrenos que reservó El Corte Inglés para su centro comercial hasta la zona del residencial, hospital mediante.

Creo que el tema calidades está bastante bien aunque está claro que algún pero debe haber.
Ya nos comentó que el equipo post-venta aún está un poco verde pero que esperan que poco a poco vayan dando la talla. Para la entrega de la primera fase de Los Jardines de Carmen deberían funcionar bastante mejor, nos comentó.

No tenemos mucha más información de las que nos dieron en Arroyomolinos. Hasta la firma del contrato no te facilitan mucho más.
El negocio estará en los ‘extras’ como piscina, pre-instalación aire, caldera en sótano, ...así que hay que habrá que controlarse y no volverse loco añadiendo cosas.
La cocina no viene amueblada, importante.

Comentar que es auto-promoción, que la opción de hipoteca es crédito y no préstamo inicialmente. Te dan el crédito que necesites y una vez les pagas la obra te quedas con una hipoteca.

Habíamos escuchado que por la zona y más concretamente en esa parcela iría el tercer centro de salud de Valdemoro.
Preguntamos por ello y nos comentó que ya no es posible puesto que la parcela es privada puesto que ya está comprada por ellos.

No nos quedó muy claro por lo que si tenéis alguna información al respecto, agradeceríamos la compartieseis ...no vaya a ser que luego tengamos líos con el mismísimo ayuntamiento.

 

sep.-2017
4 mens.
Usuario Circunstancial
11/09/2017 18:50

Por cierto, un tema que nos preocupa es la Garantía Decenal
https://www.elblogsalmon.com/productos-financieros/que-es-el-seguro-decenal

Al ser autopromoción, la ley no obliga a asegurarse a sí mismo (en definitiva somo nosotros los que nos construimos nuestra propia casa a través de Index) por lo que ésta no contempla ésta garantía. Se limita a ofrecer apoyo en el remoto caso de que ocurra algo.

Como digo, hasta la firma de contrato no saldrán las sorpresas.

Necesitaríamos información de alguien que ya se haya comprometido con Index.

ago.-2017
9 mens.
Usuario Circunstancial
19/09/2017 11:25

Hola,

La verdad que el chalet esta chulo, pero la zona me echa tambien un poco para atras. La de Esquilo ya no me gustaba nada, pero la de los Jardines del Carmen aunque la zona no es mala, fuimos a dar una vuelta por alli y no hay na de na… es zona de chalets y obviamente todas son asi, plagadas de chalets y ya. Cualquier tienda o parque la tienes un poco lejos y necesitas coche para casi todo, es lo que mas reparo me da. Ahora vivo en la zona de la estacion con mucha vida, colegios, parques, tiendas...y mucho ambiente y me cuesta imaginarme alli tan solitaria.

Por lo demas, ¿cuando se supone q inician obras? Os han dejado ver los precios de las mejoras? Aun estoy dubitativa… Ademas para poder comprar el chalet tendria que vender mi piso actual aunque me dijeron en Index que ellos me ayudarian y tal… pero nose que fiabilidad tiene eso.

 

Saludos

sep.-2017
4 mens.
Usuario Circunstancial
21/09/2017 19:15

Hola silyda,

Efectivamente la zona es lo que menos nos gusta, parece tranquila quizás demasiado ahora mismo.
Yo vivo en la zona del Restón y hace 15 años era igual, una avenida sin nada y poco a poco se ha ido llenando de tiendas y demás. Es cuestión de tiempo.
Hubo un proyecto para construir el C.C. Airón, quién sabe, quizás en un futuro se retome.
Se está comenzando a edificar nuevamente por la zona por lo que antes o después tendrá que haber servicios para abastecer a aquella zona.
Pusieron el Carrefour Market, la Bolera con su plaza y terracitas, el centro deportivo Supera, una estación de servicio, he oído que hay idea de poner un Mercadona, el tercer centro de salud.
Un poco más abajo tenemos la zona de la plaza de toros, el polideportivo municipal, la pista de hielo.
Hubo un proyecto de parque lineal pero quedó por finalizar la parte que separaría del polígono industrial, justo por detrás del punto limpio y los chalets que están frente a la parcela de Index.

Como dices, es lo que menos nos gusta pero el chalet y el proyecto de urbanización sí nos ha gustado bastante. Cambiar piso por chalet creo que nos aportaría cosas aunque hemos de admitir que también tienes sus contras. La distancia a los servicios, sería una de ellas.

Como tú, también dependo de la venta de mi casa ...si alguno está interesad@  ;P

También nos comentaron la posibilidad de ayudarnos a venderla. Creo que sería de gran ayuda puesto que la venta depende de la finalización de construcción de la nueva, es decir, que tengo que vivir en algún sitio mientras tanto y no me veo vendiendo mi casa diciendo que me tengo que quedar en ella un año más. Por lo visto es algo habitual pero no me considero buen vendedor por lo que toda ayuda sería bien venida. Mientras luego cuadren las cuentas…

Las obras comenzarían en Octubre/Noviembre y finalizarían entorno al verano pero habría que contar con un par de meses más hasta la obtención de la licencia de primera ocupación.

 

sep.-2008
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