Residencial Los Molinos IV - INFORMACIÓN LOS MOLINOS IV - NuevosVecinos.com

INFORMACIÓN LOS MOLINOS IV

Actualizado 11/06/2018
4886 lecturas acumuladas
45  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
dic.-2017
10 mens.
Usuario Circunstancial
12/12/2017 10:25

Buenos días, he creado esta comunidad para que vayamos uniendonos y participando de la información que vayamos teniendo de este proyecto que acaba de comenzar.

Por lo que sé, en el barrio, al lado de nuestra parcela, al oeste, ya han comenzado a construir unos pisos que parece ser, serán de alquiler y al norte, Fogesa el edificio Ventus que aún no tienen la licencia para comenzar, pero que no tardarán.

Al final del barrio están en proceso y a buen ritmo, la promoción Los Molinos III, de GRUPO EM también (en Buenavista tienen otra) y que también son de VPPB, asique imagino que pueden ser parecidos a los nuestros en cuanto a calidades, ya que en el diseño, es muy distinta nuestra promocion de las otras que han construído. Agradecería si conoceis a alguien de estas promociones que nos pueda informar un poco de las calidades y mejoras que ellos tienen, a falta de pan…!

Un saludo y bienvenidos.wink

sep.-2012
18 mens.
Usuario Circunstancial
12/12/2017 12:28

Hola Alberto, gracias por crear el foro.

Cualquier informacion que tenga la iré añadiendo aqui.

Un saludo

dic.-2015
134 mens.
Colaborador
12/12/2017 14:38

Buenos días,

Lo esencial es contar siempre con el conocido como Libro del Edificio. Recoge la memoria de calidades del inmueble. Aunque están en una fase muy inicial en la obra nueva. La Ley 38/99, de cinco de noviembre, de Ordenación de la Edificación, regula el contenido del Libro del Edificio en su artículo 7, al decir que constituirá el Libro del Edificio la documentación citada en el mismo, es decir, el proyecto con la incorporación, en su caso, de las modificaciones debidamente aprobadas, el acta de recepción de la obra, la relación identificativa de los agentes que han intervenido durante el proceso de edificación y las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones.a edificación y las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones.El mismo artículo 7, párrafo tercero, dispone que el Libro del Edificio será entregado (por el promotor) a los usuarios finales del edificio. El artículo 9.2 letra e) establece la obligación la obligación del promotor de entregar al adquirente, en su caso, la documentación de obra ejecutada, o cualquier otro documento exigible por las Administraciones competentes.

Un saludo.

Administración de Fincas Miguel Ángel Fraile
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
nov.-2017
4 mens.
Usuario Circunstancial
  natpe
12/12/2017 17:45

Y las parcelas que quedan a la derecha segun el plano que ha colgado AlbertoHM, sabemos a que van a destinarse?

Saludos.

dic.-2017
10 mens.
Usuario Circunstancial
14/12/2017 16:42

Buenos días! en la página de EM INMOBILIARIA, han cambiado la foto de las fachadas. Se ajustan a los planos y son a mi gusto, más bonitas que las anteriores. laughlaugh

 

Natpe, a tu pregunta, no te puedo contestar con exactitud, pero creo que pertenecerían a la Comunidad de Madrid, para viviendas de protección. En todos los barrios nuevos, un porcentaje de lo que se construya se debe reservar en este sentido.

dic.-2017
3 mens.
Usuario Circunstancial
  SGAVC
19/12/2017 10:33

Buenos días.

A mi me gustaría conocer si existe previsión de que podría realizarse justo al sur de nuestra parcela, cruzando la calle de la Gran Sultana.

Gracias.

nov.-2017
13 mens.
Usuario Circunstancial
21/12/2017 08:15

Buenos días a todos!hace una semana llame para ver si ya disponían del proyecto definitivo y la memoria de calidades y me dijeron que estaban pendientes de que el estudio se lo enviara,que nos lo enviarian antes de la firma de la cooperativa (cuando reservamos el piso nos dijeron que febrero o marzo).

En cuanto al cambio de fachada,yo también opino que es más bonita esta última que han subido a la página de EM.Tambien habían comentado que al final la piscina cambiaría la situación; en lugar de ir entre las torres 4-5 en vertical (mirando desde arriba el plano de la urbanización), iría en horizontal entre las torres 3-6 añadiendo una piscina para niños (creo que es una buena idea la piscina para niños,ahora que también al meter la piscina entre las 2 torres a ver cómo influye la Torre 3 para dar sombra).

Y lo de la parcela que está al sur de la urbanización,creo recordar haber visto un proyecto de los molinos en el que venía ubicado (no se si por aprobación o por simulación) un pabellón deportivo.De ser así sería genial,taparía el polígono y nos quedaría a tiro de piedrasmiley

 

 

 


Editado por Jitos8 21/12/2017 8:16


Editado por Jitos8 21/12/2017 8:17
dic.-2017
3 mens.
Usuario Circunstancial
  SGAVC
23/12/2017 13:54

 

Pues lo del polideportivo sería estupendo.

La fachadas están chulas, de todas formas he pedido a los de EM que confirmen que están bien, porque tengo la sensación, al menos en las de mi vivienda, 4 planta, que la terraza no se corresponde.

Por otro lado la semana pasada me enviaron ya la memoria de calidades y por lo que he visto en la web quedan poco más de 50 viviendas, a ver si hay suerte y esto va rápido, que si no, vaya 3 años más largos.

nov.-2017
13 mens.
Usuario Circunstancial
23/12/2017 19:57

SGAVC te he enviado un privado ahora mismo.

Por lo general las construcciones me suena que empiezan a hacerlas cuando tienen vendido el 69%...de quedar 50 viviendas sería genial porque entonces debería ir rápido el inicio de las obras smiley

nov.-2017
13 mens.
Usuario Circunstancial
29/12/2017 21:43

La promoción sale en el periódico de Leganés.Pornlo quien dice,habrá servicio de mejoras (cosa que me parece interesante para añadir cambios que puedan interesar) entre los que leo (y creo que no aparecía en la memoria de calidades) la eleccion de tonalidades de suelo en las viviendas.

dic.-2017
1 mens.
Usuario Circunstancial
30/12/2017 17:39
Ayer estuve allí, cuando todo esté más avanzado nos llamarán uno a uno a los propietarios y nos dejarán elegir ciertas mejoras, como ventanas distintas o cambiar cosas del baño y cocina.
nov.-2017
13 mens.
Usuario Circunstancial
30/12/2017 19:30

Genial,gracias Antonio

hay alguna previsión de inicio de obras?

Antonio1701 dijo:
Ayer estuve allí, cuando todo esté más avanzado nos llamarán uno a uno a los propietarios y nos dejarán elegir ciertas mejoras, como ventanas distintas o cambiar cosas del baño y cocina.

dic.-2017
10 mens.
Usuario Circunstancial
30/12/2017 19:46
Genial, gracias a todos por vuestra informacion.
nov.-2017
13 mens.
Usuario Circunstancial
01/01/2018 20:35

Buenas tardes y feliz año!!!revisando la carpeta de documentación a presentar a la firma de la constitución de la cooperativa,uno de ellos es un certificado en El que conste la NO propiedad de otros inmuebles.¿alguien lo ha pedido ya y podría decir importe y donde lo ha sacado?

Gracias!!

 

 

 

 

 

nov.-2017
13 mens.
Usuario Circunstancial
02/01/2018 13:56

 

Están mañana he hablado con EM para unos papeles y ya que estaba…

En cuanto a la firma de la cooperativa, me han dicho que empezarán finales de febrero y principios de marzo,con unos 5 propietarios más o menos al día...así que en en función del número que tengamos de vivienda se alargará mas o menos la cosa.

También me han dicho que quedaban unas 30 viviendas (que salen a ¾ reservas diarias) y que a finales de este mes pedían licencia de obra al Ayuntamiento.Tardan entre 6/8 meses en darla así que contando que hay mes y medio que en el aire (medio julio y agosto), esperan empezar las obras en septiembre-octubre.

Si se cumplen plazos (18/20 meses),lo mismo lleguemos para estrenar la piscina en verano den 2020laugh

sep.-2008
789 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2018 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal  |  Política de Protección de Datos  |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+