Hola Vickymoon84.

¿Fuiste al banco? ¿Te aclararon tu duda? Yo no había pensado en esa situación y la verdad es que tienes razón.

Hola,

          hace unas semanas vimos esta promoción y estamos interesados en ella. En la caseta nos dijeron q estaba toda vendida y que podíamos apuntarnos en lista de espera para la segunda promoción (así lo hicimos). Me gustaría saber cómo estáis llevando todo este largo proceso, si estáis tranquilos con la promotora (con todo eso de los pagos "a cuenta gotas") y saber vuestra opinión sobre si vale la pena la espera,.. nosotros tendríamos el piso de aquí dos años... Gracias a todos.

Hola,

Por lo visto ya se está acercando el momento de la firma. Las gestiones de darse de alta en el registro de solicitantes de HPO de la Agència de l'Habitatge de Catalunya es el primer paso para empezar a ver la luz. Tengo entendido que después vendrá la firma para constituirse en Comunidad de Bienes y que eso será en breve.

Si alguien tiene más información que la haga extensible por este foro. Gracias vecinos.

Hola a todos y a todas...

En mi caso lo mismo, una espera de 9 meses sin tener prácticamente ninguna información ni nada de nada. 

Esperemos que nos convoquen pronto para la firma de la comunidad de bienes y demás documentos, porque el verano llegará pronto y las respectivas vacaciones. Me consta que hay nuevos vecinos que marchan de vacaciones en junio, otros en julio y el resto entre agosto y septiembre. Dicho de otra manera, si antes de mayo no nos dicen nada, la incertidumbre será muy grande. 

Si tenemos que estar todos para firmar el mismo día, el tema no se puede alargar más porque en verano, a partir del 1 de junio, es imposible reunir a todos los futuros propietarios. Si no falta uno faltará otro....ABRIL o MAYO son los únicos meses viables hasta después del verano para llevar a cabo la firma.

Respecto a las condiciones hipotecarias, ni idea...Nadie me ha llamado. Creo que la entidad gestora de la misma es La Caixa y que si eres cliente y tienes con ellos varios productos contratados se mirarán con "cariño" la hipoteca a partir de la entrega de llaves, pero para eso todavía queda un rato. 

Bueno, simplemente decir que no hay que ponerse nerviosos y que tenemos que depositar toda la confianza en la profesionalidad de Metropolitan House. El edificio que están terminando al lado del nuestro está quedando de lo mejor. A ver si pronto podemos ser testigos directos de la obra que nos toca a nosotros...Un gran saludo a todos los futuros vecinos y vecinas.

hola me equivoque era mercedes

Hola a todos 

alguien tiene alguna novedad sobre el tema , yo llame a teresa y me comento que

estaban llamando a gente pero a mi no me a llamado nadie,y que la cosa se iria

para abril esperemos que sea asi por que la espera ya es muy larga en mi caso

9 meses ,si alguien tiene noticias que no se las guarde y las explique aqui para

todos se lo agradeceremos .

gracias

Buenas tardes

A todos los vecinos que sepais que me han llamado de la caixa para el estudio de la hipoteca,solo te comentan si eres viable o no, he estado preguntando y no saben nada de las condiciones de la hipoteca matriz ni cual sera las condiciones de cada uno de nosotros de las correspondientes hipotecas.

En cualquier caso esto ya esta en marcha aunque creo que van bastante lentos con el tema,si alguien tiene mas informacion pues que vaya informando.

Suerte vecinos!!

Hola a todos. Este finde vimos calidades de los materiales de la primera fase. Alguno sabe si en los baños entra el mueble de la pica.?

hola

segun me a dicho yolanda ,de puertas abiertas nada de nada ,haber si no hay echa ni la entrada de la promocion ciutat esdportiva, lo que pasa es que tienen que elegir acabados, pero ni esas fechas ni nada y son los de la otra promocion, de la nuestra no se sabe nada de momento.

hola

segun me a dicho yolanda ,de puertas abiertas nada de nada ,haber si no hay echa ni la entrada de la promocion ciutat esdportiva, lo que pasa es que tienen que elegir acabados, pero ni esas fechas ni nada y son los de la otra promocion, de la nuestra no se sabe nada de momento.

Hola vickymoon, me dijeron que era de la promoción de "residencial las masies" de los que tienen terrazas super grandes de veinte metros o así ... Iré a ver que me cuentan porque tengo muchíiiisimas dudas.

¿Sabes cuántos metros útiles tienen las viviendas sin contar la terraza? ¿y os han dicho cuando van a empezar a construir? ¿faltan muchos pisos por vender? porque imagino que hasta que no haya un porcentaje de ya pisos vendidos no empezarán ... ¿y la entrega de llaves para cuando está prevista? y luego el tema de la paga y señal ¿qué hay que dar 10.000€?. 

Gracias,

Hola a todos soy nueva en el foro y bueno tengo muchas, muchas, muchiiiiisimas dudas ...

Ayer me llamaron desde Metropolitan para informarme que la semana que viene, los días 14, 15 y 16 hay jornada de puertas abiertas.

¿Sabéis qué pisos quedan disponibles?

Bueno, lo mismo somos vecinos, ... quien sabe ...

Si alguien pudiera orientarme, informarme ... de TODO os lo agradecería.

Gracias!!

Hola a todos y todas,

La verdad es que estoy un poco decepcionado por la poca información que nos hacen llegar al respecto. Entiendo que se tengan que asegurar con los compradores y que tengan que darse los pasos con seguridad, pero los meses van pasando y aquí nadie "respira"...

Hay que firmar todavía la Comunidad de Bienes, hay que adelantar una cantidad de dinero importante...y lo que queremos es que eso se ponga en marcha ya, para poder ir asimilando que la cosa va en serio y que el proyecto se realizará.

Metropolitan House debería saber que la ilusión de las personas es muy fuerte, pero que el tiempo corre en su contra...y que debería dar los pasos en firme pronto y rápido. Los futuros vecinos hemos confiado en ellos y seguimos confiando porque así se deben hacer las cosas.

hola

yo estuve hablando con yolanda el sabado ,y me dijo que la caixa se lo esta tomando con calma y ella espera que en febrero nos digan algo y en marzo seguramente firmariamos

Hola a todos,

Bueno pues nada simplemente quería saber si alguien tiene novedades sobre la promoción.Nos dijeron que despues de fiestas nos darian fecha para la firma de la comunidad de bienes .

Un saludo a todos.

Buenas tardes,  Estoy interesado en estos pisos, pero cuando hablé con Yolanda la forma de pago no me quedó muy clara... no sé si me podéis aclarar un par de dudas...

Reserva: 10.000€ Comunidad de bienes: entre 33.000 a 36.550 € y una cuota a pagar durante 18 meses. 

Entiendo que la reserva se deba hacer efectiva, pero el pago de la comunidad de bienes  también? no se puede hacer solicitar un préstamo personal?

Muchas gracias!!!

¡¡Hola vecinos!!

Nosotros también estamos a la espera de que Yolanda o La Caixa, nos llamen para saber algo del tema hipoteca.

Estamos muy nerviosos, pero con mucha ilusión.

¡¡Felices fiestas para todos!!

Hola vickymoon84: La verdad es que no hay noticias de ninguna clase respecto a nada de nada y eso produce un poco de ansiedad, pero por lo que me comentó Yolanda en su momento parece que está al caer el inicio de todo el proceso.

Vamos a tener paciencia y a ver cómo transcurre durante estos días venideros el tema...Las obras del otro proyecto van a buen a ritmo y verlas produce alegría. Esa manzana quedará preciosa en el futuro y hay que seguir ilusionados. Un nuevo barrio está en fase de nacimiento es Sant Joan Despí. Saludos cordiales.

Hola!

Ya os han comentado algo?

Hola charito

a mi me parece que no tenemos que hacernos cargo de nada bastante tenemos con lo nuestro.

lo  de la escritura haremos una que es la comunidad de bienes que es la compra del terreno y empezar a edificar,entonces se pagan unos intereses al banco sobre el dinero que el vaya adelantando para contruir que seran alrededor de 25 a 50€ y ya esta,cuando nos den las llaves entonces escrituraremos el piso y ya cada cual seguira con su hipoteca.

adeu

Hola vecinos!!

Esto poco a poco va cogiendo forma. Espero que pronto nos avisen y sobre todo que el banco no se flipe...
Saludos

Buenos dias

quisiera ser vecina vuestra porque estoy muy interesada en esta promoción pero tengo muchas dudas.He hablado con Yolando pero me sigue quedando dudas pendientes.Una de las que mas me preocupa es que en caso de que algün comunero dejara de pagar las cuotas de los 18 meses que tenemos que pagar ¿tendriámos nosotros que hacernos cargo de esa deuda o como os lo han explicado a vosotros?

¿Porque se tiene que hacer una escritura por todo el edificio? yo pensaba que tenia que hacerse la escritura por individual ,es decir, por cada vivienda.

Parece ser que vuestro bloque esta todo vendido yo debería esperarme para el siguiente bloque.

Gracias espero vuestras respuestas.

hola buenri

pues no se yo los entrege la semana pasada y una vez esten entregados

todos irian a negociar con la caixa el tipo de interes etc . no se si nos 

diran algo o que supongo que si ,la verdad no se muy bien como

funciona el tema

Hola, 

Nosotros aún no hemos entregado los papeles, lo haremos la semana que viene. A los que habéis entregado los papeles, ¿os han dicho cuando el bando os dirá algo? ¿Y me imagino que irán llamando uno por uno o como funciona?

hola 

vicky me parece que el tipo por cancelación parcial es del 0.25

por lo demas yo tambien fuy el sabado a entregar los papeles

y me comento que si todo va bien en diciembre firmariamos  la

comunidad de bienes y entonces ya a pagar ya no nos salva nadie jejejej

Hola, 

Cuando fuimos a firmar, solo les quedaban 5 pisos, un segundo y todos los de la primera planta.

Bien explicado, no se puede resumir de otra manera. Por eso, después de los 18 meses nadie puede dejar de pagar esos intereses.

hola 

tranquila vicky  yo tambien ire mañana a llevar los papeles a yolanda, lo que te comenta mmiha es lo correcto y incluso hay que decir que los pisos son de protección oficial asi que tienes que cumplir unos unos pequeños requisitos,tus ingresos no pueden pasar de cierta cantidad etc.

por cierto ami yolanda me comento que luego cada uno puede hacerse la hipoteca con el banco que quiera o eso entendi yo,de todas maneras yo fuy a mi banco y le comente el tema y me dijo que si mi situación laboral no cambiaba no tenia ningun problema.

Y metropolitan te pide toda la documentación para enviarla a la caixa para que te hagan un estudio de si estas en condiciones para que ellos pongan este dinero en tu nombre.imagínate que entre tu y tu pareja sólo ganarías 1000 euros al mes...entonces el banco no te puede acordar la hipoteca por que no la podrás pagar.son ellos que van a decidir a quien le hace comunero o no,según la situación económica de cada uno.tu ante todo pregunta cuáles son las condiciones con la caixa,que tipo de diferencial te van a aplicar,etc..

Vickymoon84...mira...el piso vale 165 mil más iva verdad?supongo que tu no tienes la totalidad de este dinero para pagarlo.entonces...el banco pone la diferencia de dinero en tu nombre para que el.piso se construya.vosotros cuando vais a firmar haréis una ipoteca hipoteca por todo el edificio,el régimen de la.promoción es comunidad de bienes,lo que quiere decir que sois vosotros los comuneros los que vais a construir.por el dinero que el banco lo pone ahora en tu nombre,vas a pagar intereses durante el periodo de obra.luego cuando estará el edificio listo para entrar a vivir,puedes hablar de la hipoteca individual de cada uno.tu 18 meses,los q dura la construcción,no pagas hipoteca,pagas sólo intereses al banco por el dinero que te lo deja para q tu piso se construya.espero que te sirva lo q te he escrito y si no ,puedes volver a preguntar.saludos

Hola a todos 

hoy ya me enviaron el mail de metropolitan pidiendomes los papeles

nominas etc.

esto funciona,en nada a firmar la comunidad de bienes y a pagar y ver 

subir el esqueleto de nuestros pisos jejeje

tranquila vichy tu llevas dos semanas yo tres meses jejejej y ahora

empieza el movimiento y vemos todo un poco mas cerca.

que ganas tenia 

Hola,

Ya hemos reservado! Asi k otros vecinos más!

Hola vickymoon84,me alegra saber que has decidido comprar,si nuestra promoción sale bien,la vuestra también saldrá.a pa

rtir de ahora presta atención al papeleo que te enviará metropolitan y si te surge alguna duda,no dudes en hablar con ellos...y si quieres podemos seguir hablando por aquí si no tienes algo claro.saludos.

Buenos dias,

Estamos a punto de realizar la paga y señal pero como todos vosotros tengo mis dudas..

Por ejemplo, en el caso de que alguien no asuma los pagos en el momento adecuado, todos los demas tendriamos que correr con los gastos?

Y cuando te dicen los intereses durante la obra, a que se refieren?

Tambien queria preguntar, si en el momento de realizar la comunidad de vienes alguien no asume su parte o no se le concede la hipoteca, tendriamos que esperar a que otra persona lo quiera comprar, no?

Gracias!

Hola vickymoon84,

Bienvenida a este foro y, por supuesto, a la Comunidad Nuevos VECINOS de Residencial Les Masies. 

Seré rápido y escueto: Estamos ante un proyecto conjunto, dónde una serie de personas nos pondremos de acuerdo para seguir un camino que durará en sus inicios 18 meses. Ese camino es llegar a tener una vivienda en condiciones en una buena zona, un nuevo barrio de Sant Joan Despí...Es un proyecto de futuro, con buenos vecinos y nuevas personas, un proyecto serio.

Si bien es verdad que hay que poner mucho dinero al principio, es mejor que sea así, para que los "filtros" correspondientes tengan su efecto. A buen entendedor pocas palabras bastan...Lo importante es tener la solvencia y un trabajo estable para creer en ese proyecto...Los tiempos han cambiado y la crisis económica ha puesto firmes a muchos especuladores... Pronto nos llamarán para presentar las 3 últimas nóminas y las 2 últimas declaraciones de IRPF. Poco a poco, pero a buen paso...

De nada vecina,con mucho gusto.

En principio la finalización de obra debería ser septiembre del año que viene.si que es un poco raro comprar sobre plano,pero hoy en día las cosas van así.supongo que a vosotros también os darán un manual de calidades del.piso,allá te pondrán los materiales que van a utilizar.Exactamente no sabes como va a quedar,a nosotros en diciembre por allá,nos llamarán para escoger baldosas y más cosas.tu piensa que si en la cocina te ponen baldosas,habránn más modelos y colores para elegir tu cual te va mejor.la ilusión es muy grande,y ya verás que una vez que firmais las escrituras públicas,enseguida vas a ver dos grúas más al lado de las nuesteas....y de allí es coser y cantar.cuando verás que tu.piso se está levantado ,lo.pasarás mucho mejor.yo personalmente estuve igual como tu ,o peor,llena de dudas y miedos,y te lo comento para que no pasarlo tan mal como yo.Tranquila que la constructora es muy sería,y la promotora buena gente.Tu sólo espresa tus dudas ante ellos,y pide todas las explicaciónes que te hacen falta,y te los darán sin duda alguna.felicidades si has tomado la decisión de comprar.un saludo y seguimos hablando si tuquieres hablar aquí estoy.

Bueno,vuestra promoción es.un poco diferente de la nuestra,pero tu tranquila que todo el dinero entregado está justificado con papeles,y no te vas a quedar sin tus ahorros.la promoción yo la veo muy bien haz números y si te lo puedes permitir no dudes en comprar,que la oferta es muy buena,mejor que la de nuestra promoción.un consejo...intenta darle vueltas lo menos posible,por que si no 18 meses se te harán muy largos.con calma ya verás que el tiempo pasará volando.si tienes más dudas,que seguro que las tendrás...te dejo mi correo mmiha33@yahoo.es..en lo que puedo te aconsejare,por que yo seguramente he sido la más sufridora de nuestra promoción.un saludo