Ya hemos visto la casa

a mi lo que me choca es que dice 7 dias despues de escriturar, vamos que tenemos que escriturar con desperfectos y una vez escriturado es cuando tenemos que confiar en su buena fe de que arreglaran los desperfectos.

No es lógico.

Según la carta todos podremos ir a ver nuestras casas el 18/10 de 10-18:30hrs.

Os habéis fijado en los tiempos mínimos para el tema de desperfectos?

7 dias para suelos, puertas, paredes etc y un mes para temas técnicos de funcionamiento de gas, agua,etc... y si tenemos algun problema con las altas?

Lo veo un poco estricto y justito de tiempo la verdad...

Yo pedí el estudio de la hipoteca con ING a principios de Agosto.

Actualmente tengo las condiciones de Euribor+1,69 TAE=2,79 Tipo Nominal 2,75

ING da ahora Euribor + 1,89 TAE= 3,36.

A demás del TAE, lo importante es ver los gastos que te cobrarían por irte a otra hipoteca. Que nadie piense que en 25 años no va a pasar el Euribor por cotas entre 4 o 5 % y eso son cifras que con los diferenciales que están dando ahora nos sera un suplicio pagar la hipoteca, por lo que tendremos que cambiarnos a alguna hipoteca que esos momentos tenga un diferencial mas normal (entre el 0,35% y el 0,60%)

http://www.europapress.es/economia/noticia-hipotecas-2012-mismo-interes-2011mientras-no-suba-euribor-20120905131241.html

Hola!

PIPIBOL, a mi me dan el 1,69 porque pedí el estudio a primeros de Agosto, por lo visto el diferencial ha cambiado a 1,89 hace unas semanas.

Miri81, a mi me mandaron un correo la semana pasada diciendo que el 1.69 me caducaba en 30 días. Pero llamé a ING y me dijeron que si hacía la tasación antes de esos 30 días me mantenían el diferencial. Supongo que a tí te harán lo mismo, asegurate llamando mejor. Por cierto, tu sabes cuál es el TAE de ING? Parece ser que lo mejor para comparar las distintas hipotecas es comparar el %TAE ya que el TAE se calcula en base a el euribor+diferencial+productos vinculados a la hipoteca (S.V., S.H, S. Pagos...etc)

Qué ganas de acabar con esta locura y ver ya nuestras casas!

jejeje, que ganitas de verla ya!!! jejeje

Pues las paredes son color crema y los azulejos, blancos con unas rayitas grises en el baño pequeño y mezcla de dos marrones (claro y oscuro) en el grande.

A mí me gustaban más los naranjas que había al principio, pero estos tampoco quedan mal.

Buenos días vecinos!!

Por curiosidada los que ya habeis visto vuestra casa... de que color son las paredes... jejeje y los azulejos de los baños... son bonitos, jejeje.

Miri81, una pregunta,¿cuando fuiste a solicitar información a ING? Por k la propuesta k me hicieron a mi me la respetan hasta el día 13 de octubre , es decir como a ti, y a mi me aplican el 1,89 de diferencial, ¿cómo lo has hecho?, eso por un lado y por otro imagino k al dar ok y mandar el tasador es como estar aprobando la operación con ellos, imagino k te respetarán las condiciones, habrá k preguntarlo. Ciaoo y gracias de antemano

Al final es cierto que en las VPPB el precio de compra y el valor de la tasación  es el mismo??

En vuestro caso ha sido así??

oye Miri, al mandar al tasador tan pronto, teniendo en cuenta que hasta como poco el 29 de octubre no nos entregan la casa, que ocurre si te cambian las condiciones de la hipoteca y nos suben el diferencial, ¿ellos al tasar te respetan lo acordado en su momento?

Te digo esto porque si no, los 300 euros de tasación los perderias.

Hola.

Nosotros también estuvimos hace un par de semanas. Lo único que tienes que hacer, Stockton, es decirle a tu banco que hable con Nieves y que se pongan de acuerdo con la fecha. Luego tú vas con el tasador y listo.

Estamos de acuerdo con Miri81 en que da la sensación de que aún falta bastante para terminar (y eso que iban a acabar en agosto...), pero salimos contentos con cómo ha quedado todo. Los trasteros son grandecitos y el garaje bastante amplio, así que no tendremos problemas de maniobras :-)

Sobre el gimnasio, me confirmaron en Premier que el día que firmemos no va a estar construido, con lo cual estaremos firmando un contrato sin tener todos los elementos por los que hemos pagado (es como si compras una casa de tres habitaciones, y te la dan con dos). Me aseguran que lo van a hacer más adelante y que en Navidad estaremos todos en el gimnasio, pero de momento la respuesta por su parte ha sido "no me tires de la lengua".

Un saludo.

yo pensaba que todavia no se podia mandar al tasador, ¿como es el procedimiento? hablo primero con premier  para que me den fecha y luego con el banco, o al revés, hablo con el banco y luego le digo la fecha a premier?

Estuvimos por las entrañas del edificio, vimos los garajes, el patio, nuestra casa y el primer piso donde tienen la oficina. Fuimos con el tasador. 

Para nuestro parecer les falta un montón para terminar, pero lo bueno es que tienen también un montón de gente trabajando. Había decenas de personas haciendo cosas y terminando cosas por todo el edificio al igual que fuera de el, haciendo las aceras de fuera. 

Por otro lado el Gimnasio ni lo han empezado, aunque eso puede que no sea importante.

Si tenéis que tasar la casa, llamar a premir y os dirán cuando podéis ir.

Meteremos alguna fotito q se vean zonas comunes

Saludos