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D
davidch
25/05/2016 06:20

A mí me parece bien, a ver si pidiéndole la mayoría hacen caso aunque me da la sensación de que les va a dar igual.

 
L
Lionking17
25/05/2016 01:27

Buenas noches, aprovechando la visita de los repasos, creo que debemos “exigir”  a ACR que cierre la urbanización , si os parece en las hojas que nos darán para detallar los defectos, podemos poner todos :” solicito el cierre de las zonas comunes tal y como se detallaba en la documentación entregada”

¿qué os parece?

 
A
anjili
24/05/2016 13:20

Estoy interesada en una vivienda en esta promoción, si algún vecino está interesado en vender le agradecería se pusiera en contaco conmigo.

Un saludo

 
mcasaos
mcasaos
23/05/2016 11:38

Efectivamente es así como dices… en cualquier caso, tendremos que cerrarlo todo nosotros si ellos dejan una parte sin cerrar

 
P
penrako
23/05/2016 10:15

Yo pase este fin de semana y ya han retirado todo el vallado excepto de la zona donde el acceso desde la calle es mas facil, entiendo que es porque estan pendientes de su cierre. En el lado contrario han retirado el vallado, por lo que no creo que se haya incluido ninguna revision del proyecto en dicha zona.

 

 
L
Lionking17
21/05/2016 21:09

Todo sigue igual y me da que sólo van a cerrar un zona , alguien sabe algo más ?

 
P
penrako
13/05/2016 11:39

madrid@acr.es

 
mcasaos
mcasaos
13/05/2016 11:09

Yo les he enviado 2 mail y ni me han contestado:

construccion@acr.es

 
L
Lionking17
12/05/2016 22:46

Creo que como he leido, esto no es una urbanizacin cerrada, y por tanto debemos presiona a ACR para que cierre la urbanizacion a su cargo.

Seria uan falta de todo que no lo hicieran.

¿alguien tiene el mail de ACR?

Saludos

 
mcasaos
mcasaos
11/05/2016 12:50

Supongo que sí… anda que ya les vale...

 
D
davidch
10/05/2016 19:48

Acabo de pasarme por la oficina y hablar con Patricia; lo que ya se ha comentado por aquí, la idea es cerrar la parte de la calle san benito así que la otra parte me temo que tendremos que tratarla en la junta de vecinos.

 
mcasaos
mcasaos
09/05/2016 15:57

y de momento.. no es nuestra urbanización … :-)

 
mcasaos
mcasaos
09/05/2016 15:56

Estoy de cuerdo con el tema de las vallas y los cerramientos, pero realmente los preocupados ahora deberían ser más ellos que nosotros. Si la empresa de seguridad que tienen no vigila, les va a perjudicar a ellos, porque a nosotros nos tienen que entragr las viviendas y la urbanización en perfecto estado y mientras tanto es responsabilidad de la constructora.

A lo que se dedique o no la empresa de seguridad, o empresa de multiservicios, ahora mismo, tampoco nos debería quitar el sueño.No creo que vayamos a contratarla después no. Así que yo me empezaré a preocupar el día que me entrguen mi casa, no ahora… porque total, ahora poco puedo hacer

 
D
davidch
08/05/2016 22:31

Tal y como está cualquier día entra quien sea y hace algún destrozo o vete tú a saber y aunque haya ahí un tío de seguridad poco puede hacer.

 
EPAREJO
EPAREJO
08/05/2016 21:57

http://1. - Prestacion De Servicios, Actividades De Gestion Yadministracion. Servicios Educativos, Sanitarios, De Ocio Y Entretenimiento. 2. - Construccion, Instalaciones Y Mantenimiento. 3. - Comercio Al Por Mayor Y Al Por Menor. Distribucion Comercial. Importacion Y Exportacion

A ESTO SE DEDICA LA EMPRESA QUE NOS ESTA DANDO T,EORICAMENTE Y SEGUN LOS CARTELES,SEGURIDAD A NUESTRA URBANIZACION.COMO VEREIS DE SEGURIDAD NADA DE NADA.

 
EPAREJO
EPAREJO
08/05/2016 21:35

 
EPAREJO
EPAREJO
08/05/2016 21:31

Eferctivamente acabo  de girar visita por la urbanizacion y como dice david hay una valla caida y el resto estan excesivamente separadas de la pared no dando la seguridad deseada a dicha zona .Por otro lado he intentado ponerme en contacto con la empresa que teoricamnete vigila la obra y ha sido imposible.

 
D
davidch
08/05/2016 19:59

Acabo de ver el post, yo acabo de pasar por la obra y sigue todo abierto. De hecho una de las vallas estaba caída y se puede acceder sin problemas al interior de la urbanización.

No sé si hay seguridad 24 horas pero ahora mismo quien quiera entra sin problema y hace lo que le dé la gana.

Es inadmisible que lo dejen así, no sé a quién se le ha pasado por la cabeza


Editado por davidch 08/05/2016 20:00
 
A
AFFR
06/05/2016 16:44

hola vecinos, veo que ha habido mucha actividad.  en el cerramiento estoy de acuerdo, debiera estar todo cerrado, tanto a nivel de calle como a media altura. Creo que vais a reuniros mañana, no puedo ir, pero estoy de acuerdo en el cerramiento. 

 
F
fser
05/05/2016 12:34

Buenas a todos.

Ayer estuvimos hablando con Patricia y nos dijo lo comentado en el foro anteriormente. Los cerramientos es un tema que están estudiando los arquitectos. De momento lo están viendo pero habría que modificar el proyecto y presentarlo al ayuntamiento.

Además nos comentó que seguramente este mes darían por finalizada la obra, no sé si incluyendo el tema de los cerramientos.

La entrega de llaves seguramente para Septiembre-Octubre.

 
I
irteh
05/05/2016 12:15

Muchas gracias EPAREJO por la ayuda, y a todos por la información. 

Nosotros vamos a llamar también a Patricia, creo que es buena idea que entre todos nos pongamos en contacto con ella, más que nada para que sepa que es un tema importante, y ver cómo van evolucionando las cosas, porque está claro que dejarlo abierto no es una opción.

Gracias a todos

 
V
VickyT
05/05/2016 12:13

Por cierto, también me comentó Patricia que si antes ya era dificil lo de entregarlo en julio, con esta modificación del proyecto imposible, nos vamos a septiembre.

 
V
VickyT
05/05/2016 11:58

Buenos días vecinos, el martes estuve hablando con Patricia y me confirmó que van a arreglarlo, que el equipo Tecnico van a hablar con el arquitecto para que modifique el proyecto y lo vuelva a presentar al Ayuntamiento para cerrar las partes que están más accesibles. Todavía no saben como lo van a cerrar (ladrillo, chapa, lamas metálicas...) y también me comentó que algunos pequeños huecos que quedan mas altos no está segura si los van a cerrar o no, en todo caso para acceder a ellos habría que escalar, según me explicó. Lo que me aseguró que iban a tapar son los huecos accesibles desde la calle.

Tambien me dijo que las visitas individualizadas se harán a lo largo de junio, (y quizá julio). Le pregunté también respecto al tema de hipotecas, y me dijo que nos avisarán más adelante para cuadrar fechas porque si solicitamos al banco un estudio de la hipoteca demasiado pronto, caducaría y habría que volver a solicitarlo. 

 
V
vbaneros
05/05/2016 11:22

Totalmente de acuerdo, por san Benito se queda totalmente desprotegida la urbanización perdiendo el concepto de “ cerrada” que describen en la documentación de la misma .

Si se retrasa la entrega hasta septiembre – octubre, la obra terminada , sin personal trabajando y con esa facilidad de acceso …. desperfectos y robos  va haber seguro porque entrar van a entrar , yo también conozco el barrio… Lo que sí tengo claro es que si en ese periodo hay desperfectos o robos, irán a cuenta de la promotora porque si las viviendas no están entregadas son los responsables, entiendo deberán evaluar que les compensa más , si hacer el cerramiento completo de la urbanización o volver a reponer calderas , sanitarios … O lo que pueda acontecer en ese impas de tiempo.

Yo también se lo comenté a Patricia, me dijo que tenía otros avisos de vecinos, que no lo había transmitido aún por falta de tiempo…. Me parece un tema bastante importante como para dejarlo estar pero no se, Si como decís las promotora constructora está al tanto y contemplando opciones me alegro, durante toda la obra han aparentado ser muy profesionales y serios por lo bien que ha ido, dejar La obra terminada y tan vendida me parece que no se correspondería al buen concepto que se han ganado por mi parte viendo cómo se ha trabajado en todo este tiempo. Ojalá rectifiquen …!!!

 

 

 
B
BeaLT
04/05/2016 19:29

Por lo que me ha dicho , todos los accesos de la calle San Benito.  Saludos!!

 
P
Pupilitas
04/05/2016 18:26

Pues a primera vista y sin saber mucho de normativas municipales, parece que en este enlace que nos pasas lo referente a la seguridad estaría a partir de la página 256 y específicamente hablan sobre los cerramientos en la página 268. Pero la verdad es que necesitaríamos a alguien que entienda este lenguaje jurídico, una especie de traductor ;-)

 
P
penrako
04/05/2016 18:14

Adjunto el enalce sobre la normativa urbanistica. He leido por encima pero no he encontrado nada (son 600 hojas). Lo ideal seria encontrar a alguien familiarizado con la normativa o con acceso a informacion en el Ayto.

 

http://www.madrid.es/UnidadesDescentralizadas/UDCUrbanismo/PGOUM/Acuerdos%20PGOUM/Ficheros/COMPENDIOPGOUM%2097%20edjulio%202009%20version%20marzo%202010con%20Anexosp.pdf

 

 
P
Pupilitas
04/05/2016 17:43

Buenas tardes vecinos:

Yo escribí a Patricia para expresarle mi preocupación sobre los cerramientos. Me acaba de contestar y dice literalmente “El departamento técnico ya lo esta estudiando junto con el arquitecto para ampliar el cerramiento en aquellas zonas donde es fácil el acceso”. Básicamente es lo que le han dicho a BeaLT. Esperemos que solucionen el problema en todos sus accesos. 

Un saludo

 
P
penrako
04/05/2016 16:58

Bealt, gracias por la informacion. Al menos es algo, y sobre todo lo que mas abierto queda que es lo de la calle san benito. Entiendo que la idea es cerrar toda la parte que queda en la calle san benito, no solo la que esta a 30 cm del suelo sino tambien la que esta a 1,5 metros?

 
B
BeaLT
04/05/2016 13:33

Buenas vecin@s! Acabo de pasarme por la obra. He estado hablando con un responsable de obra y me ha comentado que en cuanto al cerramiento de la calle San Benito , se va a realizar, los arquitectos lo están modificando en teoría. Los de la calle Emilia parece ser que no, consideran que hay altura suficiente. Todo esto en principio claro. El resto está quedando muy bonito.

 
mcasaos
mcasaos
04/05/2016 11:30

Lo ideal sería que cerraran todos… y no dejar un trocito abierto. pero al menos sabemos que lo están pensando...

 
R
Ringui
03/05/2016 19:24

los de la calle san benito, por supuesto, pero yo insistiría tambien en uno de los de la calle Emilia. Entre dos individuos se podría acceder, no es tan fácil, pero si factible.

 
E
enrbel
03/05/2016 19:09

Buenas tardes, soy nuevo en el foro. La verdad que este tema me preocupaba.  

He podido hablar con Patricia y me ha transmitido que estan en proceso de gestionar el cerramiento de los espacios que quedan abiertos en la calle San Benito (entiendo que todos, tanto los que estan casi a nivel de suelo, como los que estan a media altura).

En cuanto a los espacios abiertos de la calle emilia, no esta claro aun. Al parecer quedan a una altura considerable como de un primer piso por lo que el acceso no es sencillo. 

 

 
mcasaos
mcasaos
03/05/2016 17:59

sí, eso está clarísimo…

Lo que no sé es hasta que punto las infografías y la publicidad tienen carácter contractual… Ojalá podamos tirar de ahí.

Mi email no ha ido dirigido a patricia, si no a ACR directamente, y leerlo lo han leído. Espero que al menos me contesten.

 
P
penrako
03/05/2016 17:37

Independientemente de la infografia, que ademas no se aprecia, en el dossier de la promocion se indica: 

“Residencial Nature ofrece una oportunidad única a todos aquellos que desean disfrutar de la vida en la ciudad, en un espacio vital, único y especial. Una urbanización cerrada donde lo más importante es la tranquilidad y seguridad de todos sus propietarios.”

Por lo tanto, tal y como esta ahora, no se cumple el concepto “cerrado” y no hay ningun tipo de seguridad (inseguridad de los vecinos en zonas muertas y oscuras por la noche) por parte de los vecinos. 

 

 
F
fser
03/05/2016 17:34

Buenas a todos.

Qué rápido va este hilo. Por partes:

- Estamos todos de acuerdo en que hay que cerrarlo y cuanto antes mejor. Sobre las imágenes de la promoción sí es cierto que eso no está cerrado pero también pone, por escrito, “Urbanización cerrada”.

- Escribí la semana pasada a Patricia al respecto de este tema y no he obtenido respuesta.

- Vamos a esperar a los vecinos que se van a informar en el ayuntamiento para ver en qué dirección podemos ir.

- Sobre quedar los que podamos, opino que sí. Un buen sitio sería en el local que tiene Knight Frank en Av. Asturias. Quedamos todos para ir a hablar con Patricia, no tenemos otra interlocución.

Vamos a ir viendo cómo transcurre este asunto sin dejarlo en el olvido.

 
M
mbme
03/05/2016 16:58

Buenas tardes, 

Tenemos que conseguir como sea que cierren esas zonas, porque no tiene sentido que se queden abiertas. Cualquiera se puede colar por ahi y puede destrozar todo. Creo que lo tenemos que mover cuanto antes porque en cuanto salgan los obreros de ahí y nos entreguen las viviendas…….puede ser eso una locura de gente colandose por ahí. 

Si no se encargan ellos pues tendremos que encargarnos nosotros. Yo tambien le he puesto un email a Patricia pero……… no se que me da que pasa bastante del tema.

 

 

 
mcasaos
mcasaos
03/05/2016 15:49

He puesto un mail a la costructora en relación a los cerramientos. Pero, independientemente, me he fijado en las imágenes que hay en la web de la promoción, y esas dos zonas están sin cerrar, quedan abiertas... 

 
mcasaos
mcasaos
02/05/2016 16:52
Buenas tardes. Yo prefiero esperar a ver que pasa con el cerramiento finalmente e intentar hablar con la constructora en esta semana. No soy partidaria de redactar nada sin haber entrado ni a ver los pisos ni la urbanización. Tengo la esperanza de que lo dejen arreglado, porq es algo absurdo que quede así. Ya tendremos tiempo de reunirnos cuando se constituya la junta.
Un saludo
 
R
Ringui
01/05/2016 10:35

yo puedo findes y tardes diario. de todas maneras, tenemos que estar pendientes de las informaciones que iban a volcar algunos vecinos: normativa ayuntamiento, planteamiento de la constructora, etc.

 

Fin del hilo
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